租毛坯房合同

時(shí)間：2023-02-09 13:38:33 合同范本

租毛坯房合同

　　隨著法律觀念的深入人心，合同在生活中的使用越來越廣泛，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎？以下是小編為大家整理的租毛坯房合同，希望能夠幫助到大家。

租毛坯房合同

租毛坯房合同1

　　出租方(簡稱甲方)：XX，女，

　　住址：，

　　身份證號(hào) ，

　　聯(lián)系電話。

　　承租方(簡稱乙方)：XX，男，

　　住址，

　　身份證號(hào) ，

　　聯(lián)系電話。

　　甲乙雙方就房屋租賃事宜，經(jīng)平等自愿協(xié)商簽訂本合同，內(nèi)容如下：

　　第一條、甲方將其所有的位于廣西省南寧市江南區(qū)白沙路普羅旺斯向日葵莊園兩室一廳一衛(wèi)建筑面積81.69平米房屋出租給乙方做住宅使用。

　　第二條、交房標(biāo)準(zhǔn)：甲方按交付時(shí)的房屋現(xiàn)狀交付房屋，經(jīng)雙方當(dāng)場踏勘，確認(rèn)所交毛坯房的狀況與甲方同開發(fā)商所簽訂的商品房買賣合同約定的交房標(biāo)準(zhǔn)完全一致，甲方對(duì)該房屋未進(jìn)行任何裝修，也未添置任何家具和電器。乙方應(yīng)根據(jù)房屋的現(xiàn)狀加裝必要的安全防護(hù)設(shè)施，以確保人身和財(cái)產(chǎn)安全，由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。乙方如不按本條規(guī)定履行，應(yīng)承擔(dān)由此造成的人身和財(cái)產(chǎn)損害，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　第三條、甲方已于20xx年1月15日將租賃房屋交付給乙方(隨房交付的有房屋防盜門鑰匙3片)，裝修期間所產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)，考慮到乙方裝修房屋的'時(shí)間，從20xx年1月15日至3月15日為裝修期間，甲方免收乙方裝修期間房租，房屋租賃期自20xx年3月16日起至20xx年3月15日止，甲乙雙方約定租賃期間為6年，六年后乙方如需繼續(xù)租賃必須以乙方優(yōu)先，如乙方放棄繼續(xù)租賃，甲方才可將房屋轉(zhuǎn)租他人。

　　第四條、租賃期限內(nèi)，從20xx年3月15日至20xx年3月15日止，租賃房屋每月租金為陸佰元整，該價(jià)格為不含稅、費(fèi)的價(jià)格，甲乙雙方因該租賃行為應(yīng)當(dāng)繳納的稅、費(fèi)均由乙方另行承擔(dān)。

　　第五條、租金采取每月一支付或押一付三的形式支付，根據(jù)先付租金后用房屋的原則，乙方應(yīng)提前15日支付下一個(gè)月或下個(gè)季度的租金，如乙方有特殊原因需延期支付房租的情況，應(yīng)于支付日前三天通知甲方，原則上甲方應(yīng)與乙方協(xié)商調(diào)節(jié)支付房租的時(shí)間。甲方的收款方式：由乙方通過甲方委托人所開戶銀行中國工商銀行支付或直接現(xiàn)金支付給收款委托人(合同后附收款委托書，作為本合同附件)，收款人名稱：賬號(hào)(卡號(hào))。乙方在支付甲方房屋租金后(乙方應(yīng)保管好銀行存款單據(jù)并及時(shí)通知甲方，甲方通過銀行對(duì)賬單查詢或網(wǎng)上銀行查詢后確認(rèn)收款，或通過現(xiàn)金收取房租后，甲方開具收款收據(jù)，掃描后發(fā)送到乙方指定電子郵箱或現(xiàn)場直接由委托人手寫收據(jù)交給乙方，方可確認(rèn)為一個(gè)房租期已完成。乙方電子郵箱地址為：

