房屋買賣代理合同

時間：2024-08-20 20:09:37 買賣合同

房屋買賣代理合同集錦11篇

　　隨著時間的推移，合同起到的作用越來越大，合同是企業發展中一個非常重要的因素。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編精心整理的房屋買賣代理合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

房屋買賣代理合同集錦11篇

房屋買賣代理合同1

　　甲方：____市____區會城明勝置業信息部

　　乙方（權屬人）：身份證號碼：經甲、乙雙方協商一致，就乙方委托甲方代理銷售物業一事，達成以下協議：

　　一、乙方從的物業全權委托甲方代理銷售，該物業的委托底價為人民幣（大寫）：，建筑面積平方米、規格、樓齡，發證日期：發票價：，土地權來源（□出讓；□ 劃撥），（□ 是；□ 否）房改房；（□ 是；□ 否）配售（□ 車房；□ 車位）；號□ 車房、□ 車位，（□ 有；□無）產權證；買賣雙方過戶費由地價由，交樓標準。

　　二、該物業現狀：（□ 出租、□ 在住、□ 空置）每月租金為：____________，租期至________年____月止，（□ 有；□無）辦理銀行按揭，在銀行按揭。（□ 是；□ 否）已供滿________年。尚欠供樓款萬元。

　　三、乙方必須確保該物業有關買賣的證件齊全、產權清晰、且未將該物業作任何抵押（不含銀行按揭），乙方（□ 有；□無）將該物業的房地產權證和土地證的復印件各一份及鎖匙_____條、出入卡____個交給甲方保管，以便甲方展開銷售工作。

　　四、代理期間，甲方在促成該物業成交后，銷售所得房款全部歸乙方所有。

　　五、乙方向甲方支付代理費的方式按下第（）點執行：（

　　（1）按銷售總金額的_____%計提給甲方；

　　（2）高出底價以上的收入作為甲方的代理費；

　　（3）乙方一次性支付________元代理費給甲方。）乙方必須在物業過戶當天或之前一次付清代理費給甲方。

　　六、該物業成交后的一切按揭、過戶等手續由甲方代辦，乙方協助，過戶所產生的費用按第一點的`約定執行，若因乙方的物業因質量或其他問題引起的經濟糾紛和損失，均由乙方負責解決。

　　七、該物業成交時，乙方委托甲方代收客戶的購房定金，在買賣雙方辦理過戶手續的當天，甲方將購房定金交給乙方，具體房款收支約定以買方簽訂的《二手買賣合同》為準。

　　八、乙方委托甲方代理銷售期為售完，為獨家代理，期間乙方自賣，或委托其他代理人售賣，仍需按合同約定，支付代理費。

　　九、在簽訂本合同后，乙方必須履行本合同條款，在未成交前若有變動須及時與甲方協商。乙方授權甲方與買方簽定，上述房屋買賣協議書，代乙方收取買方訂金。乙方不得違約，若有違約所造成的損失由乙方全額承擔，并按約定支付代理費用給甲方。

　　十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同自簽字之日生效，并具法律效力。補充內容：

　　甲方（蓋章）：________________

　　乙方（權屬人）簽名：________________

　　經辦人：_________________

　　委托代理人：________________

　　電話：________________

　　日期：____日期：________________

房屋買賣代理合同2

　　委托方(以下簡稱甲方)：

　　身份證號：聯系方式：

　　地址：

　　受托方(以下簡稱乙方)：

　　身份證號：聯系方式：

　　地址：

　　根據國家相關法律、法規，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信用、等價有償的基礎上，經充分協商，同意就甲方委托乙方辦理抵押貸款事宜，在河南省鄭州市訂立本合同，并共同遵守。

　　一、委托事項及期限

　　甲方委托乙方辦理抵押貸款事宜，委托期限為本合同簽字生效之日起100個工作日。

　　二、貸款金額及期限

　　甲方委托乙方辦理抵押貸款的金額為元，貸款的起止日期及實際年綜合貸款利率(ⅹ%)以乙方與銀行協商的結果為準。

　　三、代理費用

　　本合同約定，代理費用為貸款本金乘3%，甲方應于收到銀行貸款款項之日前支付乙方全部代理費用，逾期支付的，每逾一日應當按照應付款項的千分之一向乙方支付逾期違約金。

　　四、甲方的權利與義務

　　1.甲方在本合同簽訂之日起3日內向乙方提供其合法擁有的房屋產權證書并積極協助乙方辦理抵押貸款手續;

