第三方合同

時間：2024-11-28 23:15:22 合同范本

關(guān)于第三方合同范文集合6篇

　　隨著法律觀念的深入人心，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢？以下是小編為大家整理的第三方合同6篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

關(guān)于第三方合同范文集合6篇

第三方合同篇1

　　甲方（出借人）：

　　身份證號碼：

　　聯(lián)系電話：

　　通訊地址：

　　乙方（借款人）：

　　身份證號碼：

　　聯(lián)系電話：

　　通訊地址：

　　丙方（擔(dān)保人）：

　　身份證號碼：

　　聯(lián)系電話：

　　通訊地址：

　　風(fēng)險提示：

　　借款、還款都必須注意保存好相關(guān)的書面證據(jù)。一般而言，欠條或者借條在債務(wù)人之手時，可能將被推定為該債務(wù)已經(jīng)清償。原告主張債權(quán)時，如無法提供書面借據(jù)的，應(yīng)提供必要的事實根據(jù)或與自己無利害關(guān)系的兩人以上的證人證言，來支持自己的主張。

　　乙方因資金短缺，由丙方提供擔(dān)保，向甲方申請借款。現(xiàn)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，訂立本合同，茲三方共同遵守。

　　一、借款總額為人民幣：______元整。（大寫______）。

　　風(fēng)險提示：

　　借款數(shù)額肯定要寫的，大家也都會寫，只是要注意數(shù)額應(yīng)該用大寫，并標(biāo)上幣種。在大寫的旁邊再附注小寫，并寫上小數(shù)點。這樣做主要是防止數(shù)額被更改。寫清楚了，如果你是借款人，你不用擔(dān)心數(shù)額被修改。如果你是出借人，不用擔(dān)心借款人說數(shù)額被你改過。

　　二、利息

　　風(fēng)險提示：

　　利息可以由雙方自行約定，但如最終引發(fā)糾紛，對于未支付的部分利息，只要未超過年利率24%，人民法院會給予保護(hù)；約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。但如果約定的年利率為24%--36%，借款人已經(jīng)支付的部分利息，出借人可不予返還。

　　借款的利息為______，借款期限自放款日起______年____月____日止。

　　風(fēng)險提示：

　　借款時間是認(rèn)定借款期限和訴訟時效的重要依據(jù)，也是認(rèn)定借條事實的重要因素，應(yīng)該在寫明年月日。年份不能省略，如果沒寫年份，一旦發(fā)生糾紛，難以確定具體的時間。如果你是借款人，為防止借款日期被修改，應(yīng)當(dāng)用漢字大寫：如：二〇xx年三月十六日。

　　三、借款期屆滿

　　乙方應(yīng)以現(xiàn)金方式或轉(zhuǎn)帳方式全額歸還甲方的本金和利息。

　　四、乙方應(yīng)當(dāng)按期還款，如需延期還款，必須在借款到期前３個工作日內(nèi)，向甲方提出延期還款書面申請，丙方提供延期擔(dān)保，三方簽訂《延期還款協(xié)議》后，乙方才能延期還款。

　　五、借款用途______。若乙方未按照約定的借款用途使用借款的`，甲方有權(quán)停止發(fā)放借款、提前收回借款或者解除合同。

　　六、違約責(zé)任

　　１、若乙方不能按時放款，每延期一日，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金______元，延期超過______日，甲方有權(quán)解除本合同。

　　２、甲方未能按時還款的，甲方應(yīng)向乙方支付借款金額的20%作為違約金，同時還應(yīng)承擔(dān)乙方實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費用。

　　風(fēng)險提示：

　　除違約金的約定外，為了保障款項的回收，還可以就借款設(shè)置抵押。

　　需要注意，借款的抵押如果涉及不動產(chǎn)，要到相關(guān)部門辦理登記手續(xù)，才能對抗第三人。

　　七、爭議解決方式

　　甲乙雙方在本合同履行期間如果發(fā)生爭議，雙方應(yīng)該協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　風(fēng)險提示：

　　借款合同糾紛的訴訟時效為2年。如約定還款期限的，訴訟時效從借款到期次日開始計算。到期有催討的，從催討次日重新計算，但須保存催討的證據(jù)；沒有約定還款期限的，債權(quán)人可以隨時提出還款主張，不受兩年訴訟時效的限制，但提出還款主張后兩年內(nèi)沒有繼續(xù)主張的，視為超過訴訟時效，法律不予支持。

