房屋租賃合同

時間：2023-07-09 14:16:13 合同范本

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　　隨著法律觀念的深入人心，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編精心整理的房屋租賃合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

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房屋租賃合同1

　　甲方(出租方)：地址：

　　乙方(承租方)：

　　身份證號碼：

　　地址：

　　甲、乙雙方于年(下稱“租賃合同”)，乙方向甲方承租位于號商鋪(下稱“該商鋪”)，租賃期限自200__年01月01日起至 20__年12月31日止。現因乙方于20__年12月31日撤出。甲、乙雙方經友好協商就租賃合同的解除事宜達成以下協議，供雙方遵照執行：

　　一、甲、乙雙方簽訂的租賃合同自于年月01日起解除，合同中雙方的權利義務于租賃合同解除之日自行終止。

　　二、乙方應向甲方支付的租金、物業管理費及其它費用計算說明如下：

　　三、乙方在該商鋪所進行的固定裝修歸甲方無償所有，由甲方自行處置。但乙方在租賃期間添置的可移動物品歸乙方所有，乙方應在20__年01月01日前將該設施設備搬離該商鋪。乙方逾期搬離的，視為乙方的違棄物，甲方有權自行處置。乙方搬離時不得損壞商鋪和其它屬于甲方所有的物品，否則，乙方應負責恢復原狀并賠償甲方的全部損失。

　　四、乙方應在年月01日前向甲方移交該商鋪及其它屬于甲方所有的物品，并經甲方驗收和書面認可;逾期不移交的，每逾期一天應向甲方支付元違約金，并賠償因此導致的甲方全部損失(包括甲方因不能按時向新的承租方交付該項商鋪而承擔的`違約責任)，但由于甲方原因導致逾期移交的情形除外。由于乙方租賃期間裝修或其它原因造成該商鋪受到破壞的，乙方須賠償因此經給甲方帶來的損失。

　　五、因乙方未履行商鋪租賃合同的約定期限，乙方繳納轉名服務費￥0。繳納200__年01月01日前的租金、管理費、水電費。

　　律效力。

　　甲方：乙方：

　　代表人簽名：代表人簽名：

　　日期：年月日

房屋租賃合同2

　　出租人(甲方)：________________

　　承租人(乙方)：________________

　　根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致訂立本合同，并共同遵守。

　　第一條甲方同意將坐落在____區____路___街(巷、里)___號___房號的房地產(房地產權證號碼______)出租給乙方作____用途使用，建筑(或使用)面積___平方米，分攤共用建筑面積______平方米。

　　第二條甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：

　　租賃期限__________________

　　月租金額(幣種：______)_____元，小寫____，大寫______

　　____年___月___日至___年___月___日

　　注：期限超過20___年的，超過部分無效。

　　租金按____(月、季、年)結算，由乙方在每____(月、季、年)的第___日前按____付款方式繳付租金給甲方。

　　第三條乙方向甲方交納(____幣)____元保證金(可以收取不超過三個月月租金數額)，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金____(退回乙方、抵償租金)。

　　第四條雙方的主要職責

　　1.甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。

　　2.甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。

　　第五條甲方的權利和義務

　　1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的____%向乙方支付違約金。

　　2.甲方應負的修繕責任：_________

　　3.租賃期間轉讓該房屋時，須提前_______個月(不少于3個月)書面通知乙方；抵押該房屋須提前____日書面通知乙方。

　　4.發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。

　　第六條乙方的`權利和義務

　　1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的____%向甲方支付違約金。

　　2.乙方應負的修繕責任：_______

　　3.租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方；如需繼續承租房屋，應提前______日與甲方協商，雙方另行簽訂合同。

　　第七條其他約定_____________

　　第八條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規，經催告后在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。

　　第九條在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。

　　第十條本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮)出租屋管理服務中心備案。

　　第十一條本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向人民法院起訴，或向_____仲裁委員會申請仲裁。

　　第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽章)_______乙方(簽章)________

　　法定代表人：____法定代表人：______

房屋租賃合同3

　　出租方(甲方)：_________________________。

　　營業執照或身份證號碼：_________________________。

　　承租人(乙方)：_________________________。

　　營業執照或身份證號碼：_________________________。

　　根據《北京市房屋租賃條例》及其實施細則，甲乙雙方經協商一致。

　　合同內容如下：

　　第一條甲方將位于北京市海淀區中關村大廈的房屋出租給乙方使用。總建筑面積為____平方米。

　　第二條乙方租賃房屋期限為兩年，即從____年____月____日至__年__月__日。乙方向甲方支付的一次性租金為人民幣元__整(含一個月押金、物業管理費、有線電視費)，乙方應單獨負責支付租賃房屋的水電費、取暖費、電話費和停車費。

　　第三條支付方式：年度支付。提前一個月交第二年房租。

　　第四條甲方在向乙方結算費用時應出具證明；

　　第五條甲方應將房屋出租給乙方辦公使用，并保證符合國家有關消防安全的規定。乙方將租賃房屋挪作他用的，應當征得甲方書面同意，并按照有關法律法規的規定辦理變更房屋用途的'批準手續。

　　第六條甲方保證第五條所列租賃用途符合相關法律、法規和規章的規定，并為乙方出具產權證明(供乙方申請營業執照)

　　第七條乙方保證其在租賃物使用過程中的行為符合相關法律、法規和規章制度，甲方應在使用前將租賃物交付給乙方使用。

　　第八條甲方應保證房屋及其內部設施的安全。符合相關法律、法規或規章的要求。乙方應正常使用并愛護房屋內的設施，防止異常損壞。本合同終止時，乙方應按時歸還房屋，并保證房屋及內部設施完好(正常損耗除外)。

