個(gè)人廉租住房出租合同書

時(shí)間：2024-05-06 15:49:28 合同范本

個(gè)人廉租住房出租合同書

　　現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強(qiáng)，很多場合都離不了合同，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編精心整理的個(gè)人廉租住房出租合同書，僅供參考，歡迎大家閱讀。

個(gè)人廉租住房出租合同書

　　出租方：______

　　承租方：______

　　為加強(qiáng)我縣廉租住房的租賃管理，明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，根椐《中華人民共和國民法典》、《鳳山縣城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房保障實(shí)施細(xì)則》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，訂立以下租賃合同，供雙方共同遵守。

　　第一條房屋基本情況：

　　1、房屋座落：______。

　　2、房屋面積：______。

　　3、房屋設(shè)施、設(shè)備情況：水表______個(gè)，電表______個(gè)，獨(dú)立廚房______間，獨(dú)立衛(wèi)生間______間。

　　第二條免租期限、房屋用途、水電費(fèi)支付：

　　1、免租期限：自______起至______止。

　　2、房屋用途：乙方承租該房屋僅作為租賃者本人家庭居住使用，不得轉(zhuǎn)租和其他處理。

　　3、水電費(fèi)支付：乙方要按水電部門的規(guī)定上繳水電費(fèi)。

　　第三條房屋修繕約定：

　　1、租賃期間，甲方應(yīng)定期檢查房屋，掌握房屋完損狀況，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)報(bào)告修繕，確保該房屋符合正常居住條件。

　　2、因自然損耗、老化或非乙方原因等引起該房屋及其配套設(shè)施的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修，具體包括：

　　3、房屋基礎(chǔ)、墻體、柱、梁、地板、天面等承重構(gòu)件；

　　4、房屋共用明溝、暗溝、沉沙井、排水管道、化糞池等配套設(shè)施；

　　5、房屋其他共用部位和共用設(shè)施。

　　6、下列項(xiàng)目的維修由乙方自行負(fù)責(zé)：

　　7、房屋門窗的玻璃等易碎構(gòu)件；

　　8、分戶水表及表后的水管、水籠頭、瓷盆、便盆等給排水設(shè)施；

　　9、分戶電表及表后的電線、插座、開關(guān)、燈具等供電照明設(shè)施；

　　10、乙方裝修裝飾部分；

　　11、因乙方使用不當(dāng)?shù)仍蚨鴵p壞的房屋構(gòu)件等。

　　第四條房屋安全使用約定：

　　1、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

　　2、乙方不得擅自改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课萁Y(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備。乙方如需裝修房屋須事先征得甲方的書面同意，并將其設(shè)計(jì)方案報(bào)甲方備案后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，甲方不補(bǔ)償乙方支付的裝飾裝修費(fèi)用，乙方也不得拆除。

　　3、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)安全使用房屋：

　　1）不得私自拉接電線或使用不合格的電線、插座、開關(guān)等設(shè)備，不得超負(fù)荷用電；

　　2）不得在房間內(nèi)或公共走道等非廚房部位生火煮食，堆放易燃易爆或有毒物品；

　　3）不得在房屋內(nèi)及公共部位亂搭亂蓋亂建。

　　4、因房屋使用不當(dāng)而發(fā)生安全事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　5、在租賃期間，如發(fā)生火災(zāi)等安全事故，經(jīng)有關(guān)部門鑒定確認(rèn)事故責(zé)任人為乙方的，乙方必須承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

　　第五條合同的解除與終止：

　　1、租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋。

　　2、擅自將承租住房轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出借或互換承租房屋的；

　　3、無正當(dāng)理由空臵承租住房3個(gè)月以上的；

　　4、擅自對租住的住房進(jìn)行裝修和擴(kuò)建、加建、改建、改變房屋結(jié)構(gòu)或改變其使用性質(zhì)的；

　　5、以虛報(bào)、瞞報(bào)情況或提供虛假證明材料等手段騙取廉租住房的。