融資租賃合同的訂立程序

時(shí)間：2022-06-08 09:32:11 合同法規(guī)

融資租賃合同的訂立程序

　　導(dǎo)語：融資租賃合同是租賃合同中的一種，大家可能有所耳聞，但是這一合同的具體訂立程序大家是否了解呢?今天我們就來了解一下吧!

融資租賃合同的訂立程序

　　融資租賃合同的訂立程序

　　融資租賃通常是出租人出資購買承租人選定的技術(shù)設(shè)備或其他物資，作為租賃物出租給承租人，承租人按合同約定取得租賃物的長期使用權(quán)，在承租期間，按合同約定的期限支付租金，租賃期滿按合同約定的方式處置租賃物。

　　一、融資租賃合同的訂立方式

　　融資租賃合同由于涉及兩個(gè)合同、三方當(dāng)事人，其訂立程序和內(nèi)容一般有特殊要求。《合同法》第二百三十七條規(guī)定，融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。訂立融資租賃合同的方式有：

　　1、供應(yīng)商與出租人直接訂立買賣合同。

　　這是買賣合同訂立的典型形式。買賣合同談判與訂立形式上是在出租人與供應(yīng)商之間進(jìn)行的，但是談判的實(shí)質(zhì)內(nèi)容事前通常已基本確定，表現(xiàn)為出租人按照承租人與出租人商談所確定的條款，及承租人與供應(yīng)商確定的內(nèi)容，為承租方的利益與供應(yīng)商進(jìn)行洽談。如果承租人未挑選供應(yīng)商而委托出租人代為尋找，則承租方應(yīng)委派代表參與買賣合同的談判，或先行與出租人就買賣合同中事關(guān)承租人利益的條款達(dá)成一致。

　　2、承租人作為出租人的委托代理人簽訂買賣合同。

　　這時(shí)出租人與承租人之間應(yīng)簽訂一份代理協(xié)議，明確規(guī)定承租人代理的權(quán)限范圍，并將這一情況告知供應(yīng)商。供應(yīng)商自始知道承租人作為出租人的代理人簽訂合同，他就應(yīng)按合同中的權(quán)利義務(wù)向出租人行使，并對(duì)其負(fù)責(zé)，但根據(jù)融資租賃性質(zhì)而向承租人負(fù)責(zé)的除外。

　　3、承租人將其與供應(yīng)商簽訂的合同轉(zhuǎn)讓給出租人。

　　這時(shí)通常是承租人在融資租賃合同簽訂前就已經(jīng)與供應(yīng)商確定了買賣合同的各項(xiàng)條款，承租人以自己的名義先行訂立買賣合同，同時(shí)與供應(yīng)商約定，此后應(yīng)將買賣合同轉(zhuǎn)讓給出租人。在合同轉(zhuǎn)讓的情況下，承租人將其合同項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給出租人。實(shí)踐中，也有承租人直接與供應(yīng)商訂立買賣合同后，出租人直接予以認(rèn)可并支付貨款，而不進(jìn)行合同轉(zhuǎn)讓。

　　二、融資租賃合同的訂立程序

　　融資租賃合同主要是解決承租人對(duì)租賃物的需求問題。因此，融資租賃合同的訂立一般由承租人發(fā)起，其步驟分為以下4步：

　　1、承租人選擇租賃物的出賣人(供應(yīng)商)，并與出賣人協(xié)商約定買賣合同的條款;

　　2、承租人選擇出租人(租賃公司)，并與其簽訂融資租賃合同;

　　3、承租人與出租人訂立委托協(xié)議，委托出租人按照自己確定的出賣人，商定的條件和出賣人訂立買賣合同;

　　4、出租人以自己的名義與出賣人訂立買賣合同，同時(shí)，承租人必須在買賣合同上簽名蓋章。

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