　　第九條乙方在使用租賃房屋的過程中，如租賃房屋及其內部設施損壞或破損，妨礙安全和正常使用，應及時通知甲方并采取有效措施：甲方應在接到乙方通知后三日內進行維修；如乙方無法通知甲方或甲方拒絕維修，乙方可核實由物業管理部門維修，費用由甲方承擔(從租金中扣除)。

　　第十條因乙方使用不當或不合理導致租賃物及其內部設施損壞或失效的，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒絕維修或賠償的，經物業管理部門核實后，可由甲方維修，維修費用由乙方承擔；

　　第十一條在本合同有效期內，如甲方確需改建、擴建或修繕租賃物業，須經乙方同意并報政府有關部門批準，甲乙雙方另行簽訂書面協議后方可進行。

　　在本合同有效期內，經甲方同意并經政府有關部門批準，乙方可對租賃房屋進行裝修。甲乙雙方應就此另行簽署書面協議。

　　第十二條在本合同有效期內，有下列情形之一的，本合同自動解除：

　　(1)發生不可抗力或意外事件，致使本合同無法履行；

　　(二)政府決定征用出租房屋所在地土地，需要拆除出租房屋的；

　　(3)乙方應提前三個月通知甲方解除合同。

　　本合同終止時，如乙方有預付款余額，該余額應返還給乙方；

　　(4)甲方提前三個月通知乙方解除合同，解除合同時結清租金，剩余部分返還乙方；

　　第十三條有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，乙方應賠償甲方由此造成的損失：

　　(1)未經甲方同意和有關部門批準，乙方改變租賃房屋用途的；

　　(2)乙方違反本合同第十條規定，不承擔維修責任或不支付維修費用，造成房屋或設備嚴重損壞的；

　　(3)未經甲方書面同意和有關部門批準，乙方裝修租賃房屋的；

　　第十四條乙方有下列情形之一的，有權終止本合同，甲方應賠償乙方由此造成的損失：

　　(1)甲方延遲交付租賃物超過十天；

　　(2)甲方違反本合同第六條的規定，使乙方無法按照租賃物的用途繼續使用租賃物；

　　(3)甲方違反本合同第九條規定，不承擔維修責任，不支付維修費用，致使乙方無法繼續租賃的；

　　(4)未經乙方書面同意和有關部門批準，甲方將對租賃房屋進行改建、擴建或裝修。

　　乙方如因上述原因單方面解除合同，應及時書面通知甲方并及時遷出租賃房屋，并有權要求甲方返還預付款余額及支付違約金____元人民幣(大寫____)。

　　第十五條本合同終止后，乙方應在終止后五日內搬出租賃房屋，并交還甲方；如乙方不期望遷出或歸還租賃物，甲方可向人民法院提起訴訟。

　　第十六條本合同有效期屆滿后，乙方如需繼續租賃該租賃房屋，應在期滿前一個月要求甲方續租；甲方需要繼續租賃租賃房屋的，在同等條件下，乙方有權優先租賃租賃房屋。甲乙雙方達成續租協議的，應當重新訂立合同。第十七條本合同一式四份，甲方執兩份，乙方執兩份。

　　第十八條本合同自簽署之日起生效。本合同未盡事宜，甲乙雙方可協商達成補充協議。

　　甲方(簽字蓋章)：____

　　乙方(簽字蓋章)：____

　　法定代表人：法人代表：____

　　聯系電話：____

　　銀行賬號：____

　　授權代理人(簽字蓋章)：____

　　__年__月__日

房屋租賃合同4

　　甲方：________________（出租方）

　　乙方：________________（承租人）

　　甲乙雙方協商如下：

　　一、甲方愿意將該房屋的產權出租給位于該單元的____房間和大廳給乙方使用。

　　二、租期從_____年____月____日開始。

　　三、月租：________人民幣。

　　付款時間：每月____號前付款。

　　四、甲方收取乙方人民幣____元整（￥____元）作為相關費用（如水、電）的`定金，本合同到期或終止時，乙方應無息退還所有費用。

　　五、支付租金的方法：________

　　六、如乙方逾期____天未支付租金，甲方有權收回所租房屋作進一步處理。

　　七、乙方應愛護甲方的房屋，未經甲方同意，不得擅自拆除、新建、改建、擴建或裝修出租房屋，否則，乙方應負責賠償由此造成的損失。

　　八、未經甲方同意，乙方不得將房屋轉租或分租，否則甲方有權收回所租房屋作進一步處理。

　　九、租賃期滿，如甲方不再繼續向乙方出租該房屋，應提前一個月通知乙方，如乙方不再續租甲方房屋，也應提前一個月通知甲方，并辦理解除租賃合同手續。續租的，應當提前一個月簽訂續租合同。

