店鋪承包合同

時間：2024-10-05 14:24:24 承包合同

店鋪承包合同7篇

　　隨著法律觀念的深入人心，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編精心整理的店鋪承包合同，希望對大家有所幫助。

店鋪承包合同7篇

店鋪承包合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲、乙雙方獨特協商，____的水果店____年度承包協定如下：

　　1、乙方承包甲方的生果店經營水果，承包期為____年上學期開學至____年下學期停止，乙方向甲方交納承包費元。競標勝利后當場炕清。

　　2、乙方經營項目為水果，不能進行水果加工跟變相加工經營，不能經營其余名目，一經發明上述不能經營的情況，罰款壹仟元，并即時撤消其經營協議且不予退承包費。

　　3、未經甲方批準，乙方不能將合同轉讓，乙方與外界產生糾紛，甲方不負任何義務。

　　4、甲方供給門面一間給乙方作為營業場合（由甲方指定）。

　　5、乙方在承包期間必須愛惜水電設施，節儉水電，水電費按實、按市場聚由乙方自動向甲方交納。

　　6、工商、稅務、衛生等其他用度甲方可幫乙方和諧，但費用均由乙方承當。

　　7、乙方在承包期間必須遵守學校規章軌制，愛護學生，不經營糜爛、變質水果，遵紀遵法，否則甲方有權解除合同，所交費用不退。

　　8、乙方在承包期間內不享受學校任何福利待遇。

　　9、乙方競標時必需繳納壹仟元的.保證金，承包期滿不違約情形時由甲方退還其保障金。

　　此協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，希雙方共同遵照。

　　甲方（代表）簽字：

　　乙方簽字：

　　年月日

店鋪承包合同2

　　出租方（商鋪業主）：（以下簡稱甲方）

　　承租方（承租企業）：（以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方的商鋪及其附屬設施、備出租發包給乙方，由乙方按照商業規劃的用途有范圍進行承包經營或對外招商、招租、聯營等事宜，達成協議如下：

　　第一條：商鋪的基本情況

　　該商鋪房屋位于XX市XX縣東外大街原中心市場舊址的金鑼灣商業中心第______座______號商鋪，該商鋪建筑面積為____________平方米，

　　商鋪承包經營合同。甲方對該商鋪房產享有所有權，該商鋪房屋用途為商業營業用房。（注：商鋪建筑面積按房管局實測的實際使用面積為標準）

　　第二條：租賃承包期限和租金承包費

　　租賃期限共計五年，起租日為金鑼灣商業中心開業日（20xx年7月1日，即在商鋪交付使用的兩個月內），雙方約定年租金承包費按合同價款的８％計算，租金承包費額為元／年（人民幣大寫：元整）

　　第三條：租金承包費支付時間和支付辦法

　　１、雙方計算租金承包費的起租時間以金鑼灣商業中心開業日，即20xx年7月1日，（商鋪交付使用的兩個月內）起算，商場提前開業，則以實際提前開業的時間為起租時間。

　　２、每年租金分兩次支付，乙方每半年向甲方支付一次租金。首次租金承包費的支付時間，為直接從甲方首次交納商鋪購房款中扣除，以后每期租金交付時間為上期計租時間往后順延六個月的'對應日七日內支付（遇法定節假日則相應順延）；若無正當理由超過七日，則從第八日起，每逾期一日，乙方應按應付而未付的當期租金的萬分之３向甲方支付滯納金。

　　３、租金承包費應由乙方直接匯入甲方指定的銀行帳戶，該筆收入需要納稅的，由甲方自行承擔申報納稅。

　　第四條：在租賃承包經營期內，乙方享有對該商鋪擁有承包、轉包、出租、轉租、使用和收益的經濟權利，包括但不限于：

　　1、將該商鋪用于自主經營；

　　2、將該商鋪用于對外招商，交由商業管理公司統一管理營運，開發商作為擔保；

　　3、利用該商鋪與他人進行合作經營；

　　4、將該商鋪對外出租，并可允許承租方轉租。

　　5、其他法律所不禁止的經營方式；

　　上述轉承包經營期、出租租賃期、合作經營期未經甲方同意均不得超過本合同租賃期限，不得超過合同租賃承包期限，否則超出該期限部分無效。

　　第五條：租賃承包經營合同履行中雙方的權利、義務

　　１、合同期限內，甲方有權將該商鋪轉讓、贈與、抵押，但甲方應提前三個月通知乙方，并確保該商鋪的受讓人、受贈人、抵押權人同時遵守本合同的所有條款，以及同意遵守乙方與第三人就該商鋪所簽訂的所有合同（如租賃合同、合作協議、物業管理服務合同和業主臨時公約等）。

