買賣合同范文錦集5篇
在人們愈發重視契約的社會中，很多場合都離不了合同，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編為大家收集的買賣合同5篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。
買賣合同 篇1
小產權房屋買賣合同有哪些注意事項?
第一，根據北京市建委發出購房風險提示指出，“使用權”、“鄉產權”、“小產權”的房屋無產權保障，不具有房屋所有、轉讓、處分、收益等權利，且不能辦理房屋產權過戶手續。
第二，像小產權中的“鄉產房”、“村產房”等并沒有國家的產權證書，只有鄉政府或村委會給的產權證，不能像大產權的房子一樣抵押、流轉。如果遇到國家征地或拆遷，購房人的利益將很難保證。雙方簽署的購房合同也不是法律認可的正式購房合同，如果房產出現糾紛，缺少法律支持。
第三，購買鄉產權那樣的小產權房無法辦理貸款，只能一次性或分期付款，這樣無形中會加大購房人的資金壓力，增加購房風險。
嚴格來說，小產權房包括：已購公房，鄉產房和使用權房。根據這些房屋性質的不同，在房產轉讓時也會區別對待。“已購公房”，購房人只要補齊土地出讓金，也就是購買房款的1%，就可以等同為商品房上市出售。“鄉產權”，歸農村集體所有，產權關系很難改變，很難過渡為完全產權，否則將會動搖國家的土地制度。而對于“使用權”房來說，上市出售則會有一線希望，因為，國家也在一直提倡并做著改革試點的努力。
小產權房屋買賣合同范文(1)
出賣人(甲方)：________________村委會
買受人(乙方)：______________________
身份證號碼：_______________________
一、甲方自愿將位于________市________區________街道________小區拆遷安置房________棟________室的房屋(建筑面積________平方米)以人民幣________元整的價款出售給乙方。乙方首付人民幣________元整需于________年____月____日前支付給甲方____________，余款分期按月支付，每月人民幣為________元，需于____年____月至____年________月壹年內付清，每個月的支付期限為月底的最后一天。
二、乙方支付甲方合同保證定金___萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、自甲乙雙方簽訂協議乙方交付首付款后 年內甲方和村委會應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。
四、本合同簽訂后，甲方對房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。
五、本合同生效之日，甲方和村委會保證乙方享有居住權利和使用權并通電通水，甲方保證簽訂合同之前該房屋與任何個人和組織沒有債務和利益糾紛，本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》或《出租合同》;
六、違約責任
1、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失，。
2、甲方應當于_______年___月___日收到乙方的首付房款即時將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權和使用權，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期___天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣____元。
3、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日___%計算的違約金給甲方。逾期超過__個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的__%作為甲方的損失賠償金。
4、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。
5、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
6、自合同生效之日起________年內，產權證和土地證因為甲方的原因不能辦理，甲方應支付乙方違約金人民幣________元，甲方向乙方支付違約金后，土地證和產權證因為甲方的原因仍然不能辦理，每逾期 天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。
7、如果因為本合同第五條的原因，造成乙方損失或不能居住的，甲方必須向乙方賠償損失和支付違約金，違約金人民幣為 元，甲方支付乙方違約金后，侵權仍在繼續的，每逾期___天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損損失人民幣________元。
七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的可以向法院或仲裁機構進行起訴或仲裁。
八、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起生效。