　　十、乙方應嚴格遵守國家和地方政府、街道等部門的有關法律法規，不得利用甲方房屋進行任何違法活動。

　　十一、乙方應及時到當地有關部門辦理暫住手續，自覺做好安全、防火、防盜和計劃生育工作。

　　十二、水電費、電話費、衛生費、煤氣費、治安費、閉路電視費及其他家用費用由乙方承擔。

　　十三、簽訂合同時，甲方應主動出示產權證，并詳細了解乙方的來歷和身份。乙方應認真確認租賃的產權，租賃期間的任何產權或租賃糾紛均由甲方全權負責。

　　十四、甲方收取乙方人民幣________元作為定金。租賃期滿后，甲方應接受房屋未損壞，一切費用應結清。甲方應將押金全額返還給乙方，但乙方不能以押金代替租金。

　　十五、如果一方違約，將作為違約金賠償另一方。

　　十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自簽字之日起生效。

　　出租人：______________承租人：______________

　　________年____月____日________年____月____日

房屋租賃合同5

　　出租人：（甲方）

　　承租人：（乙方）

　　為發展業務，乙方出租南寧市北湖南路52號朱茵大廈8層808室（面積30㎡）。經友好協商，雙方達成如下合同。

　　一、租期20xx年1月1日至20xx年12月31日，共一年。

　　二、租金及支付時間：月租600元，季租1800元。本著先交后用的原則，每季度交一次房租（即每季度末第25天交下一季度的房租，以此類推，付款方式）

　　三、定金為一千元整（￥1000.00元）。租賃期滿后，甲方將無條件返還押金。不計算利息。乙方違約，甲方不退還押金；如果甲方違約，押金將加倍。

　　4、在乙方租賃期間，在不破壞整體結構的'原則下，乙方可以合理分割和裝修房屋。費用由乙方負責。

　　5、租賃期內，乙方應負責房屋及其附屬設施和耗材的翻新和更換，因水、電、火等事故造成的一切損壞或損失由乙方承擔。（自然災害除外）

　　6、乙方應負責租賃期間的水、電、衛生、稅收和所有費用。

　　七、乙方應按時支付租金，不得以任何理由拖欠租金。房租逾期十天，每天加收1%的滯納金。并保留收回所欠租金的權利，乙方無條件遷出，甲方可采取措施收回房屋。

　　八、乙方提前解除合同的，應提前一個月書面通知甲方。

　　九、合同期滿后，乙方如需繼續租用，在同等條件下優先，但會重新簽訂合同

　　十、出租人和承租人簽字，乙方支付定金，并支付第一季度租金，合同生效。

　　十一、如果本合同不適用，雙方應友好協商解決。如果協商不能解決，則應提交法院。

　　十二、本合同一式四份，雙方各執兩份。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：電話：

　　年月日

房屋租賃合同6

　　出租方(以下簡稱甲方):________

　　身份證:_____________電話:_______________。

　　承租人(以下簡稱乙方):_________________

　　身份證:_____________電話:_____________。

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律法規，甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就租賃下列房屋達成如下協議:

　　住房的第一個基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱房屋)地址:__________________。

　　第二條租賃期限

　　租賃期限自___________________。

　　第三條房租

　　該房屋租金為人民幣_____________租賃期內，如遇市場變化，雙方可另行協商調整租金標準；此外，出租人不得以任何理由隨意調整租金。

　　第4條支付條款

　　按照__________________________

　　第五條房屋租賃期間的相關費用

　　租賃期內，下列費用由乙方支付，乙方承擔延期付款的違約責任:1。水電費；2.煤氣費；3.電話費。物業管理費和取暖費由_________支付。

　　第六條租賃期滿

　　租賃期滿，本合同終止，乙方將房屋歸還甲方..乙方要求續租的，應提前_________個月以書面形式提交給甲方，甲方應在合同期滿前_________個月內以書面形式正式答復乙方，同意續租的，續簽租賃合同。

　　第七條因乙方責任導致乙方解除合同的，甲方可以解除合同并收回房屋，給甲方造成損失的，乙方應負責賠償:

　　1.擅自轉租租賃房屋的；

　　2.擅自轉讓、出借、調換租賃房屋的；

　　3.擅自拆除、改變租賃房屋結構或者改變租賃房屋用途的；

　　4.拖欠租金累計至_________個月；

　　5.利用租賃房屋進行違法活動的`；

　　6.故意損壞出租房屋的；

　　第八條租賃期間，應注意電氣防火、防盜、防觸電，并執行當地有關部門的規定。乙方應對由此造成的損失負全部責任

　　第九條租賃期內，任何一方提出提前解除合同的，應提前___________個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂解除合同。終止合同簽訂前，合同仍然有效。如因國家建設、不可抗力或本合同第十條規定的情況，甲方必須終止合同，一般應提前_________個月書面通知乙方。甲方不會賠償乙方的經濟損失。

　　第十條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。本合同及其附件共_____頁，一式_____份，雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方(簽字蓋章):_______

　　乙方(簽字蓋章):_________

　　______年______月______日

房屋租賃合同7

　　出租方：______(以下簡稱甲方)

　　承租方：_________(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國民法典》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

　　一、租賃商鋪描述

　　1.甲方將其合法擁有的座落于_________號門面房1間出租給乙方用于經營餐飲用房。該門面建筑面積共 170平方米;

　　2.內附屬設施：水、電、暖氣、消防設施、門窗等設施完好_。

　　二、租賃房屋用途

　　1.乙方租賃房屋作為商業門面使用; (經營餐飲用房)

　　2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為_______年，自_______年_______月____日起至__________年________月___日止。

　　四、租金及支付方式

　　1.第一年租金為￥：_______元(_______年_______月_______日至_______年_______月_______日)，第二年租金為￥：_______元(________年______月_______日至_______年______月_______日)租金不含稅。

　　2.支付方式租金按年支付，乙方在每年到期_____日前將交納下年度租金。

　　3.乙方向甲方支付水費、電費、暖氣費、物業費等費用押金___________元，租賃期滿，乙方結清相應費用后甲方無息退還給乙方。

　　五、甲方的權利與義務

　　1.甲方應在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;