　　以下為雙方約定房租付款時(shí)間：

　　簽約后當(dāng)日支付定金人民幣：壹仟圓(￥1000元)(本定金屬于房租一部分，做為履行合同保證金使用，在乙方支付第一次房租時(shí)，可用于抵扣第一次房屋租金)，其它在乙方裝修完工后(即3月16日)開始支付。

　　第一次租金支付時(shí)間為20xx年3月16日，金額為1800元; 第二次支付租金時(shí)間為20xx年6月30日，金額為1800元; 第三次支付租金時(shí)間為20xx年9月30日，金額為1800元; 第四次支付租金時(shí)間為20xx年12月30日，金額為1800元; 第五次支付租金時(shí)間為20xx年3月30日，金額為1800元; 第六次支付租金時(shí)間為20xx年6月30日，金額為1800元; 第七次支付租金時(shí)間為20xx年9月30日，金額為1800元; 第八次支付租金時(shí)間為20xx年12月30日，金額為1800元; 第九次支付租金時(shí)間為20xx年3月30日，金額為1800元; 第十次支付租金時(shí)間為20xx年6月30日，金額為1800元; 第十一次支付租金時(shí)間為20xx年9月30日，金額為1800元; 第十二次支付租金時(shí)間為20xx年12月30日，金額為1800元; 第十三次支付租金時(shí)間為20xx年3月30日，金額為1800元; 第十四次支付租金時(shí)間為20xx年6月30日，金額為1800元; 第十五次支付租金時(shí)間為20xx年9月30日，金額為1800元; 第十六次支付租金時(shí)間為20xx年12月30日，金額為1800元; 第十七次支付租金時(shí)間為20xx年3月30日，金額為1800元; 第十八次支付租金時(shí)間為20xx年6月30日，金額為1800元; 第十九次支付租金時(shí)間為20xx年9月30日，金額為1800元; 第二十次支付租金時(shí)間為20xx年12月30日，金額為1800元; 第二十一次支付租金時(shí)間為20xx年3月30日，金額為1800元;

　　第二十二次支付租金時(shí)間為20xx年6月30日，金額為1800元; 第二十三次支付租金時(shí)間為20xx年9月30日，金額為1800元; 第二十四次支付租金時(shí)間為20xx年12月30日，金額為1800元。以此類推。

　　第六條、由于房子由乙方自己裝修，因此乙方不需要再交給甲方保證金。

　　第七條、房屋交付乙方后，乙方應(yīng)承擔(dān)該房屋的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)和電梯使用費(fèi)、公攤水電費(fèi)以及水費(fèi)、電費(fèi)、電視收視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等所有因乙方使用而產(chǎn)生的費(fèi)用。租賃關(guān)系終止時(shí)，乙方應(yīng)提供相關(guān)的交費(fèi)憑據(jù)與甲方進(jìn)行結(jié)算。甲乙雙方現(xiàn)確認(rèn)移交時(shí)水、電、燃?xì)獗頂?shù)據(jù)如下：水表數(shù)為立方、電表數(shù)為度、燃?xì)獗頌?立方。

　　第八條、租賃房屋及其內(nèi)部設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修，但依法應(yīng)由物業(yè)維修基金承擔(dān)的維修費(fèi)用，則由乙方通知甲方依法申請(qǐng)物業(yè)維修基金支付。

　　第九條、乙方可以對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，但不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)。乙方的裝修本著來裝去丟的原則，本合同終止時(shí)，已形成附合的裝飾裝修物歸甲方所有。

　　第十條、乙方因使用租賃房屋或?qū)ζ溥M(jìn)行裝修等原因?qū)е略摲课菔艿綋p害或者對(duì)他人的人身或財(cái)產(chǎn)造成損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部民事賠償責(zé)任及刑事責(zé)任。

