二手房屋購買合同協議書范文
在學習、工作生活中，協議與我們的生活息息相關，協議具有法律效力，確立某種法律關系。寫協議需要注意哪些問題呢？以下是小編為大家收集的二手房屋購買合同協議書范文，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
賣方（以下簡稱甲方）：____________
姓名：__________（身份證號碼）：____________
地址：___________ 聯系電話：_________
共有人：_________
姓名：__________（身份證號碼）：____________
地址：___________ 聯系電話：_________
買方（以下簡稱乙方）：____________
姓名：__________ （身份證號碼）：____________
地址：___________ 聯系電話：_________
第一條 房屋的基本情況：
甲方房屋坐落于_______ ；位于第___層_______戶，房屋結構為_________，房產證登記面積____平方米，地下室一間，面積 _______平方，房屋權屬證書號為 。
第二條 價格：
以房產證登記面積為依據，每平____元，該房屋售價總金額____萬元整，大寫：__________ 。
第三條 付款方式：
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整，大寫：____________ ， _______日內交____萬元（大寫 ），余____元（大寫 ）在房屋過戶手續辦理完畢之日支付。
第四條 房屋交付期限：
甲方應于本合同簽訂之日起_______ 日內，將該房屋交付乙方。
第五條 乙方逾期付款的違約責任：
乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過_________日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。
第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任：
除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過_________日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。
第七條 關于產權過戶登記的約定：
甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失。
第八條 簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。
第九條 甲方保證在辦理完過戶手續之日起 _______日內，將戶口遷出，逾期超過___日，乙方每日按已付款的__%收取違約金。
第十條 因本房屋所有權轉移所發生的稅費均按國家的有關規定由甲乙雙方交納。
第十一條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。
第十二條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。
第十三條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________
簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________
_________年____月____日 _________年____月____日
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