房屋買賣協議

時間：2023-07-20 09:51:26 買賣合同

（合集）房屋買賣協議

　　在現在的社會生活中，協議與我們的生活息息相關，簽訂協議可以約束雙方履行責任。想必許多人都在為如何寫好協議而煩惱吧，下面是小編收集整理的房屋買賣協議，僅供參考，大家一起來看看吧。

（合集）房屋買賣協議

房屋買賣協議1

　　本合同雙方當事人：

　　賣方（以下簡稱甲方）：____（本人）（法定代表人）姓名：__國籍：____（身份證）（護照）（營業執照號碼）：______地址：______郵政編碼：______聯系電話：______委托代理人：______國籍：____電話：____地址：____郵政編碼：______

　　買方（以下簡稱乙方）：____（本人）（法定代表人）姓名：__國籍：____（身份證）（護照）（營業執照號碼）：______地址：______郵政編碼：______聯系電話：______委托代理人：______國籍：____電話：____地址：____郵政編碼：______

　　第一條房屋的基本情況

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于____；位于第______層，共______（套）（間），房屋結構為____，建筑面積__________平方米（其中實際建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______平方米），房屋用途為______；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產權證號）為____。

　　第二條房屋面積的特殊約定

　　本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測）（原產權證上標明）（房地產產權登記機關實際測定）面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。

　　該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±____％（不包括±______％）時，房價款保持不變。

　　實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±____％（包括±____％）時，甲乙雙方同意按下述第______種方式處理：

　　1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，并按____利率付給利息。

　　2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

　　3.______________________________________________________________。

　　第三條土地使用權性質

　　該房屋相應的土地使用權取得方式為__________；土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的.房地產轉讓批準文件號為__________；該房屋買賣后，按照有關規定，乙方（必須）（無須）補辦土地使用權出讓手續。

　　第四條價格

　　按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，該房屋售價為（幣）每平方米__________元，總金額為（幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。

　　第五條付款方式

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整，并應于本合同生效之日起__________日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

　　第六條交付期限

　　甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起__________日內，將該房屋付給乙方。

　　第七條乙方逾期付款的違約責任

　　乙方如未按本合同第四條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。逾期超過________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第________種約定，追究乙方的違約責任。

　　1.終止合同，乙方按累計應付款的__________％向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

　　2.乙方按累計應付款的__________％向甲方支付違約金，合同繼續履行。

　　3．______________________________________________________________。

　　第八條甲方逾期交付房屋的違約責任

　　除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內按__________利率計算；自第__________個月起，月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第__________種約定，追究甲方的違約責任。

　　1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的__________％向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

　　2.甲方按乙方累計已付款的__________％向乙方支付違約金，合同繼續履行。

　　3.______________________________________________________________。

　　第九條關于產權登記的約定

　　在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起__________天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__________％賠償乙方損失。

　　第十條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　第十一條 因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

　　第十二條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

　　第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十四條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

　　第十五條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。）

　　第十六條 本合同（經甲、乙雙方簽字）（經__________公證（指涉外房屋買賣））之日起生效。

　　第十七條 本合同連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執一份，__________各執一份，均具有同等效力。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　甲方代理人（簽章）：乙方代理人（簽章）：

　　______年______月______日 ______年______月______日

　　簽于__________ 簽于__________

　　附件一：房屋平面圖（略）

　　附件二：室內附著設施（略）

房屋買賣協議2

　　買方（以下簡稱甲方）：

　　居民身份證號碼：

　　地址：

　　聯系電話：

　　賣方（以下簡稱甲方）：

　　居民身份證號碼：

　　地址：

　　聯系電話：

　　風險提示：核實賣方身份

　　第一條房屋的基本情況現甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在_____省_____市_____區_____號_____樓（層）室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋始建于________年，房屋結構為__________結構，層高為_____層，建筑層數地上_____層，建筑面積__________平方米（其中實際建筑面積__________平方米）。風險提示：付款方式

