銀行借款合同

時間：2023-08-09 10:02:38 借款合同

銀行借款合同集合(15篇)

　　隨著人們法律意識的建立，合同出現在我們生活中的次數越來越多，它可以保護民事法律關系。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編整理的銀行借款合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

銀行借款合同集合(15篇)

銀行借款合同1

　　編號：( )信銀房貸字第號

　　中信銀行個人購房借款合同

　　(抵押加階段性保證)

　　（20xx版）

　　中信銀行股份有限公司

　　借款人（即抵押人，以下簡稱甲方）：

　　身份證件名稱及號碼：居民身份證：

　　住所：

　　聯系電話：

　　郵政編碼：

　　共同借款人：

　　身份證件名稱及號碼：居民身份證：

　　住所：

　　聯系電話：

　　郵政編碼：

　　貸款人（即抵押權人，以下簡稱乙方）：

　　住所：

　　聯系電話：

　　郵政編碼710061：

　　法定代表人/負責人：

　　保證人(以下簡稱丙方)：

　　法定代表人：

　　住所：

　　聯系電話：

　　郵政編碼：

　　甲方、乙方和丙方依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》等有關法律、法規，經平等協商一致，訂立本合同。

　　第一條借款金額

　　1.1貸款金額詳見本合同第20.1條

　　第二條貸款用途及支付對象

　　2.1本合同項下貸款用于購買本合同第20.9條約定的房屋。在貸款期間，甲方承諾本合

　　同項下貸款不以任何形式流入證券市場、期貨市場和用于股本權益性投資，不用于借貸牟取非法收入，不用于其它國家法律法規規定不得經營的項目，否則，甲方應承擔由此給乙方造成的任何損失。

　　2.2本合同項下支付對象為本合同丙方。

　　第三條貸款利率

　　3.1甲方可在浮動利率或階段性固定利率方式中選擇一種，詳見本合同第20.2條。

　　3.2在貸款期限內，甲方如欲將浮動利率變更不階段性固定利率，或將階段性固定利率變更為階段性固定利率，或將階段性固定利率變更為浮動利率，需提前向乙方提出書面申請，經乙方同意后執行。

　　3.3執行階段性固定利率未滿一年的，不得將固定利率變更為浮動利率，執行固定利率滿一年后，甲方申請將階段性固定利率變更為援利率的，應按本合同第208條的約定向乙方支付違約金。

　　第四條貸款期限

　　4.1 貸款期限詳見本合同第20.3條

　　第五條貸款的發放和支付

　　5.1除非乙方豁免如下一項或幾項條件，乙方發放本合同項下貸款的前提是以下條件得到全部滿足。

　　5.1.1甲方已向乙方提供購房合同正本及有關資料和文件，并已足額支付首款；

　　5.1.2甲方沒有發生本合同所約定的任一違約事項；

　　5.1.3甲方履行了乙方要求的申請貸款和擔保手續；

　　5.1.4乙方認為必要的其他條件。

　　5.2本合同項下貸款采用受托支付方式，乙方在經審查同意發放貸款后，甲方委托和授權乙方將貸款劃入丙方賬戶（賬戶名稱、賬號見第20.4條）。貸款從乙方賬戶劃出即視為乙方的貸款義務履行完畢，貸款劃出日即為實際貸款發放日，乙方自此日起開始計收利息。

　　第六條貸款償還

　　6.1甲方慶根據乙方有關貸款規定，在下述還款方式中選擇一種方式償還貸款本息，甲方選擇的還款方式詳見本合同第20.5條。

　　6.1.1到期一次性還本付息法，即貸款到期日一次性償還貸款本金并支付所有利息。

　　6.1.2按月等額本息還款法，即貸款期限內每月以相等的`額度還貸款本息，計算公式為：貸款本金×月利率×（1+月利率）

　　還款月數還款月數每月還款額=———————————————————— （1+月利率） -1

　　6.1.3按月等額本金還款法，即貸款期限內每月以相等的額度償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月結清，計算公式為：

　　貸款本金

　　每月還款額=——————+（本金-累計已還本金額）×月利率

　　還款月數

　　6.1.4按單周或雙周等額本息還款法

　　6.1.5按單周或雙周等額本金還款法

　　6.1.6等比遞增還款法

　　6.1.7等比遞減還款法

　　6.1.8等額比遞增還款法

　　6.1.9等額遞減還款法

　　6.1.10寬限期等額本息還款法

　　6.1.11寬限期等額本金還款法

　　6.2甲方應當于本合同規定的每期還款日（詳見20.5條）前，將當期應償還的貸款本息及其他款項足額存入在乙方開立的還款賬戶（賬戶名稱及賬號詳見第20.6條），并不可撤銷地授權乙方于當期還數日直接從該賬戶劃收應收款項。還款賬戶被有權機關凍結時，甲方應及時提供其他賬戶作為新的還款賬戶或到乙方規定的營業柜臺辦理還款手續。

　　6.3甲方違反本合同約定，逾期或未按約定的金額足額歸還貸款，乙方有權按照中國人民銀行的規定對逾期貸款加收罰息（逾期貸款罰息利率詳見第20.7條）。甲方未按合同約定用途使用貸款，乙方有權按中國人民銀行的規定對甲方加收罰息（挪用貸款罰息利率見第20.7條）。對逾期或未按合同約定用途使用貸款的貸款，從逾期或未按合同約定用途使用貸款之日起，按罰息利率計收利息，直至清償本息為止。對不能按時支付的利息（包括罰息），按罰息利率計收復利。

　　6.4甲、乙雙方同意遵循先還息后還本的原則，乙方按照“逾期利息（含罰息、復利）—逾期本金—當期利息—當期本金”的的順序扣劃甲方還入款項。如果甲方還款賬戶中的款項不足以支付本合同項下的到期應付款項，乙方有權決定費用、利息（包括罰息、復利）、本金的清償順序，同時乙方有權承時從還賬戶中劃收到期應付款項。

　　第七條提前還款

　　7.1甲方如欲提前還款，應按乙方要求提前將不可撤銷的還款申請書及還款計劃提交乙方。乙方經審核確認甲方未有拖欠貸款率息及已還清當期本息后，同意甲方申請的，甲方方可提前還款。提前還款日前已計收的利息不作調整。

　　7.2甲方提前還款，乙方有權向甲方收取違約金，具體約定利率合同第20.8條。

　　7.3經乙方同意，甲方設定自動提前還款的（階段性固定利率房屋貸款以及約定收取提前還款違約金的除外），按自動提前還款約定執行，其體約定見本合同第20.8條。

　　第八條貸款擔保

　　8.1本合同項下的貸款提保為抵押加階段性保證。

　　抵押加階段性保證指甲方同意將以本合同項下貸款資金所購房屋抵押給乙方，以作為甲方償還本合同項下貸款的擔保。對甲方取得該房屋的所有權并辦妥乙方為抵押權入的抵押登記之前所產生的所有甲方應付款項，丙方提供階段性連帶責任保證。

　　8.2擔保范圍

　　8.2.1本合同項下的貸款本金、利息（含復利）、罰息；

　　8.2.2違約金、賠償金、補償金。

　　8.2.3為實現債權和擔保權而發生的費用（包括但不限于律師費、評估費、拍賣費、訴訟費、保全費、差旅費等）。

　　第九條抵押

　　9.1抵押特

　　本合同中的抵押特是指甲方向乙方貸款所購買的房屋，具體內容見本合同第20.9條。

　　9.2抵押物共有人

　　本合同特的共有人同意將本合同項下的抵押物作抵押，并同意受本合同約束。

　　9.3甲方取得所有購房屋的所有權證之日起，甲乙雙方必須在本合同第20.11條約定的時限內依照法律規定辦理抵押物的登記手續。

　　9.4抵押權的行使

　　出現下列情形之一，乙方可以行使抵押權，并有權以處分抵押物所得價款清償或提前清償本合同項下的債務；

　　9.4.1甲方不按照本合同規定償還到期應付貸款和/或其他應付款項；

　　9.4.2甲方違反本合同的約定同，乙方宣布提前收回貸款，乙方未受清償或未受完全清償的。

　　9.5乙方可選擇下列方式之一實現抵押權

　　9.5.1與甲方協議以抵押物折價受償；

　　9.5.2拍賣受償；

　　9.5.3變賣受償；

　　9.5.4法律允許的其他方式

　　9.6甲方應向乙方提供抵押物的權利證書及其他有效證明文件和相應資料，經甲方和乙方確認后，由乙方保管。

　　9.7、抵押關系終止

　　甲方還清全部貸款本息及其它應付款項，并履行了本合同的全部義務，則抵押關系終止。

　　第十條保證

　　10.1保證方式

　　兩方對息本合同生效之日起至甲方就本合同項下所購房屋取得房屋所有權證，辦妥抵押登記和其他相關手續，并將《房屋他項權證》及其他有關資料交乙方持有之日止（“擔保階段”）甲方的所有應付款項承擔連帶保證責任，如甲方在擔保階段內未能依照本合同的約定按時償還貸款本息和/或相關費用的，在保證期間內，乙方有權直接要求兩方承擔保證責任，并有權從丙方在中信銀行任何營業機構開立的賬戶中直接扣劃。

　　10.2保證期間

　　保證期間為擔保階段內甲方每期應付款項逾期之日起至擔保階段屆滿后兩年。

　　第十一條甲方的權利和義務

　　11.1甲方保證提供的申請貸款文件是完整、真實、有效、合法的，并承諾將以最大誠實信用原則履行本合同，接受乙方的監督和檢查，全面配合乙方的貸后管理工作。

銀行借款合同2

　　第一條本協議為(________)________字第________號借款合同(下稱原合同)的借款延期償還協議書。

　　第二條借款方按借款用途使用借款,因貸款到期不能如期歸還時,可簽訂本協議。

　　第三條展期理由:____________________________________。

　　第四條原貸款金額人民幣(大寫)________。$________。

　　第五條展期借款金額人民幣(大寫)________。$________。

　　第六條展期借款利率:月息________‰。在協議履行中,如國家調整利率,自調日起,按調整利率執行。

　　第七條原借款期限:自____年____月____日至____年____月____日止。

　　第八條展期期限:至____年____月____日止。

　　第九條在展期內,借款方應主歸還借款。到期不還,不再重新展期,按逾期貸款處理。

　　第十條原合同為保證借款合同時,保證人必須提供認可證明。

　　第十一條本協議書一式____份,借款方____份,貸款方____份,保證人____份。

　　借款方:(公章)________________________

　　法定代表人:(簽章)____________________

　　________年_____________月_____________日

　　貸款方:(公章或借款合同專用章)________

　　法定代表人:(簽章)____________________

　　________年_____________月_____________日

　　借款展期申請審批書

　　___________年_______月_______日編號:______________

　　企業名稱借款金額到期日貸款審批書編號

　　合同編號借據編號

　　展期理理

　　申請展期金額

　　早請展期到期日

　　企業(公章) 擔保單位(公章) 年月日

　　法人代表(章) 法人代表(章) 年月日

　　信貸員審查: 章年月日

　　科股長審核: 章年月日

　　行長主任審批: 章年月日

銀行借款合同3

　　中國工商銀行流動資金借款合同立合同單位：___________________(以下稱貸款方)____________________(以下稱借款方)____________________(以下稱保證方)

　　為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同信守。

　　一、貸款種類：___________________

　　二、借款金額(大寫)________________

　　三、借款用途____________________

　　四、借款利率：借款利率為月息千分之____按季收息，利隨本清。

　　如遇國家調整利率，按調整后的規定計算。

　　五、借款期限：

　　借款時間自____年___月___日，至___年___月___日止。借款實際發放和期限以借據為憑分___次或一次發放和收回。借據應作為合同附件，同本合同、具有同等法律效力。

