單元樓租賃合同

時間：2022-10-28 17:50:50 合同范本

單元樓租賃合同

　　隨著法律知識的普及，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么問題來了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？以下是小編收集整理的單元樓租賃合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

單元樓租賃合同

單元樓租賃合同1

　　出租者：（甲方）

　　承租者：（乙方）

　　乙方身份證號碼：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方愿將權(quán)屬本人的位于縣公司家屬樓五層西戶約138平米單元住宅一套，租賃給乙方居住使用，為利合同履行避免相關(guān)問題發(fā)生后雙方爭議，特訂立本合諸條款，雙方分別遵照執(zhí)行。

　　一、本單元住宅樓一租一個合同年，即12個月。從年月日至年月日止。年租金元。本合同簽定時，乙方以現(xiàn)金形式一次性付清。下一合同年協(xié)議提前兩個月續(xù)簽。即本合同履行滿十個月時，乙方告知甲方是否續(xù)簽下一合同年。

　　二、本合財簽定后，無論市面房租價格漲跌，本合同年價格不得調(diào)整。合同期未到，乙方因故不再居住，剩余租金不退。乙方也不得自行轉(zhuǎn)租他人。如欲轉(zhuǎn)租，須告知甲方，由甲方與欲租者直接簽定合同。

　　三、乙方居住期間，要服從家屬樓主管部門或物業(yè)管理，養(yǎng)成良好社會公德。一應(yīng)物業(yè)費(fèi)用自覺繳納。居住期內(nèi)，水、電、煤氣、取暖費(fèi)自行繳納。甲方概不負(fù)擔(dān)，如與收費(fèi)單位發(fā)生糾紛（不含欠費(fèi)），甲方幫助協(xié)調(diào)。

　　四、乙方居住期間，應(yīng)愛惜樓主裝潢、管道、煤氣、暖氣、自來水等設(shè)施，配件損壞更換如新，其他損壞修復(fù)成原樣，一應(yīng)費(fèi)用自行承擔(dān)。

　　五、乙方居住期間，要遵守樓規(guī)，按時作息，參加衛(wèi)生掃除，物品輕拿輕放，孩子不亂跳亂叫，免得影響鄰里生活，居住期間，要管好水閘、電閘、煤氣、衛(wèi)生間，發(fā)生漏水漏氣，危害他人生命，損壞他人物件，一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

　　六、居住期間，乙方成員要安全使用各項(xiàng)配套設(shè)備,因此損傷,責(zé)任及治療費(fèi)用自負(fù)。

　　七、本合同未盡事項(xiàng)，雙方協(xié)商解決。

　　八、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

　　甲方：乙方：

單元樓租賃合同2

　　出租人（甲方）：

　　承租人（乙方）：

　　甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

　　一、租賃房屋

　　甲方將位于長治市城區(qū)府后西街79號院5號樓5單元13戶房屋及空調(diào)、電視機(jī)、燃?xì)庠睢C(jī)頂盒、太陽能、床、家具等相關(guān)設(shè)備出租給乙方使用（附明細(xì)）。

　　二、租賃期限和用途

　　1、租賃期限自_______年______月_____日至______年______月______日止。

　　2、租賃期滿前1個月，甲乙雙方應(yīng)就租賃期滿后是否續(xù)租或解除租賃關(guān)系通知對方。

　　3、該處房屋僅作居住使用，乙方不得改變使用用途。乙方在租賃期間不得私自轉(zhuǎn)租。

　　三、租金、保證金費(fèi)用及支付方式

　　1、該房屋兩年租金人民幣元整（小寫元），一次性付清。

　　2、合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_____________元整，小寫________元）作為租賃保證金，租賃期滿時乙方如不再續(xù)租，且乙方無任何違約行為時，甲方將該保證金全部無息退還給乙方。

　　3、租賃期間因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的物管、水、暖、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、電話、垃圾等費(fèi)用由乙方自行支付。