九、本合同一式____份，甲乙雙方見證人各執一份
甲方：________________ 乙
方：________________ 見證人：______________
____年____月____日
[ 內 容 結 束 ]
買賣合同 篇2
出賣人（甲方）： 身份證號碼： 買受人（乙方）： 身份證號碼： 甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。 一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區_______________________________________的房屋（建筑面積_________平方米）以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________ 元）的價款出售給乙方。（含地下室——號—————平方米）
二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。
四、本合同簽訂后，甲方對———————————的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。
五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；
六、違約責任 1、甲方應當于20xx年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____五___個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣___四萬______元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過___五____個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。
七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的按下述第_________種方式解決。
1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。
2、依法向————————————————————————————————————區人民法院起訴。
八、其他約定
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式5份，甲乙方各執一份，見證人各一份。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
見證人：
年 月 日
年 月 日
買賣合同 篇3
出賣人：________(以下簡稱甲方)
買受人：________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方愿將自有坐落____市____路____號房屋____間，建筑面積____平方米售賣給乙方。
二、甲方出售給乙方的房屋東至____，南至____，西至____，北至____(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛生間、廚房、地下室及其他設備。
三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣____萬元，由甲方售賣給乙方。
四、房屋價款由乙方在本合同簽訂之日起___日內一次性付清。
五、甲方應自本合同簽訂日起____天內將房屋騰空，連同原房屋所有權證等有關證件點交乙方，由乙方出具收到憑證。
六、本合同簽訂生效后___日內，甲方應協助乙方辦理產權過戶手續。如因甲方延誤辦理，影響產權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。
七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅、費，概由甲方負責。本合同發生的過戶登記等有關稅費由___方負擔。
八、甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給付乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應向乙方支付所付房價款同額的賠償金。
九、乙方不履行本合同第四條規定的日期給付房價款時，乙方應按日3‰計算的違約金給付甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。
十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，由甲方負責解決，按本合同第八條逾期交房的規定處理。
十一、交屋時，乙方發現房屋構造或設備與合同約定的不符，甲方應于1個月內予以修理，如逾期不修理，乙方可自行修理，費用由甲方承擔。
十二、本合同一式4份，甲乙方各執2份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_______乙方：_______
____年___月___日___年___月___日
買賣合同 篇4
合同編號：
出賣人（甲方）：
買受人（乙方）：