　　雙方應該在合同中明確付款方式和時間。如首付款、尾款的支付比例、數量和時間，確保買方出現拖欠或減少階段支付金額的情況時有據可依，較好地維護自身權益。

　　盡量通過XX行轉賬或存款到賣方指定的賣方本人XX行賬號的方式來付款。現金支付方式存在較大風險，請謹慎選擇。如需選擇現金支付，請務必保留有效的付款憑證。

　　第二條價格雙方議定上述房地產按套（單元）計算，每套單價__________元平方米，總價款為人民幣，大寫____________________，即人民幣小寫__________元。

　　第三條付款方式及期限

　　1、乙方應在本合同生效之日起日內，向甲方一次性支付購房款（人民幣__________元），由XX行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔。乙方出具XX行劃撥憑證，甲方應開具收款收據或收款證明。

　　2、其他付款方式：________________________________________。風險提示：交房約定

　　建議雙方約定在買方付清首付款時即交房。對買方而言，實際交房不僅可以盡快使用房屋，更重要的是可以減少一房兩賣的風險。對賣方而言，雖然暫未收到全部房款，但因還未辦理房屋過戶手續，所以交房并不會帶來實質風險。

　　第四條交付期限甲方應于購房款到賬之日起____日內，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關系自動轉為乙方，由乙方負責收租。風險提示：違約責任

　　因為房產交易復雜且金額較大，有時會出現意想不到的狀況，導致違約行為。為了能避免以后出現扯皮現象，需要在簽署合同時就明確寫清雙方的責任和權利，以及違約金的償付金額和時間，遵循的原則就是雙方責權利對等。

　　第五條乙方逾期付款的違約責任乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期____日，按照逾期金額的2支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用，并向甲方支付購房款10%違約金。

　　第六條甲方逾期交付房屋的違約責任除人力不可抗拒的'自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同

　　第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續履行。

　　第七條關于合法、權屬的約定甲方保證該房產合法、權屬清楚，并已經取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益（包括拆遷補償款、回遷房等）全部歸乙方所有。甲方房產合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權。風險提示：明確交易程序

　　二手房交易可分為簽約、付款、交房、過戶四大步驟，每一個步驟都必須約定清楚，否則，一旦發生糾紛，對買方或賣方都有可能帶來巨大損失，如買方已付款但無法實際取得房屋，或賣方已交房、過戶卻收不回全部款項，等。

　　房屋涉及抵押或買方需要按揭付款的，則還需要辦理解押或按揭貸款等手續。

　　具體的約定較為細致、復雜，建議請專業律師審查。

　　第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　第九條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

　　第十條本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復印件、甲方擁有房屋合法所有權證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協議復印件

　　第十一條本合同經甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十二條本合同一式_____份，甲、乙雙方各執_____份，均具有同等效力。

　　第十三條合同爭議的解決本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，協商解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。

　　甲方：

　　________年____月____日

　　乙方：

　　________年____月____日

房屋買賣協議3

　　甲方（出售方）：________

　　乙方（購買方）：________

　　甲乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下經友好協商就乙方購買

　　甲方房屋，并委托中介方辦理過戶事宜達成協議如下：

　　一、甲方自愿將其座落于____________ 區____________ 路 ____________號小區 ____________號樓號，建筑面積 ____________平方米（地下室平方米），結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。乙方已對該房地產作了充分了解并同意購買。

　　二、甲乙雙方議定上述房地產成交價格為人民幣____________ 元

　　（大寫： ____________元），乙方于本合同簽訂之日起3日內將全額購房款以現金方式一次性支付給甲方。甲乙雙方共同委托中介方辦理過戶手續，甲乙雙方應予以積極協助。

　　三、甲方保證上述房地產權屬清晰，無爭議；未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內；已取得其他共有人書面同意；協議有效期內，甲方不得將該房產另行出售給第三人。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

　　四、該房屋在辦理過戶手續過程中所需繳納的稅費由乙方承擔。

　　五、違約責任：

　　（一）甲方不能如期簽訂《房地產買賣契約》，或者甲方在辦理過戶過程中違約，并導致最終不能辦理過戶手續的；在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款。對已辦理完的過戶手續所產生的'費用，甲方應全部承擔。并向乙方支付總房款10%的違約金。

