土建工程承包合同書

時間：2024-07-18 08:05:59 承包合同

土建工程承包合同書

　　隨著人們法律觀念的日益增強，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。你知道合同的主要內容是什么嗎？以下是小編為大家整理的土建工程承包合同書，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

土建工程承包合同書

土建工程承包合同書1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則，結合房屋建設的實際情況，經過協商，達成如下協議。

　　一、工程概況：

　　1、甲方準備在xxxx新建x間x層帶尖子的房屋一棟。經與乙方接觸、洽談、協商，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結構開始到粉刷完畢)承包給乙方進行施工建設，工程從xxx年月日開始動工，至xxx年月日竣工;房屋建設采用費用包干制的形式;乙方按照甲方的圖紙保質保期來進行施工。

　　2、采取費用包干的方式。乙方負責房屋建筑時所需的設施(比如：腳手架、跳板等)，甲方負責材料的供應;工程開工，從協議簽定之日開始，歷時天內完成;房屋建筑總面積平方米，按每平方元計算，費用金額共計元整。

　　3、付款方式：主體結構工程完工，甲方應向乙方支付工程款的50﹪，即(金額大寫)：_____________元;待工程完工后，經甲方驗收合格，付清工程的余下款項。

　　二、質量要求：

　　1、工程驗收標準，甲方按照下面的規定執行。

　　2、施工中，乙方應按照甲方的要求進行施工，主體結構建設時，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時墻體厚度均勻，無裂縫，內墻面達到整體水平、平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達到厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達到水平;陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行;房屋四周要進行雨水排除的處理，待工程全部結束后，甲方進行竣工驗收。

　　三、安全問題：

　　工程施工現場的安全由乙方自行完全負責，若發生安全事故由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒有任何法律責任。

　　需要說明：

　　五、本合同一式二份，雙方各執一份。本合同自20xx年__月__日簽定之日起生效。

　　甲方(簽字蓋章)

　　乙方(簽字蓋章)

　　甲方(簽字蓋章)

　　雙方證明人(簽字蓋章)

　　乙方(簽字蓋章)

　　200 年月日

　　甲方：村民委員會

　　乙方：

　　根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規定，乙方通過方式取得甲方荒灘荒山（林地）的承包經營權，經雙方共同商定，達成如下協議，特立此合同：

　　一、甲方將位于村民委員會（組）所有的，以北、現以西與毗鄰的荒山（林地）發包給乙方使用，其四至為：

　　東至：現西邊；

　　南至：與村荒山相隔的通往上山的道路；

　　西至：這兩座山頂東西分水嶺一線；

　　北至：從南側數第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。

　　二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從二oo 年月日起至二o五年月日終止。

　　三、乙方所承包的荒灘荒山（林地）使用權及其地上附著物總承包款為人民幣元整，付款方式為：

　　四、乙方承包荒灘荒山后應積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經營；經有關部門批準可以從事非農業生產，利用承包范圍內的林木、粘土、沙石等礦產資源或建造固定設施。

　　五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經營管理權，但不得轉包。

　　六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產經營自主權，保護其合法權益不受侵犯，對荒山的開發治理成果全部歸乙方所有。

　　七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。

　　八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權監督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發現問題及時書面通知乙方。

　　九、甲方保證該荒灘荒山（林地）界線、四至與他人無任何爭議。如因此發生糾紛，由甲方負責協調處理，如由此給乙方造成經濟損失，由甲方負責全額賠償。

　　十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款，同時對乙方的`治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方；如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。

　　十一、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發建設需征用土地時，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。

　　十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續承包經營，雙方續簽合同；如乙方不再承包經營，甲方對乙方的治理成果、經濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。

　　十三、甲乙雙方如因作價款發生分歧，協商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價，其結果對雙方均有約束力。

　　十四、此合同發生糾紛由裁決。

　　十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉人民政府備案一份，經公證處公證后生效。

　　甲方（蓋章）：乙方（簽字）：

　　法定代表人（簽字）：

　　二oo 年月日

　　甲方：______________________________

　　乙方：______________________________

　　經甲乙雙方協商，甲方將______承包給乙方施工，為使工程能夠順利進行，特訂立此協議，雙方共同遵守。

　　一、承包方式本工程采取大包干做法（發放乙方工程量由甲方安排為準）。以承包臨時便道的路面結構及兩側排水溝施工以及工期、質量、安全、文明施工的方式承包，并自行辦理相關作業手續，施工期間乙方所發生的所有費用由乙方自行支付并完成，