　　２、合同期限內，乙方或經乙方書面授權的第三人有權對該商鋪進行裝修、修繕、添加其他設備設施和隔斷，更改商鋪內部裝修和設施等，無需征得甲方同意。在商鋪到期還甲方時，乙方應將該商鋪恢復原狀（因自然損耗無法修復者除外）。

　　３、合同期限內，如該商鋪需要進行大型修繕需要動用物業維修基金的，乙方有權代表甲方該商鋪所享份額對維修基金使用事宜進行投票和行使表決權。

　　４、合同期限內，甲方同意將其所享有的一切與商鋪物業管理有關的業主的權利和義務，一并委托給乙方行使。包括但不代表甲方辦理該商鋪及配套設備、設施的交接驗收、交鑰匙手續，簽署商鋪物業管理合同等事項。但乙方在行使該項權利時不得損害甲方的合法利益。

　　５、合同期限內，甲方不得以任何理由干涉乙方的租賃承包經營活動。否則，應構成嚴重違約，乙方有權解除本合同，并可要求甲方賠償相當于六個月租金的違約金。

　　６、在該商鋪正式移交退還給甲方前，乙方應結清使用該商鋪所欠的物業管理費、水電費、通訊費等應由乙方或第三人承擔的相關費用。

　　第六條：本合同未盡事項，由雙方另行簽訂補充協議，該補充協議與本合同同樣具有合同法律效力。

　　第七條：本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成，任何一方均可向XX縣人民法院起訴。

　　第八條：本合同一式二份，雙方各執二份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方簽章：__________________ 乙方簽章：_________________

　　年月日年月日

店鋪承包合同3

　　發包方：________________________________(以下簡稱甲方)

　　承包方：________________________________(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方經友好協商，在平等自愿的基礎上，就乙方承包甲方所有的__________________店鋪事宜，達成如下協議：

　　第一條乙方承包經營_______________店鋪， ___________店鋪的經營范圍見營業執照。

　　第二條店鋪的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1.承包給乙方的店鋪位于____________市________________路_____________號;

　　2.店鋪現包括一幢面積為_____________平方米____________房及店鋪周圍甲方所有的附屬土地(甲方應提供所有的權屬證書);

　　3.本合同簽訂后_____________日內，甲乙雙方共同對移交給乙方的___________店鋪的財產進行清點。

　　4.甲方必須在_____________年_____月_____日前將店鋪全部移交給乙方。

　　5.上述房屋、土地使用權和所有財物(包括鏟車)均屬承包財產的`范圍之列，甲方應同店鋪的營業執照一并移交給乙方，供乙方經營使用。

　　第三條承包期限

　　該店鋪承包期限共_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　第四條承包金支付方式

　　該店鋪承包金為___________元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整)。

　　第五條合同的變更、解除與終止本合同

　　1.本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經雙方協商一致達成新的書面協議。

　　2.承包期滿合同自然終止。

　　3.因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協助商一致，可以變更或者解除合同。

　　第六條違約責任

　　甲、乙雙方應全面實際履行本合同，不履行或者不完全履行的應負違約責任。

　　第七條責任條款

　　1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方共同承擔責任。

　　2.因國家政策需要拆除或改造，使甲、乙雙方造成損失的，共同承擔責任。

　　3.因上述原因而終止合同的，承包金按照實際使用時間計算。

　　4.不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

　　第八條爭議解決

　　本合同發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第_____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　1.提請仲裁委員會仲裁。

　　2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第九條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十條本合同自雙方簽(章)后生效。

　　第十一條本合同共二頁，一式_______份，由甲、乙雙方各執_______ 份。具有同等法律效力。

　　甲方：(簽字蓋章)____________

　　乙方：(簽字蓋章)____________

　　________年________月________

店鋪承包合同4

　　發包方：____________電話號碼：____________（以下簡稱甲方）

　　承包方：____________電話號碼：____________（以下簡稱乙方）

　　依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，結合店鋪裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就發包人的店鋪裝飾裝修工程，（以下簡稱工程）的有關事宜達成概況：