　　六、還款資金來源及還款方式：

　　(一)還款資金來源：________________

　　(二)還款方式：__________________

　　七、保證條款：

　　借款方請____________________作為自己的借款保證方，經貸款方審查，證實保證方具有擔保資格和足夠代償借款的能力。保證方有權檢查和督促借款方履行合同。當借款方不履行合同時，由保證方連帶承擔償還借款本息的責任。必要時，貸款方可以從保證方的存款帳戶內扣收貸款本息。

　　八、違約責任：

　　(一)簽訂本合同后，貸款方應在借款方提出借據_____日內(假日順延)將貸款放出，轉入借款方帳戶。如貸款方未按期發放貸款，應按違約數額和延期天數的貸款利息的20%計算向借款方償付違約金。

　　(二)借款方如不按合同規定的用途使用借款，貸款方有權收回部分或全部貸款。對違約使用部分，按銀行規定加收罰息。借款方如在使用借款中造成物資積壓或損失浪費，或進行非法經營，貸款方不負任何責任，并有權按銀行規定加收罰息或從存款戶中扣收貸款本息。如借款方有意轉移并違約使用資金，貸款方有權商請其他開戶行代為扣款清償。

　　(三)借款方應按合同規定的時間還款。如借款方需要將借款展期，應在借款到期前五日內向銀行提出申請，有保證方的，還應由保證方簽署同意延長擔保期限，經貸款方審查同意后辦理展期手續。如借款方不按期償還借款，貸款方有權限期追回貸款，并按銀行規定加收逾期利息和罰息。如企業經營不善發生虧損或虛盈實虧，危及貸款安全時，貸款方有權提前收回貸款。

　　九、其它：

　　除因《借款合同條例》規定允許變更或解除合同的情況外，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。當事人一方依據《借款合同條例》要求變更或解除合同時，應及時采用書面形式通知其他當事人，并達成書面協議。本合同變更或解除后，借款方占用的借款和應付的.利息，仍應按本合同的規定償付。

　　雙方協議的附加條款。

　　合同的附件：

　　本合同經各方簽字后生效，貸款本息全部清償后自動失效。

　　本合同正本一式三份。貸款方、借款方、保證方各執一份;合同副本___份，報送_____有關單位各留存一份。

　　貸款方： (公章) 借款方： (公章)

　　保證方： (公章)

　　開戶銀行和帳號：

　　年月日

銀行借款合同4

　　身份證號碼：

　　乙方（借款人）

　　身份證號碼：

　　丙方（擔保人）

　　身份證號碼：

　　為了明確責任，恪守信用，在雙方自愿、協商情況下特簽訂本合同以資共同信守。

　　一、借款金額（大寫）

　　二、借款用途：借款人因需要，急需一筆資金。

　　三、借款利率：______，按月收息。

　　四、借款期限：借款時間自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　五、還款日期和方式：____________________________

　　六、違約責任：借款方應按合同規定的時間還款。如借款方不按期償還借款，出借方有權限期追回借款，并按合同規定____%計算加收逾期利息。

　　七、爭議解決方式：協商解決，協商不成，可以向甲方所在的人民法院起訴。

　　八、其他：

　　1、未經雙方同意，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。如一方當事人要求變更或解除合同，應在____日內通知另一方當事人，并達成書面協議。本合同變更或解除后，借款方占用的借款和應付的利息仍應按本合同的`規定償付。

　　2、合同的附件：借據，收據。

　　3、合同經各方簽字后生效，借款本息全部清償后自動失效。本合同正本一式三份，借款方、出借方、擔保人各執一份。合同文本具有同等法律效力。

　　甲方（借款人）（簽字、蓋章）

　　乙方（出借人）（簽字、蓋章）

　　________年____月____日

　　丙方（擔保人）（簽字、蓋章）________年____月____日

　　借據今借到人民幣元（本金），借款期限自起到____日止。

　　借款人：

　　保證人：________年____月____日

銀行借款合同5

　　合同編號：年字第號

　　公路借款人：

　　住所（地址）：

　　法定代表人：

　　貸款人：

　　住所（地址）：

　　法定代表人（負責人）：

　　簽訂時間：________年____月____日

　　簽訂地點：

　　借款人因公路建設項目，向貸款人申請人民幣貸款萬元，期限為__年。根據我國有關法律規定，經雙方當事人平等協商，自愿簽訂本貸款合同（以下簡稱“本合同”）。

　　第一條定義與解釋

　　１．１在本合同中，下列術語具有如下含義：

　　１．１．１“銀行營業日”指貸款人所在地法定工作日。

　　１．１．２“結息日”指每季最后一個月的２０日。

　　１．１．３“借款人”指依據本合同借用貸款的人，包括其繼承人、受讓人。

　　１．１．４“貸款人”指依據本合同發放、管理貸款的銀行，包括經辦貸款和實施賬戶監管的銀行。

　　１．１．５“提款期”指借款人依據本合同第６．１條提取貸款的期間，包括推遲提款的期間。

　　１．１．６“還款期”指借款人依據本合同第６．７條歸還貸款的期間，包括貸款展期的期間。

　　１．１．７“寬限期”指允許借款人遲延履行義務而不視為違約的期間。

　　１．１．８“項目”指公路。

　　１．１．９“建設期”指從項目開工之日起至項目完工之日。

　　１．１．１０“經營期”指項目竣工交付使用開始至運營期結束。

　　１．１．１１“完工”指竣工報告經有關部門批準，項目交付使用。

　　１．１．１２“成本超支”指項目建設投資（包括固定資產支出和流動資金支出）超支。

　　１．１．１３“預備費”包括基本預備費和漲價預備費。

　　１．１．１４“項目資本金”指在公路總投資中由投資者認繳的非債務性資金。

　　１．１．１５“擔保性文件”指為了保證本合同的履行而簽署的保函、保證、抵押合同、質押合同等。

　　１．２本合同目錄和條款的標題僅為查閱方便，不影響本協議任何條款的含義。

　　第二條借款人陳述與保證

　　２．１借款人是依法設立的、具有法人資格的實體，依法有權訂立和履行本合同；

　　２．２所建項目已經取得有關批復文件，包括項目建議書批復文件、工程可行性研究報告批復文件、環保批復文件、征用土地批文、開工批復文件、項目資金承諾文件、公路收費權批文或意向性承諾書等所有應該取得的政府批準文件；

　　２．３向貸款人提供本項目下的批準其借款的文件、擔保性文件、建設工程承包合同、原材料供應合同、技術咨詢合同等；

　　２．４本合同項下萬元的項目資本金按期、足額到位；

　　２．５向貸款人提供本項目的其他建設資金的貸款方及其他資金出資方的資金承諾書；

　　２．６在總投資中單列百分之的預備費用于應付意外事件及物價上漲可能引起的成本超支；

　　２．７本合同項下借款人的債務與借款人其他債務處于平等地位（法律另有規定的除外）；

　　２．８在談判、簽署、履行本合同過程中向貸款人提供的有關資料真實、完整、準確；

　　２．９目前無重大經濟糾紛發生。

　　第三條貸款

　　３．１貸款人同意向借款人提供總額為人民幣萬元的貸款。

　　３．２本合同項下的貸款只能用于公路項目建設。

　　３．３本合同項下貸款期限共年個月，自________年____月____日起至__年__月__日止。

　　３．４在貸款期限內，借款的實際提款日和還款日以貸款人批準的借據為準；其他記載事項與本合同不一致的，以本合同為準，借據是合同的組成部分。

　　第四條利率和利息

　　４．１本合同項下的貸款利率，確定為年息百分之。在本合同有效期內，如遇中國人民銀行調整利率，并且本合同項下的利率在規定的調整范圍內的，則按中國人民銀行的規定作相應的調整，無須經借款人同意。

　　４．２本合同項下的貸款利息，以每年３６０天為基數，從借款人提款之日起，按實際貸款余額和占用天數計收（包括第一天，除去最后一天）。

　　４．３貸款人在每一結息日向借款人計收利息。貸款到期，利隨本清。

　　第五條提款前提條件

　　５．１首次提款前，借款人必須向貸款人提交下列文件或辦理下列事項：

　　５．１．１貸款證交由貸款人審核；

　　５．１．２本合同項下貸款所建項目的有關批復文件，包括項目建議書批復文件、工程可行性報告批復文件、環保批復文件、征用土地批文、開工批復文件、項目資金承諾文件、收費權批文或意向性承諾以及項目資金計劃安排等；

　　５．１．３生效的建設承包合同；

　　５．１．４生效的原材料供應合同；

　　５．１．５項目財產保險單；

　　５．１．６所有依法生效的擔保性文件。

　　５．２首次和每次提款前，借款人必須滿足下列條件：

　　５．２．１擔保合同合法有效；

　　５．２．２本合同項下貸款所建項目的資本金和其他籌措資金已按規定的時間足額到位；

　　５．２．３未發生成本超支或者成本超支部分已自籌解決；

　　５．２．４未發生本合同規定的違約事件；

　　５．２．５出具按規定用途使用貸款的情況報告及有關的財務報表、資料；

　　５．２．６按本合同規定向貸款人辦理提款手續；

　　５．２．７已按第７．３條的規定開立賬戶。

　　第六條提款和還款

　　６．１本合同項下貸款的提款期，自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　６．２本合同項下貸款分次提取，即：

　　（１）________年____月____日，提款萬元；

　　（２）________年____月____日，提款萬元；

　　（３）________年____月____日，提款萬元；

　　６．３借款人確需推遲提款日期的，應在提款日前天征得貸款人的同意，并支付貸款人因此所受到的利息損失（推遲提款期的利息－同期活期存款利息=貸款人所受利息損失）。

　　６．４貸款人應在借款人辦理借款手續后個銀行營業日內將貸款放出。

　　６．５如果借款人要求取消全部或部分尚未提取的貸款，應在確定的提款日或提款期終止日個銀行營業日前向貸款人提出申請，經貸款人同意后方可取消。

　　６．６借款人在確定的`提款日或提款期內，未辦理提款手續且未申請推遲提款的，貸款人可以通知借款人在３天內辦理有關手續；逾期仍未辦理的，貸款人有權取消未提取的貸款。

　　６．７本合同項下貸款的還款期為________年____月____日起至________年____月____日止，分次還款，具體還款時間與金額如下：

　　還款日還款本金數額

　　________年____月____日萬元

　　６．８借款人不能按期歸還貸款的，可以在該筆貸款到期日個銀行營業日前向貸款人提交展期申請，貸款人同意后，由貸款人與借款人簽訂展期協議。

　　６．９借款人用于歸還本合同項下貸款本息的資金，包括但不限于：

　　ａ．公路建成通車后收取的車輛通行費；

　　６．１０第６．９條所列資金尚不足以歸還貸款的，借貸雙方應及時協商以借款人的任何其他資金償還貸款本息，或者由保證人清償。

　　６．１１借款人要求提前還款的，應于擬定提前還款日個銀行營業日前向貸款人提交申請，經與貸款人協商同意后，可以提前還款。對于提前償還的款項，借款人不能重新借用。

　　６．１２借款人提前還款的，必須在結息日進行；本金金額不得少于萬元。

　　６．１３借款人提前還款的，應按實際用款天數計算利息，與本金一并歸還。

　　６．１４借款人提前歸還的本金，應按本合同６．７條規定的還款計劃倒順序減少貸款本金。

　　６．１５若某個提款、還款、結息日為非銀行營業日，則順延至下一個銀行營業日，若下一個銀行營業日為下一個公歷年度或月份的第一天，則該提款、還款日提前至上一個銀行營業日。順延或提前的，相應加收或減少利息。