　　2.甲方必須保證出租給乙方的商鋪能夠從事商業經營。租賃期內甲方不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者。

　　3.在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛;

　　4.在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁商鋪房隔開，以及配備水、電、暖等基本設施完善，其所有權歸甲方所有;

　　5.租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施甲方不負責經濟補償。乙方應在租賃期滿后___日內搬離。

　　六、乙方的權利與義務

　　1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔商鋪自然損耗的賠償責任;

　　2.乙方在不破壞商品原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉;

　　3.在租賃期內，因租賃商鋪所產生的水、電、暖、衛生費、物業管理費、經營活動中產生的一切費用及債權債務由乙方自行承擔，屬物業公司的.收費項目根據物業公司的定價執行;

　　4.按本協議約定支付租金。

　　七、房屋使用要求和維修責任

　　1.在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方在接到乙方通知后進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔;

　　2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔;

　　3.在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;

　　4.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。

　　八、續租

　　租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的_____個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。

　　九、房屋返還時的狀態

　　1.除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的___日內恢復原狀(除地板墻壁外)返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按______元/平方米(每個月)向甲方支付該房屋占用使用費;

　　2.乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

　　十、轉租、轉讓和交換

　　1.在租賃期間，乙方不得將該房屋轉租、轉讓、交換給他人，不得擅自將承租的房屋使用權用于抵押。

　　2.在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前______個月通知乙方。根據國家法律，甲方出售本房屋給第三人后，本合同繼續有效。

　　十一、合同的變更和解除

　　1.乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：

　　(1) 未按約定期限交付租金，超過_____天以上的;

　　(2) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途;

　　(3) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的;

　　(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。

　　2.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)甲方不交付或者延遲交付租賃房屋_____天以上的;

　　(2)乙方承租期，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過____天的;

　　(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋使用權用于抵押或轉讓給第三方的;

　　(4) 租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

　　3.在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

　　(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同;

　　(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的;

　　(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的;

　　(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

　　十二、違約責任及賠償

　　1.非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的_________支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失;

　　2.乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付，甲方有權要求乙方按當年租金的_________倍_支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失;

　　3.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還，甲方有權要求乙方按當年租金的________倍_支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　十三、其他條款

　　1.在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、暖氣費、衛生費、物業費均由物業公司開具收款憑證，房租由甲方開具收款收據憑證。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方;

　　2.甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前______個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方未到期的房租外，還需支付給乙方上述金額__的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金;

　　3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

　　4.本合同連補充條款及附件共_____頁，壹式______份。其中，甲、乙雙方各執____份，均具有同等效力。

　　十四、其他約定

　　1.租賃期間的水費、電費、暖氣費、衛生費、物業管理費等(按物業公司規定的收費標準)由乙方負擔。

　　2.因裝修期間所產生的一切費用由乙方負擔。

　　甲方(公章)：__________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：____________ 法定代表人(簽字)：_________

　　日期：__________年__________月____日

房屋租賃合同8

　　甲方：_________________(出租方)

　　乙方：_________________(承租方)

　　雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下空白房屋租賃合同，由雙方共同遵守執行：_________________

　　第一條：_________________出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

　　1、本合同所出租房屋坐落在：_________________

　　2、房屋的建筑面積平方米、使用面積平方米。

　　第二條：_________________房屋租賃的期限

　　租賃期限為。從年月日起至年月日止。

　　租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前15天通知乙方，乙方在接到通知后7天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。

　　第三條：_________________租金及其交納方式

　　每月租金元，大寫。

　　租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一個月的租金。

　　以后每月日前乙方向甲方支付下個月的租金。

　　第四條：_________________押金

　　押金元，大寫整。該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。

　　如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數退還。

　　第五條：_________________房屋修繕和裝修

　　甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的`水電供應，如出現漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。

　　乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。

　　甲方___________

　　乙方___________

　　____年_____月_____日

房屋租賃合同9

　　出租方(以下簡稱："甲方")：__________

　　甲方代理人：_________________________

　　承租方(以下簡稱："乙方")：__________

　　乙方代理讓人：______________________

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的、無抵押等其他權利設定的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方將其擁有的坐落于_____________房屋出租給乙方使用。房屋買賣合同號：_______________

　　2、出租房屋建筑面積______平方米。

　　3、甲方聲明并承諾該房產無抵押等其它的設定，如因其他權利設定或由其產生的法律風險，而影響乙方的正常租賃和使用的，甲方承擔由此引起的一切法律后果，且負責賠償給乙方造成的實際損失。

　　二、甲、乙雙方提供證件

　　1、甲方提供：身份證、房產證

　　2、乙方提供：公司證件、簽署合同代表人身份證

　　三、租賃期限、用途

　　1、蓋房租賃期共_______月。自______年_____月_____日至______年_____月_____日。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為乙方辦學使用。該房屋不準許違法經營，否則甲方有權收回該房屋。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前_____月通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。租賃費同等條件下乙方優先租用。

　　四、租金及支付方式

　　1、該房屋租期_______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日，______年_____月_____日為_________元(含稅)(大寫：_____________元)。______年_____月_____日租金________元(含稅)(大寫：____________元)、______年_____月_____日租金_________元(含稅)(大寫：_____貳拾貳萬______元)、______年_____月_____日租金_________元(含稅)(大寫：_______________元)、______年_____月_____日至______年_____月_____日租金為_________元(含稅)(大寫：_____________元)。