　　第一條、工程概況

　　1、工程地點：步行街服務公司門面，原溆牌店。

　　2、工程內容及做法：（店里施工按XX公司裝修圖紙裝修，含電工、木工、泥工、施工要求；打地、臺階、門口道路，字體安裝、貨架安裝）。

　　3、工程期限天，開工日期________年____月____日，竣工日期________年____月____日。

　　4、總工程款元。

　　第二條、甲、乙雙方權利和義務

　　1、甲方有權對不符合甲方施工圖的地方要求返工的.權利。

　　2、對乙方裝修過程中的重大質量問題，甲方除有要求乙方賠償的權利外，還有終止合同的權利。

　　3、乙方有按時取得勞動報酬的權利，甲方應按合同約定的付款方式支付裝修款。

　　4、自甲方交付乙方施工之日起，乙方應做到安全及文明施工。在施工期間發生的一切工傷事故，與甲方無關由乙方自負，造成甲方材料損壞，浪費的由乙方賠償相應損失。

　　5、乙方應在雙方約定工期內完工，如有違約乙方需承擔甲方日租金2倍的責任。

　　第三條、付款方式

　　自地磚鋪好當日，甲方應付乙方人民幣元裝修款，木工施工完____日時甲方應付乙方人民幣______元裝修款，余款應在店鋪裝修完，

　　甲方驗收合格之日起____日內一次性付給乙方。

　　第四條、本合同一式二份，雙方簽字即時生效。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　________年____月____日 ________年____月____日

店鋪承包合同5

　　甲方：承包方：（以下簡稱乙方）身份證號：

　　為了維護雙方的權益，根據國家現行的法律，法律和規章制度，結合本合同的具體情況，經雙方共同協商簽訂本合同，并遵照執行。

　　一、合同背景

　　1、施工地點：位于長沙縣星沙鎮恒大翡翠華庭6棟—105商鋪，裝修的德園包子店。

　　2、甲方委托乙方施工，使裝修后的`店鋪符合設計要求。

　　二、合同內容和承包方式

　　1、乙方對甲方所租賃的店鋪進行裝修，地面泥水衛生間閣樓、水電安裝、輕質磚隔墻、墻面、瓷磚、無塵天花板、衛生間吊頂、玻璃門、該裝修工程實行全承包（包公、包料）的方式承包給乙方。

　　三、甲方的權利和義務

　　1、有權對不符合甲方設計意圖的地方要求整改。

　　2、有權按設計要求監督其工程質量和工期。

　　3、對乙方裝修過程中有質量問題，甲方有權讓乙方整改。

　　4、有義務為乙方施工提供水，電保障。

　　5、有義務按合約的付款方式支付工程款項。

　　四、乙方的權利和義務

　　1、有權按合約獲取工程費用。

　　2、必須按甲方確認的設計方案進行施工，（包括平面圖、水電圖、發包方：（以下簡稱甲方）身份證號：施工布置圖，附加施工要求及施工工藝流程等）

　　3、所夠材料必須符合設計標準。（以施工清單為準）

　　4、應做到安全文明施工，如有違法被罰則與甲方無關由乙方自負，施工工人發生的一切安全事故與甲方無關，由乙方自負全部責任。

　　5、施工完后，乙方應將店鋪清掃（清除建筑垃圾）后交與甲方。

　　五、合同金額及付款方式

　　1、本合同裝修總金額為人民幣：

　　2、付款方式：合同簽訂后立即支付啟動資金：元，驗收合格一個月后的第二天付清工程款余額：元。

　　六、工程期：本工程期限為18天、（從合同簽訂日算起）

　　七、特別說明

　　1、施工中若需要更改設計方案，須經雙方協商。

　　3、驗收合格后，如有發現正常質量問題，乙方無條件進行維修。

　　4、本合同未盡事宜，雙方依照有關規定協商解決。

　　5、如有外加工程，雙方協商另外計算工程款。

　　6、本協議自簽字之日起生效。

　　7、本協議一式三份，甲方兩份，乙方一份，均具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：乙方（公章）：

　　法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

　　年月日年月日

　　20xx新商場店鋪承包合同范本格式

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　身份證號碼：______________

　　甲、乙雙方在經友好協商的基礎上，就關于乙方__________承包__________號游艇商場事項，達成以下協議：

　　1.乙方每月應當向甲方支付承包金____________________元整(￥__________元);承包期間經營風險由乙方自行承擔。

　　2.乙方須預付甲方六個月的承包金，其中__________個月作為經營風險保證金，該__________個月的經營風險保證金在合同期滿后經雙方結算后退還乙方。以后每三個月向甲方交納一次，每次在__________日以前付清。

　　3.乙方自行安排住宿;

　　4.乙方應嚴格把關商場內所進商品質量，杜絕過期、變質食品、假貨，如有此類事件發生，甲方有權追究乙方責任。

　　如果因為乙方產品出現質量問題，而導致____________________

　　5.乙方需嚴格執行甲方的各項規章制度(如衛生、海事、紀律等)，如有違反，將根據制度處罰(制度另附)，處罰直至退場，并不退還押金;

