房屋租賃合同的解除

時間：2022-11-02 10:30:57 合同范本

房屋租賃合同的解除范本

　　隨著人們法律意識的建立，合同出現的次數越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編精心整理的房屋租賃合同的解除范本，希望能夠幫助到大家。

房屋租賃合同的解除范本

房屋租賃合同的解除范本1

　　xx先生(女士)：

　　我與你于xx年xx月xx日就位于xx市xx區xx大街xx號xx區xx號樓(具體門牌號)的

　　房屋簽訂的《租賃合同》，現依據《合同法》和《租賃合同》第十條第7款及第十一條第一款的約定，特依法通知解除租賃合同。

　　望收函后10日內，遷出該房屋。

　　否則我將依照《中華人民共和國合同法》及雙方簽訂的上述租賃合同的約定，追究你的責任，由此產生的一切法律后果，由閣下自行承擔。

　　特此通知!

　　出租人：

　　日期：

房屋租賃合同的解除范本2

　　甲方：_________

　　地址：_________

　　郵編：_________

　　電話：_________

　　法定代表人(委托代理人)：_________

　　開戶行：_________

　　帳戶：_________

　　乙方：_________

　　地址：_________

　　郵編：_________

　　電話：_________

　　法定代表人(委托代理人)：_________

　　開戶行：_________

　　帳戶：_________

　　甲乙雙方為攜手合作，促進發展，滿足利益，明確責任，依據中華人民共和國有關法律之相關規定，本著誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，協商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：

　　第一條房屋坐落、間數、面積、房屋質量：

　　第二條租賃期限

　　租賃期共________年____月，出租人從________年____月____日起將出租房屋交付承租人使用，至________年____月____日收回。

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　　承租人如何行使優先購買權

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

　　1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3.承租人拖欠租金累計達_________個月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

　　如承租人逾期不搬遷，出租人有權向人民法院起訴和申請執行，出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。

　　合同期滿后，如出租人仍繼續出租房屋的，承租人享有優先權。

　　第三條租金和租金的交納期限

　　租金的標準和交納期限，按國家的___規定執行(如果國家沒有統一規定的，此條由出租人和承租人協商確定，但不得任意抬高)。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條出租人與承租人的變更

　　1.如果出租人將房產所有權轉移給

　　第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

　　2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　3.承租人需要與

　　第三人互換住房時，應事先征得出租人同意，出租人應當支持承租人的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1.出租人未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償____元。

　　2.出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金___元。

　　3.出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金___元;如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產受損的，負責賠償損失。

　　4.承租人逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金___元。

　　5.承租人違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金___元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條免責條件

　　房屋如因不可抗拒的原因導致毀損和造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條爭議的解決方法

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其它約定事項

　　第十條本合同未盡事宜，一律按《民法典》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租人、承租人各執一份;合同副本_____份，送____單位備案。

　　甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：____

　　________年____月____日________年____月____日

房屋租賃合同的解除范本3

　　甲方：

　　地址：

　　乙方：

　　地址：

　　法定代表人：

　　現由于甲方經營需要，雙方經過友好協商，達成如下一致意見共同恪守：

　　1. 自20xx年4月29日起解除雙方的房屋租賃關系，原租賃合同對雙方不再具有約束力。

　　2. 乙方已全額支付甲方的房屋租賃合同上的違約金共人民幣元（￥），租賃期間的水費、電費、燃氣費共人民幣元（￥）。

　　3. 雙方均同意在該終止協議簽訂后放棄在任何時間、任何地點，通過任何方式以原租賃關系為由向另一方提出違約賠償要求的權利。

　　4. 因本協議所引起的或與本協議有關的爭議，雙方應友好解決；協商不成的，雙方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。違約方應承擔守約方因處理本協議項下糾紛所產生的一切損失（包括但不限于律師費、差旅費）。