依據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就汽車買賣的有關事宜協商訂立本合同。
第一條 汽車名稱、數量及價款
┌───────┬───────────┬──────────┬─────────┐
│ 汽車品牌 │ │ 型號 │ │
├───────┼───────────┼──────────┼─────────┤
│ 生產廠商 │ │ 產地 │ │
├───────┼───────────┼──────────┼─────────┤
│ 發動機號 │ │ 合格證號 │ │
├───────┼───────────┼──────────┼─────────┤
│ 車架號 │ │ 海關單號 │ │
├───────┼───────────┼──────────┼─────────┤
│ │ │ │ │
│ 商檢單號 │ │ 配置（標準配置/ │ │
│ │ │ 選用配置） │ │
├───────┼───────────┼──────────┼─────────┤
│ 數量 │ │ 車身顏色 │首選： 次選： │
├───────┼───────────┼──────────┼─────────┤
│單價（人民幣）│ │ 內飾顏色 │首選： 次選： │
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│總價（人民幣）│ │
│ 大寫 │ │
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│ 備注 │ │
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第二條 質量
1、甲方出售的車輛，質量應符合國家關于汽車產品的強制性標準，沒有強制性標準的，應符合保障人身財產安全的要求，并達到產品說明書載明的技術指標，符合車輛落籍地有關部門關于尾氣排放的標準。
2、甲方出售的車輛，應是經國家有關部門公布、備案的汽車產品目錄上標明的產品或合法進口的產品，并能通過公安交通管理部門的檢測，可以上牌行駛。
3、雙方對車輛是否存在質量問題有爭議的，依據法律規定或者直觀觀察等日常生活經驗能夠直接確認的事實，可以直接作為判定問題的依據；需要進行鑒定的，以具有法定資質的汽車檢驗機構出具的書面鑒定意見為準。鑒定費由主張方墊付，由責任方承擔；經鑒定無法明確責任的，由雙方分擔。
第三條 定金（可選填）
乙方在 年 月 日前，向甲方交付全車款的 %（此比例不得超過全車款的20%）作為定金；甲方交貨后，定金抵作車款。因乙方違約導致合同解除的，乙方無權要求返還定金；因甲方違約導致合同解除的，甲方應雙倍返還定金。
第四條 付款方式
乙方于本合同簽訂之前或簽訂時向甲方支付的訂金，視為預付款。
乙方選擇按第 種方式，如期足額將車款支付給甲方。
1、一次性付款方式：簽訂本合同時 / 年 月 日前，支付全部車價款。
2、分期付款方式： 簽訂本合同時 / 年 月 日前，支付全部車價款的 %，計人民幣 元，大寫 元。 前支付全部車價款的 %，計人民幣 元，大寫 元。 前支付余款，計人民幣 元，大寫 元。
3、貸款方式：見《貸款合同》 。
第五條 交車時間與地點、交付及驗收方式
1、交車時間： 年 月 日前。
2、交車方式：乙方自提；甲方送車上門；貨交承運人。
3、交車地點： 。
4、甲方交付車輛時應同時提供：
（1）銷售發票；
（2） （國產）車輛合格證或（進口）海關進口證明及商品檢驗單；
（3） 質量服務卡或保修手冊；
（4） 車輛使用說明書或用戶使用手冊（中文）；
（5） 隨車工具及備件清單；
（6） 。
5、甲方應在交車時當場演示、檢查車輛的基本使用功能，如實回答乙方的提問，配合乙方對車輛進行驗收。乙方對車輛外觀和基本使用功能如有異議，應當場向甲方提出，由雙方進行確認。對于確屬質量問題的，乙方有權要求更換車輛；對于車輛的配置等與廣告宣傳有出入的，乙方有權解除合同。更換車輛與解除合同的費用由甲方承擔。
6、甲方將車輛交由乙方實際支配下并向乙方交付隨車文件時，雙方應簽訂車輛交接書（見附件），即視為該車輛正式交付。自車輛正式交付時起，車輛的`風險責任由乙方承擔。
第六條 售后服務
1、車輛售后服務及保修參照生產廠商關于車輛的說明書和保養手冊執行。
2、甲方應提供由生產廠商認定的兩家以上的維修保養網點供乙方選擇。
在保修期內車輛出現質量問題或需要保養，乙方應在生產廠商公布或雙方約定的維修站進行修理和保養。
3、乙方使用車輛前應仔細閱讀車輛說明書、用戶使用手冊或保修手冊等相關資料。在保修期內車輛由于乙方或第三方的人為破壞、使用、保養不當、裝潢、改裝不當，或到生產廠商認定范圍以外的修理點進行修理造成的質量問題，甲方不承擔責任。
4、生產廠商的車輛說明書和保養手冊的內容與國家有關規定相抵觸的，按國家有關規定執行。
5、本合同簽訂后，國家出臺有關汽車產品修理更換退貨或車內空氣質量等方面的規定的，雙方按國家規定執行。
6、生產廠商的正式承諾比本合同的約定更有利于乙方的，雙方按生產廠商的承諾執行。
第七條 違約責任
1、甲方未按時交付車輛的，自延期之日起至實際交付日止，按乙方已付款依銀行遲延付款的規定向乙方支付違約金。延期交付車輛超過 日的，乙方有權解除合同，并要求甲方按相當于已交車款的 %支付違約金或適用定金條款。
2、乙方在使用后發現車輛不符合說明書中表明的質量標準，有權要求甲方承擔無償修復、補償損失或減少價款的責任。