　　第十一條、如租賃期滿，甲乙雙方需續(xù)約的情況下，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮將房屋租賃給乙方，房屋租金按照當(dāng)時(shí)市場平均房屋租賃價(jià)格的80%協(xié)商簽訂新房屋租賃合同(最高不高于市場價(jià)格的80%協(xié)商決定最后租金價(jià)格)。

　　第十二條、乙方應(yīng)當(dāng)在租賃關(guān)系終止時(shí)將租賃房屋及其防盜門鑰匙3片返還給甲方，返還的房屋應(yīng)當(dāng)符合按照房屋的性質(zhì)正常使用后的狀態(tài)，包括房屋的所有門、窗、玻璃、護(hù)欄、水管、燃?xì)夤堋㈦娋€和水電氣的計(jì)量表等應(yīng)完好無損。

　　第十三條、甲乙任何一方如需解除本合同，應(yīng)提前半年內(nèi)書面通知對(duì)方，如乙方違約甲方不需再支付任何費(fèi)用即可解除合同，并且乙方需要支付甲方違約金貳仟圓整。如甲方未按照合同約定，要求提前與乙方解除合同關(guān)系，則視為甲方根本違約，甲方須全部賠償裝修費(fèi)用及裝修操心費(fèi)伍仟圓整，并賠償乙方家具費(fèi)用后(具體家具金額應(yīng)由甲、乙共同協(xié)商決定，并附最后協(xié)商協(xié)議作為本合同附件，此家具金額協(xié)商協(xié)議與本合同具有同等法律效力)，甲方方可與乙方解除本租賃合同，解除合同同時(shí)，甲、乙雙方必須簽訂解除合同同意書，證明已解除本租賃合同關(guān)系。但雙方另有約定的除外。

　　第十四條、乙方如不按時(shí)足額支付租金，每逾期一日應(yīng)按逾期付款金額每日萬分之五向甲方支付逾期付款的違約金，如逾期超過20日，即視為乙方根本違約，甲方可以單方解除本合同收回租賃房屋。甲方因此解除本合同的，乙方還應(yīng)支付甲方違約金貳千元整，且乙方遺留在該房屋內(nèi)的所有物品視為遺棄物交由甲方任意處置。第十五條、乙方租賃本房屋應(yīng)本著遵紀(jì)守法的原則，不得將房屋轉(zhuǎn)作非法經(jīng)營項(xiàng)目，如乙方違反本條約定，甲方有權(quán)單方面解除合同，并無需支付任何費(fèi)用，并有權(quán)向有關(guān)部門舉報(bào)乙方的違法經(jīng)營情況。

　　第十六條、乙方租賃的作用為商住兩用，主要用途是乙方自己使用，如需轉(zhuǎn)租，須有甲方的同意，但轉(zhuǎn)租的租金甲方無權(quán)過問。(但不得將本房屋轉(zhuǎn)租他人用于非法經(jīng)營，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)單方面解除合同，并無需支付任何費(fèi)用，同時(shí)有權(quán)向有關(guān)部門舉報(bào)轉(zhuǎn)租方的違法經(jīng)營情況。)

　　第十七條、乙方在租賃房屋期間，應(yīng)本著與鄰居和睦相處的原則，如因乙方過失導(dǎo)致與鄰居發(fā)生民事責(zé)任或刑事責(zé)任，應(yīng)由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)賠償與刑事責(zé)任，原則上甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任。

　　第十八條、如因本合同發(fā)生糾紛，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　第十九條、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后即生效，合同一式兩份，甲乙各執(zhí)壹份,每份效力同等(包括本合同附件也具有同等法律效力)。附：1、合同期滿后乙方所購置的電器，如空調(diào)(因乙方預(yù)計(jì)安裝家用中央空調(diào)，無法拆卸)按甲、乙雙方協(xié)商后的二手價(jià)，由甲方收購。

　　2、乙方在租賃期間房屋的管理權(quán)屬乙方，甲方不得隨意出入，來訪必須電話預(yù)約，但乙方應(yīng)保證甲方每年至少有一次驗(yàn)房的權(quán)利，就房屋使用情況和建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行勘察。