　　二、工期從____年____月____日－____年____月____日，共計____天。

　　三、甲方責任派駐現場代表負責工程管理和協調工作，甲方現場代表定為：

　　項目負責：____ 聯系電話：____業務負責：____ 聯系電話：____施工負責：____ 聯系電話：____

　　四、乙方責任

　　1.派駐現場代表負責工程管理和協調工作，乙方現場代表指定為：

　　項目負責：____ 聯系電話：____業務負責：____ 聯系電話：____施工負責：____ 聯系電話：____

　　2.服從甲方指揮，接受甲方監管，按質量完成工作；

　　3.對施工安全負全部責任，對乙方人員的安全負全部責任；

　　4.遵守法紀，文明施工；

　　5.負責提供自乙方施工用水、電接口以后的所有乙方自用臨時水、電設施設備的提供，安裝和使用維護管理；

　　6.負責乙方施工用水電的水電費；

　　7.負責乙方所有人員的吃、住、交通安排；

　　8.負責乙方自用臨時設施的搭建、自用工具設備的管理；

　　9.道路起點接____公司路口便道，終點在一號中。

　　10.路面結構采用0-5mm碎石面層（15cm厚），級配開山石基層（50cm厚），路面寬6米。

　　11.臨時路面的平整度必須嚴格按設計及施工驗收規范要求施工。

　　12.路面的密實度達到90%.

　　13.臨時路兩邊各修一排水明溝，明溝內不允許出現倒坡積水等，邊坡要求機械拍打。

　　14.負責（______）年的工程質量保證維護。乙方承擔工程完工后（______）年內的質量保證和質量維護，保質期內發生事故，乙方需在接到甲方電話或書面通知后24小時內趕到現場維修，若發生需立即搶修、無法等乙方到來的情況，甲方也可委托第三方搶修。事故維修或搶修的費用，若事故屬施工質量問題引至，由乙方負責。

　　五、處罰責任

　　1.因甲方未能及時提供其責任范圍的施工條件或其他甲方責任造成誤工時間工期順延。

　　2.因乙方責任發生安全事故，造成人員傷亡或財產損失的，乙方承擔一切責任，賠償損失，并罰款____元/次，屬重大安全事故的，甲方并有權終止責任書。

　　3.因乙方未能遵守安全文明施工規定，不聽從甲方勸阻的，罰款____元/次，在安全文明施工檢查中被政府有關部門處罰的，乙方除需承擔所處罰金額外，并罰款______元/次，被登報點名批評的，甲方并有權終止責任書。

　　4.因乙方責任工程未能按合同工期完工，乙方除需承擔甲方因此受到罰金外，并罰款____元/天，造成甲方總工期延誤超過____天的，甲方有權終止本責任書。

　　5.保質期內，乙方未能按時對工程進行維護，或發生事故時乙方未能在規定時間到場維修，罰款____元/次。

　　6.工程途中所有機械設備以及承包方人員不得退出，不得討價還價。否則，全部工程量不予結算，當作賠償。

　　六、工作內容及單價

　　1.臨時便道長度暫定____m，總價____圓，結算時按實際長度按比例多除少補。

　　2.乙方負責k1+040處砼排水管的安裝（管材由甲方提供），不再給乙方增加費用。工程款____

　　七、付款方式乙方必須于工程完成后將工程進度報給甲方，甲方____日內審核完畢并將結果通知乙方，工程完成____%后支付____萬圓工程款給乙方，余下工程款驗收合格后兩個月付清。

　　八、其他

　　1.該協議一式四份，甲乙雙方各執二份，

　　2.未盡事宜雙方可另行協商解決；

　　3.該協議自雙方簽字起生效，工程完工，工程款支付完畢后失效。

　　甲方（簽字）：________________甲方代表（簽字）：____________

　　聯系電話：____________________ __________年_______月_______日

　　乙方（簽字）：________________乙方代表（簽字）：____________

　　聯系電話：____________________ __________年_______月_______日

土建工程承包合同書2

　　一、發包方：(以下簡稱甲方)

　　承包方：(以下簡稱乙方)

　　二、承包范圍：

　　1、項目工程名稱。合同價捌萬捌仟捌佰捌拾捌圓。開工日期：20xx年2月8日。竣工日期：20xx年2月8日工程質量等級合格。

　　2、范圍：

　　三、工程款(進度款)撥付

　　四、承包人乙方的責任：

　　乙方必須對工程質量、安全、工期全面負責。并接受甲方的監督指導。

　　發生安全工傷事故的一切費用由乙方負擔。由于質量返工，工期延誤罰款，均由乙方負責。甲方的直接原因造成的責任除外。

　　五、甲方的'責任：

　　1、負責對工程質量、安全、技術、工期的檢查、監督、指導。

　　2、負責項目工程的簽證、協調工程決算問題。

　　六、本合同自甲乙雙方簽字之日生效。本合同一式二份，甲方一份，乙方一份。

　　發包人(甲方)：

　　承包人(乙方)：

　　年月日

土建工程承包合同書3

　　甲方： (以下簡稱甲方)