　　八、其他事宜

　　１、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　２、本合同有效期自本合同生效之日起至甲方按約定全部歸還借款本息及相關(guān)費用后終止。

　　３、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　風(fēng)險提示：

　　為了確保簽名的真實性，應(yīng)要求當(dāng)事人提供身份證復(fù)印件，而且復(fù)印件上還應(yīng)當(dāng)讓債務(wù)人簽字。最好有借款人按手印，因為身份證也有假的，如果有蓋手印會更好。尤其是在簽名潦草的情況下更是如此。

　　甲方：（蓋章）

　　年月日

　　乙方：（蓋章）

　　年月日

第三方合同篇2

　　甲方：深圳市XXXX科技有限公司

　　地址：XXXX

　　乙方：深圳市XXXX科技有限公司

　　地址：XXXX

　　丙方：

　　地址：

　　鑒于：

　　1、甲方與乙方已簽訂____采購合同（以下簡稱采購合同）；

　　2、丙方具有可靠的信譽。

　　為保證甲乙雙方買賣合同的履行，保障甲乙雙方權(quán)益和經(jīng)濟(jì)安全，甲乙丙三方經(jīng)過平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條：權(quán)利與義務(wù)

　　（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)：

　　1、保證采購合同的真實性；

　　2、及時將采購訂單下達(dá)給乙方；

　　3、在乙方正常履行采購合同時，不得和丙方就此項目發(fā)生直接交易，否則按甲方違約處理；

　　4、在乙方不能正常履行采購合同時，接到乙方正式書面通知或甲方有充分證據(jù)、理由證明乙方已不能正常履行采購合同后，有權(quán)要求丙方直接給甲方供貨；

　　5、在乙方不能正常履行采購合同且丙方已直接給甲方供貨時，及時將貨款直接付給丙方。

　　（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)：

　　1、保證采購合同的真實性；

　　2、根據(jù)甲方訂貨要求及時給甲方供貨；

　　3、當(dāng)乙方不能正常履行采購合同時，及時書面通知甲方和丙方，甲方和丙方可以直接交易；

　　4、如甲方和丙方在分別和乙方交易時發(fā)生延遲，并且沒有接到乙方不能正常履行采購合同的通知10天后，有權(quán)利直接交易，以保證項目的.順利進(jìn)行。

　　（三）丙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、根據(jù)和乙方的供貨合同及訂單及時供貨；

　　3、在乙方正常履行采購合同時，不得和甲方就此項目發(fā)生直接交易，否則按丙方違約處理。

　　2、在乙方不能正常履行采購合同時，接到乙方正式書面通知后，有權(quán)給甲方直接供貨；

　　4、在乙方不能正常履行采購合同時，和甲方直接供貨有權(quán)要求甲方及時支付貨款；

　　第四條：免責(zé)條款

　　1、甲乙雙方正常履行采購合同時，丙方不對甲乙雙方采購合同的實質(zhì)進(jìn)行審核；

　　2、丙方不對其他任何事項承擔(dān)任何責(zé)任，丙方也不對甲乙雙方的資質(zhì)提供任何擔(dān)保，與買賣合同有關(guān)的一切責(zé)任由甲乙雙方承擔(dān)。

　　第五條：其他條款

　　1、本協(xié)議一式三分，甲乙丙各執(zhí)一份，三方簽字蓋章后生效；

　　2、協(xié)議履行中產(chǎn)生的爭議由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的任一方有權(quán)向被告方所在地人民法院提起訴訟依法解決。

　　甲方（蓋章）：

　　授權(quán)代表（簽字）：

　　聯(lián)系方式：

　　年月日

　　乙方（蓋章）：

　　授權(quán)代表（簽字）：

　　聯(lián)系方式：

　　年月日

　　丙方（蓋章）：

　　授權(quán)代表（簽字）：

　　聯(lián)系方式：

　　年月日

第三方合同篇3

　　出租方(甲方)：

　　住所：

　　營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：

　　承租方(乙方)：

　　住所：

　　營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：

　　中介方(丙方)：

　　住所：

　　營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條經(jīng)丙方提供中介，甲方將位于的房屋(以下簡稱租賃房屋)出租給乙方使用。租賃房屋建筑面積共計平方米。