　　2、該房屋租金支付方式為：每年________月______日前一次交清，遇法定假日向后順延。

　　五、稅費交納方式：乙方負責交納租期間水費、電費和取暖費房屋租賃費。其余費用乙方不予以支付。

　　六、房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

　　2、該房屋大型的涉及主體結構的基礎設施維修由甲方負責(由乙方引起的修復除外)雙方任何一方維修時都應積極協助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。但屬于乙方特有的且經分割后對乙方設備或實施造成損失的裝飾或裝修除外。

　　4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負責有修繕的義務。

　　5、租賃期間，甲方對房屋的主體結構、公共設施承擔維修義務，甲方在對房屋主體結構、公共設施進行檢查、修繕時，甲方須提前10日書面通知乙方，乙方應予積極協助配合，甲方維修時應盡量避開乙方的營業高峰期;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。

　　6、如本合同期滿或提前終止，甲方同意乙方拆除屬于乙方的非固定設施、設備，乙方應保證該租賃房屋保持良好的使用狀態，不得損壞房屋結構及其相關設施設備。

　　7、甲方在乙方書面通知的約定時間內未履行維修義務的，或者發生緊急情況必須立即進行維修的，乙方應當代為維修并及時將情況通知甲方，該等維修所產生的.一切費用均由甲方承擔，具體金額以乙方出具的發票為準。因甲方維修不及時造成乙方損失或損失擴大的，甲方應承擔相應的賠償責任。

　　七、房屋的轉讓與轉租

　　租賃期間，甲方無權將此出租的房屋轉讓他人，如因各種事宜轉讓他人租用按第八條第二款執行。

　　八、甲方、乙方違約的處理規定

　　(一)甲方違約的處理規定

　　1、甲方因自身原因未按本合同規定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按日租金的兩倍向乙方賠付違約金(每日租金按當年租金除以365計算)。逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權終止履行該合同。甲方除應按規定支付違約金外，還應對違約金以外的實際經濟損失進行賠償。

　　2、在租賃期內，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應退還剩余租金以及未使用費用，并向乙方支付甲乙雙方自合同生效起發生過的租賃費用，全部無條件退還乙方，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　3、因甲方房屋權屬瑕疵及房屋產權出現任何糾紛導致合同無效，甲方應對乙方的實際經濟損失進行賠償。

　　4、甲方故意或過失造成乙方不能正常營業的，甲方應賠償乙方的全部經濟損失。

　　(二)乙方違約的處理規定

　　1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同約定年租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　(1)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　(2)未經甲方同意，擅自拆改變動房屋或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的;

　　(3)擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　(4)拖欠房租累計_______月以上的。

　　2、在租賃期內，乙方逾期繳納水、電等其他相關使用費用，逾期達_______月以上的，甲方有權收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

　　3、乙方遵守國家的相關安全法規，租賃期間因乙方經營、施工等原因發生突發傷殘事故或造成房屋損壞的均由乙方承擔。

　　4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍違約金。如乙方按照合同約定已向甲方提出書面續租申請，而甲方未在合理期限內作出書面答復的除外。

　　九、產權變更

　　1、如甲方按照法定程序將房屋所有權轉移給第三方時。本合同對新的房屋所有權人繼續有效。

　　2、甲方出售房屋，須在________月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　十、合同終止與解除

　　1、乙方應于房屋租賃期屆滿后三日內，將承租房屋及歸屬于甲方所有的附屬設施設備交還甲方。

　　2、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的正常狀態，不得存留物品或影響房屋的正常使用。未經甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權任意處置，乙方不得提出異議。

　　十一、免責條件

　　有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同

　　1、甲乙雙方協商一致的;

　　2、不可抗力致使本合同不能繼續履行的;

　　3、依照政府房屋租賃政策或法律規定必須變更或終止合同的;

　　4、依照政府房屋拆遷公告規定時間需要拆除房屋的。

　　5、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，多退少補。

　　十二、其他約定

　　1、本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　2、甲、乙雙方因履行本合同所產生的爭議，應協商解決。協商不成時，雙方同意向當地法院提起訴訟。

　　3、本合同連同附件一式四份，由甲、乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　4、經甲、乙雙方協定，甲方為博大幼兒園法定代表人，主要用途為辦理房屋建設基金補貼，法人專定權利。在博大幼兒園內部不生效、不參與幼兒園建設及經營。幼兒園因各種事宜涉及到法人自身利益的，法人有權不予履行。全部責任由乙方承擔。

　　5、幼兒園在正常經營，甲方無條件配合乙方工作及出具相關證件。

　　6、甲方辦理完博大幼兒園所有相關手續后，交由乙方保管。并在甲乙雙方履行完本合同期限后，變更為乙方為法定代表人。

　　7、在履行本合同期間，甲方除享受幼兒園每班型2萬______元設備補助款外，其它有關幼兒園所獲得的一切政府補貼款與甲方無關。

　　8、甲方負責幼兒園相關手續的______年審工作，但所需費用由乙方支付。

　　9、甲、乙雙方在接受政府行為及教育局等各類檢查時，雙方無條件予以配合。

　　十三、交付房屋期限。甲方應于本合同生效之日起三日內，將該房屋交付給乙方。

　　十四、甲方應保證出租場地的合法性，并不得擅自干涉或妨礙乙方在其承租的場地內進行合法正常經營活動。

　　十五、甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，并向乙方提供管轄區防火部門出具的電力、消防驗收合格證書復印件。