　　（二）乙方不能如期付款，或者乙方在辦理過戶過程中違約，并導致最終不能辦理過戶手續的；在得到確認后，甲方退還乙方所交的

　　購房款項。但對已辦理完的過戶手續所產生的費用，乙方應全部承擔。并向甲方支付總房款10%的違約金。

　　六、在合同期限內，如因洪水、地震、火災和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔違約責任，本合同自動終止。

　　七、若對其它事項有異議的可協議補充在以下約定條款中，若約定條款與前條款有異議，以約定條款為主，約定條款具有優先效力。

　　八、其他約定事項：

　　九、本協議經雙方簽字后生效，一式兩份，每份共兩頁，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：____________ 乙方：____________

　　身份證號：____________ 身份證號：____________

　　地址：____________ 地址：____________

　　電話：____________ 電話：____________

　　_____年_____月_____日

房屋買賣協議4

　　甲方（賣方）：王志坤身份證號：

　　乙方（買方）：吉林申合投資管理有限公司

　　甲、乙雙方經協商，秉承誠實信用原則，簽訂此《房屋買賣協議》

　　1. 甲方將位于農安縣開安鎮王義商貿區項目8號樓XXX室與XXX室，建筑面積為XXXX平方米，單價為XXXX元/平方米，出售給乙方。

　　2. 上述房屋總價款為：XXXXX元。

　　3. 上述房屋款項乙方以現金方式支付給甲方，甲方向乙方出具收款憑證。

　　4. 甲方自此協議簽訂后將上述房屋交付給乙方。

　　5. 上述房屋買賣發生的過戶費用由甲方承擔。

　　6. 上述房屋系甲方由農安藍杉房地產開發有限公司以抵賬形式夠得，建筑面積按最終主管部門實測為準。

　　7. 甲方按照此《房屋買賣協議》規定將上述房屋交付給乙方，并保證上述房屋沒有抵押、質押等他項權利存在，確保乙方能順利取得上述房屋的所有權。另，乙方有權轉讓上述房屋。

　　8. 甲方保證乙方入住上述房屋時，水、電、燃氣、供暖等房屋使用功能順利實現，如不能順利實現，則視為甲方違約。

　　9. 甲、乙雙方約定違約金，違約金額按上述房屋總價款的'35%計算。

　　10. 甲、乙雙方如在此《房屋買賣協議》履行過程中發生糾紛，可以通過協商、訴訟解決。

　　11. 此房屋買賣協議一式貳份，自雙方簽訂之時即發生法律效力，與

　　相關管理部門制作的《商品房買賣合同》具有同等法律效力。甲方：

　　乙方：吉林申合投資管理有限公司

　　年月協議簽訂地點：日

房屋買賣協議5

　　甲方(賣方)：

　　住所：

　　電話：

　　證件類型：

　　證件號碼：

　　乙方(買方)：

　　住所：

　　電話：

　　證件類型：

　　證件號碼：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

　　第一條甲方自愿將坐落于市小區幢室房屋出賣給乙方，(附房產證復印件及該房產位置圖)。

　　第二條雙方商定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫元，小寫。

　　第三條乙方在簽署本合同時向甲方支付合同價款人民幣元。

　　第四條甲方保證擁有該房產完全、合法的產權，同時權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

　　第五條從甲方名下直接辦理房產證到乙方名下的手續所產生有關稅費甲、乙雙方各自負擔。

　　第六條乙方支付首付款后，甲方應在國家限制的交易期結束后天內積極配合乙方辦理有關房屋產權過戶手續。待房產過戶到乙方名下之時，乙方向甲方付清全部房款余額元。

　　第七條本合同簽訂后甲方應保證該房產至甲、乙交易結束(產權過戶)期間無任何擔保、抵押、戶口及房屋質量瑕疵，同時交付之前該房屋的電話費、水電費、物業管理費、入網費、有線電視費等所有費用均由甲方承擔。