　　5. 本協議未盡事項，雙方可另行協商并簽訂補充協議，有關的補充協議與本協議不可分割，具有同等的法律效力。

　　6. 本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　授權代表：授權代表：

　　年月日年月日

　　提前解除房屋租賃合同范本3

　　《房屋租賃合同》終止協議書

　　甲方（原出租方）： xxxxx材料股份有限公司

　　乙方（原承租方）：陜西xxxx投資開發集團有限公司

　　甲、乙雙方于xx年9月25日簽訂《房屋租賃合同》，約定由

　　甲方將位于西安市高新區xx南路208號xxx商務廣場A座29層的房屋

　　出租給乙方使用，現甲、乙雙方經友好協商一致，同意于20xx年11

　　月30日提前終止《房屋租賃合同》。目前，甲、乙雙方本著平等、自

　　愿、互諒互讓的原則，雙方就終止《房屋租賃合同》的相關事項達成

　　如下條款：

　　一、原合同租賃期計至20xx年9月30日，從20xx年11

　　月30日起，尚未履行的合同內容，終止執行。

　　二、自20xx年11月30日起，甲方與第三方因房屋租賃發

　　生的糾紛及由此引發的相關法律責任與乙方無關。

　　三、20xx年11月30日前，應該繳納的物業公司各項費用

　　全部由乙方在規定時間內繳訖。

　　四、乙方已交納的房屋租金，按實際租賃時間結算，以多

　　退少補方式結清。

　　五、甲方自愿放棄因提前終止合同而引發的違約金索賠權利，

　　本協議簽訂時，雙方已共同對房屋和附屬物品、設備設施及水、電使

　　用等與房屋租賃有關的情況進行清點、驗收，并且無任何異議。自本

　　協議簽訂之日起，甲、乙雙方因《房屋租賃合同》而產生的權利、義

　　務自行終止，甲、乙雙方均不得再向對方主張任何權利。

　　六、其他內容：

　　1、關于租房押金：

　　2、

　　七、雙方如就本協議的效力、解釋或者履行發生爭議，應首先

　　通過友好協商解決。如協調解決不成，任何一方均有權向房屋所在地

　　人民法院提起訴訟。

　　八、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協議一式二份，

　　雙方各執一份，甲、乙雙方于xx年9月25日簽訂的《房屋租賃合

　　同》作為本協議的附件。

　　雙方會簽

　　甲方（蓋章）： xxxx金屬材料股份有限公司

　　法定代表人或委托代理人（簽字）：

　　乙方（蓋章）：陜西xxxxxx投資開發集團有限公司

　　法定代表人或委托代理人（簽字）

　　20xx年月日

　　解除房屋租賃合同通知書

　　致_____先生/小姐：

　　您好！

　　我是位于____市____區____號樓____單元房屋的房東____，您于___年 ____月與我簽訂《房屋租房合同》，約定您租賃我的上述房屋，租期 ____年，從____年____月____日至 ____年____月____日，租金每月____元。該合同履行期間，您無正當理由拒不支付房屋租金，經我多次催告后，仍拒不履行支付租金的義務，根據我國合同法相關規定，我作為出租人有權解除我們之前簽訂的《房屋租賃合同》。因此，我現在依法通知您：

　　一、自本通知函發之日起，您我之間簽訂的《房屋租賃合同》解除，請您在收到本書面通知后2日內（最遲在____年____月____日12時前）搬出位于位于____市____區____號樓____單元房屋。

　　二、若您在上述期限內不搬出上述房屋，本人將通過必要的法律途徑予以解決，并有權要求您承擔相應的損失。

　　特此通知！

　　本通知函一式兩份，一份給您，另一份本人留存，內容相同。此致

房屋租賃合同的解除范本4

　　致承租方：XXX

　　您好！

　　我方與貴方于年月日簽訂的房屋租賃合同（下稱《租賃合同》），租賃房屋位于 xx樓XX號，總面積約為xxxxxxxx平方米。現因貴方拖欠我方房租無法繼續履行合同，按照合同約定，我方有權收回房屋并解除合同。根據《合同法》相關規定，我方現向你通知以下事項：