　　2.甲方保證提供的全部證件真實、合法、有效，其提供的房屋及其下的土地沒有任何權利瑕疵，能夠順利地辦理抵押登記手續;

　　3.甲方應當按照銀行貸款合同的約定履行還款計劃，因甲方不履行或不完全履行的后果應由甲方自行承擔;

　　4.甲方有義務積極配合乙方辦理抵押貸款事宜;

　　5.貸款合同履行完畢，由甲方自行辦理房屋解壓手續，費用自行承擔。需乙方配合的費用由甲方承擔。(注：因甲方資金不足，甲方向乙方借款15萬元用于銀行驗資和房產解壓，付給乙方利息計為月息三分，超出一個月按如下-----15天內為二分，15至30天內為三分計息。)

　　五、乙方的權利與義務

　　1.乙方應當積極為甲方辦理抵押貸款事宜，不得謀取除合同約定義務的個人利益;

　　2.乙方為甲方辦理抵押貸款手續，整理貸款相關銀行所需資料。

　　3.乙方有權選擇辦理抵押貸款的銀行，不受甲方的.干涉;

　　4.乙方有權要求甲方預先支付代理費用。

　　六、違約責任

　　本合同簽訂后，雙方當事人都應當嚴格遵守，如甲方違約，應當向乙方支付三倍的辦理費用(包括但不限于房屋評估費、房屋抵押登記手續費、交通費、誤工費等);如因乙原因無法辦理抵押貸款，則由乙方自行承擔辦理貸款前期的辦理費用;如因甲原因無法辦理抵押貸款，則由甲方承擔辦理貸款前期的辦理費用;如因不可抗力、國家政策等原因致使無法辦理貸款，則應當由甲乙雙方平均分攤辦理費用。

　　七、因本合同的履行而發生的任何爭議，應由雙方通過友好協商解決，協商不成的，任何一方應合同簽訂地人民法院提起訴訟。

　　八、本合同一式三份，自雙方當事人簽字后生效，由甲乙雙方及見證人各執一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋買賣代理合同3

　　賣方：簡稱甲方【身份證號：】

　　立合同人買方：簡稱乙方【身份證號：】

　　居間方：簡稱丙方

　　經充分協商，甲乙丙三方現就房屋買賣事宜訂條約如下：

　　一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并約定購房定金為人民幣(大寫) (簽訂本合同后需追加定金的，其定金數額以甲方實際出具的定金收條為準)。

　　1、房屋狀況(請按《房屋所有權證》填寫)

　　二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣￥元，元整，房款支付具體約定為：

　　以銀行貸款方式支付房款的，乙方已充分認識到貸款利率、貸款額度會受個人信用狀況、家庭住房情況以及銀行信貸政策等因素的影響，并承擔由此產生的風險，乙方不得以上述因素變化為由拒絕履行合同，丙方對此也不做任何承諾和擔保。

　　三、甲方于將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發生的水、電、有線電視、物業管理等各項費用，并將該房屋的鑰匙交于乙方驗收。

　　四、甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方和丙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉，并無任何異議。

　　五、甲方應負責將該房屋內落戶的所有戶口于年月日前清空，不能按期將戶口清空的，每逾期一日應支付乙方房屋成交價千分之壹的違約金。如甲方未清空戶口乙方也能正常落戶，甲方則無須承擔違約責任。

　　六、甲方保證上述房地產權屬清楚、并保證能辦理交易過戶，如有產權共有人的已征得產權共有人書面同意。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，因此給乙方造成的'經濟損失，甲方負責賠償。甲方承諾于并在此后3個月內保證配合辦理完畢乙方的《房屋所有權證》、《契證》、《國有土地使用權證》。

　　七、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金，并另需賠償甲方經濟損失受定金責任的，甲方有權要求乙方支付房屋成交價%的違約金，乙方表示接受。

