資產(chǎn)評估與會計審計的關(guān)系
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隨著我國市場經(jīng)濟(jì)的建立，資產(chǎn)評估業(yè)作為一門新興行業(yè)，得到了迅速的發(fā)展，且已有l(wèi)0多年的歷史但是.由于社會上對資產(chǎn)評估行業(yè)的起源、得以發(fā)展的客觀每件、資產(chǎn)評估的作用和原則等娃乏足夠的了解和正確的認(rèn)識.很多人將資產(chǎn)評估與會計、審計混淆，有些人甚至誤認(rèn)為會計和審計可以代替資產(chǎn)評估。有了會計和審計就不必再搞資產(chǎn)評估了。針對這種情況。從以下幾個方面簡要分析一下三者之間的區(qū)別與聯(lián)系。
1.資產(chǎn)評估的職能、作用與服務(wù)對象。從資產(chǎn)評估產(chǎn)生、發(fā)展的客觀條件看，資產(chǎn)評估的職能就是對歷史上同時期形成的資產(chǎn)估算出現(xiàn)時交易的價值，為交易并方提供公允的價格依據(jù)。這個交易價格應(yīng)該與現(xiàn)金是等值的，但不一定與企業(yè)的賬面價值相符 因為歷史上不同時期形成的各類資產(chǎn)，在賬面上反映的是當(dāng)年取得時的實際成本.由于物價不斷上漲及資產(chǎn)隨時存在有形與無形貶值因素。必然造成賬面價值與現(xiàn)行價值相背離。遇有產(chǎn)權(quán)交易時，買賣雙方均要求中介機(jī)構(gòu)評估現(xiàn)行交易價值.而會計、審計均不能解決這一問題。
2.會計的職能、作用與服務(wù)對象。凡是搞經(jīng)營接算的單位都離不開會計.會計的職能是如實記錄企業(yè)各婁資產(chǎn)取得時的實際成本，并依據(jù)財務(wù) 會計制度對以后的資產(chǎn)運(yùn)營加以核算，同時要為工商、稅務(wù)、股東及其他相關(guān)利益者提供能夠反殃實際財務(wù)狀況與經(jīng)營成果的會計報表 會計的作用是不可否定的，也是其他工作如審計、資產(chǎn)評估所不能取代的。
3 審計的職能、作用與服務(wù)對象。《會計法》雖然要求企業(yè)會計人員如實記錄企業(yè)各類資產(chǎn)取得時的實際成本.依據(jù)財務(wù)、會計制度對以后的資產(chǎn)運(yùn)營進(jìn)行核算，所提供的會計報表要如實反映企業(yè)的財務(wù)狀況及經(jīng)營成果 但是，由于現(xiàn)代企業(yè)所有者與經(jīng)營者(財會人員屬經(jīng)營者1是分離的，經(jīng)營者是為所有者管理企業(yè)的;同時還存在著企業(yè)與債權(quán)人及工商、稅務(wù)等管理部門經(jīng)濟(jì)、職權(quán)上的關(guān)系.這就不可避免地存在著各自利益上的不毀 為平衡各種關(guān)系，通過內(nèi)部審計或者社會審計來達(dá)到相互制約的目的是十分必要的=審計的職能就是為股東、債權(quán)人及工商、稅務(wù)等管理部門檢驗會計工作的真實性與合法性。企業(yè)賬冊及會計報表所反映的數(shù)據(jù)只要符合財務(wù)、會計制度。則應(yīng)予以確認(rèn);否則，便如實進(jìn)行披露，由有關(guān)利益者對會計工作提出糾正意見或決定 總之.審計是對會計工作的監(jiān)督手段，審計原則是依據(jù)有關(guān)財務(wù)、會計準(zhǔn)則與制度檢查會計工作的真實性與合法性。所以，審計報告中反映的企業(yè)各類資產(chǎn)的價值不～ 定是現(xiàn)值，而更多的是歷史成本。
通過以上分析可以看出：
三者的主要區(qū)別是：(1)服務(wù)對象不完全一致。會計、審計工作的服務(wù)對象主要是股東、債權(quán)人及稅務(wù)、工商管理部門等.而資產(chǎn)評估的服務(wù)對象是產(chǎn)權(quán)交易者、資產(chǎn)所有者。(2)基本前提和目的不同。會計與審計工作雖然要求如實反映財務(wù)狀況及經(jīng)營成果，但允許賬冊、報表及審計報告上所反映的各類資產(chǎn)價值與現(xiàn)行價值相背離 而資產(chǎn)評估卻要求如實反映各類資產(chǎn)的現(xiàn)值(3)執(zhí)行操作者不同。資產(chǎn)計價是由企業(yè)中的財會人員來完成的，只要涉及與資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)均需計價，是～項經(jīng)常性的工作;而資產(chǎn)評估是由獨(dú)立于企業(yè)以外的具有資產(chǎn)評估資格的社會中介機(jī)構(gòu)來完成的。
三者的聯(lián)系是：會計核算是以實際發(fā)生的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)為依據(jù)。會計入賬是按照財產(chǎn)物資取得時的實際成本計價，即會計賬、冊及報表要真實反映各類財產(chǎn)物資取得時的實際價值。審計是會計工作的檢察官，通過審計能夠檢驗會計工作是否遵循國家發(fā)布的《企業(yè)會計準(zhǔn)則》、《企業(yè)財務(wù)通則》及財務(wù)、會計制度，糾正違法亂紀(jì)出現(xiàn)的賬、冊及會計報表不實問題.達(dá)到真實反映各婁財產(chǎn)物資實際價值的目的。資產(chǎn)評估是當(dāng)企業(yè)發(fā)生產(chǎn)權(quán)變動時以中介人的角色如實確定資產(chǎn)的現(xiàn)時價值，當(dāng)會計核算的資產(chǎn)實際價值與現(xiàn)時價值相差不大時，資產(chǎn)評估價值可以與會計入賬價值相一致。同時，按照會計制度的有關(guān)規(guī)定，會計計價也可以以資產(chǎn)評估價值為依據(jù)。
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