　　第二條租賃房屋的單位租金按房屋建筑面積每平方米每月人民幣元(大寫：元)計算，月租金總額為人民幣元(大寫：元)。

　　第三條乙方應(yīng)于年月日前向甲方交付首期租金，金額為人民幣元(大寫：元)。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起十日內(nèi)以轉(zhuǎn)賬方式向丙方一次性支付中介服務(wù)費共計XXXX元人民幣，丙方賬戶名為：，賬號為：。如因甲、丙方原因?qū)е卤竞贤瑹o效的，乙方有權(quán)不予支付前述中介費，已支付的，丙方應(yīng)予全額返還。

　　第四條乙方應(yīng)于(在適用選項前打√)：

　　每月日前;

　　每季度第個月日前;

　　向甲方交付租金;甲方收取租金時，應(yīng)向乙方開具稅務(wù)發(fā)票或提供收據(jù)。乙方將房屋租金存入甲方如下賬號：開戶行(##銀行##支行)：戶名：賬號：

　　第五條乙方租用租賃房屋的期限自年月日起至年月日止。

　　前款約定之期限不得超過批準(zhǔn)的土地使用年限，且不得超過20年，超出部分無效。

　　第六條租賃房屋用途：。

　　未經(jīng)甲方書面同意乙方不得將租賃房屋用于其他用途。

　　第七條甲方應(yīng)于年月日前將租賃房屋交付乙方使用，并辦理有關(guān)移交手續(xù)。

　　甲方遲于前款時間交付租賃房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn)。

　　第八條交付租賃房屋時，雙方應(yīng)就租賃房屋及其附屬設(shè)施的當(dāng)時狀況、附屬財產(chǎn)等有關(guān)情況進(jìn)行確認(rèn)。

　　第九條甲方交付租賃房屋時，可向乙方收取相當(dāng)于個月的租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣元(大寫：元)。甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。

　　甲方應(yīng)于本合同有效期屆滿或合同提前解除(雙方一致同意或其他原因致合同提前解除)之日起3日內(nèi)將押金全額退還乙方。

　　如甲方遲延交付租賃房屋30日以上，或甲方違反本合同第十一條約定租賃房屋的安全性不符合相關(guān)法律的規(guī)定，或甲方無正當(dāng)理由單方要求提前解除合同的，乙方可要求甲方雙倍退還租賃保證金。

　　第十條租賃期間，甲方負(fù)責(zé)支付租賃房屋所用土地的使用費及基于房屋租賃產(chǎn)生的稅款、房屋租賃管理費等需要由甲方支付的費用;乙方負(fù)責(zé)按時支付租賃房屋的水電費、衛(wèi)生費、房屋(大廈)物業(yè)管理費等因使用租賃房屋所產(chǎn)生的其他費用。

　　第十一條甲方應(yīng)確保交付的租賃房屋及其附屬設(shè)施的'安全性符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定。

　　第十二條乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，并不得利用租賃房屋從事違法行為;對乙方正常、合理使用租賃房屋，甲方不得干擾或者妨礙。

　　第十三條乙方在使用租賃房屋過程中，如非因乙方過錯所致，租賃房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應(yīng)及時通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進(jìn)一步擴大;甲方應(yīng)在接到乙方通知后3日內(nèi)進(jìn)行維修或徑直委托乙方代為維修;乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時間內(nèi)履行維修義務(wù)的，乙方可代為維修。

　　發(fā)生特別緊急情況必須立即進(jìn)行維修的，乙方應(yīng)先行代為維修并及時將有關(guān)情況通知甲方。

　　上述兩款規(guī)定情形下發(fā)生的維修費用(包括乙方代為維修及因防止缺陷擴大而支出的合理費用)由甲方承擔(dān)。

　　第十四條租賃期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方可將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租予他人，但轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定之租賃期限。

　　第十五條本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓租賃房屋的部分或全部產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前兩個月書面通知乙方。乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后30日內(nèi)給予甲方回復(fù)，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

　　租賃房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方有責(zé)任在簽訂轉(zhuǎn)讓合同時告知受讓人繼續(xù)履行本合同。