　　甲方中途違約，甲方應雙倍返還定金給乙方，并另需賠償乙方經濟損失乙方不接受定金責任的，乙方有權要求甲方支付房屋成交價的違約金，甲方表示接受。一方不接受另一方違約的，另一方應繼續充分履行本合同。

　　八、乙方未能在本合同約定期限內支付房款的，逾期未超過七日的,乙方應按日向甲方支付房屋成交價千分之壹的違約金,合同繼續履行。逾期超過七日的，甲方有權單方解除合同,定金予以沒收，乙方并按日(約定付款之日起至甲方提出解除合同之日止)向甲方支付房屋成交價千分之壹的違約金。如果乙方需繼續履行合同,經甲方同意,合同繼續履行。甲方未能按本合同約定交付房屋的,每逾期一日,甲方應向乙方支付房屋成交價千分之壹的違約金。

　　九、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的：契稅由方承擔，營業稅(包括帶征稅收)由方承擔，印花稅由方承擔，個人所得稅由方承擔，向房產交易部門交納的手續費由方承擔。其它稅費約定情況：。十、丙方提供給甲乙雙方的服務為：居間媒介服務，即丙方為甲乙雙方提供信息，促成甲乙雙方訂立此合同后，甲乙雙方應全額向丙方支付傭金。甲乙雙方支付丙方的傭金為：甲方乙方傭金支付的時間為:，每逾期一日應支付千分之二的違約金。甲乙雙方的三證過戶手續由丙方免費辦理。甲乙雙方在交易過程中提供給丙方的材料應真實可靠，并告知真實的意思表示。各方有欺瞞事實、弄虛作假因此給對方造成損失的，均應承擔賠償責任。丙方在交易過程中對于甲乙雙方的信用無擔保之義務。甲、乙雙方應自覺履行支付丙方傭金的義務。甲乙任何一方中途違約，不影響丙方對傭金的收取，甲乙當中受損失一方可向對方要求賠償。

　　丙方辦證進度，完全按照房管部門承諾的工作日和甲乙雙方的配合程度進行，在此期間產生的稅費、貸款政策調整全部由甲乙雙方自行承擔風險，丙方不做任何擔保，也不承擔任何法律責任。如需加快辦理，則由甲乙方負責敦促相關部門，丙方對此沒有義務。

　　十一、本合同經三方簽章即生效，須共同遵守。如是受產權人或共有人委托，在簽訂本協議時，委托代理人必須保證已取得房屋所有權人及共有人的一致同意，本合同一經簽署，即對此買賣行為負有連帶責任。委托代理人如隱瞞事實，未經產權人或共有人的同意擅自出讓該房產，導致本合同無法繼續履行，委托代理人應承擔本合同第七條約定的違約責任(雙倍返還定金或支付違約金)。

　　十二、權證交割。本協議一經簽訂，甲方應將《房屋所有權證》、《契證》、《國有土地使用權證》或

　　《商品房買賣合同》正本等權利證書交由丙方保管，并由丙方辦理三證過戶手續。甲乙雙方應按合同約定辦理過戶手續，并及時提供相關資料和過戶費用。在甲乙各方充分履行本合同約定之義務，甲乙丙三方均無任何異議后，丙方將過戶完畢的權證交給乙方。否則，丙方有權滯留相關權證。

　　十三、合同當事人應嚴格履行合同約定之條款。一但產生違約，合同當事人在協商未果的情況下均可向人民法院提起訴訟，由此產生的訴訟費、律師費、執行費、評估費均由違約方承擔。

　　十四、甲乙雙方約定成交價已包含以下附屬裝修設施甲方承諾,自本合同簽訂之日起至該房驗收交付期間,凡已納入本合同成交價的房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的,應按其價值

　　十五、其它約定事項：1、甲方如中途違約，違約時出現房價上漲，甲方還需按照違約時同一地段同

　　一類型房屋的市場價，將上漲部分全額補償給乙方。乙方中途違約，違約時出現房價下跌，則乙方同樣需將下跌部分全額補償給甲方。市場價由房地產估價機構按照市場比較法確定。甲方【簽章】：

