市政辦公樓施工承包合同
隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同對我們的幫助越來越大，合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？以下是小編精心整理的市政辦公樓施工承包合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
發(fā)包方：________________________
(以下簡稱甲方)
承包方：________________________ (以下簡稱乙方)
A、工程名稱：________________________ 。
B、建設(shè)地點(diǎn)：________________________
C、經(jīng)甲乙雙方協(xié)定，甲方將上述工程的泥工工資勞務(wù)包工總承包的方式給乙方。根據(jù)有關(guān)建筑法律法規(guī)條文，為確保工程施工保質(zhì)保量按期完成施工任務(wù)和明確雙方在施工過程中所履行的合同義務(wù)，經(jīng)濟(jì)權(quán)益及職責(zé)，以平等互利，友好合作的原則達(dá)成如下協(xié)議條款。
一、承包范圍：
根據(jù)本工程設(shè)計施工全圖承包下列內(nèi)容：
1、基礎(chǔ)工程：樁基礎(chǔ)鑿樁頭，割樁頭鋼筋，基礎(chǔ)土方機(jī)械開挖成型、初平后的人工清理、修整、細(xì)平。機(jī)械開挖不到位的土方死角、塌方人工清挖、基坑排水、地基清掃，樁頭清掃。混凝土澆筑、土方回填時夯實(shí)、平整，腳手架下及施工道路硬化工作。
2、混凝土工程：圖中全部各類混凝土工程的澆筑成型、修面、養(yǎng)護(hù)、防寒防雨遮蓋、缺陷修補(bǔ)。混凝土澆灌過程中，注意樓面、屋面負(fù)彎矩鋼筋不要踩壓。如踩壓使原綁扎成型鋼筋變形，必須負(fù)責(zé)恢復(fù)原樣，保證鋼筋受力不受影響。
3、砌體工程：圖中全部各類砌體的砌筑成型、養(yǎng)護(hù)、預(yù)留預(yù)埋、預(yù)制構(gòu)件制作安裝，(化糞池、室外污水檢查砌筑、紅磚淋水、少量河沙過篩、含泥量超標(biāo)卵石清洗)等。
4、樓地屋面面層工程：
①、圖中所有地面工程的土方平整、夯實(shí)、墊層，混凝土澆筑。(沉廁內(nèi)填充物包括在內(nèi))
②、圖中所有樓、地、屋面基層清理，水泥砂漿樓面抹面、切縫、養(yǎng)護(hù)。屋面擠塑板鋪貼，鋼絲網(wǎng)層混凝土澆灌、抹面、壓光、嵌伸縮縫、養(yǎng)護(hù)，屋面找平層抹面、壓光；地面混凝土澆灌、嵌伸縮縫、抹面、壓光、養(yǎng)護(hù)。
5、內(nèi)外裝飾工程：
①、圖中全部室內(nèi)天棚、墻、梁、柱面的全部抹面，現(xiàn)澆梁、板、面不抹面，但接縫處大于1cm處應(yīng)補(bǔ)抹平整。(沉式廁所抹面包括在內(nèi))
②、圖中全部室外墻面、天棚、天溝、線條、挑板、造型構(gòu)件、小型構(gòu)件等的全部抹面。
③、圖中注明的室內(nèi)地磚、室內(nèi)墻面磚，室內(nèi)外踢腳線、室內(nèi)外踏步、室外墻面瓷磚、滴水線的全部鑲貼及養(yǎng)護(hù)。、
6、圖中注明的房屋外墻勒腳的散水水溝以內(nèi)的散水或有蓋明溝的土建泥水項(xiàng)目。
7、上述承包內(nèi)容的小量混凝土、砂漿現(xiàn)場攪拌，門、窗過梁的現(xiàn)場預(yù)制、澆筑。
8、基礎(chǔ)至屋面分中、彈墨線、協(xié)助各層測平、標(biāo)記工作。
二、承包方式：
1、乙方按承包范圍的內(nèi)容包工及包本工種所有工具、用具、壓條、鐵釘?shù)仁┕C(jī)具。
2、乙方自備斗車、振動器及其他泥工工種小型施工機(jī)械設(shè)備，用水管。
3、乙方包質(zhì)量、安全、文明施工達(dá)標(biāo)及按期完工。
4、甲方負(fù)責(zé)主電源至各樓層，乙方需自備電纜接通自用機(jī)械設(shè)備。
三、承包單價：
1、本工種主體工程、裝飾工程勞務(wù)承包綜合單價，按建筑面積計算，承包單價：壹佰陸拾貳元每平方米(￥：162元/m)包干。(本單價已包含因施工場地限制、交通、氣候影響、隊(duì)伍進(jìn)出場、趕工、加班、福利、管理、材料場內(nèi)轉(zhuǎn)運(yùn)、裝卸、雨具、勞保用品、安全維護(hù)、標(biāo)準(zhǔn)化文明施工、各部門檢查等因素所發(fā)生的費(fèi)用在內(nèi))。