　　甲方(公章)：____________________乙方(公章)：____________________

　　法定代表人(簽字)：______________法定代表人(簽字)：______________

　　_______________年__________月____日_______________年__________月____日

房屋租賃合同10

　　合同編號：

　　機械租賃合同承租方

　　（甲方）出租方：（乙方）承租方：

　　根據《中華人民共和國合同法》的規定，經雙方協商一致，就甲方向乙方承租以下設備達成協議：

　　一、租賃設備概況：

　　設備名稱：規格型號：，數量臺，隨機人員名。

　　二、租賃設備的所有權：

　　本合同所列的租賃設備的所有權屬于出租方，承租方對租賃機械只享有租賃期間的使用權，沒有設備的所有權，也沒有設備的轉租權。承租方不得以任何理由對設備進行抵押，否則造成的全部后果由承租方承擔。

　　三、乙方基本責任：

　　1、乙方負責自有設備的.保養、維修，保證完好率；乙方人員吃住自己負責。

　　2、提供技術性能良好的設備及操作熟練的操作手，滿足甲方24小時施，如果甲方認為乙方操作手確實操作不熟練、工作態度不端正，甲方有權要求乙方更換更熟練、服務意識更強的操作手；如果乙方不服從甲方要求，甲方有權清除乙方設備，并且扣除相應的租賃費。

　　3、設備進入甲方施工現場后，乙方機手服從甲方施工現場管理人員的調度和指揮，并遵守甲方施工現場的規章制度。

　　4、乙方機手遵守國家相關法律法規，按設備操作規程施工，在施工作業范圍以外的安全問題由乙方負責。

　　五、安全生產及文明施工

　　1、如出現一切安全事故責任自負，除自負造成的各種經濟損失外，還要服從甲方依照上級有關規定進行處罰，直至自負法律責任（自帶設備及人員）。

　　2、甲方應在交貨地點檢查驗收租賃機械。

　　3、甲方不得強迫乙方機手違章作業和超負荷作業。

　　六、結算方式及相關事項

　　1、租賃期限：自年月日至甲方通知止，若甲方繼續租賃，甲方以書面形式通知乙方；若退租甲方將設備完好交給乙方后辦理退場手續。

　　租賃單價及結算方式：

　　1、進、出場費甲乙方分擔。

　　2、經雙方協定甲方設備租賃費按元/月/臺計。

　　3、設備因故障造成停工每月累計不超過三天（維修時累計二十小時折合一天），若超出三天，則超出的天數按市場價的臺班費進行扣除。

　　4、由于雨、雪等自然原因停機在甲方租賃費中按照平均每天租賃費扣除。

　　5、乙方需在工程結束時支付給甲方機械租賃費

　　6、設備租賃期間，甲方不得轉移工地施工，如甲方需轉移工地施工必須取得。

　　七、本合同一式兩份，甲方執1份，乙方執1份，甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（簽章）：_____________ 乙方（簽章）___________

　　授權代表（簽字）：_________ 授權代表（簽字）__________

　　_____年_____月____日 _____年_____月____日

房屋租賃合同11

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　身份證號：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　身份證號：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，為明確雙方權利義務，就甲方將房屋出租給乙方長期使用事宜，經協商一致，訂立本合同。

　　1、甲方出租給乙方的房屋坐落于，用途為住宅，建筑面積平方米

　　2、該房屋自______年______月_______日起租賃給乙方，租賃期限為 20年。

　　3、起始租金為每年元（大寫：），采用先付租金后使用的原則，每半年支付一次，本合同簽定時支付半年租金，即元（大寫：），之后乙方之后每次提前一個月按合同約定金額向甲方支付下個半年的租金。租金每 3 年調整一次，每次上浮 5%

　　4、在租賃期內，乙方逾期繳納租金三個月以上；未按照房屋用途使用房屋；未經甲方書面同意將房屋轉租他人，甲方有權解除本合同，收回房屋，乙方應支付解除本合同時半年租金的.違約金。

　　5、在租賃期內，如甲方出售房屋，需提前一個月通知乙方，乙方在同等條件下享有優先購買權。如乙方放棄優先購買權，甲方應退還乙方剩余租期對應的已付租金。

　　6、租賃期內：乙方可對房屋進行裝修、裝飾，但不得破壞房屋主體結構，不得影響他人；負擔與房屋使用、維修、維護有關的一切費用；租賃期滿后，乙方清繳完所有費用后將房屋現狀滕交給甲方。

　　7、本合同自雙方簽字之日起生效，一式肆份，由甲、乙雙方各執貳份。具有同等法律效力。

　　（以下無正文）

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　______年______月______日

房屋租賃合同12

　　出租人（以下簡稱甲方）：__________

　　承租人（以下簡稱乙方）：__________

　　甲乙雙方經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

　　一、租賃場所及設施：

　　1、房屋地址：天津區社區房；

　　房間類型規格：__________房__________廳；房屋面積：__________m2。產權證書編號：__________

　　2、室內附屬設施：______________________________

　　二、租賃期限及其約定：

　　1、租賃期限：甲方同意乙方租賃一個月；__________年__________月__________日到__________年__________月__________日；

　　2、房租：每月人民幣__________；

　　3、支付方式：每次支付人民幣__________元。租賃終止后，甲方將押金無息退還給乙方。

　　首付款共計人民幣____________________（房租加押金）；

　　乙方應提前一個月向甲方支付第二筆款項，以此類推；

　　4、租賃期內，水、電、氣、電話、有線電視、衛生、治安費用由乙方承擔，供暖、物業管理、房屋修繕等費用由甲方承擔；

　　5、租賃期內，乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋使用權。乙方應承擔全部責任，并賠償甲方損失。