　　四、房屋安全管理

　　1、在租賃期內(nèi)，除房屋結(jié)構(gòu)包括墻、頂大修項(xiàng)目由甲方負(fù)責(zé)外（乙方使用不當(dāng)除外），其他如房屋門、窗、水、電附屬設(shè)施及乙方裝修部分等均由乙方負(fù)責(zé)維修，并由乙方自行承擔(dān)修繕費(fèi)用。

　　2、乙方負(fù)責(zé)該房屋的安全管理，因自身原因造成的盜竊、火災(zāi)等事故自行承擔(dān)損失，如對甲方的房屋及設(shè)備造成損害的，應(yīng)對甲方進(jìn)行賠償。

　　3、乙方應(yīng)合理使用其所承租的`房屋及其屋內(nèi)設(shè)備。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

　　4、租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方使用，否則甲方有權(quán)單方面解除和終止本合同而不對乙方進(jìn)行任何賠償。

　　五、權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方必須保證該房屋權(quán)屬明晰，同時保證乙方租賃期間內(nèi)對該房屋的使用權(quán)，若因產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)原因影響乙方對該房屋的使用，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償因此造成的損失。

　　2、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定的行為。

　　3、租賃期屆滿時，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　4、合同終止后（含合同租賃期滿或被解除等）2日內(nèi)，乙方應(yīng)將該房屋騰空并恢復(fù)原狀交給甲方。否則，甲方有權(quán)自行或委托他人騰空并收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權(quán)利。

　　六、違約責(zé)任

　　1、在租賃期內(nèi)，如甲方擅自終止合同，應(yīng)向乙方支付一個月租金的違約金。

　　2、在租賃期內(nèi)，如乙方擅自終止合同，甲方收到的當(dāng)期租金和保證金不予退還。

　　3、乙方未按合同規(guī)定的時間內(nèi)交納相關(guān)費(fèi)用（含租金、保證金等），乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為：相關(guān)費(fèi)用×1%×逾期天數(shù)。乙方未按規(guī)定時間、金額交納相關(guān)費(fèi)用超過10天的，甲方有權(quán)解除本合同。

　　七、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同解除或終止且雙方債權(quán)債務(wù)結(jié)清完畢之日失效；本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　身份證號：

　　聯(lián)系電話：

　　簽訂日期：________年________月__________日

　　財產(chǎn)登記表

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　簽訂日期：__________年_________月__________日

單元樓租賃合同3

　　出租人（甲方）：

　　姓名：

　　身份證號碼：

　　承租人（乙方）：

　　姓名：

　　身份證號碼：

　　甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃的'有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將其小區(qū)號樓號層出租給乙方供居住使用。

　　二、租賃期限，自________年________月_________日起至______年_________月_________日止。

　　三、租金及付款方式

　　四、在租賃期間所產(chǎn)生的費(fèi)用，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、均由乙方承擔(dān)，租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。

　　五、乙方所租房屋只供自己居住，不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租，或進(jìn)行其他用途。

　　六、在租賃期間內(nèi)，由于乙方用水、用電不當(dāng)，致使房屋附屬物品發(fā)生損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　七、租賃到期，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前1個月向甲方提出續(xù)租要求，在租金相同的條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先租給乙方。

　　八、本合同經(jīng)雙方簽字后生效，一式兩份，其中甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　__________年________月_______日___________年__________月__________日

單元樓租賃合同4

　　甲方：XX市XX區(qū)XX小區(qū)業(yè)主委員會

　　乙方：XX廣告有限公司

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方的樓道墻面放置60CM*90CM超薄燈箱公告欄經(jīng)營商業(yè)廣告事宜，訂立本合同。

　　一、租用地點(diǎn)：

　　乙方租用甲方 XX小區(qū)單元樓墻面，共計 XX塊，作為乙方經(jīng)營商業(yè)廣告的場地。

　　二、租賃期限：

　　20xx年 2 月 10 日至 20xx 年 2 月 9 日止，為期叁年。合同滿期后，若甲方繼續(xù)對外租賃，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。