2、合同外臨時用工：技工按160元/天計，小工按130元/天計。
四、結(jié)算方式
1、結(jié)算面積：以設(shè)計施工圖竣工后的實(shí)際完工建筑面積計算為準(zhǔn)。(基礎(chǔ)、屋面及屋頂構(gòu)架層不計算面積)
2、結(jié)算總價以結(jié)算面積乘以承包綜合單價后為結(jié)算總價，增減工程量款分別以增加或扣減列入結(jié)算總價計算。
3、合同承包范圍內(nèi)所發(fā)生的單項(xiàng)零散增減工程量其價在500元之內(nèi)的，雙方互不增減，超過500元以上時，按增減工程量以不高于市場同等價計算增減費(fèi)用。
4、合同外增加工程量的簽認(rèn)：該工程如發(fā)生合同外零星用工或零星工程，乙方必須兼顧承擔(dān)，其價格以不高于市場同等價商定為準(zhǔn)，工程量以實(shí)際收方簽證，簽訂手續(xù)應(yīng)在完工后7天內(nèi)完善。
5、如建設(shè)單位進(jìn)行設(shè)計變更，其增減工程量按實(shí)際發(fā)生工程量乘市場價計算。
6、基礎(chǔ)工程含以內(nèi)，以外的超深工程量按市場單價計算。
五、工程款支付方式
1、進(jìn)度款支付方式：乙方自墊資金至完成基礎(chǔ)。
2、完成二層主體付總工程款的20%;完成主體封頂付總工程款的20%，待內(nèi)、外裝飾完工及外架下地后后付總工程款的45%;待竣工初驗(yàn)合格并在該工作承包內(nèi)容全部結(jié)束后30天內(nèi)，支付總工程款的10%(已達(dá)工資總額的95%);剩余3%工程款在工程款竣工復(fù)驗(yàn)合格30天內(nèi)付給乙方；剩余2%的質(zhì)量保證金待工程竣工驗(yàn)收合格兩年后付清給乙方。
六、質(zhì)量責(zé)任
1、乙方嚴(yán)格按照該工程的設(shè)計施工圖紙、設(shè)計變更、圖紙會審、技術(shù)交底及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集，規(guī)范規(guī)程的要求進(jìn)行施工。
2、根據(jù)驗(yàn)收規(guī)范的要求，各分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)或以上，如因驗(yàn)收不合格所造成的返工、滯工、誤工損失或發(fā)生其他間接費(fèi)用概由乙方承擔(dān)，乙方承擔(dān)其直接費(fèi)用外還應(yīng)承擔(dān)一倍的罰款。
3、注意重點(diǎn)：混凝土板厚誤差應(yīng)控制在±5mm之內(nèi)，砌體應(yīng)上下平直、洞口方正，以控制抹灰的厚度，裝飾觀感應(yīng)良好。砌筑砂漿飽滿，水平灰縫均勻，墻體垂直平整。
4、乙方應(yīng)及時處理施工過程中所造成的遺留缺陷，以利其他工種作業(yè)，如因處理不及時，甲方可決定代為處理，其費(fèi)用以雙倍計算由乙方承擔(dān)。
5、因乙方不按規(guī)范要求施工，給工程質(zhì)量造成缺陷，按項(xiàng)目部質(zhì)量、安全違規(guī)處罰標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行罰款，所罰款項(xiàng)作為獎金，獎給優(yōu)秀工作者。
七、施工進(jìn)度要求
1、乙方必須根據(jù)工程量及工期要求配備足夠的操作工人，并保證節(jié)假日、農(nóng)忙季節(jié)等特殊情況下不影響施工進(jìn)度。
2、合同總工期為90天(開工日期20_年6月10日起，竣工日期20_年9月10日)，雨天不予補(bǔ)償工期。施工進(jìn)度以甲方根據(jù)與建設(shè)單位簽訂的合同工期要求編制施工進(jìn)度計劃為準(zhǔn)，乙方根據(jù)進(jìn)度表合理配備勞力，保障按要求完工，如因乙方勞力不足造成工期延遲，則每延遲一天處500元/天罰款，并承擔(dān)其它工種的誤工費(fèi)；如提前一天完成乙方可獲得1000元/天獎勵。
3、如因建設(shè)方或政府部門施工手續(xù)原因造成的停工，在停工期間甲方不承擔(dān)乙方的任何費(fèi)用，但其工期相應(yīng)順延。
4、工期延遲以甲方簽認(rèn)為依據(jù)。