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　甲方現與乙方簽訂萬豪酒店土建工程項目合作意向合同，為保證工程項目的順利完成，確保工程質量，本著互為互利、相互誠信的原則，達成如下協議。

　　一、項目地點：

　　二、項目名稱：

　　三、工程內容及范圍：

　　1、基礎部分工程

　　2、主體工程

　　3、外墻保溫工程

　　4、水施系統工程

　　5、電施系統工程

　　6、消防系統工程

　　四、項目合作形式：包工包料總承包該單位所有建筑安裝工程(包括材料、設備采購、隊伍組織、場地的租用或新建、運輸、保險、鋪助設備的租用及管理等等)。

　　五、工程單價及總價核定：

　　1、基礎部分(地圈梁及圈梁以下部分)根據設計圖紙按照國家定額按照實際產生的成本計算;取費標準按工程類別全額計取。

　　2、主體部分及水、電、消防部分根據甲方設計圖紙，按照國家定額計算出材料、人工、設備租用、管理、稅收等費用標準，結合施工現場使用建筑材料的'當月市場價計算成本，并在雙方認可的核定成本總價款的基礎之上增加15%作為工程總造價，具體計算方式和細節在正式合同中約定。

　　3、甲方應書面通知乙方指定該項目法定負責人或委托代理人，簽署具有法律效應的雙方往來文件，甲乙雙方相互往來的資料、函件是合同的組成部分，任何方不得以任何理由拒收(有異議用書面回復)，如發生拒收時，由監理人員簽字視為送達。

　　六、付款形式及結算方式：

　　1、基礎部分(正負零地面以下部分)按月按進度的80%撥付工程款;

　　2、主體土建工程及水、電、消防等分部分項工程，施工啟動后甲方每月按進度支付進度價款的80%;

　　3、工程進度產值乙方每月月底報甲方審核確認;

　　4、主體土建工程封頂驗收結束后，甲方應在三個工作日內支付乙方土建工程總價款的90%;其余乙方承包的分部分項工程也延用此付款方式。

　　5、乙方各分部分項工程完工驗收合格后乙方提交的竣工決算書甲方應在收到后30個工作日內審核辦理完畢，否則決算書的結算金額甲方視為認同。

　　6、待乙方承包項目工程部分，竣工驗收合格后甲方應在5個工作日內一次性結清余下的10%工程款。

　　7、結算方式：銀行匯票轉賬形式或現金支付;

　　七、信用保證金

　　1、乙方在與甲方簽訂正式合同后，工程項目啟動進場施工后交納保證金給甲方，甲方開具收款收據，并蓋有財務專用章、法人章。

　　2、乙方基礎部分工程完工驗收合格后，甲方應將信用金之五十返還乙方，并支付乙方銀行存款現行利息。土建主體部分封頂完工后，甲方5個工作日內付清剩余的百分之五十信用金。

　　八、項目質量保證：乙方必須按照設計院的圖紙要求制作(詳細在簽訂正式承包合同中明確)如在實施過程中因其它原因出現異議，乙方需向甲方提出申請未經甲方核實，不能擅自修改圖紙。

　　九、甲、乙雙方權利及義務：

　　1、甲方必須是合法的項目開發主體，具備相關資質;

　　2、甲方必須提供工程項目相關合法手續及證照;

　　3、甲方不得在負債情況下與乙方合作，在約定期限內不按時結算工程款項時，乙方擁有優先將房屋作為抵押或銷售權利。雙方的違約責任金額在主合同中共同約定。

　　4、乙方必須具備總承包相關資質和具備承包能力。

　　5、嚴格按照國家建筑法、國家現行規范、施工藍圖規定和要求進行施工。

　　十、其他約定：

　　1、甲方提供一切援助，配合乙方的項目實施，提供物質設備、場地、采購信息等;

　　2、甲方工地現場確保“三通一平”

　　3、甲方提供施工單位人員辦公、住宿場所。

　　十一、.未盡事宜，雙方協商解決。

　　十二、本協議有法律保障，具有中華人民共和國建筑法、經濟合同法同等效力。如有一方違約，另一方有權追究法律責任。

　　十三、本協議一式四份，甲、乙雙方各執兩份。

　　甲方(公章)：

　　乙方(公章)：

　　法定代表人(簽字)：

　　年月日

土建工程承包合同書4

　　甲方:無錫投資有限公司

　　乙方： (身份證號：)

　　甲乙雙方遵循平等、自愿和誠信原則，雙方就項目水池施工事項協商一致，簽定本合同。雙方共同遵照執行。

　　一、工程名稱：項目。

　　二、工程地點: 規劃制指定區域。

　　三、工程內容和規格：新修水池共計1個。

　　四、施工要求：

　　1.按甲方提供的設計圖紙要求進行施工;