　　（1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或出借的；

　　（2）乙方利用租賃房屋進行損害公共利益的違法活動的'；

　　（3）乙方無故拖欠房屋租金10天；

　　（4）連續三個月未支付全部費用的。

　　三、雙方的責任和義務：

　　1、乙方應按時支付水、電、煤、電話等費用，并必須將上述費用清單交給甲方，甲方應對上述費用進行監督檢查；

　　2、乙方在任何情況下都不能將押金轉為房租；

　　3、租賃期內，甲方必須保證乙方的正常居住，不得將乙方租賃的房屋轉租（售）給任何第三方；或者在租賃合同期內增加租金；

　　4、租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況在同等條件下優先考慮；

　　5、租賃期內，任何一方因特殊情況需要解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除協議；

　　6、乙方入住時，應保持周圍環境整潔，做好防火防盜工作。如發生事故，乙方應承擔一切責任。

　　7、乙方不得擅自改變室內結構，閑置室內設施。如有人為損壞，甲方將得到相應的賠償；如遇自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時修復。

　　四、本合同未盡事宜，由雙方協商解決。協商不成的，按照現行相關法律法規處理或提交相關仲裁機構仲裁。

　　本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

　　出租人：____________________

　　承租人：____________________

　　簽署日期：____________________

房屋租賃合同13

　　出租方：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_____________________________

　　承租方：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_____________________________

　　根據《中華人民共和國民法典》《____市房地產管理法》及《____市公有房屋管理規定》和《____省____市房地產交易管理條例》，為明確出租方和承租方的;權利和義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條：房屋位置所租賃房屋位于建筑面積__________平方米，免租金面積__________平方米。

　　第二條：租賃期限租賃期共________年零____月，出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至________年____月____日收回。承租方有下列情形之一的，出租方可以單方終止合同，收回房屋，并可索賠損失：

　　1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的，或擅自調換的;

　　2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損壞公共利益的;

　　3、承租人拖欠租金累計達兩個月的;

　　4、擅自改變房屋用途的;

　　5、承租方的噪音等污染超過出租方要求的。如承租方逾期不搬遷，出租方可請公證機關協助封村承租方拒不搬出的財產，將該房屋另租他人，因此，造成的承租方的損失由承租方自行承擔，承租方還應賠償出租方因此遭受的一切經濟損失。

　　第三條：使用性質：經營性使用

　　第四條：租金及交納期限

　　1、月租金元，另外，水、電、暖氣費自理。

　　2、承租人于簽定合同之日起一次清半年或________年租金，每逾期____日按租金千分之三交滯納金。

　　第五條：租賃期間房屋修繕

　　1、所租房屋及其附屬設施的.自然損壞或其他屬于出租方修繕范圍的，出租人應負責修復。承租人發現房屋損壞，應及時報修，出租人在規定時間內修復。因承租人過錯造成房屋及其附屬設施損壞的，由承租人修復賠償。

　　2、承租人應當愛護并合理使用所承租的房屋及附屬設施，不得私自拆改、擴建或增添，確需變動的，必須征得出租人同意，并簽訂書面協議。

　　3、租賃房屋大修或改造時，承租人應當配合，在租賃期限內，房屋大修或者改造后原租賃關系不變。

　　第六條：違約責任協議生效后，承租方擅自提前終止協議，應支付未履行期間租金的30%作為違約金。出租方如提前收回房屋，亦應支付未履行期間租金的30%作為違約金。

　　第七條：免責條件房屋因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條：爭議解決的方式本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可提請____市仲裁委員會仲裁。

　　第九條：其他事項

　　1、協議到期或因承租方違約導致提前解除協議，出租方對承租方的裝修添附不予補償。

　　2、本協議未盡事宜，由雙方協商達成補充條款或協議，與原協議具有同等法律效力。

　　3、本協議自________年____月____日起生效，期限為________年。

　　4、本協議一式四份，雙方各執兩份。

　　出租方：__________法定代表人：__________

　　承租方：_______________法定代表人：___________

　　_______年____月____日

房屋租賃合同14

　　出租方（甲方）：

　　電話：___________________________________

　　證件名稱及號碼：___________________________________

　　承租方（乙方）：

　　電話：__________________________________

　　證件名稱及號碼：___________________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》之有關規定，經甲乙雙方商定，就乙方承租甲方位于桂平市蒙圩鎮________層________平方米之房產物業及配套設施（下稱該物業），達成如下協議，雙方恪守履行：

　　一、物業面積：

　　1. 該物業建筑面積為________層________平方米。

　　二、使用功能：

　　1. 該物業乙方作為________用途。

　　三、租期及相關約定：

　　1. 甲乙雙方商定，乙方承租的租期為________年，即從________年________月________日起至________年________月________日止。

　　2. 租賃期滿，乙方如需繼續承租該物業，應在合同期滿前________個月與甲方協商，雙方另簽訂合同，否則，甲方有權按期收回該物業及設施。

　　3. 租期期滿，乙方未與甲方達成續租合同而又逾期不遷出的，甲方有權限期令乙方遷出，乙方應當加倍向甲方交付逾期期間的租金及滯納金。

　　4. 乙方遷出時，應將該物業移交妥當，交清租金、水電費、管理費及其它相關雜費，并將該物業原有之配套設施在正常的狀況下交還甲方。

　　四、押金、租金及交付方式：

　　1. 該物業的月租金為________年________月________日起至________年________月________日止每月租金人民幣________元（________元）。