3、經具有法定資質的汽車檢驗機構鑒定，車輛確實存在設計、制造缺陷，由此缺陷造成的人身和財產損害，乙方有權選擇要求甲方或生產廠商賠償。乙方要求甲方賠償的，如生產廠商有過錯的，甲方在承擔賠償責任后有權向生產廠商追償；乙方要求生產廠商賠償的，甲方有協助乙方的義務。
4、甲方明知車輛存在嚴重瑕疵而未告知乙方的，或以欺詐方式銷售車輛的，乙方有權要求更換車輛或解除合同，并要求甲方承擔由此造成的損失。
5、乙方未按約定支付車價款的，應依照銀行遲延付款的規定向乙方支付違約金，超過 日的，甲方有權解除合同，并要求乙方按相當于未交車款的 %支付違約金或適用定金條款。
6、一方無正當理由單方解除合同的，應按 的標準向對方支付違約金或適用定金條款。
第八條 不可抗力
因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。
第九條 其他約定
未盡事宜，雙方應通過訂立補充條款或補充協議進行約定。專用車買賣可另附附件。補充條款、補充協議、附件及甲方的宣傳材料、廣告、公開承諾等均為本合同的組成部分。 其他約定： 。
第十條 解決爭議的方法
本合同項下發生的爭議，雙方應協商解決，或向消費者協會等部門申請調解解決；協商或調解不成的，按下列第 種方式解決：
（一）向 人民法院提起訴訟；
（二）提交 仲裁委員會仲裁。
甲方：（蓋章） 乙方：（簽章）
地址： 地址：
證照名稱： 證件名稱：
證照號碼： 證件號碼：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
聯系電話： 聯系電話：
傳真： 傳真：
郵政編碼： 郵政編碼：
簽訂時間： 簽訂時間：
簽訂地點： 簽訂地點：
附件一
合同編號：
車輛交接書
出賣人（甲方）：
買受人（乙方）：
年 月 日 時，甲、乙雙方在 對 牌汽車進行驗收與交接，雙方確認：
1、甲方交付給乙方的車輛品牌及型號規格為： 。
乙方經過驗收，認為該車輛符合雙方于 年 月 日簽訂的汽車買賣合同（編號為 ）的約定（發動機號： 車架號： ），同意接受。
2、隨車文件清單如下（打√）： （1）發票 （2）合格證 （3）說明書 （4）保修卡 （5）海關證 （6）商檢證 （7）進口車關單 （8）進口車商檢單 （9）其他：
3、下列車輛項目完好無損、運轉正常打“√”，不正常的打“×”，空格內可自行添加項目。
┌──────┬─┬──────┬─┬───────┬─┬──────┬─┬──────┬─┐
│外觀及漆面 │ │燈光 │ │電動天線 │ │ │ │ │ │
├──────┼─┼──────┼─┼───────┼─┼──────┼─┼──────┼─┤
│內飾 │ │反光鏡 │ │cd │ │ │ │ │ │
├──────┼─┼──────┼─┼───────┼─┼──────┼─┼──────┼─┤
│轉向 │ │輪胎及備胎 │ │收放機 │ │ │ │ │ │
├──────┼─┼──────┼─┼───────┼─┼──────┼─┼──────┼─┤
│制動 │ │雨刮器 │ │點煙器 │ │ │ │ │ │
├──────┼─┼──────┼─┼───────┼─┼──────┼─┼──────┼─┤
│手剎 │ │發動機 │ │鑰匙及遙控器 │ │ │ │ │ │
├──────┼─┼──────┼─┼───────┼─┼──────┼─┼──────┼─┤
│離合器 │ │空調 │ │千斤頂 │ │ │ │ │ │
├──────┼─┼──────┼─┼───────┼─┼──────┼─┼──────┼─┤
│排擋 │ │門窗 │ │隨車工具 │ │ │ │ │ │
├──────┼─┼──────┼─┼───────┼─┼──────┼─┼──────┼─┤
│儀表盤 │ │電動天窗 │ │警示牌 │ │ │ │ │ │
└──────┴─┴──────┴─┴───────┴─┴──────┴─┴──────┴─┘
4、里程表顯示數： 公里
5、其他交接事項： 。
本交接書自甲、乙雙方簽字或蓋章之時起生效，視為車輛正式交付，車輛的風險責任由乙方承擔。
甲方簽章： 乙方簽章：
時間： 年 月 日 時 分 時間： 年 月 日 時 分
附件二
合同編號：
委托服務協議書
委托人（乙方）
受托人（甲方）：
雙方經協商一致，就辦理下列委托事項達成如下協議：
一、委托事項
乙方授權甲方代為辦理下列事項（打√）：
（1）代辦選牌 （2）代辦按揭 （3）代辦保險 （4）代辦上牌 （5）代辦裝潢 （6）代辦其他項目：
二、委托報酬
為甲方順利完成委托事宜，乙方應在簽訂本協議時支付 元，大寫 。
甲方完成上述委托事宜后，乙方應一次性付清剩余代辦勞務報酬（以下簡稱代辦費），合計 元，大寫 。
三、完成各委托事項所需費用概算及代辦費約定：
1、代辦選牌，代辦費： 元。
2、代辦按揭，代辦費： 元。
3、代辦保險： （1）保險公司所在地及名稱： （2）保險期限：一年 二年 三年 （3）第三者責任險，費用： 元。 （4）交通事故責任強制險，費用： 元。 （5）車輛損失險，費用： 元。 （6）其他險種名稱及費用： 。 （7）以上保險費用合計： 元。 （8）雙方特別約定：乙方委托甲方代辦車輛上牌服務的，乙方應自行或委托甲方事先辦妥機動車輛保險，投保險種包括但不限于交通事故責任強制險和車輛損失險。保險合同應書面約定以下內容：發生保險事故時若保險車輛尚未取得公安交通管理部門核發的行駛證和號牌，保險公司不得免除賠償責任。