　　第七條賬戶監管

　　７．１為保證本合同項下權利、義務的落實，借款人在此不可撤銷地委托貸款人根據銀行賬戶管理規定和本合同的約定在本合同有效期內對借款人按第７．３條開立的賬戶進行監管。

　　７．２賬戶監管包括：

　　７．２．１監督借款人專款專用，對非用于本項目的開支有權拒付；

　　７．２．２監督借款人按規定的用款順序支付款項；

　　７．２．３有權從償債基金賬戶直接劃轉資金以歸還貸款本息及貸款人依據本合同而取得的其他債權。

　　７．３借款人應在下述機構開立并保持下述賬戶，直至本合同項下的貸款本息及貸款人依據本合同而獲得的其他債權全部還清為止：

　　７．３．１開立于的項目資金專用賬戶，借款人從貸款人處提取的所有款項及項目資本金必須存入該賬戶，賬戶余額不得低于按規定應當留足的預備費的金額；從該賬戶提取的款項只能轉至基本結算賬戶；

　　７．３．２開立于的基本結算賬戶，借款人收到的下述款項應付至該賬戶內且該賬戶內的資金只能用于第７．４條規定的支出：

　　ａ．項目完工后收取的車輛通行費；

　　ｂ．本項目下的所有保險賠款；

　　ｃ．借款人收取的工程承包合同、原材料供應合同項下的違約金、賠償金、定金及其他款項；

　　ｄ．借款人從任何其他渠道收取的本項目下的所有其他款項。

　　７．３．３開立于的償債基金賬戶，該賬戶內的資金只能用于歸還貸款本息及貸款人依據本合同取得其他債權。借款人應在還本結息日將當期應當償付的款項存入償債基金賬戶，并享有天的寬限期。

　　７．４借款人承諾，其從基本結算賬戶內的所有提款和轉賬只能按照下列次序支付下述款項：

　　７．４．１項目建設期：

　　ａ．按借款人的工程預算應付的工程款

　　ｂ．本合同項下的到期利息

　　ｃ．其他支出

　　７．４．２項目經營期：

　　ａ．本合同項下的到期利息額

　　ｂ．本合同項下的到期本金額

　　ｃ．本合同項下應支付給貸款人的任何其他金額

　　ｄ．按借款人的營運預算應付的營運開支

　　ｅ．其他支出。

　　７．５在貸款人發出違約通知后（除非該違約通知被收回），除非用作支付貸款本息及貸款人依據本合同取得的其他債權，否則借款人從第７．３條所列賬戶的所有提款應事先取得貸款人的同意。

　　７．６貸款人對為實施本合同約定的賬戶監管而采取的拒付、限制支出等措施不承擔法律責任。

　　第八條擔保

　　８．１為保證項目的按期完工和貸款的按期清償，有關方已向貸款人提供以下擔保：

　　８．１．１在項目建設期間內，向貸款人提供資金承諾，保證在發生工程成本超支、不能按原計劃成本完成全部工程時，通過各種方式融資，補充資金，直至工程全部完工（見附件一）。

　　８．１．２當項目不能按期完工時，借款人將其所獲得的來自于建設承包合同、原材料供應合同以及本項目下其他合同的違約金、賠償金等所有權益轉讓給貸款人。

　　８．１．３借款人以依法獲得的公路收費權質押作為清償本合同項下債務的擔保（見公路收費權質押合同），并承諾該質押擔保不因借款人實行承包、租賃、聯營、合并、分立、股份制改造、與外商合資、合作等涉及銀行債權的產權變動或經營方式調整而撤銷。

　　８．１．４項目建成后，還款期內貸款本息的償還，由向貸款人提供擔保，保證在借款人不能按期清償貸款本息時承擔連帶責任（見附件二）。

　　第九條借款人承諾

　　９．１所作的陳述與保證真實無誤；

　　９．２承認和遵循貸款人的業務制度和操作慣例及本合同項下的操作規程；

　　９．３按照本合同和借據中規定的用途使用貸款；

　　９．４在每個財務年度結束后日和每個季度結束后日內，向貸款人提交該階段的財務報表，并保證真實、完整、準確。年終財務報表需經注冊會計師（審計師）事務所審核、確認；

　　９．５保證資金狀況沒有發生不利于本合同項下貸款的變化；

　　９．６本項目的匯率風險由借款人自行承擔并采取措施加以防范，不得影響貸款本息的償還；

　　９．７允許貸款人及其委托的單位或個人檢查、監督貸款的使用以及借款人項目建設、生產經營、財務收支等情況；

　　９．８借款人實行承包、租賃、聯營、合并（兼并）、分立、股份制改造、與外商合資、合作等涉及銀行債權債務的產權變動或經營方式調整時，不得改變本合同項下借款人對貸款人應負的義務，并在作出決定日前向貸款人提出報告，與貸款人就貸款清償或者落實達成協議后實施；

　　９．９借款人變更注冊資本、章程、法定代表人及其他工商登記事項時，應在變更后日內書面通知貸款人；

　　９．１０借款人涉及重大經濟糾紛訴訟或出現財務狀況惡化、可能危及貸款安全的，應當在事件發生后日內書面通知貸款人。

　　９．１１借款人應當及時就已發生或者將發生的本合同規定的違約事件向貸款人通報。

　　第十條貸款人承諾

　　１０．１按照本合同的約定，及時足額撥付應當發放的貸款；

　　１０．２對獲悉的借款人項目建設、財務收支等情況依法保密。

　　第十一條變更、解除與轉讓

　　１１．１締約各方不得擅自變更或解除本合同。確需變更、解除的，必須經雙方協商一致。合同變更、解除的，不影響各方要求賠償損失的權利；合同解除的，不影響本合同中規定的爭議解決條款。

　　１１．２借款人轉讓其在本合同項下的權利、義務的，受讓方必須經貸款人確認并承接本合同項下借款人的全部權利和義務；有保證人的，應取得保證人的同意或另行提供令貸款人滿意的擔保。在貸款人與受讓方的債務轉讓協議生效前，本合同依然有效。

　　第十二條保險

　　１２．１借款人應在本合同生效后日內向貸款人認可的保險公司辦理本合同項下的項目保險。險種為險、險、險；保險余額應與本文同項下項目的總價值相等；保險期限應不短于貸款期限，并根據有關規定續保，直至貸款還清為止。

　　１２．２保險費由借款人負擔，保險單由貸款人保管，保險單為本合同附件；貸款人有權向借款人追償為維護自身利益而代付的保險費用及有關支出。

　　１２．３在本合同有效期內，若項目發生投保范圍內的損失，借款人應將其所得保險賠償金存入第７．３．２條規定的基本結算賬戶，由借貸雙方協商決定用于項目毀損部分的修復或提前清償本合同項下的貸款本息。

　　第十三條違約責任

　　１３．１借款人逾期未提款的，應按日向貸款人支付未提取貸款金額部分的百分之的違約金。

　　１３．２借款人未按本合同約定的期限還本付息的，對逾期貸款每日計收萬分之的利息，對未支付的利息計收復利。

　　１３．３借款人未按合同規定的用途使用貸款的，貸款人對違約使用部分計收萬分之的利息。

　　１３．４借款人違反本合同第二條、第十一條和第１２．１條規定的，應向貸款人支付貸款金額百分之的違約金。

　　１３．５借款人違反本合同第７．４條規定的，應向貸款人支付挪用金額百分之的違約金。

　　１３．６借款人違反本合同條款約定，情況嚴重，致使貸款人認為可能危及貸款安全的，貸款人有權取消尚未發放的貸款，并提前收回已經發放的部分或者全部貸款。不能收回的，視為貸款逾期，按第１３．２條的規定計收利息。

　　１３．７發生第１３．６條規定的情形的，貸款人有權依法處置質押的公路收費權。

　　１３．８借款人不按本合同的規定歸還貸款本息、違約金、賠償金的，貸款人有權從借款人在貸款人及其分支機構處開立的所有賬戶上直接扣收。

　　１３．９貸款人有下列行為之一的，應當及時改正，并向借款人按日償付違約部分萬分之的違約金：

　　１３．９．１收到借據后，無正當理由推遲放款的；

　　１３．９．２無故提前收回貸款的。

　　第十四條爭議解決

　　１４．１借貸雙方在履行本合同的過程中發生爭議的，應當通過協商解決；協商不成的。

　　第十五條通訊

　　１５．１本合同履行中的任何通知和溝通均應直接送交，或者采用掛號信函、傳真、電報、電傳等書面形式。但是采取除掛號信函之外的其他書面形式送交的，應在事后三天內以掛號信函方式補寄對方。

　　１５．２本合同履行中的各種送交，均以寄件人寄出的時間為送交時間。

　　１５．３本合同雙方的通訊地址，以本合同締約人欄中的記載為準，如有變更，應立即通知對方。

　　第十六條其他

　　１６．１本合同自雙方的法定代表人（負責人）或者授權代理人簽字，并加蓋公章后生效，至本合同項下所有應付款項全部清償之日止。

　　１６．２本合同未盡事宜可由雙方另行約定作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

　　借款人：（公章）

　　法定代表人（或授權代理人）：（簽字）

　　貸款人：（公章）

　　法定代表人、負責人（或授權代理人）：（簽字）

　　附件一：承諾函

　　________銀行________分行：

　　為了使公路項目能夠按照預定的工期完工，本承諾當工程成本超過原定計劃資金安排或因借款人原因導致資金不足時，本單位將以補充投資或向其他金融機構融資以及其他任何方式提供項目所需的任何資金。

　　如本單位不能提供該項目所需資金導致項目不能按期完工的，本單位將無條件代借款人償還貸款本息。

　　本承諾獨立于借款合同，不因借款合同的修改、變更而修改、變更，也不因借款合同的無效而無效。

　　出具人：

　　________年____月____日

　　附件二：擔保函

　　________銀行________分行：

　　本保證人對公路項目建成后，借款人按借款合同約定歸還貸款本息提供不可撤銷的連帶責任保證。當借款人在還本結息日不能按期足額歸還貸款本息時，本保證人在接到你行還款通知的日內，將及時清償借款人所欠貸款本息，本保證有效期限為兩年。

　　本保證在債務人轉讓債務時繼續有效。

　　保證人：

　　________年____月____日

銀行借款合同6

　　立合同單位：

　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（簡稱借款方）

　　中國人民建設銀行＿＿＿＿＿＿行（簡稱貸款方）

　　根據國家規定，借款方為進行基本建設所需貸款，經貸款方審查同意發放，為明確雙方責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條借款方向貸款方借款人民幣（大寫）＿＿＿＿＿元，用于＿＿＿＿＿＿＿＿。預計用款為＿＿＿＿年＿＿元；＿＿＿＿年＿＿元；＿＿＿＿年＿＿元；

　　＿＿＿＿年＿＿元；＿＿＿＿年＿＿元。

　　第二條自支用貸款之日起，按實際支用數計算利息，并計算復利。在合同規定的借款期內，年息為＿＿％。借款方如果不按期歸還貸款，逾期部分加收利息＿＿％。

　　第三條借款方保證從＿＿＿＿年＿＿月起至＿＿＿＿年＿＿月止，用國家規定的還貸資金償還全部貸款。預定為：＿＿年＿＿＿＿元；＿＿年＿＿＿＿元；＿＿年＿＿＿＿元；＿＿年＿＿＿＿元；＿＿年＿＿＿＿元；＿＿年＿＿＿＿元；＿＿年＿＿＿＿元；＿＿年＿＿＿＿元。逾期不還的.，貸款方有權限期追回貸款，或者商請借款單位的其他開戶銀行代為扣款清償。

　　第四條因國家調整計劃、產品價格、稅率，以及修正概算等原因，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。

　　第五條貸款方有權檢查、監督貸款的使用情況，了解借款方的經營管理、計劃執行、財務活動和物資庫存等情況。借款方應提供有關的統計、會計報表及資料。

　　第六條貸款方保證按照本合同的規定供應資金。因貸款方責任，未按期提供貸款，應按延期天數，以違約數額的＿＿％付給借款方違約金。

　　第七條借款方應按合同規定使用貸款。否則，貸款方有權收回部分或全部貸款，對違約使用的部分按原定利率加收罰息＿＿％。

　　第八條本合同經過雙方簽字，蓋章后生效，貸款本息全部清償后生效。合同正本一式２份，借、貸雙方各執１份；副本＿＿份，報送＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿、＿＿＿、＿＿＿＿＿＿＿＿等部門各執一份。