　　2. 乙方應在簽署本合同的當天向甲方交付人民幣________元押金和________個月的租金，合計人民幣________元整（________元）。

　　3. 租金按________個月結算，由乙方提前________天將租金交付給甲方，乙方逾期交付租金，若超過________天仍未交付，則視為乙方違約，甲方有權單方解除本合同，乙方所付押金不再返還。同時，乙方除應補交所欠租金和滯納金外，還應承擔違約責任。

　　4. 押金不計利息，在本合同期滿后及在乙方已遵守及履行本合同內條款的前提下，甲方應按照本合同約定的條款將租賃保證金退還給乙方。

　　5. 在租賃期間，該物業所發生的水費、電費、管理費、電話費及其它相關雜費均由乙方支付。

　　五、物業裝修：

　　1、乙方承租后，可對該物業進行裝修。裝修所需費用由乙方承擔。

　　2、乙方在裝修時，絕對不可以損壞原有的房屋結構，必須依照該物業的使用功能進行裝修，并不得破壞或損壞該物業其它相關部分。

　　3、裝修過程中，乙方應嚴格遵守國家和有關法律、法規的要求進行施工操作，由于乙方自己或其聘請的施工單位及人員或與乙方相關的其他任何第三人的過失給甲方或他人造成人身傷亡或財產損害的，其責任由乙方承擔。

　　六、甲方權利與義務：

　　1、租賃期內，乙方如有以下行為甲方可提前收回該物業：

　　◇ 擅自改變該物業原建筑結構；

　　◇ 拖欠租金________天以上；

　　◇ 利用該物業進行非法經營活動。

　　2、租賃期間，甲方不得無故解除合同。如甲方提前終止合同收回該物業，須向乙方退還租賃保證金，并按乙方損失金額作出賠償，如裝修費、設備投資等；

　　3、租賃期間，乙方不愿意續租，乙方添置的設備屬乙方所有，退租時可以搬走，但固定的裝修不可拆除，必須保證所裝修的房屋清潔安全狀態。

　　七、乙方權利與義務：

　　1、若甲方繼續出租該物業，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　2、乙方應按合同約定向甲方交付租金及其它費用。

　　3、在租賃期內，乙方應保持該物業及其配套設施的完好無損，若有損壞（包括任何第三者造成的損壞），乙方應該承擔賠償責任。若因乙方使用管理不當，造成損壞時，乙方應負責修繕并支付由此發生的費用。如因此直接或間接導致他人人身或財產損害的，乙方須承擔全部責任。

　　4、乙方應做好該物業的安全、防火、防盜工作，并按有關部門的規定配備必要的消防器材，因乙方責任發生的安全、失火、失盜等事故并因此引起的.損失，均由乙方負責。

　　5、租賃期間，乙方不得無故解除合同。如乙方提前終止合同，須繳清租賃期間的租金及相關雜費，押金不退回。

　　6、乙方不得將房屋作任何形式的經濟擔保或抵押。

　　7、乙方入住該房屋，必須遵守國家相關的法律、法規，做好防火、防盜、防煤氣中毒等，如因乙方疏忽造成財產損失或者危及生命，所造成的一切損失與甲方無關，甲方不承擔一切賠償責任。

　　8、乙方不得轉租或分租該物業，乙方如需轉租或分租,必須經過甲方同意。

　　八、違約責任：

　　1、甲乙雙方在簽訂合同后，應當嚴格的按照本合同的約定履行合同所規定的義務，以維護合同的嚴肅性。

　　2、任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家有關規定，另一方有權提前解除本合同。

　　3、甲乙雙方中的一方因沒有履行合同義務或履行合同義務不符合合同約定的，應該向另一方承擔違約責任，合同能夠繼續履行的，經另一方的請求應當繼續履行。

　　4、如因不可抗力的原因，造成本合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。

　　九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具同等法律效力，簽字后正式生效。

　　甲方: ____________ 乙方:_____________

　　日期：____年____月____日日期：____年____月___日

房屋租賃合同15

　　甲方：(出租人)__________________

　　乙方：(承租人)__________________

　　聯系電話：聯系電話：______________雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議：

　　第一條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權和使用權，乙方確保了解該房屋全貌，并以現狀為準。

　　第二條出租房屋坐落于____________________________，室內附屬設施有___________________________。

　　租賃期限：____年____月____日至____年____月____日。

　　第三條租金每月人民幣_________元，租金每季度支付一次;自本合同生效之日起，乙方應先行向甲方支付一季度的租金合計_________元整;以后應在每季度到期的前10日內付清下季度的.租金。租金以現金支付，甲方收取租金時向乙方出具收條。乙方還應向甲方交納押金_________元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方對房屋現狀如無損毀，該押金全額退還給乙方，如有損毀，按實際損毀程度或按照損毀物品價值原價予以扣除，不足的，乙方予以補足。該押金無利息。

　　第四條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、暖氣費、電話費、有線電視費、網絡使用費、治安費等均由乙方承擔。

　　第五條租賃期間，乙方不得將房屋轉租給第三方使用，否則，甲方有權單方終止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責任。如果租賃房屋出現漏雨問題，甲方負責及時維修及維修費用。

　　第六條乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的20%向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達20天以上，甲方單方終止合同，有權收回房屋。

　　第七條本協議一式二份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。第八條本協議如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與協議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則以補充規定為準。第九條本協議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：_________

　　______年______月______日

　　乙方簽字：_________

　　______年______月______日

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