　　6.甲方免費提供乙方的一位員工餐、工作服、水、電;并在躉船一樓樓梯左側下方免費提供一間房間作為倉庫;

　　7.甲方負責乙方在商場及倉庫所有商品的安全，如發生損壞或丟失，將由甲方負責。

　　8.甲方在乙方簽單消費將給予__________折優惠。

　　9.酒店客人在商場簽單消費，甲方為其代收其款項，甲方將扣__________%做為手續費及稅金，每月結清。

　　10.酒店部分需給乙方代銷(如酒店紀念品等)，酒店給予一定折扣(__________折)，每月結清。

　　本合同有效期為一年，如雙方愿意續簽，應期滿前一個月商定，任何一方提出解除合同，需向對方支付一個月的承包金。

　　本協議一式二份，甲乙雙方各持一份，乙方附身份證復印件兩份，雙方簽字生效，本協議簽訂之日起，甲乙雙方于______年_______月__________日簽訂合同。

　　甲方：____________________

　　負責人：__________________

　　日期：____________________

　　電話：____________________

　　乙方：____________________

　　負責人：__________________

　　日期：____________________

　　電話：____________________

店鋪承包合同6

　　甲方：乙方：

　　門店地址：

　　聯系方式：

　　根據國家關于裝飾裝修以及合同訂立的相關法律法規，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

　　一、概況

　　甲方門店位于（），實用面積（）平方米，甲方將此店裝修事宜交由乙方負責，具體開工時間為年月日，竣工時間以商場方驗收通過時間為準。

　　二、關于裝修價款以及結算的約定

　　1、店面裝修總承包價格為人民幣元（大寫：人民幣元）；

　　2、第一次付款日期約定為合同簽訂之后五日內，甲方將裝修總價的30%即人民幣元預付給乙方，乙方即需進場施工；

　　3、第二次付款時間為乙方裝修施工進展至吊頂以及立體隔墻成型驗收后，甲方支付裝修總價的30%為進度款，即人民幣元；

　　4、第三次付款時間為裝修全部完工并通過驗收后，甲方支付裝修總額的20%作為進度款，即人民幣元；

　　5、剩余20%款項，在通過商場全面驗收后，甲方先行支付15%款項即人民幣元給乙方，其余5%作為質保金，自驗收之日起壹年內，若無重大質量問題，甲方在其后三日內無息支付給乙方。

　　三、裝修資質約定

　　在甲乙雙方簽訂本裝修合同時，乙方須向甲方提供裝飾、裝修相關公司資質證明、承包方負責人身份證、暫住證、電工證等復印件。

　　四、關于裝修材料及費用的約定乙方（承包方）：公司地址：聯系方式：

　　乙方承包單價內，除石材、地磚、地板、燈具、開關由甲方負責提供外，其他所有材料、人工費用、垃圾清理費以及保潔費用全部由乙方負責；

　　五、裝修手續辦理與裝修保證金

　　甲方應協助辦理與商場方的裝修手續，乙方必須提供商場所需的裝修資質、電工證、焊工證等合法手續，裝修保證金由甲方上交商場方。

　　六、有關安全施工和防火的約定

　　乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的`安全，防止相鄰商鋪的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬于乙方責任的，由乙方負責修復和賠償。

　　七、其他事宜及相關約定

　　1、甲方承擔噴淋改造、通風口改造產生的費用；

　　2、乙方必須保證裝修施工所有造型與設計圖紙一致，遇到異常情況要及時與甲方或設計公司溝通，不得擅自改變設計要求；

　　3、乙方必須保證所用一切材料符合富森美家居商場規定，不得以此充好，偷工減料，如有發現，甲方將予以重處；

　　4、乙方必須保證施工質量，不得以趕進度，忽略施工質量；

　　5、如甲方發現乙方有以上行為，甲方有權責令整改；若整改不到位，未達到甲方要求，甲方有權要求停止施工，并更換裝修承包方，由此給甲方帶來的一切誤工與其他所有損失由乙方進行賠償；