　　一、請你在《租賃合同》期滿（年月日）前搬出位房屋，如期交還房屋。如你方不按時搬走，每逾期一日，需向我方支付《租賃合同》約定月租金的5%作為違約金。

　　二、如你逾期未搬離或未全部搬離，視為你遺棄剩余物品，我方有權自行收回房屋并清理，清理時，不會保管你的任何剩余物品，所有物品將作廢品處理，由此造成的損失由貴方承擔。

　　三、貴方需在合同到期之日前支付所欠房租、水電費等費用，如到期不支付我方將從押金扣除，不足部分我方保留向貴方追討權利。

　　四、貴方退還房子時應保證房內水、電等設施正常使用，且不得損壞房屋內原有設施和非貴方裝修部分，若有損壞，貴方需照價賠償。

　　五、若貴方與我方因合同終止事宜發生糾紛，我方將通過法律途徑解決，并要求你承擔相應的損失。

　　特此通知。

　　通知方：出租方xxxxxxx

　　xxxx年xxxx月

房屋租賃合同的解除范本5

　　您好！

　　貴方與我司于（下稱《協議》）即將到期，我司因經營需要，貴方所使用的廠房不再出租，因此《協議》期滿后，不再與貴方續租。我司現向貴方通知以下事項：

　　一、請貴方在《協議》期滿（年月日）前搬出廠房，如期交還廠房。

　　二、貴方在搬出過程中應保護好我司廠房及水、電、暖等設備設施，確保我司廠房及水、電、暖等設備設施的完好性。如我司廠房及水、電、暖等設備設施出現損壞，貴方應給予賠償或維修。

　　三、如貴方逾期未搬離或未全部搬離，視為貴方遺棄剩余物品，我司有權自行收回廠房并清理，清理時，不會保管貴方的任何剩余物品，所有物品將做廢品處理。

　　本通知一式兩份，一份送達于貴方，一份我司留存。

　　特此通知！

　　接收人：

　　通知人：

　　年月日

房屋租賃合同的解除范本6

　　一、原合同租賃期計至年月日，從年月日起，尚未履行的合同內容，終止執行。

　　二、自年月日起，甲方與第三方因房屋租賃發生的糾紛及由此引發的相關法律責任與乙方無關。

　　三、年月日前，應該繳納的物業公司各項費用全部由乙方在規定時間內繳訖。

　　四、乙方已交納的.房屋租金，按實際租賃時間結算，以多退少補方式結清。

　　五、甲方自愿放棄因提前終止合同而引發的違約金索賠權利，本協議簽訂時，雙方已共同對房屋和附屬物品、設備設施及水、電使用等與房屋租賃有關的情況進行清點、驗收，并且無任何異議。自本協議簽訂之日起，甲、乙雙方因《房屋租賃合同》而產生的權利、義務自行終止，甲、乙雙方均不得再向對方主張任何權利。

　　六、其他內容：

　　1、關于租房押金：

　　2、

　　七、雙方如就本協議的效力、解釋或者履行發生爭議，應首先通過友好協商解決。如協調解決不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　八、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協議一式二份，雙方各執一份，甲、乙雙方于年月日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協議的附件。

　　雙方會簽

　　甲方（蓋章）：

　　法定代表人或委托代理人（簽字）：

　　乙方（蓋章）：

　　法定代表人或委托代理人（簽字）

　　年月日

房屋租賃合同的解除范本7

　　茲因甲方基于鄰居(其它所有權人)反對之原因，請求與乙方終止______年______月______日與甲方所簽，標的物坐落于______縣市______市鎮鄉區______里(村) ______鄰______路(街) ______段______?______巷______弄______號樓樓頂或屋凸之空間之租賃契約，雙方同意除原租約中有關終止租約、權利擔保及管轄法院等條文仍有效外，余悉依下列協議履行：

　　一、雙方于簽訂本協議書時起即終止原租賃關系。?