　　2.水池施工質量達到項目主管部門驗收合格標準。

　　五、工程工期：年月日至年月日。共天。

　　六、工程承包方式：包工不包料。

　　七、工程施工單價：1、水泥標磚單價：0.5 元/塊(規格：240x115x53;按國家規定);

　　2、內粉單價:14 元/m2(含打底、抹灰、青光三道工序);

　　3、混凝土墊層單價：15 元/m2(含澆筑、青光);以上工序施工完畢，試水一周合格后雙方現場簽字同意完善驗收手續。

　　八、結算及付款：

　　1.乙方施工完畢后，經甲方項目負責人現場驗收合格后，在施工完畢當月25日前由乙方提交工程款付款申請及驗收合格簽字資料至甲方財務，甲方在次月5日完結付款(周末、法定假日順延)。

　　九、甲方責任：

　　1.負責施工用材料進場到施工指定區域;

　　2.協調組織工程的竣工驗收和竣工結算;

　　3.監督檢查乙方施工。

　　十、甲方權力：

　　甲方發現乙方出現下列情況時，有權單方面解除承包施工合同、有權拒付工程款、有權要求乙方作出經濟賠償：

　　(1)工程轉包;

　　(2)乙方原因造成施工進度滯后或者不能按期完工交付使用;

　　(3)發生重大工程質量事故;

　　(4)不遵中吉殯儀館項目部有關工程施工、質量管理規定。

　　十一、乙方責任:

　　(1)認真組織施工，自覺接受甲方監督檢查;

　　(2)認真履行合同承諾，按期完成施工任務，確保按時竣工交付使用;

　　(3)嚴格執行項目建設規范要求，按圖施工，文明施工，確保施工質量;

　　(4)加強安全施工教育和管理，及時消除安全隱患，杜絕安全事故發生，并對施工過程中出現的所有的.安全責任負全責。

　　十三、乙方權力：

　　有權要求甲方按合同約定結算工程款。

　　十四、違約責任：

　　1.乙方延誤工期，不能在時限規定日期竣工并驗收合格的，按日承擔元的違約責任(累計計算)。

　　3.質修期內發生質量問題，乙方應在接到甲方通知2日內進行維護修理，否則甲方有權委托其他施工單位進行修理。因此發生的費用從保修金中扣除。

　　4.甲方原因造成施工過程中途停建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，由建設單位賠償乙方因此造成的實際損失;

　　5.甲方不按合同約定結算并支付工程款，承擔相當于所欠金額一倍的違約責任。

　　十五、本合同未盡事宜雙方協商解決。協商不能達成一致意見的，申請人民法院裁決。

　　十六、本合同自雙方簽字蓋章(按手印)后生效，全部工程竣工，工程款項結清后失效;

　　十七、本合同一式四份，雙方各執二份。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

土建工程承包合同書5

　　建筑承包單位(甲方)：

　　建筑施工單位(乙方)：

　　為明確甲乙雙方在施工過程中的權利和義務，促使雙方互惠互利，搞好配合，按時保質保量的完成工程任務，經甲乙雙方充分協商，特簽訂本意向協議書。

　　一、工程名稱：東營經濟開發區高科走廊

　　二、工程地點：東五路以東，汾河路以北

　　三、施工承包方式：

　　① 承包范圍：設計圖紙范圍內土建工程及安裝工程(甩項項目見總承包合同)

　　② 承包方式：包工包料(甲方供應商砼)

　　四、工程造價：本意向協議書全部工程建筑面積約為35000平方米，施工圖預算造價人民幣約：4900萬元。

　　五、工程款結算以施工圖紙預算加增減變更預算進行結算。

　　六、計價方式：計價依據20xx《山東省建筑工程工程量清單計價規則》、20xx年《山東省建筑安裝工程消耗量定額》、20xx年《東營市工程結算資料匯編》、執行20xx年價目表及東營市匯編，人工費執行50 元/工日，材料費按現行市場價目經甲乙雙方共同確認后調整，機械費不予調整，結算時根據正式施工圖及變更洽商，現場簽證計算的.工程量及甲乙雙方確認的單價、費率據實確定結算總價，該工程為III類取費。

　　七、付款方式：

　　按工程預算作為計價基礎，據實結算每一單體樓正負零完工付已完成工程量的80%，主體完工付已完工程量的80%，竣工驗收交付使用付至已完工程量的80%，工程結算完成后，按照結算報告付至總造價額的95%，(兩個月內審計必須完成)余款保修期滿7日內一次性付清。(再調整)

　　八、該工程特點：該工程為三樓框架，一次性投資很大。

　　九、如果甲方到合同約定付款日期未能及時付款，乙方有權停工，如十日內還未能付款，甲方承擔乙方所有費用。

　　十、本協議未盡事宜可執行總承包合同和招標文件。

　　甲方(公章)：

　　乙方(公章)：

　　法定代表人(簽字)：

　　年月日