企業合同

時間：2024-09-02 07:39:23 合同范本

【精選】企業合同集錦五篇

　　隨著人們對法律的了解日益加深，合同的地位越來越不容忽視，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，以下是小編收集整理的企業合同5篇，歡迎大家分享。

【精選】企業合同集錦五篇

企業合同篇1

　　聘用方：

　　受聘方：

　　身份證號：

　　根據《中華人民共和國勞動法》及其他有關法律法規的規定，聘用雙方本著平等自愿、協商一致的原則，達成如下協議：

　　一、崗位職務

　　根據工作需要，受聘方聘于部門從事工作。

　　二、合同期限

　　聘方根據受聘人工作崗位的性質，采用第種合同形式：

　　（一）固定合同期限：自20xx年8月28日至20xx年8月28日止，為期三年。其中試用期為個月。

　�。ǘo固定合同期限：自20xx年8月28日起，至本合同終止條件出現，雙方終止本合同。

　　三、工作時間

　　（一）聘方采取國家規定的標準工時制，即受聘人每日工作8小時，每周工作40小時（星期一～星期五）。部分管理崗位和業務崗位，因工作性質不同，可在此原則下根據工作需要靈活安排工作時間。

　　（二）聘方由于工作經營需要，經與受聘方協商后，可延長工作時間，一般每日不超過一小時;因特殊原因需要延長工作時間的，在保障受聘方身體健康的條件下延長工作時間每日不超過三小時。加班加點每月不超過三十六小時。

　�。ㄈ┤鐚俜伞⑿姓ㄒ幰幎ǖ钠渌樾窝娱L工作時間的，不受上款規定限制。政府簽訂聘用合同儀式

　　四、工資

　　（一）聘方根據受聘人的工作崗位性質和薪酬福利制度，采用第1工資制：

　　1、固定工資制。受聘人固定月工資標準為人民幣1500元;

　　2、底薪+提成工資制。受聘人固定月工資標準（底薪）為人民幣元，并依業務考核制度，根據受聘人每月完成的業務額，發放業務考核工資。

　　3、業務提成制。聘方對受聘人采用松散式管理。受聘人按一定比例享受業務提成。聘方以此作為受聘人每月薪酬發放薪資。

　�。ǘ┢阜矫吭�15日為發薪日。

　�。ㄈ┢阜桨才偶影嗉狱c的，按《勞動法》第四十四條規定支付工資報酬。

　�。ㄋ模┦芷溉嗽诠ぷ鲿r間內，按國家規定履行國家和社會義務時，工資照發。

　�。ㄎ澹┦芷溉送９て陂g的工資待遇按《深圳經濟特區企業工資管理暫行規定》和其他相關法規政策執行。

　　五、勞動條件

　　（一）聘方必須為受聘人提供符合國家規定的勞動安全、衛生條件和必要的勞動防護用品，對從事有職業危害作業的勞動者應當定期進行健康檢查。

　�。ǘ┦芷溉藢ζ阜焦芾砣藛T違規指揮強令冒險作業，有權拒絕執行;對危害生命安全和身體健康的行為，有權提出批評、檢舉和控告。

　　六、各項待遇

　　（一）聘方接漳州市社會保險的有關規定，為受聘人辦理養老、工傷、醫療、失業等社會保險。

　　（二）受聘人因工致傷殘、死亡的，按《工傷保險條例》及有關規定處理。

　　（三）其他福利待遇根據聘方制定的有關制度執行。享受福利待遇。

　　（四）聘方在經濟條件允許的情況下應不斷提高受聘方的福利待遇。

　　七、工作紀律

　　受聘人在合同期內應努力做到：

　�。ㄒ唬┳袷仄阜街贫ǖ母黜椧幷轮贫取�

　�。ǘ┦芷溉怂佑|的各種文件、資料等信息，均屬聘方商業經營秘密，受聘人有義務對其保密，不對外擴散。（三）不得以個人名義在聘方以外的任何單位擔任要職或兼職，或從事與聘方利益有沖突的業務。