　　借款方：（公章）貸款方：（公章）

　　地址：地址：

　　法人代表：（簽字）法人代表：（簽字）

　　開戶銀行及帳號：

　　簽約日期：年月日

　　簽約地點：

銀行借款合同7

　　貸款方：_________________________銀行

　　借款方：__________身份證號：_____________________________________

　　本合同各方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國民法通則》、等規定，本著平等、自愿、誠實守信、協商一致的原則，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。

　　第一條借款用途

　　1、本合同項下之借款必須合法使用。

　　第二條借款金額

　　1、借款方向貸款方借款人民幣于_______年_______月_______日前交付甲方提供的.銀行賬戶，開戶銀行/賬號：_______________________________________。

　　第三條借款利率

　　1、在合同規定的借款期內，月利率為_______%，即每_______萬元月利息為_______，月結算一次。

　　第四條借款和還款期限

　　1、借款方保證從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,按本合同規定的利息償還借款。借款方如果不按期歸還款，逾期部分按月利率_______%計算利息。

　　第五條借款擔保

　　1、借款方以_______抵押，抵押擔保債券范圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產和實現擔保物權的費用。借款方到期不能歸還貸款，貸款方有權就抵押物優先受償。

　　第六條保證條款

　　1、借款方不得用借款進行違法活動。

　　2、借款方必須按照合同規定的期限還本付息。

　　第七條違約責任

　　1、借款方如逾期不還借款，貸款方有權追回借款，并按每月_______%利率收取利息。

　　第八條合同爭議的解決方式

　　1、執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，提交貸款方所在地人民法院裁決。

　　第九條其他

　　1、本合同任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。當事人一方依照《合同法》規定要求變更或解除本借款合同時，應及時采用書面形式通知其他當事人，并達成書面協議。本合同變更或解除之后，借款方已占用的借款和應付的利息，仍應按本合同的規定償付。

　　2、本合同如有未盡事宜，須經合同雙方當事人共同協商，作出補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　3、本合同正本一式_______份，貸款方、借款方各執_______份。

　　貸款方：____________________(簽字/蓋章)

　　借款方：____________________(簽字/蓋章)

　　_______________年___________月________日

銀行借款合同8

　　借款人：有限公司（注冊號：37465444133574）（下簡稱甲方）法人代表：▲▲▲（身份證714231946556+182815）貸款人：

　　根據有關法律、法規，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，經充分協商一致簽訂本借款合同。

　　一、借款金額：

　　人民幣（大寫）

　　二、借款期限：

　　從20xx 年月日至20 13年月日止，借款期限為 1年。

　　三、借款利率及本息收付方法：

　　1、借款利息為年息，以甲方收到借款日計算利息,借款利息為

　　2、本合同項下貸款確定的利率(但不得違反中國人民銀行對委托貸款利率的規定)計算利息。如果甲方依法要求調整利率且雙方達成協議的，應提前5個對公營業日通知乙方，本合同項下貸款利率可進行調整。

　　四、甲方權利及責任：

　　1、本借款限于用于甲方生產經營項目，必須專款專用，未經乙方同意，甲方不得挪作他用。

　　2、如甲方不能按期還款，最遲在借款到期前五天應向乙方

　　提出延期申請，屆時乙方可在雙方協商的基礎上決定是否延期。

　　3、甲方如發生對其履行本合同項下還款義務構成重大威脅的事件，應在該事件發生后5日內書面通知乙方

　　4、甲方保證如變更住所、名稱、法定代表人應于變更后5日內通知乙方。

　　5、甲方保證所提供的資料真實、合法、有效

　　6、甲方應在乙方開立賬戶，用于辦理提款、還款、付息等手續

　　7、甲方應按本合同約定向乙方支付利息并償還本合同項下貸款本金

　　五、乙方的權利及責任：

　　1、如乙方臨時需要收回借款，應提前30天向甲方提出還款申請，借款利息按實際借款天數計算利息。

　　2、乙方有權要求甲方提供與此筆貸款有關的'財務和生產經營方面的情況及資料；

　　3、乙方有權檢查甲方使用貸款的具體情況，對此甲方應給予配合，并提供一切便利

　　4、當甲方發生合并、分立、重整、和解、解散等事項時，乙方有權提前終止本合同，收回全部貸款本息

　　5、在本合同有效期內，抵（質）押財產發生損毀、滅失或者發生其他危及貸款安全的事件，乙方有權提前解除本合同，收回全部貸款本息

　　6、乙方保證如變更住所應及時發布公告或通知甲方

　　六、違約和違約處理：

　　（一）下列情況均屬甲方違約：

　　1、甲方未能按合同計劃用款和還本付息。

　　2、未經乙方同意改變借款用途或挪作他用。

　　3、在本合同有效期內，甲方因在生產經營過程中發生虧損，或者抵（質）押財產發生損毀、滅失等原因，不能保證按期歸還貸款本金及利息，或者有其他危及貸款安全的事件發生時，乙方有權提前解除本合同，收回全部貸款本息。

　　4、甲方違反本合同其他條款事項。

　　（二）根據違約情況，乙方有權采取下列措施：

　　1、對違約部分貸款加收最高不超過 60%罰息。

　　2、采取必要法律手段直至依法索償應付未付借款本息及費用。

　　七、合同生效：

　　本合同經甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。本合同共三份，雙方各執壹份。本合同若有其他未及事宜，雙方進一步商定補充條款，補充條款與本合同具有同等效力。

　　八．本合同的簽訂地為朝陽區，發生爭議由朝陽區人民法院管轄。

　　借款人（甲方）：（蓋章）貸款人（乙方）：

　　甲方代表簽字：乙方簽字：

　　簽約日期：簽約日期：

銀行借款合同9

　　編號：(20 )鄂銀房貸字第號

　　個人購房借款合同

　　(抵押加階段性保證)

　　借款人（即抵押人，以下簡稱甲方）：

　　身份證件名稱及號碼：

　　住所：

　　聯系電話：

　　郵政編碼：

　　共同借款人：

　　身份證件名稱及號碼：

　　住所：

　　聯系電話：

　　郵政編碼：

　　貸款人（即抵押權人，以下簡稱乙方）：中信銀行行

　　住所：

　　聯系電話：

　　郵政編碼：

　　法定代表人/負責人：

　　保證人(以下簡稱丙方)：

　　法定代表人：

　　住所：

　　聯系電話：

　　郵政編碼：

　　第一條借款金額

　　21.1 本合同貸款金額為人民幣(大寫，(小寫) 。

　　21.2 本合同貸款年利率為 %，月利率(年利率/12)為 %。本合同履行期間，貸款利率的調整采取以下第種方式：

　　(1)浮動利率。

　　本合同利率以合同簽訂日中國人民銀行公布的同期同檔次貸款基準利率 %為基礎，按照人民銀行的利率政策，在基準利率的基礎上，浮%或 BPs，即月利率為 ‰執行。執行浮動利率期間，貸款利率按照以下第種方式進行調整，調整后的貸款利率為利率調整日所適用的中國人民銀行同期同檔次的基準利率按照本合同約定方式進行浮動后所確定的利率，利率調整不再另行書面或口頭通知甲方。

　　A．自借款合同簽訂日起，首次利率調整日確定為年月日，并從首次利率調整日后每 (1個月/3個月/6個月/12個月)調整一次利率,利率調整日為首次利率調整日在調整當月的對應日,調整當月沒有首次利率調整日對應日的,則調整當月最后一日為利率調整日,調整后的貸款利率為利率調整日所適用的中國人民銀行同期同檔次的基準利率按照本合同約定方式進行浮動后所確定的利率。

　　B.自合同簽訂日起，中國人民銀行基準利率調整日為本貸款利率的調整日。

　　(2)階段性固定利率。

　　自年月日至年月日期間，本合同貸款利率以中國人民銀行公布的同期同檔次貸款基準利率為定價依據，即月利率為 ‰執行，期間內利率保持不變。

　　執行固定利率期限屆滿后，如甲方未主動提前提出繼續執行固定利率的申請并獲得乙方同意，乙方將以期限屆滿當日中國人民銀行公布的同期同檔次貸款基準利率為定價依據，并根據屆時人民銀行的利率政策及乙方公布的對應產品利率政策，確定該筆貸款的利率水平。

　　執行浮動利率期間，首次利率調整日確定為年月日，并從首次利率調整日后每 (1個月/3個月/6個月/12個月)調整一次利率,利率調整日為首次利率調整日在調整當月的對應日,調整當月沒有首次利率調整日對應日的,則調整當月最后一日為利率調整日,調整后的貸款利率為利率調整日所適用的中國人民銀行同期同檔次的基準利率按照本合同約定方式進行浮動后所確定的利率。

　　(3)固定利率

　　借款合同履行期間，本合同貸款以中國人民銀行公布的同期同檔次貸款基準利率為定價依據，即月利率為 ‰執行，期間內利率保持不變。

　　第二十一條具體約定前述各款項執行浮動利率期間，如人民銀行將來不再發布貸款的基準利率，本合同相關條款中

　　21.3 本合同貸示期限月，自月日起至年月日止。 21.4 丙方的賬戶名稱和賬號為：

　　賬戶一名稱：；賬號：；開戶行：。

　　賬戶二名稱：；賬號：；開戶行：。

　　21.5 甲方選擇的.還款方式為以下第種：

　　(1)到期一次還本付息法。

　　(2)按月等額本息還款法。還款日為每月日，還款總期數為期，每期還款本息為。

　　(3)按月等額本金還款法。還款日為每月日，還款總期數為期，每期還款本金為。

　　(4)按單周或雙周等額本息還款法。還款日為星期，還款周期為日，還款總期數為期，每期還款本息為。

　　(5) 按單周或雙周等額本息還款法。還款日為星期，還款周期為日，還款總期數為期，每期還款本息為。

　　(6)等比遞增還款法，還款日為每月日，還款周期數為期，遞進周期為月，遞增比例為%。如果進行利率調整或部分提前還款后導致遞增比例不滿足計算公式條件要求，還款方式將自動改為按月等額本息還款法。

　　(7)等比遞減還款法，還款日為每月日，還款周期數為期，遞進周期為月，遞減比例為%。如果進行利率調整或部分提前還款后導致遞減比例不滿足計算公式條件要求，還款方式將自動改為按月等額本息還款法。

　　(8)等額遞增還款法，還款日為每月日，還款周期數為期，遞進周期為月，遞增金額為。如果進行利率調整或部分提前還款后導致遞增比例不滿足計算公式條件要求，還款方式將自動改為按月等額本息還款法。

　　(9)等額遞減還款法，還款日為每月日，還款周期數為期，遞進周期為月，遞減金額為。如果進行利率調整或部分提前還款后導致遞增比例不滿足計算公式條件要求，還款方式將自動改為按月等額本息還款法。

　　(10)寬限期等額本息還款法。還款日為每月日，自貸款發放日至年月日前每月支付利息，自該日期起至貸款到期日止按月支付貸款本息元，還款期數為期。

　　(11)寬限期等額本金還款法。還款日為每月日，自貸款發放日至年月日前每月支

　　付利息，自該日期起至貸款到期日止按月支付貸款本金元及當月利息，還款期數為期。

　　無論甲方選擇上述第幾種還款方式，利息均按照本合同約定計算。

　　甲方在乙方開立還款賬戶，賬戶一名稱：，賬號：；賬戶二名稱：，賬號：。

　　逾期貸款罰息利率為合同利率的 %，挪用貸款罰息利率為合同利率的 %。

　　21.6 執行浮動利率提前還款違約金為。

　　執行固定利率期間轉換為浮動利率的違約金為。執行固定利率期間內，如果借示人申請提前還款，須支付違約金。已執行階段性固定利率不滿一年的，違約金比例為提前還款金額的 %;已執行階段性固定利率一年到三年的,違約金比例為提前還款金額的 %；已執行階段性固定利率三年到五年的，違約金比例為提前還款金額的 %。

