【精華】買賣的合同
隨著人們對法律的了解日益加深，合同出現在我們生活中的次數越來越多，它可以保護民事法律關系。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編幫大家整理的買賣的合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
買賣的合同1
售車方：xx（以下簡稱：甲方）
購車方：xx（以下簡稱：乙方）
根據《合同法》的相關規定，甲、乙雙方經過平等、友好協商一致，就甲方將一輛xx轉讓給乙方，達成如下協議，以茲共同遵守：
第一條 甲方將一輛（車牌號為：蒙xx）轉讓給乙方。
第二條 價款及支付方式
1、本合同將xx車轉讓價格為xx元（大寫：xx）。
2、支付方式：乙方于本合同簽訂時一次性支付xx元（大寫：xx）。
第三條 乙方應保證其對轉讓車輛享有完整的所有權。甲方在交付汽車時應當提供完整的車輛手續，包括但不僅限于汽車購置發票、使用說明、車輛行駛證等，并說明該車的現狀。
第四條 乙方在購車時應認真檢查甲方所提供的車輛證件、手續是否齊全。并且應對所購車輛的功能及外觀進行認真檢查、確認。乙方在購買該車后，負責車輛的`維修，及相關規費的繳納。
第五條 自本合同簽訂之日起，甲方不得自己使用或授權他人使用該車輛。
第六條 基于該車產生的一切糾紛包括但不限于交通事故、交通違法等，車輛交付前，其責任由甲方自行承擔；車輛交付后所產生的一切交通事故、交通違章等由乙方承擔。
第七條 本協議一式兩份，自簽字之日生效。
售車方（甲方）： 購車方（乙方）：
身份證號碼：xx身份證號碼：
聯系電話：xx聯系電話:
簽定時間：xx年xx月xx日
買賣的合同2
工礦產品購銷合同是當事人雙方關于一方在協議期限內，根據雙方協商一致的意見，將一定數量的產品或商品銷售或轉移給對方，對方獲得產品或商品后，并按約定支付相應價款的協議。銷售或轉移產品或商品的一方叫供方，獲得產品或商品的一方叫需方，即通常所說的賣方和買方。
工礦產品購銷合同，是特殊類型的買賣合同。在經濟合同中占有重大比例和重要地位。我國經濟合同法在列舉的經濟合同時，將購銷合同列在首位。1984年1月23日國務院又發布了《工礦產品購銷合同條例》，并對工礦產品購銷合同的訂立、履行、變更、解除、違約責任等問題分別作了具體規定。它在完善社會主義市場經濟體制和促進社會主義經濟建設方面發揮著重要作用。
合同樣本
供方： 合同編號：
需方： 簽訂地點：
簽訂時間： 年 月 日
一、產品名稱、商標、型號、廠家、數量、金額、供貨時間及數量
____________________________________
(上述內容可以按國家工商行政管理局制定的`示范文本的表格填寫，也可以直接用文字表述)
____________________________________
二、質量要求、技術標準、供方對質量負責的條件和期限
____________________________________
三、交(提)貨的方式
____________________________________
四、運輸方式及到達地(港)費用的負擔
____________________________________
五、合理損耗及其計算方法
____________________________________
六、包裝標準、包裝物的供應和回收
____________________________________
七、驗收標準、方法及提出異議的期限
____________________________________
八、隨機備品、配件工具數量及供應方法
____________________________________
九、結算方式及期限
____________________________________
十、擔保
____________________________________
十一、違約責任
____________________________________
十二、解決合同糾紛的方式
____________________________________
十三、其他約定的事項
____________________________________
供 方 需 方 鑒(公)證意見
單位名稱(章)： 單位名稱(章)：
單位地址： 單位地址： 經辦人：
法定代表人： 法定代表人： 鑒(公)證機關
委托代理人： 委托代理人： (章)
電 話： 電 話： 年 月 日
電報掛號： 電報掛號： 〔注：除國家另有規定
開戶銀行： 開戶銀行： 外，鑒(公)證實行自
帳 號： 帳 號： 愿原則〕