　　（四）按時完成聘方指派的工作任務。

　　（五）積極服從上級主管的工作調動。

　　（六）愛護聘方的財產。

　　（七）遵守國家和地方有關計劃生育政策。

　　八、合同修訂

　�。ㄒ唬┢阜娇梢愿鶕ぷ饕螅Y合受聘人的能力，調整受聘人的工作崗位，以達到人和崗位合理配置與利用。調整后雙方應就崗位調動事宜變更勞動合同

　　因合同其他因素的變化，經聘用雙方協商同意后可依法變更勞動合同。變更后的合同或合同條款經雙方蓋章或簽字后生效。

　�。ǘ┯邢铝星樾沃坏�，聘方可以隨時解除聘用合同：

　　1、受聘人嚴重違反勞動紀律或者聘方規章制度的;

　　2、受聘人嚴重失職，營私舞弊，對聘方利益造成重大損害的;

　　3、受聘人未經聘方許可，違反第七條第二、三款工作紀律的;

　　4、受聘人被依法追究刑事責任的;

　　5、法律、法規規定的其他情形。

　�。ㄈ┯邢铝星樾沃坏腵，聘方可以解除聘用合同，但應當提前三十日以書面形式通知受聘人。

　　1、聘方瀕臨破產進行法定整頓期間或者生產經營狀況發生嚴重困難，經聘方管理當局決定確需裁減人員的;

　　2、受聘人患病或非因工負傷，醫療期滿后，不能從事原工作也不能從事由聘方另行安排的適當工作的;

　　3、受聘人不能勝任工作，經過培訓或正調整工作崗位，仍不能勝任工作的;

　　4、本合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使原合同無法履行，經雙方協商不能就變更聘用合同達成協議的。

　　（四）有下列情形之一的，聘方不得依據本條第三款的規定解除聘用合同：

　　1、受聘人患職業病或因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動能力的;

　　2、受聘人患病或非因工負傷，在規定的醫療期內的;

　　3、受聘人在孕期、產期、哺乳期內的;

　　4、法律、法規規定的其他情形。

　　（五）有下列情形之一的，受聘人可以隨時通知聘方解除聘用合同：

　　1、在試用期內的;

　　2、聘方未按照聘用合同約定支付勞動報酬或者提供勞動條件的;

　　3、聘方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;

　　4、法律、法規規定的其他情形。

　�。┯邢铝星樾沃坏�，聘用合同自行解除：

　　1、聘方依法宣告破產;

　　2、聘方依法解散或依法被撤消;