　　第十六條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，允許解除或變更本合同：

　　(一)發(fā)生不可抗力，使本合同無法履行;

　　(二)政府征用、收回或拆除租賃房屋;

　　(三)甲、乙雙方協(xié)商一致。

　　第十七條本合同終止后，乙方應(yīng)于7日內(nèi)遷離并返還租賃房屋，同時結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項費用并辦理有關(guān)移交手續(xù)。

　　第十八條本合同約定之租賃期間屆滿，乙方需繼續(xù)租用租賃房屋的，應(yīng)于租賃期屆滿之日前1個月向甲方提出續(xù)租要求;在同等條件下，乙方對租賃房屋有優(yōu)先承租權(quán)。

　　甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同。甲乙雙方續(xù)租的，丙方不再向乙方收取任何中介費。

　　第十九條甲方應(yīng)保證出租的房屋符合安全使用的標(biāo)準(zhǔn)和條件，不存在任何安全隱患。出租房屋的建筑、消防設(shè)備、燃?xì)庠O(shè)施、電力設(shè)施、出入口和通道等應(yīng)符合市/省政府規(guī)定的安全生產(chǎn)、消防、治安、環(huán)保、衛(wèi)生等管理規(guī)定或標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照政府職能部門規(guī)定的安全、消防、治安、環(huán)保、衛(wèi)生等管理規(guī)定或標(biāo)準(zhǔn)使用出租房屋，并有義務(wù)保證出租房屋在使用中不存在任何安全隱患。

　　第二十條甲、乙、丙三方就本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，任何一方可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第二十一條本合同自簽訂之時起生效。本合同一式份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，丙方執(zhí) 份，具同等法律效力。

　　甲方(公章)：

　　法定代表人或授權(quán)人(簽字并按手印)：年月日

　　乙方(公章)：

　　法定代表人或授權(quán)人(簽字并按手印)：年月日

　　丙方(公章)：

　　法定代表人或授權(quán)人(簽字并按手印)：年月日

第三方合同篇4

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　丙方（中介方）：宜賓錦程房屋信息咨詢服務(wù)部

　　根據(jù)《合同法》《城市房屋租賃管理辦法》及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，就甲方出租自有房屋于乙方事宜在平等自愿的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議并共同遵守：

　　一、甲方自愿將戶型為室廳廚衛(wèi)、座落于宜賓市區(qū)（街）（小區(qū)）（宿舍）棟單元層號。房屋類別為（住宅）（商用物業(yè)）（寫字樓）的自有房屋中（整套）（其中間）出租給乙方使用，乙方自愿承租；

　　二、租賃期自年月日至年月日止，為期（月）（年）；

　　三、租金為每月人民幣（下同￥元，大寫元整）。每期租金按（月）（季）或（）由乙方支付給甲方，乙方每期租金支付在先，租賃使用在后。首期租金付后，乙方應(yīng)于下期租賃起始日日前，提前支付下期租金，若乙方超過下期租賃起始日日仍未支付，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議并由乙方承擔(dān)違約責(zé)任（當(dāng)事人雙方另有約定的除外）；

　　四、本協(xié)議簽訂同時：

　　1、視甲方房屋是否裝修和室內(nèi)設(shè)施的多少，甲方可向乙方收取（￥寫元整）租賃保證金。租賃期滿，雙方結(jié)清一切手續(xù)，房屋設(shè)施設(shè)備無缺損（自然磨損的除外），乙方無違約行為，甲方全額無息退還租賃保證金；

　　2、本協(xié)議簽訂（當(dāng)日）（日內(nèi)即月日下午時前）由乙方支付首期租金于甲方。

　　五、交房

　　1、交房時間議定為；

　　2、交房前房屋內(nèi)所有產(chǎn)生的水電氣費、物業(yè)管理費等，概由甲方負(fù)責(zé)清理；

　　3、甲方保證交房時房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備和格局符合雙方簽訂本協(xié)議時的相關(guān)規(guī)定，并由甲方負(fù)責(zé)檢查維修使屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備使其處于完全適用狀態(tài)。