　　第八條本合同簽訂后，甲方未在國家規定的交易限制期結束后天內積極配合乙方辦理過戶手續則視為違約。同時應向甲方支付違約時房屋總價款的` %即元作為違約金。

　　第九條交付該房產時甲方應當將本房屋所屬的維修基金等專屬款項所有權一并轉為乙方所有，同時積極配合乙方辦理相關手續。

　　第十條本合同一期款人民幣元，已在合同簽訂時當場支付給甲方，同時甲方應于合同簽訂之日起之內將房屋交付乙方使用，若有逾期則每天按照合同總價款的 %支付違約金。

　　第十一條甲、乙雙方均認真閱讀本合同條款并承諾自愿遵守本合同。

　　第十二條本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下列第種方式解決：（第1項和第2項只能選擇一種）

　　1.提交仲裁委員會仲裁。

　　2.依法向人民法院起訴。

　　3. 。

　　第十三條本協議一式份，執份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效，待交易限制期結束后，甲方積極配合乙方完成產權過戶。

　　甲方(賣方)：

　　乙方(買方)：

　　簽訂時間：

　　簽訂地點：

　　附件：房產證復印件及該房產位置圖

房屋買賣協議6

　　甲方：身份證號：______

　　乙方：____身份證號：_______

　　甲、乙雙方就甲方將其所有的房屋賣給乙方一事，經雙方充分、平等協商，自愿達成一致協議如下;

　　一、房屋情況：本合同項下的房屋位于建筑面積，房產證號為：

　　二、在房屋交付給乙方前，甲方保證：

　　1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利，可以自由處分。

　　2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協議、未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂抵押協議等、未因法院判決使第三人對該房屋享有權利。

　　三、本合同項下的.房屋交易價格為人民幣___萬元(大寫：)。

　　四、房屋交付：甲方應于年月日前負責騰空房屋，并將本合同項下的房屋以及房屋的全部相關證件原件交付給乙方。

　　五、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知后日，甲方應當根據乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產權過戶的相關手續。辦理過戶所需費用(包括甲方應繳納相關費用等)全部由乙方花費，與甲方無關。

　　六、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括房屋及附屬設施)的所有權歸乙方所有。

　　七、其他事項：

　　如果雙方就本合同事項發生爭議，雙方無法協商解決時應當首先請求本村村委會協調解決。如協商不成可起訴至人民法院。

　　八、本協議一式兩份，雙方各執一份。本協議自雙方簽字、捺印后成立并生效。

　　甲方：乙方：

　　簽訂日期：年月日

房屋買賣協議7

　　甲方：身份證號碼：

　　乙方：身份證號碼：

　　一、甲方同意出售甲方所有的位于戶的房產給乙方。該房屋戶型為二室二廳一衛一廚，建筑面積平方米，房屋用途為住房，權屬為私產，房地產權證號為____________________。未曾裝修。本房產因暫無房地產權證，其平方面積按套計算，將來《房地產權證》證載面積中存在誤差，若開發商不予追究，甲乙互不追究，其成交價不變。若開發商就實際面積提出補退，房屋實際面積大于購房合同面積，由乙方按購房合同原價支付，房屋實際面積小于購房合同面積，開發商退款經甲方退于乙方。

　　二、甲乙雙方議定上述房屋轉讓價為幣整(大寫: 整)，按套計算，包括公共維修金、房屋現有設施等所有費用，甲方不得再以任何形式追加。

　　三、甲方須提供該房集資建房協議、購房發票原件等相關所有證明文件，出示本人與共有權人身份證并提供復印件各壹份。

　　四、甲方承諾保證：甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，轉讓前無其他拖欠費用及法律上的障礙，該房屋所有權為合法取得，即權力無瑕疵。甲方保證其丈夫、兒女和其他享有繼承權的人對該房屋不主張繼承權、共同所有權和其他權利。甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，否則一切后果由甲方自行承擔。

　　五、由甲乙雙方協商同意于年月日由乙方向甲方一次性付清，不得拖延。乙方向甲方銀行賬戶(戶名：賬號尾號： )轉賬元整(大寫：元整)，銀行轉賬憑證即為交易憑據，上述房屋的占有、使用、收益、處分權即時起歸乙方行使，其建筑范圍內的土地使用權一并并入乙方使用，甲方與此房屋再無任何關系，甲方親屬也不再享有任何與此房屋相關的財產繼承權。甲方應于當日將該房屋房產實物全部鑰匙及所有購房資料原件、合同文書等權力憑證及房屋相關的資料和物品等正式交付乙方，并在雙方在場的.情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本協議書約定，甲方完成房屋交付。

