門面房買賣合同

時間：2021-11-06 08:02:45 買賣合同

最新門面房買賣合同（通用6篇）

　　隨著法律知識的普及，合同在生活中的使用越來越廣泛，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編精心整理的最新門面房買賣合同（通用6篇），僅供參考，歡迎大家閱讀。

最新門面房買賣合同（通用6篇）

　　門面房買賣合同1

　　甲方(賣方)：

　　乙方(買方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其有關法律、法規規定，就乙方購買南京街寧泰景園門市房事宜達居如下協議，特制訂本合同如下：

　　一、此房坐落于南京街寧泰景園門市，房號以南京街為起點，房屋建筑面積㎡，每平方米為元人民幣。

　　二、該房價總價款為屋入住時結清，同時甲方交鑰匙、交房，現場交接，房款兩清。

　　三、甲方保證在交接前對該房沒有產權糾紛和債權債務，如簽約或交接后，發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，均由甲方負責賠償。

　　四、房屋交付時間：。如沒按期交付房屋，甲方賠償乙方違約金按總房款的 %賠償。

　　五、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效。

　　甲方：乙方：法人簽字蓋章：聯系電話：身份證號：身份證號：

　　日期：

　　門面房買賣合同2

　　賣方（以下簡稱甲方）：

　　買方（以下簡稱乙方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的房產事宜，簽訂本合同，以資共同遵守執行。

　　第一條甲方同意出售甲方所有的位于______市_____區_______路______號_______號樓_________單元_______戶的房產(店面)給乙方。房屋 □建筑面積___________平方米 □使用面積為__________平方米。房地產權證號為_____________________。

　　甲方保證此房產一切情況介紹屬實，承諾和保證此房產無任何權屬或經濟糾紛，權屬無任何瑕疵，同戶籍、相關親屬及房產共有、所有權人同意出售，其書面同意文件作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力(附：書面同意文件)。同時物業交接前需付清甲方產生的物業管理費、水電、有線、通訊費及___________________費用。

　　第二條甲、乙雙方同意上述房產的成交價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。

　　本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）作為購房定金。

　　購房定金將在最后一次付款時沖抵房價。

　　第三條付款時間及方式

　　甲、乙雙方同意，按照下列方式付房款：

　　甲、乙雙方約定在本合同簽定之日起_____日內支付首付款（不含定金）人民幣___________元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）給甲方，剩余房款人民幣____________元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）于甲方將房屋過戶至乙方名下后支付。

　　第四條辦理過戶及房屋交付

　　1、甲方應于收到乙方首付款_______________元之日起_______日將房屋過戶至乙方名下。

　　2、甲方應于收到乙方首付款當日，將交易的房產全部交付給乙方使用。

　　第五條稅費承擔

　　甲、乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費，甲方承擔______________，乙方承擔______________。

　　第六條配套設施及費用承擔

　　本合同第二條所列交易成交價格，包括房產的配套價格，此房產附帶的配套及所有權轉移后不得拆除（或附帶）的設備有：（甲方保證下屬設備的正常使用，如在交接之日有遺失或損壞，按照該設備市場價賠償）_______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________

　　交付之日前，根據有關規定應付的與房屋有關的費用包括但不限于水、電、煤氣、供暖、通訊、有線電視、物業、寬帶費等各項費用由甲方繳清。

　　上述費用如甲方未繳納，則乙方可從購房款尾款中扣除。

　　第七條權利義務

　　甲方確保本合同項下的房產水、電、通訊、排水等設施完好、暢通可正常使用。

　　甲方確保本合同項下交易的房屋不存在產權糾紛、權利瑕疵及關于房屋稅費、銀行抵押、戶口等未清事項。

　　因本合同房屋已實際租賃給第三人使用，租期至20xx年2月止，甲方應保證與租賃戶無其他糾紛，自本合同簽訂之日起的租金由乙方收取，租期滿后乙方可自由出租房屋。

　　甲方承諾在雙方簽訂本合同_______日內/____________日前空出房屋并遷出在此房產名下的全部戶口。

　　甲方應負責辦理房產過戶手續，乙方應協助。

　　甲方交付房屋之前，應結清水電、煤氣、物業、有限電視、通訊等一切費用，并辦理公共維修基金、物業、______________過戶手續。

　　乙方應按照合同約支付購房款，并在甲方交付房屋及等辦理完畢房屋過戶手續后支付尾款。

　　第八條協議的變更、終止

　　1、本合同生效后，未經雙方協商一致，達成書面協議，任何一方不得擅自變更本合同。如需變更本合同條款或就未盡事項簽署補充協議，應經雙方共同協商達成一致，并簽署書面文件。