4、代辦上牌，費用概算如下： 養路費 元，車船稅 元，購置稅 元，注冊費： 元，其他 元，合計約 元。
5、代辦裝潢，裝潢項目 ，費用 元。
6、代辦其他項目 ，費用 元。
7、所有辦理有關法定手續所需費用及政府部門規定的各項收費和國家規定的強制保險等費用，均由乙方承擔。甲方應憑發票、收據向乙方結賬。
四、上述費用采取下列第 種方式支付：
1、乙方預付。 2、甲方暫先墊付。
五、上牌服務完成期限： 年 月 日前。
六、完成委托上牌服務，應隨車移交如下材料：
（1）購置稅憑證（2）養路費憑證（3）機動車保險單（4）行駛證（5）車船稅憑證（6）車輛牌照號碼：
七、違約責任
1、甲方在辦理委托事項過程中車輛發生毀損、滅失的，乙方應先向保險公司索賠；保險賠付不足的部分，屬于甲方責任的，由甲方承擔，屬于第三方責任的，甲方應協助乙方索賠。非因甲方過錯導致車輛未上相關保險或保險公司以車輛未取得牌證為由拒絕賠付的，甲方不承擔賠償責任。
2、乙方中途撤回委托解除合同的，應承擔由此給甲方造成的實際損失。
3、除不可抗力或政府有關部門的原因外，甲方未能在約定期限內完成委托事項的，乙方有權按全部車價款向甲方追索逾期利息。逾期利息自本協議約定的最后交付期限次日起算至實際交付日止，利息按人民銀行同期貸款利率計算。若逾期超過30日，甲方應按全部車價款 %向乙方支付違約金，協議繼續履行。
4、因乙方未能及時提供有關材料而影響委托事項完成的，本協議履行期限相應順延，甲方不承擔違約責任。
八、解決爭議的方法：同《北京市汽車買賣合同》
九、其他約定： 。
甲方簽章： 乙方簽章：
日期： 日期：
買賣合同 篇5
通常情況下，由于在拆遷安置后分配給被拆遷戶的安置房并非只有一套安置房，因此多余的安置房會被用作交易之中，在安置房交易時必然要簽合同。
合同雙方當事人：
出賣人(甲方)：_________ (以下簡稱甲方)
身份證號碼： (房屋共有產權人)_________
身份證號碼： (房屋共有產權人)_________
身份證號碼： (房屋共有產權人)_________
身份證號碼： 以上_______人是本合同中所述房屋的共有產權人。
買受人(乙方)：________ (以下簡稱乙方)
身份證號碼： (乙方房屋共有產權人)_________
身份證號碼：
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條房屋的基本情況：
甲方房屋座落在________________________________，位于第___層，共___套，房屋門牌號為___________，房屋結構為________，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______(提供圖紙、資料)；甲方并將與所出賣該房產的相關的土地使用權和公攤權益轉讓給乙方。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。
第二條本合同中所述房屋為________________________的家庭(夫妻)共同財產。房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、垃圾清運費、入網費、有線電視費等。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
第三條上述房產的交易價格：
成交價格為：總價人民幣___________元(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
第四條付款時間與辦法：
甲乙雙方同意以銀行卡轉賬付款方式付款，并已在____年____月___日將首付款(定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，首付款付款當時甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數額及款項用途。第二筆房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于____年____月___日交付房屋給乙方后當日付給甲方，第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出并將此房房產證、土地證(如有)過戶到乙方的當日付給甲方。
第五條房屋交付：
甲乙雙方在本合同第四條中明確房屋交付時間，甲方并將此安置房屋相關的所有手續、款項等一切和該項售房有關的文件及票據交付乙方(以各項文件及票據為證明)；甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其附帶鑰匙全部交付給乙方，至此該項房產及其附帶權益已全屬乙方享有。
乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續與否，將此房出租，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續時，甲方應該提供一切與之有關的手續及資料(原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人結婚證及復印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意的書面意見等)，不得用任何方式及任何理由拒絕阻撓。