　　甲方提前還款應提前天向乙方提出申請，每年提前還款不超過次，每次提前還款時歸還本金金額不得小于元，從貸款生效日起月之內不得提前還款。

　　甲方可以選擇以下第種方式自助提前還款，并遵守相關規定：

　　(1)網上銀行

　　(2)電話銀行

　　(3)其他自助渠道：

　　甲方申請自動提前還款并獲乙方同意的，按以下約定執行：

　　自動提前還款扣款賬戶名稱：，賬號：。該賬戶最小保留余額為元，還款頻次為。

　　自動部分提前還款后按種方式重新計算還款計劃：

　　(1)到期日不變

　　(2)每期還款本息或本金不變

　　甲方通過自助設備自助提前還款或約定自動提前還款的，以乙方計算機系統記錄作為雙方認可的還款依據及還款證據。

　　21.7 甲方貸款所購買并作為抵押物的房屋具體內容如下：

　　(1)房地產坐落：

　　(2)房屋類別： (3)建筑面積

　　(4)單價：(5)總價或評估價：

　　(6)購房合同編號： (7)抵押率： 21.8 本人作為前述抵押房產的共有人在此承諾：同意將前述抵押房產用于抵押，并同意接受

銀行借款合同10

　　甲方（出借人）：身份證號碼：乙方（借款人）：身份證號碼：為了明確責任，恪守信用，在雙方自愿、協商情況下特簽訂本合同以資共同信守。

　　一、借款金額（大寫）：

　　二、借款用途：借款人因需要急需一筆資金。

　　三、借款月利率：＿＿＿＿＿＿，按月收息。

　　四、借款期限：借款時間自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。

　　五、還款日期和方式：____________________________

　　六、違約責任：若乙方未按本合同約定歸還借款本金和利息，則按應付款本金總額的日千分之五向甲方支付違約金（按天計算）；所欠利息按本合同約定的利息標準加倍收取罰息（按欠付利息天數計）。同時甲方有權要求解除合同，收回本金，并要求乙方承擔逾期期間的利息、罰息、違約金仍應計算至清償所有債務之日為止。

　　七、爭議解決方式：協商解決，協商不成，可以向甲方所在的人民法院起訴。

　　八、其他：

　　1、合同的附件：借據，收據。

　　2、合同經各方簽字后生效，借款本息全部清償后自動失效。

　　3、因乙方原因（如2次逾期利息、經營不正常、違法經營、賭博等不良現象）影響了出借的.資金安全，甲方有終止借款的權利。合同正本一式二份，借款方、出借方各執一份。合同文本具有同等法律效力。甲方（借款人）：乙方（出借人）：（簽字、蓋章）：（簽字、蓋章）：借據因，今向借到人民幣本金（大寫）元（小寫），借款期限自起到借款人：擔保人或（證明人）：________年____月____日個人借款合同篇10貸款人：__________________借款人：__________________合同簽訂日期______________立合同人:__________________(以下簡稱甲方)、________________(以下簡稱乙方)，雙方茲因借款事宜，訂立本件契約，條款如下：

　　一、甲方愿貸與乙方人民幣__________元整，于訂立本約之同時，由甲方給付乙方，不另立據。

　　二、借貸期限為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　三、利息每萬元月息________元，乙應于每月____日給付甲方，不得拖欠。

　　四、屆期未能返還，乙方除照付利息外，并按利率一倍加計的違約金給付甲方。

　　五、本契約書的債權，甲方可自由讓與他人，乙方不得異議。

　　六、乙方應覓保證人一名，確保本契約的履行。而愿與乙方負連帶返還本利的責任，并拋棄先訴抗辯權。甲方：________________乙方：________________連帶保證人：__________ ________年____月____日

銀行借款合同11

　　合同編號：

　　借款人：

　　身份證號碼：

　　地址：

　　抵押人：

　　身份證號碼：

　　地址：

　　出質人：

　　身份證號碼：

　　企業代碼：

　　地址：

　　保證人(開發商/售房單位)：

　　企業代碼：

　　地址：

　　貸款人：上海浦東發展銀行分行支行

　　地址：

　　現根據中華人民共和國有關法律、法規，在遵循公平原則的基礎上，經各方當事人協商一致，特訂立本合同條款如下，以茲遵守：

　　第一條貸款金額、用途及撥付

　　1.1本合同項下的貸款金額為(幣種) (大寫) 元整。

　　1.2本合同項下借款所購買并作為抵押物的個人產權房具體情況如下：

　　1)該房屋座落：。

　　2)房屋類型： 3)房屋結構：

　　4)建筑面積： 5)抵押物價值：

　　6)購房合同編號： 7)房地產權證編號：

　　1.3借款人在此授權貸款人，在本合同第四條所列提款條件具備后，將貸款以借款人購房款名義一次或分次轉入借款指定帳戶，帳號為，開戶銀行為。上述授權行為是有效的、不可撤消的。貸款人的上述劃付即為借款人的提款，借款人不得再次要求提取本合同項下全部或部分貸款本金。

　　1.4貸款發放后，借款人與售房者就該房產有關質量、條件、權屬等其他事宜發生的任何糾紛，均與貸款無關，借款合同應正常履行。

　　第二條貸款期限及利率、計算方式

　　2.1本合同項下的貸款期限為月，預計自年月日起至年月日，實際借款起始日期以貸款實際發放日為準，借款人所欠債務的有效憑證以貸款人按業務操作規定出具的會計憑證為準。

　　2.2本合同項下的貸款利率：

　　按中國人民銀行公布的周期、同檔次貸款基準利率及浮動區間規定執行。本合同項下的貸款利率在中國人民銀行公布的周期、同檔次的貸款基準利率的基礎上□上浮□下浮(請在方框中打勾選擇) %。如在貸款期限內遇中國人民銀行調整貸款基準利率，則自本合同約定的合同貸款利率調時間起，在新的貸款基準利率基礎上按上述利率浮動比例后執行新的合同貸款利率。

　　2.3簽訂貸款時的合同利率為 %(年利率)，執行利率按貸款實際發放日人民銀行規定的基準利率及合同規定的浮動比例確定。月利率=年利率/12，日利率=年利率/360，期利率=年利率×每期月數/12。

　　2.4本合同項下的貸款起息日為貸款發放日，計息方式為：貸款利息采取對年、對月、對日的計算方法，如果不能對年、對月、對日，以月末最后一日為對日。貸款期限滿年的按年利率計劃，滿月的按月利率計算，有整年(月)又有零頭天數的，整年(月)部分按年(月)利率計算，僅零頭天數按實際天數計算，其計算公式為：

　　全是整年整月的：利息=本金×時期(年或月數)×年或月利率

　　有整年(月)又有零頭天數的，利息=本金×[時期(年或月數)×年或月利率+零頭天數×日利率]

　　2.5若貸款期限內遇人民銀行規定的貸款基準利率調整，本合同利率應按以下方式相應調整(請在方框中打勾選擇)：

　　□利率實行一年一定，在貸款期內分段計息。從利率調整的次年首日所在還款期起，按當期人民銀行規定的貸款基準利率及合同規定的浮動比例執行新的利率。

　　□利率實行一季一定，在貸款期內分段計息。從利率調整的次季首日所在還款期起，按當期人民銀行規定的貸款基準利率及合同規定的浮動比例執行新的利率。

　　□利率實行一月一定，在貸款期內分段計息。從利率調整的次年首月所在還款期起，按當期人民銀行規定的貸款基準利率及合同規定的浮動比例執行新的利率。

　　□在貸款期限內實行固定利率，不分段計息。

　　□其他方式

　　2.6若借款人未按規定按時足額償付當期貸款本息即為逾期，貸款人有權根據人民銀行的有關規定計收罰息(參見本合同第十二條相關內容)。

　　第三條費用

　　3.1本合同簽訂過程中所涉及的評估、公正(如貸款人需要公證的)、抵押登記、保險等有關費用，均由借款人承擔。

　　3.2借款人在本合同有效期內，不能依照本合同規定履行還本付息及其他有關責任義務，致使貸款人決定通過其他途徑采取補救或追索措施的，由此引起的包括但不限于訴訟費、律師費、復印費在內的一切費用概由借款人承擔。

　　第四條借款人提款條件

　　4.1借款人已向貸款人提供符合規定的購房合同。

　　4.2貸款采用抵押方式擔保的，已辦妥保險、公證(如貸款人要求辦理公證的)及抵押登記手續，并將該抵押物登記憑證、他項權利憑證、保險單正本交由貸款人保管。

　　4.3貸款采用質押方式擔保的，已將質押物交由貸款人保管。

　　4.4本提款條件的設立，并不代表貸款人有義務依據此條件放款，貸款人未滿足提款條件的放款，不構成貸款人的履約瑕疵。

　　第五條還款

　　5.1可選擇以下幾種還款方式中的一種(請在相應方框內打勾選擇)：

　　□采用等額本息還款法，每期還款日為 ;

　　每期還本付息額=

　　貸款本金×期利率+貸款本金×期利率÷[(1+期利率)還款總期數-1]

　　□采用等額本金還款法，每期還款日為 ;

　　每期還本付息額=

　　貸款本金÷還款總期數+(貸款本金-已歸還本金累計額)×期利率

　　□到期一次性歸還本息，利隨本清(利息計算方式參見本合同第二條)。

　　□其他還款方式：

　　以上公式中的“期”是指個月(如：以每2個月為一期按期還款，此處應填寫“2”。所填數字不得超過12個月。)

　　5.2分期還款的借款人自貸款實際發放的次期(公歷概念)起開始還款。貸款實際發放后次期的首期還款，需還清貸款發放當期和次期應還利息。首期還款的利息按照貸款實際發放日至次期首期還款日之間的貸款實際占用天數計算，貸款實際占用天數超過一期的，超過部分的利息在首期還本付息金額中加收;貸款實際占用天數不滿一期的，不足部門的貸款利息在首期還付息金額中扣減。最后一期還款額的利息按照貸款上期還款日至實際到期之間的貸款實際占用天數計算。

　　5.3借款人應于本合同約定的每一還本付息日前，將應還貸款本息足額存入其開立在貸款人處的還款帳戶(結算戶)中，帳號為。借款人在此授權貸款人可從該存款帳戶中主動扣收到期應還貸款本息和相關費用。

　　5.4借款人如在貸款期內要求變更還款帳戶，須提前向貸款人提出申請，經貸款人同意并重新簽訂委托扣款協議、約定新的還款帳戶啟用日期后方可實施。

　　5.5借款人授權貸款人扣款的存款帳戶若為可透支帳戶，當帳戶中存款余額不足以歸還當期貸款本息時，借款人授權貸款人可以在允許透支金額內以透支方式扣收到期應貸款本息和相關費用，由此發生的透支利息由借款人承擔。

　　5.6借款人應按期償還貸款本息。若借款人未按規定按時足額償付到期貸款本息，貸款人有權根據人民銀行的有關規定扣收到期未還的本金、利息、罰息及相關費用。

　　5.7若發生貸款逾期，則該期還本利息的逾期罰金，應在歸還逾期貸款本息時一并繳付，且貸款人有權對借款人未支付的利息計收復利。

　　5.8貸款人提前歸還貸款，應征得貸款人的事先同意。未取得貸款人同意的，借款人仍應當依照合同約定的期限還本利息。

　　5.9借款人如提前歸還部分貸款本息，對提前還款部分，在提前還款日當日及以前仍按本合同第二條中的有關規定計收貸款利息，不計退已計收的貸款利息。

　　5.10借款人如一次性提前歸還全部結欠本金的，貸款人除收取當期應收本息外，對其余結欠本金不再計息。

　　5.11借款人如提前歸還貸款本金的，借款人應按照提前歸還貸款本金的 %支付違約金。

　　□第六條抵押擔保(本條適用時，在本條前的方框中打勾選擇)