　　委托代理人：

　　聯系電話：

　　丙方【簽章】：乙方【簽章】：委托代理人：聯系電話：經紀人簽章：

　　簽訂日期：年月日

房屋買賣代理合同4

　　本合同雙方當事人：

　　賣方(以下簡稱甲方)：_______身份證號：_______

　　買方(以下簡稱乙方)：_______身份證號：_______

　　甲乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下協議條款。

　　一、甲方房屋(如有共有權人，甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意)坐落于，房屋用途為住宅。

　　二、雙方商定該房屋轉讓價格為：總金額100萬元(大寫：壹佰零拾零萬零仟零佰零拾零元整)。

　　三、乙方于____年____月____日向甲方支付全款100萬元(大寫：壹佰零拾零萬零仟零佰零拾零元整)。

　　四、甲方應于乙方付清全部房款之時，將上述房屋及全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和處分權利歸乙方行使，該房屋所發生的物業管理費、水費、電訊費、網費等相關費用由乙方負責支付。

　　五、甲方負責將該房屋所有權于____年____月____日前更改給乙方所有。辦理產權時所發生的相關費用由乙方承擔。

　　六、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　七、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同規定的`時間將房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時，將房屋交付乙方，否則乙方有權追究甲方責任。

　　八、甲方及配偶共同擁有一套住房，辦理房產證所產生的費用，全部由乙方承擔。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發生的相關費用，全部由甲方承擔。

　　九、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式兩份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽章)：_______乙方(簽章)：_______

　　聯系電話：_______聯系電話：_______

　　____年____月____日____年____月____日

房屋買賣代理合同5

　　委托人：

　　被委托人：

　　委托人有位于的房屋，委托聯系予以出售，經協商一致，達成如下協議，雙方遵照執行。

　　一、委托人的房產位于，房屋產權證號為，土地使用權證號為，面積為平方米，房屋使用性質為委托人承諾上述的內容真實有效。

　　二、被委托人為委托人尋找客戶，促成和委托人達成房屋買賣協議并協助辦理相關手續。

　　三、委托人的保底價格為凈得元，委托人不承擔過戶費、契稅等費用。

　　四、如被委托人介紹的.買房人的價格高于元，則超過的部分歸被委托人所有。

　　五、在委托人的賣房款到委托人賬戶時后一天內，應立即支付被委托人的第四項款項。否則每遲延一天，按應付款項的千分之一支付違約金。

　　六、本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　委托人 (簽名)

　　被委托人(簽名)：

　　身份證號：

　　年月日

房屋買賣代理合同6

　　甲方：

　　乙方(權屬人)：身份證號碼：

　　經甲、乙雙方協商一致，就乙方委托甲方代理銷售物業一事，達成以下協議：

　　一、乙方從的物業全權委托甲方代理銷售，該物業的委托底價為人民幣(大寫)：，建筑面積平方米、規格、樓齡，發證日期：發票價：，土地權來源(□出讓;□ 劃撥)，(□ 是;□ 否)房改房;(□ 是;□ 否)配售(□ 車房;□ 車位); 號□ 車房、□ 車位，(□ 有;□無)產權證;買賣雙方過戶費由地價由，交樓標準。

　　二、該物業現狀：(□ 出租、□ 在住、□ 空置)每月租金為：____________，租期至________年______月止，(□ 有;□無)辦理銀行按揭，在銀行按揭。(□ 是;□ 否)已供滿1年。尚欠供樓款萬元。

　　三、乙方必須確保該物業有關買賣的證件齊全、產權清晰、且未將該物業作任何抵押(不含銀行按揭)，乙方(□ 有;□無)將該物業的房地產權證和土地證的復印件各一份及鎖匙_____條、出入卡____個交給甲方保管，以便甲方展開銷售工作。

　　四、代理期間，甲方在促成該物業成交后，銷售所得房款全部歸乙方所有。

　　五、乙方向甲方支付代理費的方式按下第點執行：

　　(1)按銷售總金額的_____%計提給甲方;

　　(2)高出底價以上的收入作為甲方的代理費;

　　(3)乙方一次性支付________元代理費給甲方。

　　乙方必須在物業過戶當天或之前一次付清代理費給甲方。

　　六、該物業成交后的一切按揭、過戶等手續由甲方代辦，乙方協助，過戶所產生的費用按第一點的約定執行，若因乙方的物業因質量或其他問題引起的經濟糾紛和損失，均由乙方負責解決。