　　二、乙方應即將標的物上之基地臺設施拆除，并將標的物返還于甲方

　　三、甲方應于終止租約時起______日內，返還押金新臺幣(下同)______元整及租金______元整，共計______元整予乙方。

　　四、原租約中若有其它優惠或權利(包括但不限于手機兌換卷及回饋方案同意書)________________，甲方同意拋棄。

　　五、本協議書壹式貳份，當事人各執壹份為憑。

　　甲方：(印)___________

　　代表人：_______________

　　乙方：(印)___________

　　代表人：_______________

　　_______年_____月_____日

房屋租賃合同的解除范本8

　　合同編號：

　　甲方（原出租方）：

　　乙方（原承租方）：

　　甲乙雙方于20xx年xx月xx日簽訂了《房屋租賃合同》，約定由甲方將位于xxx市xxx區xxx路xxx號的房屋出租給乙方使用。現甲乙雙方經協商一致，同意于20xx年xx月xx日提前終止《房屋租賃合同》，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止《房屋租賃合同》協議相關事宜達成如下條款：

　　一、甲乙雙方一致同意于20xx年xx月xx日提前終止雙方于20xx年xx月xx日簽訂的《房屋租賃合同》。

　　二、基于提前終止《房屋租賃合同》，甲方退還乙方實際返還房屋之日后的剩余租金，同時，甲方同意給予乙方元的補償，乙方同意接受甲方給予的上述補償，該補償包括因提前終止《房屋租賃合同》可能給乙方造成的一切直接損失和間接損失。如乙方未在本協議約定期限前將房屋及其附屬物品、設備設施交付給甲方，甲方可撤回上述補償。

　　三、乙方須于20xx年xx月xx日之前返還房屋及其附屬物品、設備設施。在交接時，甲乙雙方共同對房屋和附屬物品、設備設施及水、電、煤氣使用等與房屋租賃有關的情況進行驗收。甲乙雙方同時結清包括上述補償在內的相關費用。如乙方不能按約定期限內返還房屋，乙方自愿承擔甲方就該房屋與第三人簽訂相關合同約定的全部違約責任。

　　四、在《房屋租賃合同》履行期間，甲乙雙方對各自民事行為負責并獨立承擔法律責任，與對方無關。

　　五、本協議簽訂之后，甲乙雙方不得依據《房屋租賃合同》再主張任何權利。

　　六、乙方自始放棄因簽訂《房屋租賃合同》而賦予的對承租甲方房屋所享有的優先購買權。

　　七、甲乙雙方應共同遵守本協議，任何一方違反本協議的約定，依法承擔相應責任。

　　八、因本協議所引起的或與本協議有關的爭議，雙方應友好協商解決，協商不成應向甲方所在地的人民法院提起訴訟。違約方應承擔守約方因處理本協議項下糾紛所產生的訴訟費、律師費、差旅費等一切損失。

　　九、本協議未盡事項，甲乙雙方另行協商解決并簽訂補充協議。甲乙雙方于20xx年xx月xx日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協議的附件。

　　十、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協議一式二份，雙方各執一份。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