　　六、由于現實原因，本小區房產暫未辦理房地產權證，乙方對此情況了解且自愿購買該房，經雙方協商，在政策容許的情況下，由開發商為職工辦理房屋產權證時甲方應直接以乙方名義報送相關資料，甲方負責配合乙方提交辦理內部房屋轉讓所需的相關資料。在為乙方辦理房地產權證過程中，需繳納的一切費用均由乙方自行承擔，與甲方無關，若仍需甲方到場配合辦理，甲方必須在限定時間范圍內到場配合辦理，不得延誤。若政策不容許以乙方名義直接辦理，只能暫以甲方名義辦理房地產權證的情況下，房地產權證辦理過程中，需繳納的一切費用由甲方自行承擔。

　　七、若不能直接以乙方的名義辦理房地產權證，房產所有人署名雖為甲方，但實際所有權歸乙方，房產證、土地證也交由乙方留存。待房屋容許過戶的第一時間或乙方要求過戶的第一時間，甲方積極配合乙方將房屋所有人更改為乙方及其共有人，過戶所需購房稅費由乙方承擔。

　　八、協議生效后，甲乙雙方均不得反悔，甲方不許再行轉讓，不得以任何形式或借口將房地產權證寫成第三人或私自轉讓第三方。

　　九、未盡事宜，甲乙雙方友好協商解決。

　　十、違約責任。本協議一經雙方簽字即成立并生效，任一方違約，需向守約方支付違約金，違約金為房款的20% 。

　　十一、本合同按照《　　十二、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方友好協商解決，協議不成，任何一方均可向房地產所在地的起訴。

　　十三、本“房屋買賣協議書”永久有效。

　　十四、本協議全文共叁頁，為兩頁紙正反兩面打印。

　　甲方：乙方：

　　(摁手印) (摁手印)

　　身份證號：身份證號：

　　聯系電話：聯系電話：

　　地址：地址：

房屋買賣協議8

　　甲方：______

　　乙方：______

　　經甲、乙雙方合意，于_______________年__月__日訂購合肥市濱湖新區____小區____幢____室房產一處，總價款500000。00元。首付款150000。00元，全部為甲方個人出資，約定支付日期_______________年__月28日。余款350000。00元，全部以乙方名義辦理個人住房按揭貸款。其中_______________元為公積金貸款，貸款期_______________年;150000。00元為商業貸款，貸款期_______________年。房地產權證書以乙方名義辦理，甲方登記為共有權人。(此段寫清購房的基本情況)

　　雙方協商對該房屋的出資及產權歸屬約定如下：

　　該房產屬甲乙雙方按份共有財產，各自所擁有份額按各自實際出資比例享有。(包括首付款、償還貸款)未清償貸款在共有期間對內屬雙方共同債務，由雙方共同償還，各自償還的貸款額算作各自出資。(甲方償還的'貸款，不能取得銀行的還款憑證，可要求乙方出具收條)

　　本協議自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方簽字：_______________乙方簽字：_______________

　　身份證號：_______________身份證號：_______________

　　____年______月_____日____年______月_____日

房屋買賣協議9

　　甲方（出售人）：__________ 乙方（購買人）：__________

　　經各方協商一致，就甲方出售房屋給乙方而收取購房定金宜達成如下協議：

　　第一條房屋情況概述

　　1、交易房屋座落于______________________，建筑面積：________，房產證號：__________，產權人：__________。

　　2、甲方保證所出售的房屋松屬無瑕疵、無債務糾紛，符合上市交易條件。

　　第二條房屋交易

　　1、交易房屋的性質為以下第____種（1）商品房；（2）已購公有住房主（包括中央在京單位已購公有住房）；（3）向社會公開銷售的經濟適用住房；（4）按經濟適用住房管理的房屋；（5）其他房屋____________________________