　　3、受聘人死亡。

　�。ㄆ撸┏緱l第五款規定的情形外，受聘人解除聘用合同，應當提前三十日以書面形式通知聘方。

　�。ò耍┲匦掠喠趧雍贤汉贤跐M，雙方同意延續聘用關系的，在合同期滿前三十日內雙方重新訂立聘用合同。

　�。ň牛┖贤K止：合同期滿或雙方約定的終止條件出現，合同自行終止。

　　九、違約責任

　�。ā┢阜降姆韶熑�

　　1、聘方克扣或者拖欠受聘人工資的，以及拒不支付受聘人加班加點工資的，除在規定時間內全額支付受聘人工資報酬外，還應加發相當于工資報酬25%的經濟補償金。

　　2、聘方支付受聘人的工資報酬低于市政府公布的當年最低工資標準的，要補足低于標準部分，同時，對低于部分每日另按其總額的1%補償員工。

　　3、聘方違反本合同第六條第（一）款沒有為受聘人辦理有關社會保險，給受聘方造成經濟損失的，由聘方按深圳市社會保險的有關規定賠償受聘方。

　　4、符合下列情形之一的，聘方應一次性發給受聘人經濟補償金：

　　1）由聘方提出，經雙方協商同意解除勞動合同的：

　　2）聘方依本合同第八條第（三）款第1、2、3、4項和第（五）款第2、3、4解除聘用合同的。

　　5、聘方依據本合同第八條第（三）款第2項解除聘用合同的，聘方按國家有關規定發給受聘人一次性的醫療補助費。

　　6、聘方依本合同第八條第（三）款第2、3、4項解除聘用合同，未提前三十日通知受聘方的，支付受聘方一個月平均工資作為經濟補償金。

　　（二）受聘方的法律責任

　　受聘人違反合同約定解除聘用合同，對聘方造成損失的，受聘人應賠償聘方下列損失：

　　1、聘方招收錄用受聘人所支付的費用;

　　2、聘方為其支付的培訓費用;

　　3、對生產、經營和工作造成的直接經濟損失。

　�。ㄈ╇p方另外約定以下違約責任：

　　十、爭議處理

　　聘用雙方發生勞動爭議后，應先協商解決。協商不成的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決無異議的，雙方必須履行;對仲裁裁決不服的，可以向人民法院起訴。

　　十一、雙方認為對原訂立條款需要變更重新約定的事項：

　　十二、本合同未盡事宜或合同條款與現行勞動法律法規規定有出入的，按現行勞動法律法規執行。

　　十二、本合同自聘用雙方簽字或蓋章之日起生效，涂改或未經書面授權代簽無效。

　　十三、本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　聘方：（蓋章）受聘人：（簽字）

　　主要負責人

　　日期日期

企業合同篇2

　　甲方：乙方：

　　乙方：(公司名稱)

　　4、還款方法：如不雅前面有明白商定，則可以不要。

　　甲、乙兩邊經協商，就乙偏向甲方無息借錢購買汽車事宜殺青協定如下：

　　2、借錢利錢：甲偏向乙方出借的款項在借錢刻日內不付出利錢。

　　1、借錢金額：乙偏向甲方借錢金額為人平易近幣元。

　　3、借錢刻日及還款刻日：借錢刻日為年，即大年夜年月日至年月日止。(可以商定具體若何了債的刻日，比如每月或每年的什么時刻了債，由公司大年夜小我工資款項中扣回若干元等)。

　　5、包管條目：(如不雅公司須要這方面的'包管的話，不要就可以不要此條目，要的話根據兩邊的協商進行彌補。)

　　7、其他：如不雅有什么辦事刻日或什么附加條目請注明。

　　甲方：(公司名稱)

　　6、違約條目：根據兩邊的看法寫

　　8、本協定一式二份，甲乙兩邊各執一份，經兩邊簽字或蓋印后生效。

　　時光：時光：

企業合同篇3

　　甲方（贈與方）：＿＿＿＿＿（名稱）

　　法定代表人或負責人：＿＿＿＿＿

　　乙方（受贈人）：＿＿＿＿＿（名稱）

　　法定代表人或負責人：＿＿＿＿＿

　　雙方根據《中華人民共和國合同法》就贈與事項達成如下協議：

　　1.贈與標的的狀況＿＿＿＿＿

　�。òㄙ浥c標的的名稱、數量、質量、所在地等）

　　2.贈與方的權利＿＿＿＿＿

　　3.贈與方的責任義務＿＿＿＿＿

　　4.贈與物交付的時間、地點＿＿＿＿＿

　　5.乙方應于＿＿＿＿＿之間做出是否接受贈與的意思表示，否則，贈與不發生效力。

　　6.其它

　　甲方：＿＿＿＿＿名稱：＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿電話＿＿＿＿

　　法定代表人或負責人：＿＿＿＿簽字：＿＿＿＿蓋章：＿＿＿＿

　　乙方：＿＿＿＿名稱：地址：＿＿＿＿電話：＿＿＿＿

　　法定代表人或負責人：＿＿＿＿簽字＿＿＿＿蓋章＿＿＿＿

　�。撸撸撸吣辏撸撸撸咴拢撸撸撸呷� 甲方（贈與方）：＿＿＿＿＿（名稱）

　　法定代表人或負責人：＿＿＿＿＿

　　乙方（受贈方）：＿＿＿＿＿（名稱）

　　法定代表人或負責人：＿＿＿＿＿

　　雙方根據《中華人民共和國合同法》就贈與事項達成如下協議:

　　1.贈與標的的狀況＿＿＿＿＿

　　2.贈與方的權利義務＿＿＿＿＿

　　3.受贈方的權利義務＿＿＿＿＿

　　4.贈與標的的交付＿＿＿＿＿（包括時間、地點、相關手續的辦理等）

　　5.其它

　　甲方：＿＿＿＿＿名稱：＿＿＿＿＿住址：＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿

　　法定代表人或負責人（簽字）：＿＿＿＿＿蓋章：＿＿＿＿＿

　　乙方：＿＿＿＿＿名稱：＿＿＿＿＿住址：＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿

　　法定代表人或負責人（簽字）：＿＿＿＿＿蓋章：＿＿＿＿＿

　�。撸撸吣辏撸撸咴拢撸撸呷占追剑ㄙ浥c方）：＿＿＿＿＿（姓名）

　　乙方（受贈方）：＿＿＿＿＿（姓名）

　　雙方根據《中華人民共和國合同法》就贈與事項達成如下協議：

　　1.贈與物的狀況

　�。òㄙ浥c物的名稱、質量、數量、所在地等）

　　2.甲方對贈與物應承擔如下責任、義務＿＿＿＿＿

　�。鞔_甲方的.權利擔保，瑕疵擔保義務及相關的責任）

　　3.甲方享有＿＿＿＿＿的權利

　�。鞔_甲方的撤銷權及其他權利）

　　4.乙方為接受贈與應履行下述義務

　�。ḿ住⒁译p方應對所附義務有明確約定，乙方應按約定履行義務）

　　5.其它

　　甲方：＿＿＿＿＿姓名：＿＿＿＿＿住址：＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿

　　簽字：＿＿＿＿＿蓋章：＿＿＿＿＿

　　乙方：＿＿＿＿＿姓名：＿＿＿＿＿住址：＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿

　　簽字：＿＿＿＿＿蓋章：＿＿＿＿＿

　�。撸撸吣辏撸撸咴拢撸撸呷� 贈與人（父）xxx簡稱甲方，受贈人（三女）xxx簡稱乙方，茲因甲方產育有四女，長女xx已成人于婦，次女xx幼亡，三女xx長成待婚，四女xx尚幼以外，并無產生男兒，故曾收養xx為養子，但不守家教放浪無度自早脫離家庭而不知去向已不能為靠，考慮老后待養將乙方招夫配婿而依靠其撫養起見，甲方愿將所有財產中提出一部分不動產土地及房屋附負擔撫養義務贈與乙方，茲將雙方訂立應遵守條件列記于下：

　　第一條甲方愿將其所有后列標示不動產土地及房屋贈與乙方，而乙方亦愿依約受贈。

　　第二條本件贈與不動產土地及房屋于契約成立同時，甲方將其所有權及地上物一并移交于乙方為己有（特有財產）而掌管使用收益是實。

　　第三條本件贈與成立后甲方應備齊有關文件會同乙方，向當地政府機關申請辦理本件贈與土地及房屋產權移轉登記手續，倘登記手續上需要甲方出立字據或蓋章時，甲方須即無條件應付，不得刁難或請求任何費用，關于本件贈與及登記所需諸費悉由甲方負擔支理。

　　第四條自本件贈與成立日起，乙方應負撫養其祖母及父母等義務，關于妹妹的出嫁費用，乙方亦應盡量贈助。

　　第五條乙方受贈后，如有違背前條的定撫養義務時，甲方得撤銷贈與，而乙方應將贈與土地交還甲方收回決無異議。

　　第六條乙方在第四條撫養義務未完全履行前，非經甲方同意不得將受贈不動產土地及房屋為之處分，或設定期典權抵押等他項權利，抑或為任何債權的擔保，又應自任耕作不得出租等行為確約。