　　甲方：日期;20xx年月日

　　乙方：日期;20xx年月日

租毛坯房合同2

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　該房屋坐落于▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　該房屋情況為：面積：▁▁平方、結(jié)構(gòu)：▁▁房、其他▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第二條租賃期限

　　(一)房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計(jì)▁▁年

　　(二)租賃期滿，，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前▁▁▁日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　(三)如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前▁▁▁日通知對(duì)方。

　　第三條租金

　　(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：▁▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，該房屋租金▁▁▁▁(□年 / □月)不變，自第▁▁▁▁(□年 / □月)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。

　　(二)租金支付方式：(□月/ □季/ □半年/ □年)

　　(三)租金支付日期為：▁▁▁▁▁▁▁▁

　　第四條房屋租賃保證金

　　(一)甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為元

　　(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金應(yīng)如數(shù)返還乙方。

　　第五條其他費(fèi)用

　　租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

　　(一)甲方應(yīng)保證水、電、氣、有線電視為開通可使用狀態(tài)。開通費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的使用費(fèi)。

　　(二)乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的使用費(fèi)為(□ 水費(fèi) / □ 電費(fèi) / □ 燃?xì)赓M(fèi)/ □ 有線電視費(fèi)/ □ 物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

　　(三)水表底數(shù) 、電表底數(shù) 、燃?xì)獗淼讛?shù)

　　(四)乙方在租賃期內(nèi)如需裝修則產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)，和甲方無關(guān)。

　　第六條房屋的交付及返還

　　(一)交付：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起交付給乙方，并移交房門鑰匙及門禁卡后視為交付完成。

　　(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋。乙方添置的新物、裝飾、裝修的'部分，具體處理方法為(□ 乙方自行處理 / □ 歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償 / □ )。

　　第七條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

　　(一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。

　　甲方應(yīng)在接到乙方通知后的▁▁▁日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

　　(二)對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

　　(三)對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條所有權(quán)變動(dòng)

　　(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前▁▁▁日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。

　　(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。

　　第九條合同的解除

　　(一)甲乙雙方應(yīng)積極履行合同，未到租賃期限不得無故終止合同，否則應(yīng)按一年租金承擔(dān)違約責(zé)任。

　　(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。

　　2、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：

　　1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)▁▁日的。

　　2、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

　　第十條合同爭議的解決辦法

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

　　第十一條其他約定事項(xiàng)

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式▁▁▁▁份，其中甲方執(zhí)▁▁份，乙方執(zhí)▁▁份。

　　本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租方(甲方)簽章：承租方(乙方)簽章：

　　住所：住所：

　　證件號(hào)碼(居民身份證)：證件號(hào)碼(居民身份證)：

　　電話：電話：

　　簽約時(shí)間：年月日簽約時(shí)間：年月日

　　簽約地點(diǎn)：

租毛坯房合同3

　　甲方姓名(出租方)：_________________

　　身份證號(hào)碼：________________

　　乙方姓名(承租方)：__________________

　　身份證號(hào)碼：________________

　　經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

　　一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　二、月租金為____元，人民幣(大寫)_______________繳租為___月支付一次。

　　三、約定事項(xiàng)

　　1、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。另外一定做好防火，防盜，防漏水漏電，和陽臺(tái)花盆擺放等安全工作，若造成損失乙方付全責(zé)。

　　2、乙方必須按時(shí)繳納房租和水、電、煤氣、物業(yè)管理等費(fèi)，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

　　3、乙方在房屋內(nèi)不得從事違法，違反道德的事，若造成損失乙方付全責(zé)。乙方交保證金________元，人民幣(大寫)_______________給甲方，乙方退房時(shí)交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

　　5、雙方如要終止合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方。

　　四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽章(出租方)：______

　　乙方簽章(承租方)：______

　　日期：______

租毛坯房合同4

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況。

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于南寧市東葛路74號(hào)綠城小筑415號(hào)房。房屋建筑面積㎡，套內(nèi)面積㎡。