郵政編碼： 郵政編碼：
買賣的合同3
出賣方：_____
(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____
(身份證)(護照)(營業執照號碼)：_____
地址：_____
郵政編碼：_____聯系電話：_____
委托代理人：_____國籍：_____電話：_____
地址：_____郵政編碼：_____
買受方：_____
(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____
(身份證)(護照)(營業執照號碼)：_____
地址：_____
郵政編碼：_____聯系電話：_____
委托代理人：_____國籍：_____電話：_____
地址：_____郵政編碼：_____
第一條 房屋的基本情況
出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層，共_____(套)(間)，房屋結構為_____，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米)，房屋用途為_____;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為_____。
第二條 房屋面積的特殊約定
本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。
該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的.差別不超過暫測面積的±_____%(不包括±_____%)時，房價款保持不變。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%(包括±_____%)時，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：
1.買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方，并按_____利率付給利息。
2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
3._______________________________。
第三條 土地使用權性質
該房屋相應的土地使用權取得方式為_____;土地使用權年限自___年__月__日至___年__月__日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_____;該房屋買賣后，按照有關規定，買受方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續。
第四條 價格
按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為( 幣)每平方米_____元，總金額為( 幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。
第五條 付款方式
買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金( 幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條 交付期限
出賣方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給買受方，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內，將該房屋付給買受方。
第七條 買受方逾期付款的違約責任
買受方如未按本合同第四條規定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過____天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權按下述第____種約定，追究買受方的違約責任。
1.終止合同，買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金。出賣方實際經濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由買受方據實賠償。
2.買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金，合同繼續履行。