　　第七條本件贈與土地與土地及房屋，甲方確認為自己所有，與他人毫無交加或來歷不明情況，嗣后如有第三人出現異議，或發生故障時，甲方自應即予抵御與理清一切障礙不得有使乙方蒙受損害。

　　第八條甲方保證本件贈與標的物，并無設定他項權利的瑕疵在前為礙，倘有是情甲方應自為理清，否則應賠償因之乙方所受的損害。

　　第九條甲方確認本件贈與不動產土地及房屋，在贈與前并無積欠稅金，倘有是情甲方應負責繳清。

　　第十條甲方對本贈與將來開始繼承時，加入所有財產中計算。

　　贈與不動產標示

　　土地部分（略）

　　房屋部分（略）

　　本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份為憑。

　　贈與人（甲方）：

　　住址：

　　身份證統一號碼：

　　受贈人（乙方）：

　　住址：

　　身份證統一號碼：

　　xxxx年xx月xx日贈與者xxx（以下簡稱甲方）、受贈者xxx（以下簡稱乙方）雙方締結如下贈與契約：

　　第一條甲方將后記的不動產依以下各條約定贈與對方。

　　第二條甲方會同乙方于xxxx年xx月xx日進行后記的不動產移轉登記及轉讓手續。

　　第三條前條的轉讓系以現有狀況下交付乙方。而自簽約日始至xxxx年xx月xx日止，乙方得繼承為后記不動產建筑物的出租人。

　　甲方須將前述房屋租賃契約書交付予乙方。

　　第四條乙方受贈后記的不動產后，應負撫養甲方夫妻之責。

　　但，乙方應自后記不動產租賃所得租金x元于每月前交付與甲方。

　　但，當甲方夫妻之一生病時，或乙方生子時，雙方可重新酌商前述的約定。

　　第五條乙方如有下列情形之一時，甲方可撤銷本契約：

　　（1）無法履行前述的撫養義務時。

　�。�2）對甲方犯下重大罪行。

　　第六條乙方若因前條任一事由遭致撤銷契約時，不得將后記的不動產轉讓，并應立即將之歸還甲方。

　　第七條根據第二條所述后記不動產于辦理移轉登記或交付日之前損壞時，則撤銷后記不動產建筑物的贈與，而僅贈與土地。

　　乙方可不支付第四條但書中的撫養費。

　　不動產標示：

　�。�1）土地：

　　坐落于x市x街x號

　　面積：xx畝

　�。�2）建筑物

　　木造房屋二層

　　面積：一樓xx畝

　　二樓xx畝

　　上列建筑物正租賃中。

　　本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份為憑。

　　立契約人

　　贈與人（甲方）：

　　住址：

　　身份證統一號碼：

　　受贈人（乙方）：

　　住址：

　　身份證統一號碼：

　　xxxx年xx月xx日贈與者xxx（以下簡稱甲方）、受贈者xxx（以下簡稱乙方），雙方就定期性贈與事宜締結契約如下：

　　第一條甲方提供乙方監護、養育其子xxx（以下簡稱丙方）的養育補助費，于每年六月底及十二月底，無償贈與人民幣各xx元整。

　　第二條前條定期贈與期間，自xxxx年六月三十日始至丙方成年為止。

　　第三條乙、丙雙方倘有不良行為依刑法有關處罰之明文者，甲方可撤銷本契約。

　　本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份為憑。

　　立契約人：

　　贈與人（甲方）：xxx

　　住址：

　　身份證統一號碼：

　　受贈人（乙方）：xxx

　　住址：

　　身份證統一號碼：

　　xxxx年xx月xx日贈與者xxx（以下簡稱甲方）、受贈者xxx（以下簡稱乙方），雙方就贈與圖書事宜簽訂本契約，其條件如下：

　　第一條甲方將后記的圖書贈與乙方。

　　第二條甲方于xxxx年xx月xx日前將后記圖書交付與乙方。