　　六、租賃期內(nèi)：

　　1、所產(chǎn)生的水電氣費、物業(yè)管理費等概由

　　2、乙方不得在出租屋內(nèi)從事違法犯罪活動；

　　3、乙方應(yīng)自行做好出租屋內(nèi)的防火防盜等安全工作；

　　4、甲方（允許）（不允許）乙方進(jìn)行房屋裝飾裝修；

　　5、甲方（允許）（不允許）乙方改動房屋結(jié)構(gòu)；

　　6、甲方（允許）（不允許）乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、分租房屋。但甲方只認(rèn)乙方收取房屋租金。 7、租賃期內(nèi)的自然大型維修均由甲方承擔(dān)。

　　七、違約責(zé)任：租賃期未滿前日通知對方外另采取以下種方式辦理：

　　1、甲方單方解約，全額無息退還乙方租賃保證金，另對等支付等額現(xiàn)金給乙方作為補償金，同時按實退還乙方已支付的當(dāng)期剩余未滿租期的'租金；乙方單方解約，無權(quán)要求甲方退還所收租賃保證金，但甲方應(yīng)按實退還已支付的當(dāng)期剩余未滿租期的租金；并由乙方將之前的水、電、氣物業(yè)管理費等結(jié)清；

　　2、因該出租屋為清水房需要乙方裝修后才能正常使用，甲方單方解約，全額無息退還乙方租賃保證金，另對等支付等額現(xiàn)金作為補償金。乙方單方解約，無權(quán)要求甲方退還所收租賃保證金，并且不得損害任何裝修。但甲方應(yīng)按實退還已支付的當(dāng)期剩余未滿租期的租金。 1

　　八、免責(zé)條件：

　　1、房屋因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或乙方損失的，甲乙雙方不承擔(dān)違約責(zé)任；

　　2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成的損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　九、中介方為甲乙雙方提供完整居間租賃服務(wù)，并完成本協(xié)議簽定，中介方即刻向甲方收取租賃傭金為首月租金的 %即￥元整；向乙方收取租賃傭金為首月租金的 %即￥元整。

　　十、屋內(nèi)配套設(shè)施有

　　十一、租賃結(jié)束后，乙方必須將房屋衛(wèi)生打掃干凈，必須恢復(fù)甲方交房時的衛(wèi)生狀態(tài)，否則甲方有權(quán)從乙方保證金中扣除￥元整作為打掃衛(wèi)生的費用；

　　十二、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如雙方協(xié)商不能達(dá)成共識可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)仲裁委員會申請仲裁，也可以向法院起訴。本協(xié)議一式叁份，三方各執(zhí)一份，三方簽字蓋章生效。

　　十三、其他事項：

　　甲方（出租方）：乙方（承租方）：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

　　丙方（中介方）：宜賓錦程房屋信息咨詢服務(wù)部

　　地址：宜賓市翠屏區(qū)南岸商貿(mào)路東段6號附15號（新華書店旁）

　　電話：

　　聯(lián)系電話：

　　簽約時間：年月日

第三方合同篇5

　　甲方(轉(zhuǎn)讓方)：

　　地址：

　　法定代表人：

　　電話：傳真：

　　乙方(受讓方)：

　　地址：

　　法定代表人

　　電話：傳真：

　　丙方：

　　地址：

　　法定代表人：

　　電話：傳真：

　　簽約背景：

　　1、甲與丙雙方于簽訂《協(xié)議》(編號： );

　　2、甲方欲將上述合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移于乙方。

　　為使上述《》協(xié)議依法轉(zhuǎn)移，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，簽訂本協(xié)議如下：

　　1、甲方同意于年月日，將甲丙雙方簽訂的《協(xié)議》(編號： )中甲方所承擔(dān)的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)移至乙方，乙方同意于年月日接受并承擔(dān)《協(xié)議》(編號： )中所規(guī)定應(yīng)由甲方承擔(dān)的全部責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。

　　2、丙方同意甲方于日將《議》(編號： )中的`責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)移至乙方;并同意自年月日起甲方不再承擔(dān)《協(xié)議》(編號： )中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。

　　3、本協(xié)議自甲、乙、丙三方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。

　　4、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方：(公章)

　　法定代表人或授權(quán)代表： (簽字)

　　日期：

　　乙方：(公章)

　　法定代表人或授權(quán)代表： (簽字)

　　日期：

　　丙方：(公章)

　　法定代表人或授權(quán)代表： (簽字)