　　2、在下列條件發生時，任何一方均有權書面通知另一方終止本合同：

　　發生不可抗力事由，一方在超過天期限后仍無法履行其主要義務時；或雙方經協商一致同意終止本協議；或法律、行政法規及本協議約定的其他情形。

　　發生上述情形之一的，任何一方有權向另一方發出書面終止通知，本協議自書面終止通知到達對方時終止。

　　凡在本協議終止前由于一方違約致使另一方遭受的損失，另一方仍有權提出索賠，不受本協議終止的影響。

　　第九條違約責任

　　1、本合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在_____日內將乙方的已付款（不計利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起的_______日內將雙倍定金及已付款返還給乙方。

　　2、甲方逾期交付的，自逾期之日始，按日向乙方承擔房屋價款_______%的違約金；逾期超過 _______ 日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方按本款約定支付違約金，返還已付轉讓價款及按同期銀行貸款利率計算利息。

　　3、甲方未按約定時間辦理房屋、房屋公共維修基金過戶，經乙方書面通知甲方___日內辦理，逾期不辦理的，乙方有權解除合同，并要求返還雙倍定金及已付款。

　　4、甲方應在合同規定之日遷出戶口，甲方逾期遷戶的，按日向乙方承擔價款_______%的違約金；逾期超過 _______ 日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方按本款約定支付違約金，返還已付轉讓價款及同期銀行利息。

　　5、甲方未按約定辦理______________________等過戶手續的，每逾期一日向乙方違約金______元。

　　6、乙方逾期付款的，每逾期一日，應向甲方承擔價款_______%的違約金；逾期超過_______日

　　的，甲方有權選擇下列第_______項處理：

　　（1）甲方有權要求乙方立即支付全部未付的轉讓價款，并按本款規定主張違約金。

　　（2）甲方有權解除本合同，乙方應承擔賠償責任。

　　7、因甲方原因（虛假承諾）導致合同無效或者無法繼續履行的，應雙倍返還定金并賠償乙方因此遭受的損失。

　　8、由第三方提供帳戶監管時，甲方或乙方違反約定的或者因違反約定導致合同解除的，由另一方向第三方出具違約確認函，第三方根據約定處理監管賬戶資金。

　　第十條不可抗力

　　1、本協議所指不可抗力系指:地震、風暴、水災或其他自然災害、瘟疫、戰爭、敵對行動、公共騷亂、公共敵人的行為、政府或公共機關禁止、國家法律法規變更、政策調整等任何一方無法預見、無法控制和無法避免或克服的事件。

　　2、若不可抗力事件導致任何一方不能履行其任何的契約性義務，該義務應在不可抗力事件存在時暫停，而義務的履行期應自動按暫停期順延。

　　3、遭遇不可抗力的一方應在發生不可抗力事件后的____日內書面通知對方，并向對方提供發生不可抗力和其持續期的適當證明，

　　4、發生不可抗力事件時，各方應立即磋商以尋求一個公平的解決方法，并應盡其最大努力終止不可抗力事件或減少其影響。

　　第十三條爭議的解決

　　甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發生的任何爭議，應通過友好協商方式解決。未能通過友好協商解決的爭議，甲乙雙方選擇向___________________________人民法院提起訴訟

　　本協議的有效性、解釋、履行和爭議解決應適用中華人民共和國現行法律、行政法規之規定。

　　第十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條本合同主體

　　1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2、乙方是____________，代表人是____________。

　　第十六條本合同及補充條款經雙方簽（章）后生效。

　　第十七條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，市房地產交易中心一份、________ 律師事務所（參與買賣見證時）各一份。

　　出賣方(甲方)：_________________ 購買方(乙方)：__________________

　　日期：

　　門面房買賣合同3

　　出售方：________________________（以下簡稱甲方）聯系電話：____________

　　購買方：________________________（以下簡稱乙方）聯系電話：____________

　　經甲乙雙方協商，一致達成以下協議：

　　1、甲方愿將位于聯系電話：____________私有門面一間，面積______平方米（以房產證上面積為準）所有權出售給乙方。價格為人民幣______元（小寫______元）整。

　　2、付款方式：雙方正式簽定《房屋買賣協議》時，乙方向甲方一次性付清全部購房款人民幣______元整，同時，甲方將該房屋的房產證、土地證等一切房產手續。此后，該房屋產權歸乙方所有。

　　3、在乙方辦理該房屋產權等過戶手續中，甲方必須予以協助，提供有關證明（包括簽字等）。房屋過戶中產生的一切費稅由乙方負責。

　　4、本合同一式兩份，經甲乙雙方簽字生效，各執一份，均具有法律效力。雙方應共同遵守，不得違約，違約責任定為×萬元。

　　簽字：____________

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　_______年____月____日

　　門面房買賣合同4

　　賣方(以下稱甲方)姓名：身份證號：

　　買方(以下稱乙方)姓名：身份證號：

　　第一條：房屋基本情況。甲方房屋坐落于房屋用途為營業辦公用房(房屋水電設施齊全)。

　　第二條：甲方承諾上述房屋產權沒有設定任何擔保，亦無所有權糾紛。

　　第三條：土地使用權性質。該房屋相應的土地使用權取得方式為出讓。

　　第四條：房屋售價。該房屋按套計價出售，總價款為人民幣萬元。

　　第五條：付款方式。乙方必須于本合同簽字之日向甲方支付購房定金萬元。余款必須在雙方開始辦理過戶轉讓登記手續之日一次性付清。與此同時，甲方將該房屋所有權證和土地使用權證等相關權證交付給乙方用于辦理過戶登記手續。