3._______________________________。
第八條 出賣方逾期交付房屋的違約責任
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內按_____利率計算;自第_____個月起，月利息則按_____利率計算。逾期超過_____個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權按下列第_____種約定，追究出賣方的違約責任。
1.終止合同，出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金。乙方實際經濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
2.出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金，合同繼續履行。
3._________
買賣的合同4
賣 方：
代表人（代理人）：
送達地址：
買 方：
代表人（代理人）：
送達地址：
證件名稱及號碼：
證件名稱及號碼：
證件名稱及號碼：
證件名稱及號碼：
送達地址：
經紀方：
住所地：
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，買賣雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，通過經紀方提供居間服務，三方就房產買賣及居間關系的相關事宜達成以下合同條款：
第一條 【轉讓房產標的】賣方轉讓給買方的房產位于武漢市 區 單位物業（下稱該房
地產），建筑面積為 平方米， 結構， 用途，《房屋所有權證》號 字第 號，
《土地使用權證》號為 字第 號，買方已經核實以上房產信息。（以上均以有效證件記載為準）。
第二條【房產產權狀況】房地產產權現狀為以下第（ ）種：
A、該房產已經辦理房屋所有權證及土地使用權證，無抵押或其他權利限制，賣方對該房地產享有完全處分權，賣方應在簽署本合同后 日內將房屋所有權證及土地使用權證原件托管于經紀方或經紀方指定擔保公司處作為辦
理過戶手續之用。
B、該房產已經辦理房屋所有權證及土地使用權證，該房產處于抵押狀態，仍欠銀行貸款約 元
整（小寫： 元）人民幣，賣方應在贖房后 日內將房屋所有權證及土地使用權證原件托管于經紀方或經
紀方指定擔保公司處作為辦理過戶手續之用，買賣雙方約定按以下第（ ）種方式贖房:
（a）、賣方自己籌資金贖房，并應在簽署本合同之日起 日內還清貸款、辦妥解除抵押登記手續，逾期不
能超過 日；
（b）、買賣雙方同意用買方支付的購房首期款替賣方贖房，買方在賣方房產貸款銀行通知可提前還款時直接付
款到賣方的貸款銀行辦理贖房；
（c）、賣方委托擔保公司提供擔保融資贖房，賣方于簽署本合同之日起 日內出具全權委托公證書給擔保公
司和經紀方指定人員，以方便辦理贖房手續。
第三條【房產轉讓價格】該房產轉讓價格為按套轉讓，轉讓價人民幣 元整（小寫： 元），如
包括其它隨房轉讓的家私家電的，以列明的清單為準。
第四條【付款約定】：
（一）定金人民幣 元整（小寫： 元）為第一部分房款。賣方同意買方在簽署本合同時
支付部分定金人民幣 元整（小寫： 元），經紀方應預留人民幣 元整（小寫： 元）
在經紀方作為交房保證金及水電費、煤氣費、物管費等保證金。簽訂合同后 日內向 （賣方/經紀方）支付
剩余定金人民幣 元整（小寫： 元）。
本條所約定的定金如部分或全部交由經紀方托管的，買方將定金支付給經紀方后，視為賣方收訖，發生定金效力。如買方在簽署本合同前已支付過誠意金，在簽署本合同時自動轉為定金。托管在經紀方的定金于 時由經紀方直接支付給賣方，如在支付托管定金條件成就時，買賣雙方
因發生糾紛導致合同無法履行的，經紀方托管定金依據買賣雙方簽署的書面協議付款，無法簽署書面協議的，任何一方無權單方要求經紀方付款，應通過訴訟途徑解決。
（二）人民幣 元整（小寫： ）為第二部分房款。付款方式為以下第（ ）種：
A、一次性付款： 買方應在 之前將房款人民幣 元整（小寫： 元）足
額支付給 （賣方/經紀方監管/雙方約定的銀行監管）
B、銀行按揭付款：
（1）買方應在房產過戶收單后 個工作日內將首期款（第二部分房款的一部分）人民幣 元整（小
寫： 元）足額支付給 （賣方/經紀方監管/雙方約定的銀行監管），此款不包括已經支付的定金。
（2）第二部分房款余款人民幣 元整（小寫： 元），買方以 （商業貸款/公積金貸
款/其他方式協商）方式支付給賣方，并委托經紀方辦理貸款手續，支付按揭手續費。如銀行批準的貸款金額少于買
方申請的貸款金額，買方應在過戶當日以現金或轉賬方式支付差額房款給賣方。