　　日期：

第三方合同篇6

　　抵押人：_________（以下簡稱甲方）

　　抵押權(quán)人：_________（以下簡稱乙方）

　　被擔(dān)保方：_________（以下簡稱丙方）

　　為確保乙丙雙方年月日簽訂的銷售合同（以下簡稱主合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押為丙方提供擔(dān)保。乙方經(jīng)審查，同意接收甲方的財產(chǎn)抵押。甲方丙三方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：

　　一、甲方同意以其名下?lián)碛械奈挥诘模ǚ课莼虻貕K的土地使用權(quán)）抵押給乙方，賦予乙方以第一優(yōu)先抵押權(quán)，作為丙方履行主合同義務(wù)的擔(dān)保。

　　二、如果丙方末能按主合同規(guī)定期限內(nèi)付款，則乙方可以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款抵償債務(wù)（包括丙方末付而應(yīng)付的貨款及其超期支付的利息、違約金、損害賠償金及乙方為實現(xiàn)債權(quán)所引致的一切有關(guān)費用）處理抵押財產(chǎn)所得價款，不足以償還主合同債務(wù)的，乙方有權(quán)采取合法手段向丙方另行追索。

　　三、抵押登記

　　1、自本合同簽訂之日起3日內(nèi)，由甲、乙雙方向抵押財產(chǎn)所在地的有關(guān)政府管理部門辦理抵押登記手續(xù)，丙方應(yīng)提供協(xié)助；

　　2、甲方應(yīng)在簽訂本合同之日將有關(guān)該抵押財產(chǎn)的《國有土地使用證》或《房屋產(chǎn)權(quán)證》正本交予乙方收執(zhí)和保管；

　　3、所有因抵押登記、保管所需費用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　四、抵押保險

　　1、甲方應(yīng)按乙方要求，對抵押財產(chǎn)辦理財產(chǎn)保險，并將保險單正本交乙方保存。投保期限應(yīng)長于主合同的期限。若主合同期限延長，甲方須辦理延長投保期的手續(xù)。保險財產(chǎn)如發(fā)生災(zāi)害損失，乙方有權(quán)從保險賠償中優(yōu)先收回丙方的欠款。在任何情況下，乙方的保險第一受益身份和支配保險金的權(quán)利不受人的侵犯廢止。

　　2、甲方負(fù)責(zé)繳付保險費；

　　3、抵押財產(chǎn)的損毀不影響甲方的擔(dān)保責(zé)任減低。如因末獲保險賠償或保險償數(shù)額不足時，乙方有權(quán)向丙方追償；

　　4、乙方可以不需先行索保險賠償金，即可直接向丙方索賠。

　　五、抵押解除

　　1、當(dāng)主合同終止或被解除以及丙方已經(jīng)完全履行主合同及本合同項下的所有義務(wù)，甲、乙雙方即可向有關(guān)政府管理部門辦理注銷抵押登記手續(xù)，抵押關(guān)系至此終止。乙方應(yīng)在丙方付清所有款項3日內(nèi)將抵押財產(chǎn)的證件正本退還甲方；

　　2、所有有關(guān)解除抵押關(guān)系的費用幸免由甲方支付。

　　六、抵押財產(chǎn)的處分

　　（一）丙方有列情況之一的，乙方即可對抵押財產(chǎn)進(jìn)行處分：

　　1、丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款；

　　2、丙方發(fā)生解散、破產(chǎn)或被依法撤銷而又無人代其承擔(dān)債務(wù)的。

　　（二）處分方式：乙方可以選擇如下之一的方式處分：

　　1、與甲方協(xié)議折價轉(zhuǎn)讓；

　　2、甲方在此不可撤銷地同意并授權(quán)乙方^變賣或者拍賣該抵押財產(chǎn)，并以所得的價款受償；

　　3、以乙方認(rèn)為合適的市值租金出租部分或全部的抵押財產(chǎn)，并收取租金和其它受益受償；

　　4、乙方向乙方營業(yè)所在地的人民法院提起拆訟。

　　（三）處分抵押財產(chǎn)的受償順序和分配原則：

　　1、支釜底抽薪因處分抵押財產(chǎn)所需的一切費用（包括支付代管人或代理人的'費用及報酬）；