　　七、該物業成交時，乙方委托甲方代收客戶的.購房定金，在買賣雙方辦理過戶手續的當天，甲方將購房定金交給乙方，具體房款收支約定以買方簽訂的《二手買賣合同》為準。

　　八、乙方委托甲方代理銷售期為售完，為獨家代理，期間乙方自賣，或委托其他代理人售賣，仍需按合同約定，支付代理費。

　　十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同自簽字之日生效，并具法律效力。

　　補充內容：

　　甲方(蓋章)：________________ 乙方(權屬人)簽名：________________ 經辦人：_________________

　　委托代理人：________________ 電話：________________ 電話：________________

　　日期：_________________ 日期：________________

房屋買賣代理合同7

　　甲方（下稱買方）名稱/姓名：_________

　　法定代表人：________

　　地址：___________

　　營業執照號碼/身份證號碼：____________

　　聯系電話：____________

　　共有人（僅指配偶）姓名：____________

　　身份證號碼：____________________

　　地址：____________

　　聯系電話：_______

　　乙方（下稱賣方）名稱/姓名：____________

　　法定代表人：_______________

　　地址：_____________

　　營業執照號碼/身份證號碼：___________

　　聯系電話：____________

　　共有人（僅指配偶）姓名：____________

　　身份證號碼：____________________

　　地址：_______________

　　聯系電話：____________

　　_________（買、賣）方委托代理人（下稱丙方）：姓名_____營業執照號碼/身份證號碼：__________地址：___________聯系電話：__________

　　甲乙雙方保證提供的所有書面材料都是真實的且具備完成下述交易所需的完全民事行為能力，甲乙雙方明確在簽定本合同時已征得其法定共有人(僅指配偶)的同意，并于簽定本合同的同時出具其財產法定共有人（僅指配偶）的書面同意文件。丙方是_______（甲、乙）方的`委托代理人，甲乙丙三方經協商簽訂如下協議：

　　1、甲方向乙方購買座落于廈門市______的房屋(該房屋土地房屋權證號/共有權證號：___________/房屋權證號：______________ /土地使用證：_______，房屋建筑面積：__________平方米)；

　　2、甲乙雙方協商一致，乙方所售房屋總金額為人民幣____________；

　　3、為完成上述交易所需要交納的各項費用（如房屋所有權過戶所產生稅費、合同及抵押物的登記費用等）甲乙雙方協商一致，雙方交易稅費由_____負擔；

　　4、___（甲、乙）方委托丙方辦理上述房屋的交易手續，具體委托內容為下述第________類________所描述的委托事項：

　　第一類：

　　（1）代理乙方向土地房產管理部門辦理上述房屋的交易手續；

　　（2）代理乙方代收代繳辦理交易手續過程中所發生的各項稅費；

　　（3）代理乙方向土地房產管理部門領取土地房屋權證；

　　（4）代理乙方從上述購房款中向______銀行（下稱“貸款銀行”償還其全部按揭貸款余額；

　　（5）代理乙方與貸款銀行共同向土地房產管理部門辦理上述房屋的抵押登記注銷手續；

　　（6）代理乙方委托評估機構進行上述房屋的價值評估。

房屋買賣代理合同8

　　委托方(以下簡稱甲方)：

　　代理方(以下簡稱乙方)：

　　身份證號碼：

　　甲、乙雙方經友好協商，現就甲方自有產權的不動產，交由乙方房地產中介機構負責代理銷售事宜達成如下協議：

　　一、不動產基本情況：

　　甲方自有產權的不動產位于衡陽市衡南縣。該房位于該樓第層（車庫門面為第一層），共 (套)，建筑面積_____平方米；房屋所有權證號：，國土使用證號：

　　二、銷售價格與收款方式：

　　1、甲方確認本合同指定的房屋所有權發生轉移的稅費均由方負責交納，銷售單價為元/平方米，總價_________元人民幣，乙方可視市場情況高于該定價銷售。若銷售價低于甲方該定價，須征得甲方書面認可或短信通知。