　　三、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用支付：

　　1、租金由甲方公司收取。甲方必須向乙方提供合法的場地租賃費(fèi)發(fā)票。

　　2、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 100元/塊/年(含電費(fèi)),共計XX塊,總計人民幣XX00元,大寫:捌仟肆佰元整.乙方每年需付甲方租金人民幣XX00元,叁年總計人民幣XX元. 租金以先付后用的原則按半年4200元支付，乙方在合同簽訂后的一個月內(nèi)向甲方支付，第二期費(fèi)用提前一個月支付，以后各期以此類推。乙方若逾期不交，每日加收月租金的20%違約金；逾期超過一個月，甲方有權(quán)終止本合同。

　　3、付款方式：銀行轉(zhuǎn)帳。甲方指定帳戶信息如下：

　　3.1賬戶名稱： XXXX管理有限公司XX分公司

　　3.2 開戶行：工行XX支行

　　3.3賬號： 120202140XXXXX

　　4、本合同涉及的所有金額，均以人民幣作為貨幣單位計算。

　　四、雙方責(zé)任

　　甲方權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方權(quán)利

　　1）甲方有權(quán)對乙方的安裝過程進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反安裝規(guī)定，有可能影響甲方設(shè)施安全的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止安裝并限期改正，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以改正；

　　2）甲方有權(quán)要求乙方按時足額支付約定的'相關(guān)費(fèi)用。

　　2、甲方義務(wù)

　　1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好廣告安裝、運(yùn)行前的協(xié)調(diào)、準(zhǔn)備工作，確保安裝、運(yùn)行工作的順利進(jìn)行；

　　2）任何與限定范圍內(nèi)的畫面有意外情況發(fā)生及時通知乙方；

　　3）甲方尊重乙方的付出及收益，不干涉乙方的正常經(jīng)營；

　　4）甲方在未書面通知并征得乙方同意之前，不得以任何藉口擅自拆除、移位或毀壞乙方所投放的廣告；或擅自更換畫面；由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；

　　5）甲方如實(shí)向乙方反饋業(yè)主對廣告以及畫面的意見和建議，協(xié)助乙方改進(jìn)工作；

　　6）日常使用造成的損耗風(fēng)險由乙方承擔(dān)，但甲方有責(zé)任盡快通知乙方重新安裝或維修。

　　7）甲方保證傾城之戀小區(qū) 項(xiàng)目管理或監(jiān)管單位一致認(rèn)可并同意此廣告位租賃事宜，若由此造成乙方損失，甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

　　乙方權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方權(quán)利

　　1）乙方有權(quán)要求甲方為安裝廣告提供協(xié)助；

　　2）乙方有權(quán)派員定期或不定期進(jìn)入物業(yè)進(jìn)行信息畫面、廣告更換、維護(hù)、實(shí)景拍照存檔等，甲方應(yīng)給予必要的配合；

　　3）乙方有權(quán)進(jìn)行所投放廣告項(xiàng)目的自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。項(xiàng)目經(jīng)營的商業(yè)風(fēng)險與甲方無關(guān)；

　　4）乙方有權(quán)進(jìn)行所投放廣告所有項(xiàng)目全部或部分內(nèi)容更新。

　　5）乙方實(shí)際安裝廣告前，必須與甲方負(fù)責(zé)人對接洽談具體事宜，

　　2、乙方義務(wù)

　　1）乙方所發(fā)布的商業(yè)廣告內(nèi)容應(yīng)符合《中華人民共和國廣告法》的要求，并滿足本小區(qū)要求：廣告內(nèi)容（含圖片及文字）不涉及色情、暴力等少兒不宜內(nèi)容，廣告內(nèi)容發(fā)布前應(yīng)甲方審查同意。

　　2）負(fù)責(zé)經(jīng)營廣告的設(shè)計、制作、安裝和維護(hù)等的實(shí)施和費(fèi)用。

　　3）乙方負(fù)責(zé)廣告載體的維修、保養(yǎng)，如因廣告載體脫落等原因損害第三人利益的，由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)費(fèi)用。如有損壞和安全隱患的地方，由乙方及時負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　4）廣告施工完工后乙方負(fù)責(zé)廣告位所處環(huán)境設(shè)施的整潔完好。