　　6、乙方在裝修期間，必須全力配合并遵守商場管理規定，與商場方發生的一切糾紛都將與甲方無關。

　　八、糾紛處理方式

　　雙方如對合同執行發生爭議，應通過友好協商解決，如協商無效的，可以提交人民法院訴訟。

　　九、合同的變更和解除

　　1、合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致后，重新簽訂補充協議；

　　2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，可視為本合同解除。

　　十、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：乙方（公章）：

　　法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

　　年月日年月日

店鋪承包合同7

　　甲方：_________

　　乙方：__________

　　甲方同意乙方負責經營店鋪，店鋪地址為：__________ 。為建立科學的績效評價體系，規范、科學的評價乙方的工作業績，培養店長的綜合管理能力，為個人成長做好鋪墊。按照責任、權利、利益對等的原則，雙方在協商一致的基礎上，簽訂店鋪經營責任協議書，以明確雙方的責任、權利和義務。本責任書一經簽字，甲乙雙方應共同遵守。

　　一、考核周期：_________年_______月_______日到_______年_______月_______日

　　二、甲方的責任與權利

　　(一)甲方的責任

　　1、有效組織營銷、品牌推廣、貨品組織、價格審批等工作。

　　2、組織做好貨品研發、生產、配送、調配、促銷支持等工作。

　　3、及時組織做好店鋪的核算工作，每月定期向乙方公布其銷售完成情況。

　　4、經營周期結束后，及時做好清算、交接工作，及時按規定退還經營押金。

　　(二)甲方的權利

　　1、乙方工作情況的指導權、監督權、檢查權。

　　3、統一制定政策、制度、標準等，并組織、檢查、考核乙方嚴格執行。

　　4、對乙方的貨品運作、品牌形象、推廣活動、商品定價、員工管理等經營行為的監督權、檢查權、考核權。

　　5、對乙方的管理業績進行定期的審計與考核的權利。

　　6、對乙方違反商業禁止、商業秘密保護行業的監督權、考核權，以及經濟損失的索賠權。

　　三、乙方的責任、權利

　　(一)乙方的責任

　　1、負責店鋪全面管理工作。

　　2、負責執行公司關于店鋪的各項制度，組織該店鋪的'管理制度建設工作。

　　3、負責店鋪的人員形象、貨品、賣場形象的管理工作。

　　4、負責對店鋪的現場管理，人員行政管理等。

　　5、對店鋪費用控制工作的有序管理和上報.

　　(二)乙方的權利

　　1、店鋪崗位員工調配權、人員聘用或解聘建議權。

　　2、有效控制費用率，包括：__________人工成本、工商、稅務、辦公用品等成本和費用支出。

　　3、享受"月度薪酬+責任制獎金"的薪酬安排。

　　4、享有同等條件下的、下一個經營周期的優先經營權。

　　5、享有優先入股該店鋪的權利。

　　四、責任指標

　　1、經營責任指標：經營周期內的銷售收入 ________萬元(含：__________正價、清貨、配飾品等)。

　　2、庫存責任指標：滿一年結算，全年庫存率在5%以內;超出部分對沖年度銷售額。

　　五、年終獎勵及分配方式

　　1、根據年度考核指標進行評價，對于達成或超額完成指標的乙方給予年終獎勵，以表彰突出貢獻。

　　(1)對于年度銷售指標完成及超額的乙方方可獲得獎勵。

　　(2)本獎勵標準為乙方。

　　2、獎勵標準

　　3、店鋪年終獎勵分配：__________

　　分配比例：__________

　　例如：__________店年度目標120萬，完成銷售150萬，年終獎勵6萬元，其中店長獎勵50%為3萬元，店鋪其他員工為3萬元。假設員工為2人，其中有1名店助和1名員工，合計系數為2.5(店助1名*1.5/名+員工1名*1/名=2.5)，員工獎勵=3萬/2.5=1.2萬元，店助獎勵=1.2*1.5=1.8元。

　　以上系數為員工工作滿一年系數，店長可根據員工實際工作月份進行系數調整。

　　六、貨品運作

　　1、貨品運作

　　貨品的訂貨、配發、鋪場、調貨等，執行公司相關管理制度。

　　2、貨品安全

　　一是，貨品自到達店鋪以后的安全責任全部歸店長承擔。

　　二是，店鋪因管理不善或者其他原因造成貨品丟失或者次品的，乙方按照貨品賠償標準賠償。

　　七、店鋪責任

　　店鋪交接過程中，甲乙雙方清點固定資產，填制固定資產清單，交接清楚后，雙方簽字確認。

　　經營周期結束后，甲乙雙方根據固定資產清單進行交接，如有短缺、破損，則由店長負責按重置價值進行賠償。并從其利潤分成、薪酬中扣除，扣完為止。

　　八、人員管理

　　店長需要按照公司要求，培養相應店鋪梯隊人才，并接受公司選拔、調動，甲方按規定獎勵培養者。