5、附：旭光辦公樓建設(shè)工程施工進(jìn)度表一份，嚴(yán)格按照施工進(jìn)度表施工及考核。
八、安全責(zé)任
1、乙方嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)建筑安全法律、法規(guī)及規(guī)章制度，做好班前安全交底及班組安全教育，遵守安全操作規(guī)定及做好自檢自查工作。
2、乙方義務(wù)配合甲方做好安全標(biāo)牌，標(biāo)識的懸掛。
3、乙方承擔(dān)本工種防護(hù)設(shè)施的搭設(shè)，自備安全帽、安全帶。
4、乙方確保安全生產(chǎn)，杜絕安全事故的發(fā)生，如因違規(guī)違章作業(yè)所發(fā)生的一切大小安全事故均由乙方自行承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。
5、乙方如違反安全制度及安全規(guī)程，每人每次處50元至500元內(nèi)的罰款，如發(fā)生大的安全事故，乙方除應(yīng)承擔(dān)其直接經(jīng)濟(jì)責(zé)任外還應(yīng)處每次500元至20_元內(nèi)的罰款。
6、如發(fā)生意外安全事故，500元以內(nèi)甲方不負(fù)責(zé)任，500元-1000元以內(nèi)的費(fèi)用甲、乙雙方各負(fù)一半。
九、文明施工責(zé)任
1、遵守文明施工的規(guī)章制度，承擔(dān)做好施工現(xiàn)場場地硬化、排水及排水溝等文明施工的相關(guān)工作。
2、保持現(xiàn)場泥工工種材料分類堆放整齊并堆放在甲方計劃的場地區(qū)域，保持道路、通道隨時暢通，落地漿料干凈混凝土回收利用；保持施工層面場清料凈。剩余材料及時歸場回庫，設(shè)備保養(yǎng)維護(hù)整潔、正常運(yùn)行。
3、保持生活區(qū)，宿舍廚房清潔衛(wèi)生干凈，加強(qiáng)作好生產(chǎn)，生活區(qū)的消防工作。
4、如因文明施工驗(yàn)收不合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)其直接經(jīng)濟(jì)責(zé)任外，還應(yīng)處每次500元至20_元內(nèi)的罰款。
5、每完成一層主體樓面要做到工完場清，落地灰要過篩、合理利用。
十、管理責(zé)任
1、乙方必須服從甲方項(xiàng)目部的統(tǒng)一指揮及安排，以大局為重，搞好各工種之間的協(xié)調(diào)，各工種之間的工作矛盾協(xié)調(diào)以項(xiàng)目部公平裁定為準(zhǔn)。
2、乙方的施工隊(duì)伍必須具備技能達(dá)標(biāo)、身心健康的素質(zhì)，并提供相關(guān)的個人資料，乙方責(zé)任人必須長駐工地現(xiàn)場全權(quán)主持安排生產(chǎn)工作，凡工地有檢查驗(yàn)收時必須及時派專人到場協(xié)助和應(yīng)急處理有關(guān)事物。有事離開工地，必須向項(xiàng)目部請假。
3、乙方要做到節(jié)約用料，合理用料，余料、舊料利用，不得隨意亂鋸、亂裁，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)由乙方雙倍賠償。用料損耗必須控制在損耗率的范圍內(nèi)。
4、如因乙方質(zhì)量、安全、文明施工因素引起建設(shè)單位、監(jiān)理單位或上級主管部門給給甲方造成的罰款慨由乙方承擔(dān)。
5、乙方損壞或丟失甲方的設(shè)備應(yīng)照價賠償。
6、乙方班組人員因違法違規(guī)或計劃生育所造成的治安，刑事或罰款，概由乙方全部承擔(dān)。
7、如因乙方雇傭民工患病上崗在工地發(fā)生致殘或身故，其全部責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
8、乙方義務(wù)配合水電防雷、設(shè)備安裝及其他工種的預(yù)留預(yù)埋工作，并配合資料員完善本工作有關(guān)的資料。
9、甲方為乙方提供工人住房、床位，接通水電，不得用工地的有用材料作柴火。乙方自搭所需的工具房、設(shè)備庫由乙方自負(fù)。
10、甲方有權(quán)了解乙方的工資發(fā)放情況，乙方須按期公布工資發(fā)放資料，并張貼供上級檢查需要備用。