　　2、甲方確認由乙方代收購房押金或房款。

　　三、甲方同意乙方客戶以_____種付款方式：

　　1、現金支付方式：甲方委托乙方與購房客戶簽訂房屋買賣合同并收取適當購房押金，余下的房款在甲方及甲方產權共有人到相關職能部門配合購房客戶核實本合同指定的房屋產權合法，并做好面簽及交房后，由購房客戶一次性支付給甲方。

　　2、按揭貸款的支付方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續獲批后，待房產證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。

　　四、代理期限及代理權限：

　　1、本合同代理期限為____個月，自______年____月___日起至_____年____月___日止。合同到期后，本合同自行終止。

　　2、甲方全權委托乙方在不低于甲方售房定價的情況下與客戶簽訂房屋買賣合同，并代甲方收取購房押金及房款。

　　3、在本合同有效代理期內，甲方不得指定其他人或中介機構銷售該不動產。同時甲方保證不與乙方客戶私下聯系，包括互留聯系電話、地址等，否則視甲方有故意逃避代理擁金行為。

　　4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權乙方可在委托底價內下浮____%出售。

　　五、代理費的收取

　　1、乙方的代理費為本合同所售不動產，在出售成功后按成交總額的___%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得___%，乙方得___%。代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款或代收押金中扣除。

　　2、甲方上述房產銷售底價為總價元人民幣，高于底價部分歸乙方所有，甲方不另行向乙方支付代理費。

　　3、甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同，乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規定的全部代理費。

　　六、雙方權利義務：

　　1、甲方向乙方提交如下房屋產權證明資料，并保證其真實、準確性。 ①《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的復印件及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。

　　②已婚夫婦，房屋所有權在一方名下，而配偶方因故未能在該代理合同上簽字所引起的交易糾紛，造成相關違約責任由甲方承擔。

　　③原購房協議書(另：如房屋是集體土地，應提交鄉、村辦及所屬村委會城管科證明)。

　　④房屋平面結構圖及附屬設施說明清單、鑰匙等。

　　⑤房屋是否設定擔保等債權、債務的.書面聲明。有委托人代辦的，應出具經公證的房主授權委托書原件及受托人身份證明。

　　2、甲方保證該不動產的產權清楚，若發生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經濟損失，甲方必須負責賠償。

　　3、若甲方按本合同第五款第1條之規定支付乙方的代理費，則乙方在與客戶簽訂房屋買賣合同后，甲方應在得到乙方通知后三天內來乙方處簽署銷售確認書，并與乙方客戶面簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。甲方聯系電話及地址以本合同所載的地址為準，經交郵即為送達。

　　4、若甲方按本合同第五款第2條之規定委托乙方代理銷售上述房產，則甲方只按底價收取房款，整個交易由乙方全權負責，乙方在與購房客戶簽訂買賣合同并將收取的購房押金轉交甲方后，甲方應按乙方和購房客戶約定的交款日期及時配合購房客戶完成交易。否則，視甲方為違約

　　5、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產證的過戶手續，應支付代辦費。

　　6、房產證辦理過戶完畢，甲乙雙方結清房款，則本代理合同指定的不動產代理義務即告完成。

　　7、甲方應在購房客戶房款付清后，即將上述房產交付給購房客戶。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業等費用由甲方承擔。

　　8、乙方系房地產的中介機構，依法承擔中介機構的權利義務。

　　七、違約責任：

　　1、乙方在委托代理期間，將委托不動產出售，并與購房客戶簽訂房屋買賣合同，如購房客戶未履行房屋買賣合同所規定條款，乙方有權終止房屋買賣合同，并沒收定金;如乙方與購房客戶簽訂房屋買賣合同后甲方反悔的，甲方應支付違約金，違約金的數額為乙方客戶繳納給乙方的定金。

　　2、甲方不得將該不動產委托乙方之外的任何中介機構和個人銷售，否則視為違約，應承擔違約責任。如甲方自行售出委托物業，應以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業出售，就此造成的經濟損失由甲方承擔。

　　八、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務原則，積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務，乙方必須嚴守甲方有關商業機密不能外泄。

　　九、雙方一致同意本合同如發生爭議由_________仲裁委員會仲裁。該仲裁為終局。

　　十、本合同一式兩份共3頁，雙方各執一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　十一、如有其它事宜，可簽訂補充協議。