賣方開戶銀行： 銀行 支行 開戶名： 帳號：
買方開戶銀行： 銀行 支行 開戶名： 帳號：
第五條【房產過戶】
（一）、買賣雙方應在房產注銷抵押登記后 個工作日內，到房產管理部門簽署《武漢市存量房買賣合同》，
交納過戶稅費，辦理房產過戶手續。買方應在領取房屋所有權證及土地使用權證后 個工作日內辦理按揭貸款的抵押登記。賣方保證對該房地產享有完整所有權，能完全支配及處理，同時保證賣方在簽署本合同前已通知承租人出售事宜，承租人已放棄優先購買權。本次轉讓之前已產生的.產權糾紛、債務、稅項、租賃清還及抵押等事宜，賣方應在簽署《武漢市存量房買賣合同》前清理完畢，并保證轉讓后買方無需負責，否則賣方必須承擔由此引起的一切法律責任。
第六條【過戶稅費承擔】（1）調檔費；（2）契稅；（3）印花稅；（4）綜合服務費；（5）產權登記費；（6）營業稅；（7）城市建設維護稅；（8）教育費附加；（9）土地稅；（10）個人（單位）所得稅；(11)土地增值稅；(12 評估費；（13）合同交易工本費；(14)土地登記費；(15)測繪費；（16）公證費；（17）律師費；（18）贖房費用；（19）保險費; （20）按揭手續費; （21）土地收益金; （22）其他 。其中買方支付以上第 項稅費，由賣方支付上述第 項稅費。經紀方代辦稅費交付手續的，買方承擔的稅費應提前支付到經紀方指定帳戶，賣方承擔的稅費可直接從房款中抵扣。若出現約定之外的稅費及因政府出臺新的規定而使上述約定的稅費額增加，雙方約定則由按以下第（ ）種：A、按政府規定各自支付 B、買方承擔 C、賣方承擔
第七條【第二部分房款】
（一）、辦理完房產過戶手續后（如買方付款方式為按揭付款，須辦理完貸款抵押手續） 個工作日內由經
紀方直接將托管款項劃入賣方指定的收款帳戶。如此款在銀行監管，則由銀行依據雙方與銀行簽署的監管協議，由銀
行付款。
（二）、交房保證金、水電費、物管費保證金，在賣方辦理完房產交接手續、水電過戶手續、并結清所欠的水電
費、物管費等費用后后 個工作日內由經紀方直接劃入賣方指定的收款帳戶。
（三）、如買方辦理銀行按揭，則銀行承諾之貸款金額由貸款銀行按約定時間支付給賣方。
第八條【房產交付】
（一）、賣方應當在收到全款（交房保證金及擔保公司結算尾款除外）后 日內，將房產按合同約定的條件交
付給買方，如賣方拒絕交房，買方有權依據有效房產權利證明，在書面通知管理處后直接收房，房內賣方的個人物品
視為丟棄物處理，如缺少應當交付的家私家電等設施、物品的，買方仍有追索權。交房前賣方須付清一切有關該房產
所欠費用（包括但不限于水電、煤氣、管理費、有線電視費、電話費及土地使用費等）。
（二）、如賣方收到全款（交房保證金及擔保公司結算尾款除外）后拒絕交房，因客觀原因導致買方沒有依據上
款約定收房的，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方應按每月 元租金標準或按房款交易價總
額按日萬分之五支付延期交房違約金。
第九條【傭金支付】（一）、鑒于經紀方已促成買賣雙方之間簽署本房產買賣合同，買賣雙方應在簽訂本合同當
日向經紀方支人民幣 元整（小寫： 元）作為傭金，其中：賣方向經紀方支付傭金人民幣 元
整（小寫： 元）；買方向經紀方支付傭金人民幣 元整（小寫： 元），支付時間為 。
（二）、簽署本合同后，若本合同被取消、解除或未被實際履行，或買賣雙方私下或通過其他經紀方成交該房
地產，均不影響經紀方收取上述服務傭金的權利。
第十條【經紀方的責任及義務】
（一）、丙方在甲、乙雙方提供資料齊全情況下，在甲乙雙方到場簽字的條件下 時間內協助雙方辦理房產過戶手續，如果未履行義務，應承擔 違約責任。
（二）、所有關于該房屋信息均來自甲方，乙方已經看房，并對上述信息予以確認，后期因房屋信息不符引起的糾紛由甲乙雙方自行負責。甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，因此給無過錯方造成損失的，應當承擔賠償責任。
第十一條【違約責任】
（一）、任何一方不履行合同約定義務，導致交易無法完成的，應向對方承擔違約責任，如買方支付定金后違約，賣方有權解除合同并沒收定金或要求買方支付房產轉讓價百分之 違約金；如賣方收取定金后違約，買方有權解除合同并要求賣方雙倍返還定金或要求賣方支付房產轉讓價百分之 違約金。由此造成第三方損失的，由違約方承擔賠償責任。
（二）、本合同簽定后，如買方拒絕交付定金而違約，應向賣方支付房產轉讓價百分之五的違約金；如賣方拒絕
收取定金而違約，應向買方支付房產轉讓價百分之五的違約金。
（三）、無論在任何情況下，若賣方或買方任何一方未能依本合同之條款出售或購買該房地產，則違約方須即時