11、甲方負(fù)責(zé)向乙方提供一套施工全圖及設(shè)計變更、圖紙會審紀(jì)錄各一份由乙方保管使用。
12、甲方管理專業(yè)人員負(fù)責(zé)在每個施工段的每一層提供一個控制點(diǎn)及縱橫軸控制線各一條，監(jiān)督檢查乙方放線定位。
13、甲方全權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、安全、文明施工、進(jìn)度實(shí)行全過程檢查、監(jiān)督、對不合格、不達(dá)標(biāo)的工程有權(quán)要求整改、停工、返工及處罰。
14、乙方所有的罰款從乙方的各階段進(jìn)度款中直接扣除。
十一、保修
1、該工種承包范圍掃尾期以綜合驗(yàn)收合格后30天止，掃尾期內(nèi)，乙方在接到甲通知后24小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場核查維修，并在規(guī)定的期限內(nèi)完成，如乙方未按要求執(zhí)行，甲方有權(quán)自行安排處理，維修費(fèi)用直接從乙方的結(jié)算款中扣除。
十二、違約責(zé)任
1、合同簽訂生效后，乙方不得再要求退出承包或?qū)⒐こ桃灾苯印㈤g接的方式轉(zhuǎn)包給他人，如有發(fā)生，合同自行終止，乙方已發(fā)生的工程款(包括非本工地工程款)不予結(jié)算，視違約處罰，甲方有權(quán)另行發(fā)包。
2、在正常施工過程中，乙方如中途自行退出承包，或因乙方原因造成無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲方只按乙方實(shí)際完成工作量的50%結(jié)算，其結(jié)算款須待工程竣工驗(yàn)收合格后才支付給乙方，剩余的50%作為甲方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。
3、如因甲方責(zé)任，給乙方造成誤工、返工，其責(zé)任由甲方承擔(dān)。
4、若乙方不能保質(zhì)按時完成其承包任務(wù)，甲方發(fā)出書面警告三日內(nèi)仍無明顯成效時，甲方發(fā)出書面通知解除合同，乙方應(yīng)在書面通知發(fā)出三日內(nèi)無條件退場。勞務(wù)費(fèi)的結(jié)算若發(fā)生爭議，將以不利于乙方的方式結(jié)算，且違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。
5、此合同單價在施工過程中雙方不得再以任何理由來調(diào)整，如乙方發(fā)起調(diào)整單價糾紛，甲方有權(quán)扣除50%的總工程款，視為違約；如甲方發(fā)起調(diào)整單價糾紛，甲方需補(bǔ)償50%的總工程款，視為違約。
十三、爭議
1、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可由建設(shè)單位調(diào)解，調(diào)解不成時，可申請有關(guān)衡陽市石鼓區(qū)仲裁聯(lián)絡(luò)處裁定。
2、雙方以理性協(xié)商的姿態(tài)和文明方式解決各爭議事務(wù)，如乙方出現(xiàn)過激行為(聚眾鬧事、或肢體手段)，每次罰款20_元，如造成刑事后果則移交司法機(jī)關(guān)處理。
十四、合同生效與終止
1、本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽名。
2、甲、乙方雙方履行完本合同的全部義務(wù)，乙方保修到期，甲方付清乙方全部尾款，合同自動失效。
3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方另行友好協(xié)商解決。
4、本合同一式二份，甲、乙方雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：___________
負(fù)責(zé)人：____________
身份證號：____________
聯(lián)系電話：_________
______年______月______日乙方：____________負(fù)責(zé)人：身份證號：聯(lián)系電話：__年______月______日
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