第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，甲方按約定房屋交付之日第二天起至實際交房時間向乙方支付已支付房價款金額的壹%(大寫數字)的違約金，合同繼續履行；逾期超過陸拾天(大寫數字)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權終止合同，甲方應將乙方累計已付款全額還與乙方，乙方有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款并追究甲方的違約責任。
如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款和追究違約責任......
第七條關于產權登記的約定：
由于本房產屬安置房，當產權能登記到甲方后，除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方應在60日內完成登記，否則視為違約。甲方完成登記后應在15日內主動聯系乙方辦理過戶手續。如無法辦理房產手續甲方應向乙方提供相關書面證明材料，如甲方有意隱瞞或單方面反悔要求終止合同，需向乙方賠付全額房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款和追究違約責任。
如果此項房產在____年____月___日前因國家對此房產的政策原因(依國家下發的政策為準，參考此小區其他同類房產)而使甲方無法取得產權，乙方有權終止合同并要求甲方退已支付款，并要按照同期銀行貸款利率計算已支付款的利息款給乙方，不追究違約責任。
第八條違約責任條款：
1、甲方不得擅自解除合同，若甲方單方解除合同，乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款和追究違約責任。
2、乙方根據本合同規定向甲方提出辦理產權過戶手續，甲方超過_叁拾_天不協助乙方辦理手續，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同。并協商解決過戶問題和追究違約責任。
3、本合同約定價款為一口價，日后房屋是否升值貶值與甲方無關不得以任何理由追加房款，否則乙方有權退房并要求退款和追究違約責任。
4、當房屋因城市規劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償款歸乙方所有。
5、當出現因繼承、贈與或其他涉及房屋產權所有人變化時，新的產權所有人承擔甲方全部責任。
6、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，違約方應向對方支付三萬元的違約金。
7、乙方如不能按規定支付房款，每逾期一日，應向甲方支付五十元罰金，逾期30日即為違約；
8、甲方如不能按規定交付房產，每逾期一日，應向乙方支付五十元罰金，逾期30日即為違約；
9、甲乙雙方故意拖延辦理過戶，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期90日即為違約；
第九條本合同主體。
1、甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時候經本房屋所有房屋共有產權人同意。
2、乙方是________________________________，代表人是____________。
第十條但本合同不經過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(____年_____月_____日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第十一條本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產權人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，見證方(中間人)____________一份，留存備查。
第十二條本合同發生爭議的解決方式：
雙方本著友好協商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。
1、提交XXX仲裁委員會仲裁。
2、任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十三條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協商解決，與本合同同具法律效力。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
身份證號碼：
身份證號碼：
電 話：
電 話：
______年_______月__________日
______年_______月__________日
見證方(中間人)：_______
身份證號碼：
日期： ____年___月___日
見證方(中間人)：_______
身份證號碼：
日期： ____年___月___日
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