　　5）乙方負(fù)責(zé)所投放廣告的日常維護(hù)，根據(jù)甲方的通知及時、妥善處理意外損壞等情況。

　　6）乙方人員在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行任何活動前需主動向甲方表明身份，并說明目的。

　　8）無論乙方運(yùn)營盈虧情況如何，應(yīng)向甲方按時足額交納租金費(fèi)用。

　　五、約定事宜

　　1、如一方通訊資料變更，應(yīng)及時通知另一方，否則對方按本合同約定的通訊資料傳送即視為送達(dá)，不利后果由變更方承擔(dān)。

　　2、因不可抗力造成雙方不能正常履行合同，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方應(yīng)退還乙方剩余費(fèi)用。

　　3、合同期滿后15日內(nèi)，由乙方投資的廣告設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)完成拆除。

4、在合同期內(nèi)，甲方應(yīng)保證乙方獨(dú)家性，不得引進(jìn)與乙方同類似廣告形式，乙方是該項(xiàng)目此類廣告唯一運(yùn)營商，若由此造成乙方損失，甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

　　六、合同續(xù)簽與解除

　　1、乙方未按合同規(guī)定的租金和時間向甲方支付費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同。

　　2、如乙方違反合同約定義務(wù)，甲方有權(quán)發(fā)出書面通知要求其糾正違約行為，自書面通知發(fā)出后15日內(nèi)乙方仍沒有糾正其違約行為的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

　　3、乙方承攬違反有關(guān)規(guī)定的商業(yè)廣告，甲方有權(quán)要乙方限期整改。

　　4、在租賃期內(nèi)任何一方如需解除合同，均須提前一個月書面告之對方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后方可解除合同，甲方無正當(dāng)理由解除合同，應(yīng)退還乙方所繳的租金，并賠償乙方全部損失。

　　6、如甲方仍繼續(xù)出租該廣告位，同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

　　七、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，如雙方協(xié)商不成，可向合同簽署所在地人民法院起訴。

　　八、本合同自雙方簽訂之日起生效，本合同一式貳份，甲方執(zhí) 壹份、乙方執(zhí) 壹份，各份具同等法律效力。

　　甲方：乙方：杭州朝旭廣告有限公司

　　法定（授權(quán)）代表：法定（授權(quán)）代表：

　　地址：地址：

　　電話：電話：

　　簽訂日期：年月日

單元樓租賃合同5

　　甲方(出租方)：身份證：

　　乙方(承租方)：身份證：

　　為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、甲方將自有的坐落在房屋，帶全套家具家電出租給乙方作為住房使用。所產(chǎn)生的'物業(yè)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、有線電視費(fèi)、水電煤氣費(fèi)、冬季取暖費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方繳納。

　　附清單：主臥室：床、衣柜、床頭柜、掛式空調(diào)、窗簾;陽臺：洗衣機(jī)、晾衣升降架、窗簾;次臥：電腦桌、窗簾;客廳：沙發(fā)、茶幾、電視柜、電視機(jī)、立式空調(diào)、窗簾;餐廳：餐桌、兩把配套坐椅;廚房：櫥柜、油煙機(jī);衛(wèi)生間：鏡子、毛巾?xiàng)U、馬桶、浴霸、淋浴架;屋頂、太陽能。

　　二、租賃期限

　　租賃期為一年，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用，至年月日止。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋一切后果由乙方承擔(dān)：

　　1. 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營的;

　　2. 利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;

　　3. 不按時繳納相關(guān)費(fèi)用的;

　　4. 未按合同履行義務(wù)的話;

　　三、租金和租金繳納期限繳納方式及押金。

　　1.甲乙雙方議定合同期內(nèi)月租金元整(人民幣大寫)，乙方在簽訂合同起繳納房租給甲方。

　　2.由甲方要求租金按年付。

　　3.家具家電押金：元整(人民幣大寫);水電費(fèi)有線電視費(fèi)押金：元整(人民幣大寫)。

　　四、租賃期間的房屋使用要求