　　第三條乙方將受贈的圖書陳設于乙方協會的閱覽室，并委任管理員。提供會員閱覽，保管費用由乙方負擔。

　　第四條乙方若未能履約，或善盡保管的義務時，甲方可撤銷契約。

　　第五條乙方職欲解散協會，則對所受贈圖書的處理須遵照甲方的指示。

　　圖書標示：

　　1全套卷冊出版社發行

　　2全套卷冊書店

　　發行本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份為憑。

　　立契約人贈與人（甲方）：xxx

　　住址：

　　受贈人（乙方）：

　　住址：

　　xxxx年xx月xx日贈與者xxx（以下簡稱甲方）、受贈者xxx（以下簡稱乙方），雙方就贈與事宜締結契約如下：

　　第一條甲方于乙方屆至第二條所列的期限時，贈與乙方xx出版社出版的大英百科全書壹套。

　　第二條本贈與契約因乙方結婚期限的屆至而生效。

　　第三條乙方結婚時，甲方應于一個月內購得xx出版社出版的大英百科全書壹套贈與乙方。

　　第四條甲方于乙方尚未屆至第二條所列的期限前死亡時，本契約即告失效。

　　本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份為憑。

　　立契約人：

　　贈與人（甲方）：xxx

　　身份證統一號碼：

　　住址：

　　受贈人（乙方）：xxx

　　住址：

　　身份證統一號碼：

　　xxxx年xx月xx日贈與者xxx（以下簡稱甲方）、受贈者xxx（以下簡稱乙方），雙方就贈與事宜締結契約：

　　第一條甲方于乙方完成第二條所列的條件時，贈與乙方xx制xx牌鋼琴一臺。

　　第二條本贈與契約生效的條件為乙方必須通過大學入學考試。

　　第三條乙方達成第二條的約定時，甲方應于一個月內購得xx制xx牌鋼琴一臺贈與乙方。

　　第四條甲方于乙方尚未達成第二條所列的條件前死亡時，本契約即告失效。

　　本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份為憑。

　　立契約人：

　　贈與人（甲方）：xxx

　　住址：

　　身份證統一號碼：

　　受贈與（乙方）：xxx

　　住址：

　　身份證統一號碼：

　　xxxx年xx月xx日

企業合同篇4

　　摘要：概述加強合同管理的意義，并說明目前我國合同管理所存在的問題，對其中常見的問題進行了分析，并結合實際情況提出了幾點措施。

　　關鍵詞：合同管理，合同變更，合同示范文本，工程建設，施工合同。正文：

　　近幾年來，為了保證工程建設的質量、規范建設市場的秩序，建設部提出要把合同管理制作為保證工程建設規范管理的四大主要制度之一，認真落實在工程建設過程中，彰顯了合同管理在工程建設中的重要作用。然而，工程建設合同管理方面的工作，還沒有達到應有的深度，它遠遠沒有發揮出應有的作用。

　　一、加強建設工程合同管理的意義

　　在現代建筑工程項目管理中，由于合同確定工程項目的成本、工期、質量等目標，明確規定著合同雙方責權利關系，所以建筑合同是工程建設中一項十分重要的內容，是保證工程正常施工和結算的主要依據。又由于現在的建筑市場出現“僧多粥少”的局面，利潤空間非常小，所以為了提高經濟效益，合同管理在施工企業中顯的愈發重要。隨著經濟體制改革的不斷深入和社會主義市場經濟的建設，雖然有關法律相繼頒布，但現有的建筑市場管理機制，以及人們的觀念和認識往往跟不上形勢的發展，合同管理過程的漏洞和問題不斷涌現，給工程項目的實施帶來不便和損失，所以重視合同管理，加強合同風險的研究，提高經濟效益，是施工企業共同面臨的現實問題。工程項目承包商合同管理的重要性承包商的合同管理是指承包商為實現工程價格成本、質量和工期等目標，圍繞施工合同而進行的一系列工作。