　　甲方(蓋章)：

　　代表(簽字)：

　　聯系地址：

　　聯系電話：

　　乙方(蓋章)：

　　代表(簽字)：

　　聯系地址：

　　聯系電話：

房屋買賣代理合同9

　　甲方：

　　地址：

　　電話：

　　乙方：

　　地址：電話：

　　甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，經友好協商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規定，就甲方委托乙方獨家代理銷售甲方經營的三和宮賓館招租事宜，在互惠互利的基礎上特簽定本合同，雙方承諾共同遵守執行。

　　一、合作方式和銷售范圍

　　甲方全權委托乙方獨家銷售，由甲方在北京市開發的項目，其中包括房屋共套，商鋪套。在本協議有效期間，甲方不可以委托其他公司或個人銷售上述委托范圍內的`房屋，甲方不得另設銷售部。

　　二、合作期限

　　委托期限自年月日起至年月日止。委托期的延續與終止，甲、乙雙方于本委托期限結束前兩個月內協商決定。

　　三、費用負擔

　　1本項目的推廣費用(包括報紙、印制宣傳材料等)由乙方負責支付;

　　2具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。

　　四、銷售價格與代理傭金

　　銷售價格由乙方根據市場行情自行調節，銷售價格最低為元/㎡，元以下部分乙方按 %提取傭金，元以上部分甲乙雙方各按50%分取利潤。

　　五、代理傭金支付期限

　　客戶與甲方簽定房屋銷售合同并交齊50%房款即視為交易成功。交易成功后甲方應在兩日內將代理傭金支付給乙方(根據付款金額按照傭金比例支付)，如甲方未在約定期限內將上述款項支付給乙方，須按日向乙方支付應支付金額的3‰做為滯納金。

　　六、甲方責任

　　1、甲方向乙方提供文件和資料：

　　(1)甲方營業執照副本復印件和銀行帳戶;

　　(2)甲方委托銷售房屋的土地銷售協議復印件以及此項目房屋建設的相關手續復印件。

　　(3)甲方負責派出專人收款，審核簽定后的合同，向業主提供具有法律效力的收款收據。

　　(4)若甲方未能在指定的日期提交資料并履行以上責任，則該項目銷售開展工作日期順延，造成的損失由甲方承擔。

　　2、甲方應積極配合乙方在銷售過程中遇到的問題，并協助乙方與施工方進行協調;

　　3、甲方保證不延誤交房時間。

　　七、乙方的責任

　　1、按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內，進行廣告宣傳、策劃;

　　2、利用各種形式開展多渠道銷售活動;

　　3、乙方不得超越甲方授權向客戶作出任何承諾。

　　八、合同的終止和變更

　　1在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協作、妥善處理終止合同后的有關事宜，結清與本合同有關的法律經濟等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關系即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任，但甲方未按本合同的規定向乙方支付應付費用的除外。

　　2 任何一方不得擅自單方面解除合同。

　　3 雙方同意可簽定補充協議，其條款與本合同具有同等法律效力。

　　九、違約責任

　　任何一方單方解除合同的，由違約方向對方支付伍萬元違約金。乙方未能按計劃完成銷售任務，甲方可增加其他代理公司。

　　十、其他事項

　　1 本合同在履約過程中發生的爭議，雙方協商解決，協商不成的可向人民法院提起訴訟。 2 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：乙方：

　　負責人：負責人：

　　年月日

房屋買賣代理合同10

　　委托方（以下簡稱甲方）：

　　受托方（以下簡稱乙方）：杭州永祺房地產代理有限公司

　　甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利原則，就甲方委托乙方代理出租房屋有關事宜達成如下協議：

　　1、委托代理出租房屋坐落于杭州市_____________________________________（以下簡稱該物業），面積：_______㎡，出租意向價格：________元/㎡.天或元/月（按實際成交價格為準）。

　　2、該物業裝修情況：_________________________________________________________________。

　　3、甲方確保向乙方提供的該物業詳細信息真實有效，積極配合接洽乙方介紹的客戶。

　　4、該物業租賃成功，由乙方負責辦理簽署正式房屋租賃合同，甲方一次性向乙方付清代理服務費，代理服務費按壹個月租金計算，支付時間為：甲方收到第一期房款后三個工作日內支付給乙方。