房屋租賃合同的解除范本9

　　甲方(出租人)：________________身份證________乙方(承租人)：________________身份證________

　　甲乙雙方于20__年_月_日簽訂《房屋租賃合同》甲方將坐落于_______________給乙方作_居住_之用。

　　上述租賃合同約定的租賃期為20__年_月_日至20__年_月_日止。

　　乙方因_自身原因__于20__年_月_日向甲方提出提前終止租賃要求。現甲、乙雙方經過平等協商，一致同意訂立如下條款，以解除租賃合同：

　　一、本合同簽署之日起，甲乙雙方之前簽訂的《房屋租賃合同》;尚未履行的合同內容，終止執行。

　　二、乙方需繳納終止合同之前房屋產生的水電費、物業費、電視電話費、煤氣費等相關費用，于20__年7月13日搬離。

　　三、現因乙方方面的原因導致租賃合同無法繼續履行，需提前終

　　止。根據合同及雙方充分協商，甲乙雙方同意乙方原預先支付的一年租金及押金除已生效月份剩余部分不再退還給乙方，作為乙方違約賠償金，甲方不再退還乙方繳納的押金、租金。

　　四、因本協議或與本協議有關的爭議，雙方應友好協商解決，協

　　商不成向乙方所在地有管轄權的人民法院提出訴訟。違約方應承擔守約方因處理本協議所產生的仲裁費、律師費、差旅等一切損失。

　　五、本協議效力

　　本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方代表簽名蓋章后生效。

　　甲方(簽字)：乙方(簽字)：

　　20__年_月_日 20__年_月_日

房屋租賃合同的解除范本10

　　甲方：________有限公司（原________有限公司）

　　乙方：____________________________________

　　鑒于乙方依（）_________號仲裁書，已成為_________路_________號_________房屋的業主，并有意自用該處房產，雙方經協商達成以下協議：

　　1、甲方與原房主_________于_________年_______月_______日簽訂的承租上述房產的租房協議于_________年_______月_______日提前終止，甲方于當日退出承租房產。

　　2、因房主自身原因，甲方近來一直未能與其聯系上，故_________年________月_______日至_________年_________月_______日的房租甲方已提存至_________公證處。

　　3、上述房租依乙方與原房主的轉讓協議，應全部或部分歸乙方享有，但至今該房租仍在原房主________________處，且_________尚有_________________元押金未轉交給乙方或歸還甲方，鑒于上述情況，甲方承諾協助乙方取得其應得的房租，乙方承諾盡快歸還甲方_________元押金。

　　4、雙方定于_________年_______月_______日進行房屋交接手續，完成交接手續后在本協議上簽章。

　　5、本協議一式二份，雙方各執一份，具同等效力。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

房屋租賃合同的解除范本11

　　出租方(以下簡稱甲方):

　　承租人(以下簡稱乙方):

　　本合同最初由甲乙雙方于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _為解除店鋪租賃合同，雙方達成如下協議:

　　一.乙方應在雙方簽字生效后＿天內將泊位歸還給甲方。如果乙方未能按時歸還租賃物，則每天應向甲方支付人民幣＿元的違約金。

　　二、乙方應支付租金、水電費等一切費用。

　　三.租賃退役時，原水電應保持正常。乙方不得損壞店鋪內的設施和原有裝修，損壞應按價賠償。

　　四.甲方結算相關費用后，將人民幣保證金＿返還給乙方..

　　五．如乙方未能按期完成歸還租賃物的手續或給甲方造成任何損失，甲方有權抵消押金所欠的費用或損失。

　　六.因乙方出租給他人造成的任何損失，甲方不承擔任何責任。

　　七.本協議未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字):

　　乙方(簽字):

　　日期：

房屋租賃合同的解除范本12

　　合解字第xxxx號

　　甲方xxxx與乙方xxxx原于xxxx年xx月xx日簽訂的合字第xxxx號xxx房屋租賃合同，房屋權證號xxx號，現因甲方欲出售乙方承租的私產房，依照法律規定乙方在同等條件下享有優先購買權，但是乙方放棄購買，因而無法繼續履行合同，經雙方協商同意，該房屋租賃合同于xxxx年xx月xx日予以解除。因解除合同給xxx方造成損失計xxxx元，由xxx方負責賠償。賠償金自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止分xxx次付清，特此協議。

　　本協議由雙方簽字蓋章，并經房屋登記管理機關審查證明后生效。協議書一式xxx份，由雙方各收執xxx份，鑒證機關收存一份，送xxx份。

　　甲方：(蓋章)xx

　　乙方：(蓋章)xx

　　房屋登記管理機關：(蓋章)xx

　　代表人：(蓋章)xx

　　鑒證人：(蓋章)xxxx

　　20xx年xx月xx日