　　建設工程的合同管理是工程項目管理的核心，也是控制工程投資的關鍵環節，在形成公開、公平、公正的市場競爭機制、提高工程質量、降低工程造價和縮短工程工期等方面發揮著重要的作用。因此，做好合同管理是整個建筑企業進行生產經營管理的核心與關鍵所在。

　　建設工程合同管理存在的問題：建設合同涉及內容多，專業面廣，合同管理人員需要有一定的專業技術知識、法律知識和造價管理知識。但由于建筑行業對合同管理人才缺乏足夠的吸引力，很多建設項目管理機構中，專業的合同管理人

　　才匱乏，合同管理人員缺乏培訓，缺乏對本崗位的重視。一旦發生合同糾紛，缺乏必要的法律支援，極大地影響了我國合同管理水平的提高。

　　二、建設工程施工合同管控的措施

　　1.合同管理效能的真正發揮必須依靠于政府部門

　　現階段要真正發揮合同管理的效能，應該借助政府職能部門的監管，縮短合同當事人科學進行合同管理的由被動到自覺主動的過渡期。

　　目前，建設市場承發包雙方的合同自律行為還較差，舊的體制雖然已打破，但新的體制沒有完全建立起來，人們仍缺乏市場經濟所必要的法制觀念和行為規范，經濟交往的隨意性占有相當的比例，影響了建設市場交易秩序的穩定。再加之我國目前以公有制為主的多種經濟形式并存的經濟結構，法制尚不健全。作為政府職能部門要做好監管和引導工作，應該清楚地看到：合同管理工作是一項復雜的系統工程必須有相應配套的措施，具體地說當前存在兩個較突出的問題需要解決：一是規范建設工程合同管理工作的法律法規及進一步的具體配套辦法尚不健全；二是涉及合同履行的有關法規修改和調整工作滯后。建議政府有關職能部門能盡快在這兩方面采取具體的措施，完善配套的規章制度和監管程序。

　　2.提高對合同重要性的重視度

　　對合同重要性重視程度須進一步提高。作為社會主義市場經濟的重要組成部分，建設市場需要不斷發展和完善，建設市場中的各方主體包括建設單位、勘察設計單位、施工單位、咨詢單位、監理單位、材料設備供應單位等都要依靠合同確定相互之間的關系。可以說推行并落實合同管理制，是發展完善建設市場，推進建設領域改革及提高工程建設管理水平的基礎條件和有力保障。

　　對于合同管理，從狹義的角度講，它可以理解為對工程建設合同關系形成過程中的一系列外在表現形式方面的具體操作。而人們更有必要看到其更深層次的管理學范疇的含義，即在雙方形成的工程建設合作關系中，依據合同紐帶對工程建設進行管理�；谶@種理解，合同管理可以存在三個層次上的目標：其一，操作及形式上的規范；其二，實現合同有機的、動態的目標控制管理；其三，完成當事方合理的進行合同管理由被動到主動的轉變。在我國，關于工程建設合同管理經歷了一個從無到有、不斷完善的發展過程。

　　雖然許多企業對合同比較重視，但是并未形成一套完整的體系，仍存在一些

　　不足。例如：建立合同歸口管理制度; 合同調查存在內容不詳實( 如資料的準確性、真實性和合法性) 、調查程序簡單復制及調查結論的同質化; 對合同變更、履行缺乏有效監督; 合同歸口管理部門缺少合同履行資料，以致無法監管; 合同示范文本未能有效使用; 缺少有效的合同責任人制度、考核機制及獎懲措施等等。