　　6.1為保障貸款人(即抵押權人)債權的實現，本合同項下的貸款本金、利息及相關費用，由抵押人以其有處分權的財產為抵押物向貸款人(即抵押權人)提供抵押擔保。

　　6.2本合同項下的抵押物為：

　　名稱：

　　所在地：

　　數量(或面積)：

　　現時狀況：

　　評估價值：

　　交易價格：

　　所有權屬：

　　使用權屬：

　　權證編號：

　　其他事項：

　　6.3抵押物所擔保的主債權為根據本合同由貸款人向借款人提供的金額為人民幣

　　元整(大寫金額)的貸款本金。如根據本合同的規定貸款人在借款人可透支帳戶(帳號為 )內扣收到期貸款本息和相關費用導致該帳戶發生透支的，抵押人以抵押物對該帳戶的透支金額也承擔擔保責任;

　　本合同項下抵押擔保的范圍為本合同項下全部到期應付而未付的貸款本金及利息、違約金、損害賠償金、由于還款造成的上述透支帳戶透支本息及實現抵押權的費用(包括但不限于可能發生的訴訟費、律師費、拍賣費用、變賣費、通知借款人費用以及其他的合理費用)。本合同所稱“到期或屆滿”包括但不限于(1)本合同中規定的正常到期(2)本合同中約定的每次分期還款(3)被貸款人宣布提前到期的情勢。本合同規定的還本付息日屆至及貸款被宣布提前到期均視為主債務履行期屆滿。

　　借款人所欠債務的有效憑證以貸款人按業務操作規定出具的會計憑證為準。

　　6.4擔保期限自抵押登記辦妥之日起，至本合同項下貸款本息及相關費用全部清償完畢且透支帳戶所有人將透支額度調零或以其他方式為透支提供擔保并且被貸款人及透支帳戶開立行接受為止。

　　6.5本合同抵押權的效力除及于抵押物本身，還及于其從物、從權利、物上代位權、附著物及孳息。

　　6.6在抵押存續期內，如抵押人死亡或終止，本合同項下抵押物上的抵押權繼續有效，抵押人的繼承人就此無權抗辯。

　　6.7擔保性質

　　抵押權人對抵押物享有第一順位的優先受償權，其行使本合同項下的權利時無須首先或同時向借款人或其它擔保人追索，抵押人以第一債務人的身份直接履行其在本合同項下的擔保義務，并放棄一切抗辯權。

　　6.8抵押登記

　　(1)抵押人以依法應當辦理抵押物登記的抵押物抵押的，抵押當事人應依法向有關登記機關辦理抵押物登記，獲得抵押證明扣抵押人應將抵押證明正本交付給抵押權人保管。

　　(2)抵押人以法律未強制要求辦理抵押登記的抵押物抵押的，若抵押權人要求，則抵押人應辦理抵押登記。

　　(3)抵押登記的費用由借款人承擔。

　　6.9借款人還清全部貸款本息及其他應付款項后并經貸款人認可后，貸款人應根據抵押人的要求，將上述證明及有關權利憑證交還抵押人，并會同抵押人至原登記機關辦理注銷登記。

　　6.10保險

　　(1)抵押人如對抵押物已辦理保險的，應在本合同生效之日起五日內辦理以貸款人為第一受益人的保險權益轉讓手續;如尚未辦理保險的或原保險不符合抵押權人要求的，抵押人應在本合同簽署之日起五日內至抵押權人認可的保險公司，就指定的保險險種、期限和金額辦理以貸款人為第一受益人的保險手續。

　　(2)抵押人應及時支付所有的保費，并及時將所有保險單據、憑證正本送交貸款人保管。

　　(3)未經貸款人書面同意，抵押人不得修改或變更保險單的任何條款或對保單作任何改變，不得終止或取消該等保險，或任憑及允許該等保險被撤銷、取消、終止或過期失效。

　　(4)若抵押人未及時對抵押物辦理保險或未積極維持該等保險的，貸款人有權對抵押物進行投保和/或維持該等保險，由此產生的費用由抵押人負擔。雖有本款規定，但貸款人并無代抵押人投保及維持保險的任何義務。

　　(5)已保險抵押物發生保險事故的，貸款人有權從保險賠償金中優先提前收回抵押貸款本息及相關費用。

　　6.11抵押物共有人完全同意該項抵押，當借款人、抵押人違約時同意抵押權人處分抵押物，并同意以處分抵押所得價款償還貸款本息及罰息，并愿意接受司法機關的強制執行措施。

　　抵押物共有人 (簽章)

　　6.12約定事項

　　抵押人和貸款人進一步約定如下：

　　(1)抵押物由抵押人占管，占管期間抵押人應當保持抵押物的安全、完好，全面履行其與抵押物有關的各項義務，及時支付與抵押物和抵押有關的一切稅金和費用。

　　(2)抵押權人有權在抵押期間對抵押人的經營狀況和抵押物的使用和保管進行監督、檢查，抵押人應予以積極配合。

　　(3)未經抵押權人書面同意，抵押人不得將抵押物出售、交換、贈與、出租、轉讓、再抵押、抵償債務或以其他方式處置，也不得將抵押物改造建、拆除或以其他方式改變抵押物使用性質。

　　(4)如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止其行為、恢復抵押物價值，或者提供價值與減少的價值相當的經抵押權人認可的擔保。

　　(5)如非抵押人的過錯造成抵押的滅失、毀損或價值減少，或因國家建設需要依法列入拆遷范圍，抵押人應當立即通知抵押權人，并采取有效措施防止損失擴大;抵押權人對因此所獲得的賠償金、補償金及其他收益享有物上代位權。

　　(6)如抵押權人認為有必要，可以指定經有關部門批準的評估機構對抵押物進行評估，由此產生的費用由抵押人支付。

　　(7)如發生任何可能影響抵押人擔保責任能力的情形，抵押人保證在得知該情形之日起三日內書面通知抵押權人。

　　(8)其他約定事項：

　　6.13抵押權的實現

　　(1)借款合同項下的債務履行期屆滿(包括提前到期的)抵押權人未受清償時，可與抵押人協議以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得的價款受償;協議不成的，抵押權人有權向人民法院起訴，如本合同已辦理具有強制執行效力的公證債權文書的，則合同各方當事人同意貸款人可直接向法院申請強制執行。

　　抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過被擔保全權數額的`部分歸抵押人所有。

　　(2)抵押期間，抵押人經貸款人書面同意轉讓、處置抵押物所得的價款，必須向抵押權人提前清償抵押所擔保的債權。

　　(3)抵押權人在實現債權過程中，有權指定受托人、拍賣行、估價師、律師或其他代理人行使其全部或部分權利，抵押人就此不得有異議。

　　(4)因本條所發生的費用均由抵押人承擔，抵押權人有權從其處分抵押物所獲的款項中直接扣收。

　　(5)抵押權人按本合同規定行使抵押權后，如果抵押物不足以清償擔保債務而抵押人為第三人的，抵押人在此承諾對未獲清償的債務與借款人無條件承擔連帶責任。

　　6.14如果抵押登記部門要求登記擔保期間的，本合同項下抵押的存續期間為抵押登記日起至本合同規定的貸款期限屆滿后二年止，即擔任期間到期日為年月日。

　　□第七條質押擔保(本條如需適用，

　　在本條前的方框中打勾選擇)

　　7.1為保障貸款人(即質押權人)債權的實現，本合同項下的貸款本金、利息及相關費用，由出質人以下述質物出質提供擔保，并賦予貸款人第一受償權。

　　7.2本合同項下的質物為：

　　名稱：

　　數量：

　　金額：

　　到期日：

　　權證編號：

　　其他事項：

　　7.3本合同的效力除及于上述質物外，還及于其從物、孽息。

　　7.4出質人是個人的，如出質人死亡，在貸款未全部清償前，質權人仍就質物享有質權，出質人的繼承人就此無權抗辯;出質人是法人的，若出質人進入破產程序，本合同項下的質物不列入企業破產財產。

　　7.5擔保范圍

　　質物所擔保的主債權為根據合同由貸款人向借款人提供的金額為人民幣

　　元整(大寫金額)的貸款本金，如根據本合同的規定貸款人在借款人可透支帳戶(帳號為 )內扣收到期貸款本息和相關費用導致該帳戶發生透支的，出質人以質物對該帳戶的透支金額也承擔擔保責任;

　　本合同項下的質押所擔保的范圍除了上款所述主債權外，還及于由此產生的一切利息、違約金、損害賠償金、由于還款造成的上述透支帳戶透支本息及實現質權的費用(包括但不限于可能發生的訴訟費、律師費、拍賣費用、變賣費、通知出質人費用以及其他的合理費用)。本合同所稱“到期或屆滿”包括但不限于(1)本合同中規定的正常到期(2)本合同中約定的每次分期還款(3)被貸款人宣布提前到期的情勢。本合同規定的還本付息日屆至及貸款被宣布提前到期均視為主債務履行期屆滿，質押權人可以在質押期間內隨時要求質押人承擔擔保責任，質押人應當承擔擔保責任。

　　借款人所欠債務的有效憑證以貸款人按業務操作規定出具的會計憑證為準。

　　7.6擔保性質

　　質權人對質物享有第一順位的優先受償權，其行使本合同項下的權利時無須首先或同時向借款人或其它擔保人追索，出質人以第一債務人的身份直接履行其在本合同項下的擔保義務，并放棄一切辯權。

　　7.7質物共有人完全同意該項質押，當借款人、出質人違約時同意質權人處分質物，并同意以處分質物所得價款償還貸款本息及罰息，并愿意接受司法機關的強制執行措施。

　　質物共有人 (簽章)

　　7.8在借款合同項下的貸款本息未清償前，出質人不得以任何理由處置質物。

　　7.9出質人和質權人進一步約定如下：

　　(1)質物由質權人占有和保管，保管期間質權人應當承擔謹慎保管義務。在被擔保債權收回之前，出質人不得以任何理由要求取回、使用或代管質物。

　　(2)未經質權人書面同意，出質人不得處分質物;但經質權人同意，出質人可以以質權人認可的方式和價格依法合理處分質物。出質人處分質物所得價款應向質權人提前清償所擔保的債權。

　　(3)出質人的行為足以使質物減少的，質權認有權要求出質人停止其行為、恢復質物價值、采取積極措施防止質物價值減少，或者提供價值與減少的價值相當的經質權人認可的擔保。

　　(4)非出質人的行為致使質物價值有減少或有明顯減少的可能，足以危害質權人權利的，質權人有權要求出質人提供與減少的價值相當的經質權人認可的擔保或其他補救措施。

　　(5)因本合同項下質押擔保所發生的所有費用均由出質人承擔，質權人有權從其處分質物所獲的款項中直接扣收。

　　(6)質權人按本合同規定行使質權后，如果質物不足以清償擔保債務而出質人的第三人的，出質人在此承諾對未獲清償的債務與借款人無條件承擔連帶責任。

　　(7)其他約定事項：

　　7.10借款合同項下的債務履行期屆滿(包括提前到期的)，質權人未能實現或者未能全部實現債權時，與出質人協議以質物折價，或者拍賣、變賣質物，以所得價款優先受償。價款超過被擔保債權數額的部分歸出質人所有，不足部分由債務人(包括主債務人、擔保債務人)清償。