　　2、乙方經現場勘驗甲方上述房屋后，對甲方出售的該套房產的權屬狀況、設備、裝修等情況進行了解，確認以人民幣（大寫）______元整的總價款購買該房屋，此價款口包含/

　　口不包含依國家規定應當由甲方承擔的稅費。

　　3、甲乙雙方同意，本次房屋買賣涉及的稅費由______ 方承擔。

　　4、乙方的房款支付方式為以下第____種：（1）全款；（2）商業貸款；擬貸款比例為____ ；（3）公積金貸款：擬貸款比例為________；組合貸款：具體約定為______ 。

　　第三條定金金額及支付

　　1、乙方應于本協議簽署時向甲方支付購房定金共計人民幣（大寫）______元整，甲方收取定金時應向乙方出具收據（附后）。

　　2、甲乙雙方應在本協議約定的期限內簽署房屋買賣合同。如甲方違約，甲方應向乙方雙倍返還定金；如乙方違約，則甲方已取的定金不予退還。

　　第四條簽署買賣合同的約定

　　1、甲乙雙主于簽署本協議后____個工作日內簽署《北京市存量房屋買賣》（“《買賣合同》”）等相關法律文件。

　　2、甲乙雙方同意，由丙方為本次交易提供居間服務，且應在簽署《買賣合同》時由口甲方/口乙方向丙方支付居間代理費人民幣（大寫）__________元整；本協議簽署后，甲乙雙方私自或者另行通過其他居間方簽署房屋買賣合的，丙方有權要求甲方和/或乙方支付本條約定的'全部居間代理費。

　　第五條其他約定

　　1、就乙方的購房資格事宜，各方同意：

　　（1）乙方保證并承諾最遲在簽署買賣合同之前，向丙方提交購房資質審核所需的所有文件或材料；乙方保證其提交的材料真實、合法、有效；如因乙方提供虛假資料或乙方故意隱瞞真實情況導致其未能通過購房資格審核的，就乙方已支付的款項，甲方有權不予退還。

　　（2）丙方協助乙方進行購房資格審核；如乙方未能通過購房資格審核，各方免責且本協議自動終止，同時，甲方應在資格審核結果出具后五個工作日內直接向乙方退還其已支付的定金，但本條（1）中約定的情形除外。

　　2、因本定金收付所引起的或與此相關的任何爭議，各方應協商解決。協商不成的，各方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　3、本協方一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。（以下無正文）

　　出售人（簽章）：____________ 購買人（簽章）：__________

　　代理人（簽章）：____________ 代理人（簽章）：__________

　　證件名稱及編號：____________ 證件名稱及編號：__________

　　聯系地址及郵編：____________ 聯系地址及郵編：__________

　　聯系電話：________________ 聯系電話：______________

房屋買賣協議10

　　甲方(出賣人)：

　　乙方(買受人)：

　　身份證：

　　鑒于：

　　1、甲乙雙方于年月日簽訂了《商品買賣合同》。

　　2、甲方愿意保留對該房產的約定回購權。

　　為此：甲乙雙方經友好協商、依據《中華人民共和國民法典》等相關法律規定，達成協議。

　　第一條：乙方回購甲方購買的商品房的'條件。

　　一、雙方同意乙方對前述房產擁有回購權，在約定期限內甲方不得對房產進行處置。

　　第二條：回購商品房價款。

　　本合同的回購房款總價人民幣( _______________元)。

　　第三條：付款方式。

　　乙方應于_____年_____月______日期間，向甲方支付全部回購房款(大寫________________元) (小寫_________元)。

　　第四條：乙方喪失回購權，甲方對房產擁有完全和不收限制的處分權。

　　第五條：違約責任。

　　一、在______年_____月______日前未向甲方支付全部回購房款，視為乙方放棄回購權，甲方有權解除本合同。

　　二、本合同被解除，甲方有權另行出售所購商品房，乙方應當按照甲

　　方要求積極辦理相關各項手續。

　　第六條：合同生效。

　　本合同一式叁分，自雙方簽訂蓋章后生效。甲乙雙方各保留一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　____年____月_____日

　　____年___月____日

房屋買賣協議11

　　甲方： (以下簡稱“甲方”)