　　第二條房屋用途。

　　該房屋用途為租賃經(jīng)營性使用，乙方在遵守國家法律法規(guī)的基礎(chǔ)上用于從事相關(guān)的商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。

　　第三條租賃期限。

　　租賃期限為年。

　　自年月日至年月日止。

　　第四條租金與押金。

　　該房屋押金為為(人民幣)貳千貳佰元整(￥元)。

　　該房屋月租金為(人民幣)壹千壹佰元整整(￥元)。

　　租賃期間，租金每年遞增一次，每次遞增幅度為 %。

　　第五條付款方式。

　　乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式按(季)支付租金給甲方，以甲方收據(jù)或銀行記錄作為憑證。

　　本合同簽署之日乙方向甲方支付(人民幣)￥500.00元作為訂金，甲方不得再將房屋出租給第三方，合同生效之日時(shí)訂金自動(dòng)轉(zhuǎn)為租金或押金的一部分。

　　第六條交付房屋期限。

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起1日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

　　甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　甲方向乙方提供房屋房產(chǎn)證復(fù)印件、業(yè)主本人身份證復(fù)印件等資料作為房屋產(chǎn)權(quán)證明，同時(shí)在乙方進(jìn)行相關(guān)行政注冊(cè)、登記業(yè)務(wù)辦理時(shí)給予協(xié)助。

　　第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

　　租賃期間，因房屋建筑質(zhì)量問題的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，房屋修繕期內(nèi)如導(dǎo)致房屋無法正常使用，甲方必須免除修繕期內(nèi)的租金;日常房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

　　在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：

　　1. 水、電費(fèi);

　　2. 煤氣費(fèi);

　　3. 供暖費(fèi);

　　4. 物業(yè)管理費(fèi);

　　5. 數(shù)字電視使用費(fèi);

　　6. 寬帶費(fèi);

　　7. 本房屋因乙方租賃并使用而產(chǎn)生的其他費(fèi)用;

　　在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由甲方支付：

　　公共維修基金; 房產(chǎn)稅;

　　第十條租賃期滿。

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，雙方必須以本合同為原則續(xù)簽三年租賃合約，本條約定除甲方在合同屆滿時(shí)將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方則不生效以外，甲方應(yīng)無條件遵守;

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

　　3、租賃期滿前，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。

　　4、租賃期滿時(shí)乙方不再續(xù)租的，應(yīng)對(duì)房屋硬裝修部分保留完整的情況下撤離，對(duì)插座、開關(guān)、水龍頭、花灑進(jìn)行保留，不應(yīng)對(duì)墻面、地面、天花進(jìn)行拆卸，自然磨損折舊除外。

　　第十一條違約責(zé)任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，合同有效期內(nèi)，如遇甲方將本房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，在同等條件下乙方享有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方不購買則甲方必須保證本合同的有效性得到繼續(xù)履行，如因房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或其他甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o妨繼續(xù)履行，甲方應(yīng)賠償乙方已投入的裝修費(fèi)用兩萬元及十倍押金的經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)根據(jù)合同約定退還乙方押金和已繳納租金。

　　如乙方在合同租賃期內(nèi)出現(xiàn)單方面提出解除合同，或長達(dá)60天逾期不繳納租金的`情況下甲方有權(quán)終止本合同，沒收乙方押金，即時(shí)收回房屋使用權(quán)，同時(shí)要求乙方繳清拖欠的租金。

　　第十二條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十三條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十五條其他約定

　　(一)甲方為乙方提供以下房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：

　　1.房屋室內(nèi)為毛坯結(jié)構(gòu)，確保水電數(shù)字通訊的接入。

　　(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：

　　(1)水表現(xiàn)為：度;

　　(2)電表現(xiàn)為：度;

　　(3)煤氣表現(xiàn)為：度。