　　7.11如果有關登記部門要求登記擔保期間，本合同項下質押的擔保期間為質押登記日起至本合同規定的貸款期限屆滿后二年止，即擔保期間到期日為年月日。

　　□第八條保證擔保(本條如需適用，在本條前的方框內打勾選擇)

　　8.1為保障貸款人債權的實現，保證人為本合同項下借款提供連帶責任保證擔保。

　　8.2保證擔保的主債權為根據本合同由貸款人向借款人提供金額人民幣

　　元整(大寫金額)的貸款本金。如根據本合同的規定貸款人在借款人可透支帳戶(帳號為 )內扣收到期貸款本息和相關費用導致該帳戶發生透支的，保證對該帳戶的透支金額也承擔擔保責任;

　　本合同項下保證人的擔保范圍為借款人在上述借款合同項下全部到期應付而未付的貸款本金及利息、違約金、損害賠償金、由于還款造成的上述透支帳戶透支本息、實現債權的律師費、訴訟費及其他相關費用。本合同所稱“到期或屆滿”包括但不限于(1)本合同中規定的正常到期(2)本合同中約定的每次分期還款(3)被貸款人宣布提前到期的情勢。本合同規定的還本付息日屆至及貸款被宣布提前到期均視為主債務履行期屆滿，貸款人可以在保證期間內隨時要求保證人承擔保證責任，保證人應當承擔保證責任。

　　借款人所欠債務的有效憑證以貸款人按業務操作規定出具的會計憑證為準。

　　8.3保證人根據本合同對借款人所欠債務在擔保范圍內承擔連帶責任。借款人到期應付未付的全部債務，保證人應無條件地作為第一債務人直接向貸款人支付款項以清償借款人所欠的債務，同時在此授權貸款人從保證人在上海浦東發展銀行各營業機構開立的存款帳戶中直接扣收，或從其在其他金融機構開立的有關帳戶中依法扣收，并放棄一切抗辯權。

　　8.4保證人在本合同項下的保證期間為(請在方框內打勾選擇)：

　　□全程連帶責任保證：從本合同簽訂之日起，至主債務履行其屆滿之日起兩年止。經貸款人同意展期、重組的貸款，保證人的保證期間自新約定的主債務履行期屆滿之日起二年。

　　□階段性連帶責任保證：保證期間為借款人的債務履行期屆滿之日起兩年;但是，自借款人辦妥本合同第六條下抵押擔保的抵押登記手續并且貸款人已收到其為第一順序抵押權人的他項權證正本之日起，保證人的保證責任自動解除，但對于在該日之前已到期的借款從債務，以及該日之前發生保證人或/及借款人的違約而引起的本合同項下債務，保證人仍應承擔保證責任和相應的違約責任。

　　借款人沒有依照借款合同規定履行債務的，在保證期間內，貸款人可以要求保證人承擔保證責任。保證期間貸款人未要求保證人履行債務的，保證人免除保證責任。

　　8.5貸款人依法將主債權轉讓給第三人無須征得保證人同意，保證人在原保證期間和保證范圍內繼續承擔保證責任。保證期間內，未經貸款人和保證人書面同意，借款人不得轉讓債務。

　　8.6保證人向貸款人陳述和保證：

　　(1)保證人(自然人)是中華人民共和國公民或中華人民共和國居民，具有完全民事行為能力。保證人具有城鎮常住戶口，有固定的工作和穩定的經濟收入，有符合法律規定的作為保證人應當具備的條件。簽署本合同是保證人真實意思的表示，對保證人具有法律約束力。保證人(自然人)在此承諾，保證人失蹤、下落不明、喪失民事行為能力的，將由其監護人、財產監管人以保證人的財產為限對債權人承擔本合同項下的保證責任;如保證人死亡或被宣告死亡的，將以其遺產對債權人承擔本合同項下的擔保責任。

　　(2)保證人(法人)是依法注冊成立、具有代為清償債務能力的法人或其他組織，符合法律規定的成為保證人應當具備的條件。簽署本合同是保證人的法人行為，是其真實意思的表示，對其具有法律約束力。

　　(3)保證人保證其出具的涉及本合同的所有文件和資料均是真實、有效、完整、準確而無任何隱瞞的。

　　(4)保證人簽署和履行本合同不違反保證人所應遵守的法律、法規、規章、判決、裁決及命令，與不與保證人的章程或其簽署的任何合同、協議或承擔的任何其他義務相抵觸。

　　(5)保證人沒有隱瞞已經發生或將要發生的任何影響或可能影響其簽署或履行本合同、或可能對其營業及財務狀況產生重大不利影響的訴訟案件、仲裁案件、行政程序、財產保全措施、強制執行程序或其他重大不利影響的事件。

　　(6)保證人在工作、地址(住址)、電話發生變化情況下，應及時通知貸款人。

　　第九條其他債權擔保

　　9.1本合同項下的貸款本金、利息及相關費用，除本合同第六條、第七條和第八條所列擔保外，還由以下擔保人為借款人向貸款人提供擔保：

　　(1)由提供保證擔保;保證合同編號：。

　　(2)由提供的抵押擔保，抵押合同編號：。

　　(3)由提供的質押擔保，質押合同編號：。

　　第十條約定事項

　　抵押人和貸款人進一步約定如下：

　　10.1抵押物由抵押人占管，占管期間抵押人應當保持抵押物的安全、完好，全面履行其與抵押物有關的各項義務，及時支付與抵押物和抵押有關的一切稅金和費用。

　　10.2貸款人有權在抵押期間對抵押物的使用和保管進行監督、檢查，抵押人應予以積極配合。

　　10.3未經貸款人書面同意，抵押人不得將抵押物出售、交換、贈與、出租、轉讓、再抵押、抵償債務或以其他方式處置，也不得將抵押物改造建、拆除或以其他方式改變抵押物使用性質。

　　10.4如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，貸款人有權要求抵押人停止其行為、恢復抵押物價值，或者提供價值與減少的價值相當的經貸款人認可的擔保。

　　10.5如非抵押人的過錯造成抵押物滅失、毀損或價值減少，或因國家建設需要依法列入拆遷范圍，抵押人應當立即通知貸款人，并采取有效措施防止損失擴大;貸款人對因此所獲得的賠償金、補償金及其他收益享有物上代位權。

　　10.6抵押人與第三人就抵押物發生任何糾紛時，保證在十天內書面通知貸款人。

　　10.7其他約定事項：

　　第十一條違約事件

　　下列任一事件，均構成借款人的違約：

　　11.1借款人未按本合同規定的貸款用途使用貸款;

　　11.2借款人未按合同約定按時足額償還貸款本息和相關費用;

　　11.3借款人向貸款人提供虛假或者隱瞞重要事實的材料;

　　11.4借款人拒絕或阻礙貸款人監督檢查貸款使用情況、保證人資信狀況或擔保物狀況的;

　　11.5借款人違反所在國家法律法規，受到刑事處罰的;

　　11.6借款人提供的擔保人/(擔保物)已經或將要不再具有提供與貸款相應的擔保能力，或違反其簽署的擔保文件的，或由于擔保人的其他行為，如擔保人出國未征得貸款人同意等導致其喪失擔保能力，或擔保能力明顯下降且沒有重新落實貸款人認可的相應擔保的。

　　11.7未經貸款人同意，借款人或抵押人或出質人將設定抵押權或質押權財產或權益拆遷、出售、轉讓、贈與或重復抵押的;

　　11.8借款人或抵押人或出質人或保證人與其他法人或經濟組織簽定有損貸款人權益的合同協議的;

　　11.9借款人或抵押人或出質人或保證人涉及訴訟或被法院及其他權利機關監管、凍結其財產的;

　　11.10借款人在還款期限內死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或受遺贈人，或其法定繼承人、受遺贈人拒絕履行借款合同的;

　　11.11借款人違反本合同第十條所作出的陳述與保證;

　　11.12發生其他違反本合同條款的行為;

　　11.13抵押人、質押人或保證人違約;

　　下列任一事件均構成抵押人違約：

　　11.14抵押人向貸款人提供虛假或者隱瞞重要事實的材料

　　11.15抵押人違反本合同第六條的任一約定事項的。

　　11.16抵押人(自然人)發生死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或受遺贈人，或繼承人或受遺贈人拒絕接受繼承、遺贈的，或繼承人或受遺贈人拒絕履行本抵押合同的;抵押人(法人)進入或可能進入停產、清算、解散、被撤銷、破產、減資、兼并、重組、分立或重大訴訟、仲裁、行政程序，足以影響其擔保能力的。

　　11.17抵押物的全部或部分滅物、毀損、沒收、征用、依法扣押、查封、強制收購或執行，或價值減少且未獲及時補救等，足以影響其擔保能力的。

　　11.18抵押人違反本合同其他條款的。

　　下列任一事件均構成出質人違約：

　　11.19出質人違反本合同第七條的任一約定事項。

　　11.20出質人(自然人)發生死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或受遺贈人，或繼承人或受遺贈人拒絕接受繼承、遺贈的，或繼承人或受遺贈人拒絕履行本抵押合同的;出質人(法人)進入或可能進入停產、清算、解散、被撤銷、破產、減資、兼并、重組、分立或重大訴訟、仲裁、行政程序，足以影響其擔保能力的。

　　11.21出質人違反本合同其他條款行為的。

　　下列任一事件均構成保證人違約：

　　11.22保證人違反本合同第八條任一約定事項、陳述與保證的;

　　11.23保證人違反本合同其他條款的。

　　第十二條違約處理

　　當本合同第十一條所列違約事件之一項或數項出現時，貸款人可酌情采取下列一種或數種措施進行處理：

　　12.1按中國人民銀行有關規定計收罰息。其中，對于逾期貸款(借款人未按合同約定日期還款的借款)的罰息率按借款合同載明的貸款利率水平上浮 %執行;對于借款人未按合同約定用途使用借款的罰息率按借款合同載明的貸款利率水平上浮 %執行。罰息自上述行為發生之日起按罰息率計收，直至清償本息為止。對不能按時支付的利息，按罰息率計收復利;

　　12.2宣布本合同項下的貸款本息立即部分或全部提前到期，主動從借款人開立在上海浦東發展銀行各營業機構的全部存款帳戶中劃收，并通過各種形式向借款人及擔保人追索;

　　12.3要求借款人另行提供經貸款人認可的保證、抵押、質押或其他擔保;

　　12.4按擔保合同約定處分抵押物或質物，清償貸款本息，或依法追索保證人連帶責任;

　　12.5法律規定的其他必要措施。

　　在上述情況下，借款人同意無條件放棄抗辯權，并補償因其違約對貸款人造成的一切損失。

　　第十三條回購/階段性擔保

　　13.1抵押物為房產：(請在方框中打勾選擇)

　　□本抵押房產已由房產商與貸款人簽訂了《回購協議》或其他階段性擔保合同，抵押人已詳細閱讀并認真領會了前述協議中擔保合同內容，對其表述無任何異議，并愿意遵守和執行。

　　□本抵押房產未簽訂《回購協議》或其他階段性擔保合同。

　　第十四條其他條款

　　14.1本合同中“抵押擔保、質押擔保、保證擔保”條款的內容，如部分或全部無效，不影響本合同中其他條款的效力;

　　14.2抵押人、出質人、保證人在本合同項下的擔保責任是獨立的、不可撤銷的、持續的擔保，不受本合同中其他條款效力的影響。抵押人、出質人、保證人在本合同項下的擔保責任不因借款人喪失完全民事行為能力、被宣告失蹤、死亡或其他任何原因而有所改變，也不因貸款人與借款人協議變更借款合同、貸款人同意貸款展期、重組及抵押人、出質人、保證人發生任何變故而改變。