　　身份證：

　　乙方： (以下簡稱“乙方”)

　　身份證：

　　丙方(見證人)：

　　身份證：

　　甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實、信用的原則，經友好協商，根據中華人民共和國有關法律、法規的規定簽定本協議，由雙方共同遵守。

　　一.甲方自愿將室的房屋(以下簡稱“該房屋”)銷售合同更名為乙方，該套房屋原銷售合同的建筑面積為平方米。

　　二.經甲、乙雙方協商，該房屋的總成交價為人民幣元(大寫：拾萬仟佰拾元整)。房屋銷售合同更名費為人民幣元拾元整)。

　　三.本協議簽訂之后，乙方向甲方支付該房屋總成交價中的人民幣仟佰拾元整)作為該房屋銷售合同更名的定金。

　　四.該房屋銷售合同更名手續在甲、乙雙方簽字后，乙方即向甲方支付該房屋總成交價中的人民幣元(大寫：拾萬仟

　　五.該房屋的剩余款項人民幣元(大寫：拾萬仟拾元整)在該房屋的產權證下發后，乙方一并支付給甲方。

　　六.甲方保證該房屋無任何產權糾紛和債權債務，在本協議簽約后，甲方在外界發生的任何財產糾紛和債權債務與該房屋無關，如因甲方或政策等原因造成該房屋銷售合同無法更名，甲方必須無條件將定金返還給乙方。如因甲方的主觀原因(如原房屋銷售合同的尾款未付)造成該房屋最終的產權證無法辦理由甲方負責，由此給乙方造成的經濟損失，均由甲方承擔賠償責任。

　　七.甲方必須無條件協助乙方辦理該房屋銷售合同更名及辦理產權證的.相關事宜。該房屋辦理房屋銷售合同更名甲方代為支付，該房屋辦理房產證所涉及的相關費用均由甲方承擔。

　　八.本協議簽訂后，如乙方中途違約，應書面告知甲方，該房屋銷售合同更名定金歸甲方所有，但乙方已支付給甲方的其他款項(不計利息)返還給乙方。如甲方中途違約，在書面告知乙方后，將乙方已支付給甲方的所有款項包括定金返還給乙方。如該房屋房產證下發后一月內，乙方未按本協議商定的該房屋剩余款項(本協議第五條)支付給甲方，乙方承擔違約責任，違約金以房產證下發一月后開始，甲方向乙方催討無果的情況下，每過一天按本協議商定的該房屋剩余款項(本協議第五條)1‰賠付甲方。

　　九.附加條款：

　　十.本協議經甲、乙雙方簽字后生效。協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，均具有同等法律效力。

　　甲方(手印)：乙方(手印)：

　　日期：日期：丙方(手印)：日期：

房屋買賣協議12

　　出賣人：_________（以下簡稱甲方）

　　買受人：_________（以下簡稱乙方）

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項經過協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同信守執行：

　　一、甲方愿將位于本溪市明山區_________路_________號_________棟_________ 單元_________樓的住宅壹套出售給乙方，其建筑面積為_________平米，實用面積為_________平米。

　　二、上述住宅的出售價為人民幣十五萬八仟元整。此價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。

　　三、房屋價款乙方分二期付給甲方。第一期, 在房屋產權批準過戶登記之日付 _________人民幣元；第二期,在 20xxx年_________月_________日前付清。甲方收到后出具收據并交付房屋。

　　四、上述住宅的交易金額（人民幣十五萬八仟元整）不包括售房應繳稅費及辦理住宅所有權過戶手續費等各種稅費，此項稅費由乙方承擔。甲方不予支付。

　　五、甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期 1 天按房價的總額千分之十計算違約金給與乙方。逾期超過 1 個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的.賠償金給乙方。

　　六、乙方全部或一部分不履行本合同第三條規定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日以房價的總額千分之十計算的違約金給與甲方。逾期超過 1 個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。

　　七、本合同的附件與合同有同等效力。

　　八、本合同一式_________份，甲乙方各執_________份，另_________份分別送交房產和土地管理機關辦理產權過戶登記手續。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：