　　第六條：房屋交付期限。甲方在收取了乙方支付的購房全部價款之日后，十日內將房屋交付給乙方(房屋租賃期限未滿的，變更租賃協議。甲方牽頭，由乙方與租賃方重新簽訂租賃協議，剩余時間段的房屋租金由甲方退讓給乙方)。

　　第七條：逾期付款違約責任。乙方如果未能按本合同規定時間支付購房款，乙方應向甲方支付違約金元，且繼續履行合同條款。第八條：逾期交付房屋違約責任。甲方如果未能按本合同規定時間將過戶房屋交付給乙方，應向乙方交付違約金元，且繼續履行合同條款。

　　第九條：關于產權過戶登記的約定。甲、乙雙方簽訂《房屋買賣合同》后，甲方應及時提供相關資料協助乙方在房屋產權登記機關辦理相關手續。甲方如怠于履行義務致使乙方無法及時辦理過戶登記手續的，甲方應向乙方支付違約金元，合同繼續履行(因不可抗因素，而非甲方主觀因素影響產權過戶登記手續的，另行協商解決)。辦理房屋過戶登記手續所需繳納的稅費全部由乙方承擔，與甲方無關。

　　第十條：本合同經甲、乙雙方簽字后生效。本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，辦證機關備案一份(作為房屋登記機關《房屋買賣合同》的附件)。

　　甲方(簽名)：乙方(簽名)：

　　日期：

　　門面房買賣合同5

　　出賣人(以下簡稱甲方)：

　　營業執照注冊號：

　　法定代表人：

　　身份證號:

　　聯系電話：

　　買受人(以下簡稱乙方)：

　　姓名:

　　身份證號：

　　地址：

　　聯系電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國城市房地產管理法法》及其他有關法律法規之規定，明確甲乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同，具體內容如下：

　　第一條：甲方自愿將房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體情況，并自愿購買該房屋。該房屋情況具體如下：

　　1、該房屋座落于，屬為，建筑層數地上層。乙方所購買門面位于，建筑面積為平方米;

　　第二條：具體付款方式為：

　　1、房產的計價方式與價款為：按建筑面積計算該房單價人民幣/平方米，總金額：人民幣元整(大寫：元整)。

　　2、乙方在合同簽訂之日向甲方交付定金人民幣元整)。上述定金在乙方以后全部付款時充抵房款。

　　3、該房屋交付鑰匙時，乙方支付甲方總房款的%，乙方辦理產權證手續完結之日交付總房款的 100 %。

　　第三條：甲方逾期交房的違約責任

　　甲方承諾在____年____月日將房屋交付給乙方，如果未按承諾交付，或該房屋未能按時交工，由甲方支付乙方過渡費人民幣元/月。若因甲方的故意或過失造成不能按時交付房屋給乙方，乙方有權解除合同，甲方應在乙方解除合同之日起一個月內將乙方已付款退還給乙方，并按照已付房價款的 ‰支付違約金。如果遭遇不可抗力的特殊原因，由甲乙雙方協商處理辦法。

　　第四條：乙方逾期付款的違約責任

　　乙方承諾按該協議規定日期內支付房款。如果未按承諾支付房款，每逾期七天，按應付未付房價款的 ‰支付違約金，乙方逾期支付房價款超過一月，甲方有權解除本合同，所收定金不予退還，并有權要求乙方支付總價款 ‰的違約金。

　　第五條：乙方支付完所有價款并領取到該房屋鑰匙后，甲方必須協助乙方辦理房產證和相關手續，甲方不得以任何理由拒絕辦理，所產生的'工本費等由乙方承擔。

　　第六條：面積確認及面積差異處理

　　該房屋以建筑面積為依據進行面積確認及面積差異處理。合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。如果產權登記面積小于合同約定面積的，由甲方退還乙方所支付金額多出的部分;如果產權登記面積大于合同約定面積的，由乙方補足支付多出的面積應有的價款。如果面積誤差較大時，甲乙雙方應當協商簽署補充協議。

　　第七條：本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立，補充條款或補充協議。補充條款或補充協議及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

　　第八條：本合同壹式兩份，其中甲乙雙方各執壹份。因本合同或與本合同有關的任何爭議，雙方協商解決，協商不成的，依法由人民法院訴訟解決。

　　甲方代表：乙方：

　　身份證：身份證：

　　聯系電話：聯系電話：

　　簽訂日期：