　　從1979 年發布《關于試行基本建設合同制的通知》起，先后發布了《建筑安裝工程合同試行條例》、《勘察設計合同試行條例》，初創了工程建設合同管理事業，至1999年國家正式頒布了新的《合同法》伴隨著我國經濟建設、改革與開放事業的蓬勃發展，合同法制建設和科學管理已經從國家立法角度出發，提到了一個新的重要高度。在實踐中，合同管理的狹義性內容方面、合同簽訂的規范性方面還有不足。一方面人們對于工程建設合同管理的重要性缺乏足夠的認識，工程建設的決策層面、管理層面對于合同重要性的認識還存在著不足，對合同管理的規范性、合法性、科學性，對合同應有的全面、準確、科學、合法的.特性認識不足，起碼是重視不夠。這些現象的存在說明了工程建設合同管理，當前仍是我國工程建設管理中較為薄弱的環節。建設市場承發包雙方的合同自律行為還比較差。所以目前，牢固樹立合同法制的觀念，改進思想認識，做到全面、準確、合法、科學訂立合同是實現合同管理的起碼要求，也僅僅是達到合同管理目標的第一層次。當然，另一方面合同中有些條款涉及的內容沒有很好地落實。如：保險條款，工程變更、結算的時效性方面的條款等。這其中的主要原因既在于目前缺乏相應的制度約束，同時也因為配套的社會環境和措施還不完善，所以這需要進一步提高社會的認知度，造就社會大環境。

　　3.合同管理應深入工程建設的全過程

　　應把合同管理深入到工程建設管理的全過程，形成一種有機的、動態的管理，實現合同管理制對“三大控制”的積極作用和對實現“招標投標制”、“項目法人制”、“工程監理制”的推進作用。

　　有些人認為合同管理，就是合同簽訂過程中的一系列文字、程序上的工作，這其實是只停留在表面上的一種非常局限和淺層次的認識。合同管理，應該更廣義地從更深層次上去理解，它應該是以合同為依托，以合同關系為紐帶，而對建設工程進行的一種全面科學的管理。應該是貫穿于整個建設過程中的與工程“質量、進度、投資”三大控制目標進行有機結合的一種科學動態管理，只有做到這樣，才能實現作為合同管理的更高一個層次，應該說這才是合同管理的目的所在。

　　工程建設管理水平的提高體現在對工程質量、進度、投資三大目標有效控制上，而它們具體主要體現在合同中。對合同的動態全過程管理，要求在合同中首先明確確定三大控制目標，接下來要求合同當事人在工程管理中細化這些內容，在工程建設中嚴格執行這些規定。只有在工程建設中明確了具體目標同時在工程管理中不斷進行動態跟蹤，采取科學的措施和手段去預防和糾正偏差，使一個個具體的分項目標、細化目標得以實現，才能最終實現總體控制目標。同時，只要在工程管理過程中，進行動態的合同目標管理，由分目標而至總目標的逐步實現就必然是水到渠成，提高整個工程管理水平就既有了可能性同時也有了必然性。所以說對工程全過程的合同動態管理，才是真正實現合同管理的更高一個層次的目標。

　　4.提高合同管理人員的素質

　　提高合同管理人員素質：一要選好合同管理的專職人員；二要建立崗位責任制，明確責、權、利；三要加強業務和法律培訓，法律培訓應側重《民法通則》、《合同法》、《信托法》、《擔保法》、《物權法》、《公司法》及《刑法》等基本常識方面。

　　通過學習培訓，使得公司相關人員都能掌握基本法律知識和簽約技巧。例如：能區分要約和要約邀請的不同；能區別無代理權、超越代理權和表見代理的差異；能認識無效合同、可撤銷合同和有效合同的差別；在合同簽署過程中，合同承辦人會有意識地看擬蓋章的合同全部條款是否與已審查的合同條款相一致，合同對方加蓋的公章是否為有效的公章，加蓋的公章是否清晰可辨，在合同文本上修改過的地方對方當事人是否蓋公章予以確認；此外，還要加強和提高防詐騙（刑事）、反欺詐（民事）的識別能力等等。