　　聯系電話：聯系電話：

　　家庭住址：家庭住址：

　　身份證復印件：身份證復印件：

房屋買賣協議13

　　賣方（以下簡稱甲方）：____________

　　身份證號碼：______________________________

　　買方（以下簡稱乙方）：____________

　　身份證號碼：______________________________

　　第一條房屋的基本情況

　　甲方房屋坐落于_____________________，房屋結構為____________________，房產證登記面積_________平方米，面積_________平方，房屋權屬證書號為。

　　第二條價格

　　以房產證登記面積為依據，該房屋售價總金額為______萬元整，大寫：_______________。

　　第三條付款方式

　　乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金______元整，大寫：_______________，日內交付余款元（大寫_______________）。

　　第四條房屋交付期限

　　甲方應于本合同簽訂之日起______日內，將該房屋交付乙方。

　　第五條關于產權過戶登記的約定：

　　甲方雙方協商暫時無需過戶，如有過戶時甲方協助辦理過戶手續。

　　第六條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

　　第七條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由甲方所在地人民法院起訴。

　　第八條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

　　甲方（簽章）：_________________

　　乙方（簽章）：_________________

　　___________年_________月_______日

房屋買賣協議14

　　甲方：

　　身份證號：______

　　乙方：

　　身份證號：_______

　　甲、乙雙方就甲方將其所有的房屋賣給乙方一事，經雙方充分、平等協商，自愿達成一致協議如下;

　　一、房屋情況：本合同項下的房屋位于建筑面積，房產證號為：

　　二、在房屋交付給乙方前，甲方保證：

　　1、本合同項下的房屋甲方享有完整的'處分權利，可以自由處分。

　　2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協議、未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂抵押協議等、未因判決使第三人對該房屋享有權利。

　　三、本合同項下的房屋交易價格為幣___萬元(大寫：)。

　　四、房屋交付：甲方應于20xx年xx月xx日前負責騰空房屋，并將本合同項下的房屋以及房屋的全部相關證件原件交付給乙方。

　　六、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括房屋及附屬設施)的所有權歸乙方所有。

　　七、其他事項：

　　如果雙方就本合同事項發生爭議，雙方無法協商解決時應當首先請求本村村委會協調解決。如協商不成可起訴至。

　　八、本協議一式兩份，雙方各執一份。本協議自雙方簽字、捺印后成立并生效。

　　甲方：

　　簽訂日期：20xx年xx月xx日

　　乙方：

　　簽訂日期：20xx年xx月xx日

房屋買賣協議15

　　本協議雙方當事人：____________

　　賣方(以下簡稱甲方)：____________

　　買方(以下簡稱乙方)：____________

　　甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議，雙方遵照執行：

　　第一條房屋的基本情況。

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于號樓單元____________ 號；房屋結構為磚混結構，建筑面積____________ 平方米。

　　房屋價格：該房屋房價為____________(人民幣)元整；

　　第三條付款方式

　　乙方于本協議簽定之日一次向甲方支付元購房款后，該房屋產權即歸乙方所有。

　　第四條在乙方交清該房屋房款后，甲方將該房屋鑰匙交付給乙方，產權交割完畢。

　　第五條關于產權登記的約定。

　　在乙方付清甲方房款后，甲方提供該房屋相關手續給乙方，由乙方負責辦理房屋產權登記過戶手續，辦理該房產過戶登記的'所有稅費由乙方承擔。

　　第六條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，沒有按揭貸款、抵押債務、租金等，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　第七條因本房屋所有權轉移所發生的大修基金和各項稅費，均按政府的規定由乙方向各相關部門交納，該房屋售房協議生效后，一切費用由乙方承擔。

　　第八條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

　　第九條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十條本協議在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方均可向人民法院起訴，本協議所有義務責任履行完（即過戶完畢）后，本協議終止。

　　第十一條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力，自簽定之日起生效，任何一方不得修改、涂改和轉讓本協議。

　　甲方(簽章)：____________ 乙方(簽章)：____________

　　身份證號：____________ 身份證號：____________

　　聯系電話：____________ 聯系電話：____________

　　本合同簽定時間：_____年_____月_____日

　　本合同簽定地點：____________

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