　　5、代理期內，甲方與乙方所介紹的承租方私下完成租賃交易或利用了乙方提供的信息、機會等條件但未通過乙方而與第三方完成租賃交易的，都應向乙方支付違約金。違約金金額為該物業實際代理服務費的貳倍,同時本協議終止。

　　6、本協議履行期間，甲方與乙方介紹的承租方簽定租房協議并支付租房定金后，承租方違約并已預付定金的，甲方同意將其依法沒收定金的.50%支付給乙方，作為代理服務費。

　　7、本協議履行期間，甲方與乙方介紹的承租方簽定租房協議并支付租房定金后，甲方違約的，甲方仍須按該房屋半個月租金標準向乙方支付代理服務費。

　　8、甲方已完全理解上述條款，自愿承擔本協議涉及的全部法律責任。

　　9、其他約定：

　　甲方：（簽章）

　　乙方：杭州永祺房地產代理有限公司

　　身份證號：經辦人：

　　工作單位：

　　聯系電話：

　　簽定時間：年月日

房屋買賣代理合同11

　　姓名：年齡：性別：

　　公民身份號碼：

　　乙方受托人：

　　姓名：年齡：性別：

　　公民身份號碼：

　　雙方經協商一致，就委托事宜達成如下協議：

　　一、協議事項：甲方出資購房人使用受托人的名字購買房產及辦理房屋產權證，產權證登記在受托人的名下，但該房產實際所有權屬歸甲方出資人所有，甲方有使用、占有、出租、處分該房產等權利。乙方受托人在該房產的權屬登記只是甲方出資購房人有償(或無償)借用其名字進行房產登記的行為，乙方受托人對該房產無所有權。

　　二、甲方實際出資人使用乙方受托人的名字辦理有關購買商品房套的各項事宜：

　　1.購買的商品房共套，總面積在平方米;由甲方出資購房人使用及居住。

　　2.商品房的購入價為元/每平方米，購買總價為元，由甲方出資購房人完全出資購買，通過方式一次性付款。

　　3.商品房所在位置位于。房地產開發商為，預售證號為，購房合同號為。

　　4.甲方出資人使用受托人的名字辦理房屋產權證及繳交相關費用。

　　5、該房產從購買之日起，年滿五年或符合產權過戶條件后，乙方受托人應無條件協助甲方購房出資人辦理房屋產權過戶手續，相關費用由甲方購房出資人支付。

　　6、其他。

　　三、委托報酬受托人如完成委托事宜，甲方出資購房人給付報酬元;如果在委托期限內未能完成委托事宜，給付勞務費元。

　　四、完成上述委托事項所需費用根據實際需要，按支出憑據由甲方實際出資人支付。

　　五、各項費用的支付方式和期限委托酬金在合同簽訂后日之內，先付%;其余在完成該協議事宜后一次支付。所有經費往來均通過銀行結算。

　　六、雙方當事人的權利與義務

　　1.本協議在房屋購買合同簽訂之日起生效，可作為房屋購買合同的附件。甲方出資購房人自房屋購買合同簽訂后即對該房屋享有所有權，有權使用、占有、出租、處分等權利。如在該房屋產權登記未變更為甲方時，乙方受托人因其他原因所發生的債務糾紛，該房產應由甲方享有完全的優先受償權;如因乙方受托人的.原因引起該房產繼承糾紛的，甲方享有該房屋的唯一繼承權，是該房屋的唯一繼承人。

　　2.受托人應認真負責行使甲方授予的權利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙甲方;甲方出資購房人將出資購買的房產權屬登記在受托人的名下，但受托人并無真正的權屬所有權，受托人只是出資人借名進行權屬登記。受托人無權使用、占有、出租或處分該房產。

　　八、爭議的解決方式

　　本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，依法向甲方所在地人民法院起訴。

　　九、雙方議定的其他事宜

　　甲方出資購房人：

　　公民身份號碼：

　　住址：

　　購房開戶銀行：

　　購房資金銀行帳號：

　　乙方受托人：

　　公民身份號碼：

　　住址：