　　14.3本合同附件為本合同組成部分，享有與主合同同等法律效力。

　　14.4本合同適用中華人民共和國法律。任何有關本借款合同的爭議，均受貸款人主營業地所在地的人民法院管轄。

　　14.5本合同各方在本合同填寫的地址為各方同意的通訊地址，任何書面通知只要發往以上地址，均視為已送達，通訊地址如有變動，應于十日內通知簽約各方。

　　14.6合同生效和終止

　　本合同自貸款人、借款人、擔保人及各自的法定代表人/負責人或授權代表(如有)簽字蓋章時生效。本合同如系以抵押物提供擔保的，若法律規定需辦理抵押物登記后合同才生效的，則本合同自貸款人、借款人、擔保人及各自的法定代表人/負責人或授權代表(如有)簽字蓋章并辦妥抵押物登記之日起生效。本合同如系以質押物提供質押擔保的，本合同自貸款人、借款人、擔保人及各自的法定代表人/負責人或授權代表(如有)簽字蓋章并將質物移交貸款人占管時生效。

　　本合同至本合同項下貸款本息、為歸還本合同項下的貸款本息導致的透支帳戶發生的透支金額及相關費用全部清償時終止。

　　14.7本合同正式一式份，副本數份備用。正副本具有同等法律效力。

　　14.8借款雙方約定的其他條款：

　　本合同附件為：

　　在簽署本合同時，各方當事人對合同的所有條款均無疑義并對當事人有關權利、義務和責任的條款的法律含義有準確無誤的理解。

　　借款人(簽字) 貸款人

　　(公章)

　　負責人或授權代表

　　(簽字或蓋章)

　　抵押人出質人

　　(法人公章或自然人簽章) (法人公章或自然人簽章)

　　法定代表人或授權代表法定代表人或授權代表

　　(簽字或蓋章) (簽字或蓋章)

　　保證人

　　(法人公章或自然人簽章)

　　法定代表人或授權代表

　　(簽字或蓋章)

　　簽署日期：年月日

　　簽署地點：

銀行借款合同12

　　立合同單位：

　　_______________(簡稱借款方)

　　中國人民建設銀行______行(簡稱貸款方)

　　根據國家規定，借款方為進行基本建設所需貸款，經貸款方審查同意發放。為明確雙方責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條借款方向貸款方借款人民幣(大寫)_____元，用于_____

　　___。預計用款為____年__元;____年__元;____年__元;

　　____年__元;____年__元。

　　第二條自支用貸款之日起，按實際支用數計算利息，并計算復利。在合同規定的借款期內，年息為__%。借款方如果不按期歸還貸款，逾期部分加收利息__%。

　　第三條借款方保證從____年__月起至____年__月止，用國家規定的還貸資金償還全部貸款。預定為：__年____元;__年____元;__年____元;__年____元;__年____元;__年____元;__年____元;__年____元。逾期不還的，貸款方有權限期追回貸款，或者商請借款單位的其他開戶銀行代為扣款清償。

　　第四條因國家調整計劃、產品價格、稅率，以及修正概算等原因，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。

　　第五條貸款方有權檢查、監督貸款的使用情況，了解借款方的經營管理、計劃執行、財務活動和物資庫存等情況。借款方應提供有關的`統計、會計報表及資料。

　　第六條貸款方保證按照本合同的規定供應資金。因貸款方責任，未按期提供貸款，應按延期天數，以違約數額的__%付給借款方違約金。

　　第七條借款方應按合同規定使用貸款。否則，貸款方有權收回部分或全部貸款，對違約使用的部分按原定利率加收罰息__%。

　　第八條本合同經過雙方簽字，蓋章后生效，貸款本息全部清償后生效。合同正本一式2份，借、貸雙方各執1份;副本__份，報送___________、___、________等部門各執一份。

　　借款方：(公章) 貸款方：(公章)

　　地址：地址：

　　法人代表：(簽字) 法人代表：(簽字)

　　開戶銀行及帳號：

　　簽約日期：年月日

　　簽約地點：

銀行借款合同13

　　抵押人(甲方)_________抵押權人(乙方)_________為確保________年_________字第_________號_________合同(以下簡稱主合同)的履行，甲方同意將其購買的而尚未付清余款的房地產抵押予乙方，作為到期還清貸款的擔保。甲方保證提供的資料真實合法有效。為此，甲、乙雙方根據自愿、公平和誠實信用的原則，經協商，訂立本合同。

　　第一條甲方購買的該房地產座落于_________建設面積_________㎡，系_________房地產開發公司開發的商品房，商品房預(銷)售合同號_________，土地使用權性質為出讓(劃撥)

　　第二條甲方同意將上述房地產及其附著物之全部權益設立抵押權抵押給乙方。

　　第三條甲方購買房地產的價格為_________萬元，甲方已交房款人民幣(大寫)_________萬元。抵押貸款額為人民幣(大寫)_________萬元。

　　第四條設立抵押之房地產擔保范圍為被擔保債務的`主債權及利息、違約金、損害賠償金、實現抵押權的費用。

　　第五條抵押期限從借款開始至還清所欠款項為止。

　　第六條抵押期間，抵押物由甲方占管。甲方在占管期間應當維護抵押物的完好，乙方有權檢查抵押物的39;管理情況，甲方不得拒絕。

　　第七條抵押期間，甲方未征得乙方書面同意不得擅自將抵押物轉讓、出租、再抵押、拆除、改建;不得改變其用途;未通知乙方，上述行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低于其價值的，乙方可以要求甲方提供相應的擔保;甲方不提供的，不得轉讓抵押物。甲方轉讓抵押物所得的價款，應當向乙方提前清償所擔保的債權或者向乙方同意的

　　第三人提存，超過債權數額的部分歸甲方所有，不足部分由債務人清償。

　　第八條抵押權不得與債權分離而單獨轉讓或者作為其它債權的擔保。

　　第九條除自然耗損外，抵押物發生損壞，甲方應當采取措施，負責保養和維修，以減少損失，其費用由甲方自負，并及時通知乙方。因意外毀損或滅失，不能或不足以作為債務擔保的，乙方有權要求甲方重新提供或增加擔保以彌補不足或根據《保險法》的規定直接向保險公司行使求償權。

　　第十條抵押物由于國家建設及其它政府行為而導致抵押物價值降低不足以作為債務擔保時，乙方有權要求甲方重新提供或增加擔保。

　　第十一條甲方應乙方要求需要保險的，甲方應在本合同簽訂前為抵押物投保，并以抵押權人作為保險賠償的

　　第一受益人。甲方在合同有效期內，不得自行撤銷保險，在保險期限結束而本合同未結束時，應繼續全額投保。

　　第十二條抵押關系中合同主體發生變更，本合同繼續有效。合同規定的權利、義務，由變更后的合同主體享有、承擔。抵押當事人應共同到市房產交易所申請辦理合同變更登記手續。合同條款有變化的須重新簽訂合同，并征得對方同意。

　　第十三條違約責任：_________

　　第十四條該抵押合同簽訂后(土地上新增的房屋不屬于抵押財產)，債務人如未能按主合同履行債務，乙方可按國家規定，向有關部門申請處分抵押物。在處分抵押物時，除以劃撥方式取得的土地使用權須先繳納相當于土地出讓金數額外，所得款項按如下順序分配：

　　(一)支付處分抵押物的費用;

　　(二)扣繳抵押物應當繳納的稅費;

　　(三)償還債權人的債權本金、利息、違約金及損害賠償金;

　　(四)剩余價款交還甲方。如果變賣原抵押物的價款不足償還乙方債權本息或有關費用的，乙方有權追索應償還部分。

　　第十五條本合同在履行中若發生爭議，甲、乙雙方應協商解決。協商不成，乙方有權直接向乙方所在地的人民法院起訴。

　　第十六條本合同生效后，甲、乙雙方應到市房屋產權產籍監理處依法申請房屋他項權利登記，并領取《房屋他項權證》。

　　第十七條本合同全部條款履行完畢，甲、乙雙方應在____日內(港、澳、臺地區或境外當事人在三個月內)到市房屋產權產籍監理處依法申請辦理房屋他項權注銷手續。

　　第十八條本合同為單獨設立抵押合同，本合同效力不受借款合同效力的影響。

　　第十九條甲方因工作調動，變更常住地址，應及時書面告知乙方。

　　第二十條本合同未盡事項雙方可另行議定，本合同及補充協議經雙方簽章并經市房產交易所登記監證后生效。

　　第二十一條本合同及補充協議、附件一式_________份，甲、乙方各執_________份，登記監證部門_________份。本合同補充協議、附件有_________，本合同及補充協議、附件具有同等法律效力。

　　第二十二條雙方約定的其它事項：_________甲方(簽章)______________乙方(簽章)______________法定代表人(簽章)________法定代表人(簽章)________法定地址：_______________法定地址：_______________委托代理人(簽章)________委托代理人(簽章)________________年____月____日________年____月____日簽約地點：_______________簽約地點

銀行借款合同14

　　貸款人與實際使用人不一致的，不會導致借款合同的無效，除非貸款合同存在對使用用途有約定，但在實際當中未按照約定使用的情形方可導致合同無效。貸款合同是否無效，可以參考合同法：

　　(一)一方以欺詐、脅迫的.手段訂立合同，損害國家利益;

　　(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;

　　(三)以合法形式掩蓋非法目的;

　　(四)損害社會公共利益;

　　(五)違反法律、行政法規的強制性規定。這些銀行借款合同都是無效的。

　　銀行借款合同是指銀行或者其他金融機構為貸與人的借款合同，又稱為貸款合同、借款合同或信貸合同，它是銀行或其他金融機構與借用人(又稱貸款人、借款人)之間關于銀行或金融機構將貨幣出借給借用人使用，借用人于規定的期限內返還借款并支付利息的合同。銀行借款合同具有以下法律特征：

　　①借款合同的主體必須具備法定的資格。

　　②借款合同是轉移貨幣處分權的合同。

　　③銀行借款合同為有償合同。

　　④銀行借款合同為諾成合同。

　　⑤銀行借款合同為雙務合同。

　　⑥銀行借款合同為要式合同。

　　⑦銀行借款合同的標的只能是貨幣。

銀行借款合同15

　　訂立合同單位：

　　____________________，以下簡稱借款方；

　　中國人民建設銀行______行，以下簡稱貸款方。

　　根據國家規定，借款方為進行基本建設所需貸款，經貸款方審查發放。為明確雙方責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條借款方向貸款方借款人民幣（大寫）______元，用于______.預計用款為__年______元；____年______元；____年______元；___年_______元；____年______元；____年______元；

　　第二條自支用貸款之日起，按實際支用數計算利息，并計算復利。在合同規定的借款期內，年息為____%.借款方如果不按期歸還貸款，逾期部分加收利息20%.

　　第三條借款方保證從____年____月起至____年____月止，用國家規定的還款資金償還全部貸款。預定為____年______元；____年______元；____年______元；____年______元；____年______元；____年______元。貸款逾期不還的部分，貸款方有權限期追回貸款，或者商請借款單位的`其他開戶銀行代為扣款清償。

　　第四條因國家調整計劃、產品價格、稅率、以及修正慨算等原因，需要變更合同條款，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。

　　第五條貸款方保證按照本合同的規定供應資金。因貸款方責任未按期提供貸款，應承擔由此造成的經濟損失。

　　第六條貸款方有權檢查、監督貸款的使用情況，了解借款方的經營管理，計劃執行，財務活動，物資庫存等情況。借款方應提供有關的統計、會計報表及資料。

　　借款方如果不按合同規定使用貸款，貸款方有權收回部分貸款，并對違約使用部分按原定利率罰息50%.

　　第七條本合同條款以外的其他事項，雙方遵照《中華人民共和國合同法》的有關規定辦理。

　　第八條本合同經過簽章后生效，貸款本息全部清償后失效。本合同一式五份，簽章各方各執一份，報送主管部門，總行，分行各一份。

　　借款方________（蓋章）貸款方_______（蓋章）

　　負責人：__________ 負責人：____________

　　地址：__________ 地址：__________

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