支付經紀方違約金人民幣 元整（小寫： 元）；若買賣雙方在未得經紀方同意下協議解除本合同，
則買賣雙方均成為本合同之違約方而須共同連帶支付經紀方違約金人民幣 元整（小寫： 元）。
第十二條【合同成立生效】
（一）、本合同壹式肆份，均具有同等法律效力，經三方簽字、蓋章后生效，雙方各持壹份，經紀方留存兩份，
雙方在簽訂本合同前的任何聲明、承諾應當以書面為準，如與本合同約定不符的，以本合同約定為準。在合同履行過
程中發生糾紛的，雙方應協商解決，協商不成，買賣雙方約定按第 種方式解決。買賣任何一方與經紀方之間居間
合同糾紛，房產所在法院有訴訟管轄權。A、向房產所在地人民法院起訴； B、向武漢仲裁委員會申請仲裁。
（二）、買賣雙方遞件過戶時簽署的《武漢市存量房買賣合同》中的內容與本合同內容有不一致的，以本合同條
款為準。 本合同發行過程中所有文件及通知以特快專遞或掛號信郵寄至本合同寫明的送達地址即視為送達，收件人
拒收簽收或其他人代簽署的，仍視為送達。
第十三條【合同備注】備注條款內容與前述條款內容不一致的，以備注條款為準：
賣方 買方： 經紀方：
代理人： 代理人： 代表人：
合同簽署時間： 年 月 日
買賣的合同5
訂立合同雙方：
供方：
需方：
供需雙方本著平等互利、協商一致的原則，簽訂本合同，以資雙方信守執行。
第一條 商品名稱、種類、規格、單位、數量
第二條 商品質量標準商品質量標準可選擇下列第 項作標準：
1.附商品樣本，作為合同附件。
2.商品質量，按照 標準執行。(副品不得超過 %)。
3.商品質量由雙方議定。
第三條 商品單價及合同總金額
1.商品定價，供需雙方同意按 定價執行。如因原料、材料、生產條件發生變化，需變動價格時，應經供需雙方協商。否則，造成損失由違約方承擔經濟責任。
2.單價和合同總金額： 。
第四條 包裝方式及包裝品處理 。
(按照各種商品的不同，規定各種包裝方式、包裝材料及規格。包裝品以隨貨出售為原則;凡須退還對方的包裝品，應按鐵路規定，訂明回空方法及時間，或另作規定。)
第五條 交貨方式
1.交貨時間： 。
2.交貨地點： 。
3.運輸方式： 。
第六條 驗收方法 。
(按照交貨地點與時間，根據不同商品種類，規定驗收的處理方法。)
第七條 預付貨款(根據不同商品，決定是否預付貨款及金額。)
第八條 付款日期及結算方式 。
第九條 運輸及保險 。
(根據實際情況，需委托對方代辦運輸手續者，應于合同中訂明。為保證貨物途中的安全，代辦運輸單位應根據具體情況代為投保運輸險。)
第十條 運輸費用負擔 。
第十一條 違約責任
1.需方延付貨款或付款后供方無貨。使對方造成損失，應償付對方此批貨款總價 %的違約金。
2.供方如提前或延期交貨或交貨不足數量者，供方應償付需方此批貨款總值 %的違約金。需方如不按交貨期限收貨或拒收合格商品，亦應按償付供方此批貨款總值 %的違約金。任意一方如提出增減合同數量，變動交貨時間，應提前通知對方，征得同意，否則應承擔經濟責任。
3.供方所發貨品有不合規格、質量或霉爛等情況，需方有權拒絕付款(如已付款，應訂明退款退貨辦法)，但須先行辦理收貨手續，并代為保管和立即通知供方，因此所發生的一切費用損失，由供方負責，如經供方要求代為處理，并須負責迅速處理，以免造成更大損失，其處理方法由雙方協商決定。
4.約定的違約金，視為違約的`損失賠償。雙方沒有約定違約金或者預先賠償額的計算方法的，損失賠償額應當相當于違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
第十二條 當事人一方因不可抗力不能履行合同時，應當及時通知對方，并在合理期限內提供有關機構出具的證明，可以全部或部分免除該方當事人的責任。
第十三條 本合同在執行中發生糾紛，簽訂合同雙方不能協商解決時，可向人民法院提出訴訟。(或申請 仲裁機構仲裁的解決)
第十四條 合同執行期間，如因故不能履行或需要修改，必須經雙方同意，并互相換文或另訂合同，方為有效。
需方： (蓋章) 供方： (蓋章)
法定代表人： (蓋章) 法定代表人： (蓋章)
開戶銀行及帳號： 開戶銀行及帳號： 年 月 日
買賣的合同6
出售人(甲方) ：
聯系電話：
買房人(乙方) ：
聯系電話：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，為明確雙方權利義務，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以便雙方共同信守執行。
自乙方交付甲方房款之日起，之前所發生的一切債務、債權均由甲方自己承擔（包括衛生費、水、電等），與乙方無關。之后所發生的一切債務、債權均由乙方自己承擔，與甲方無關。
年 月 日
買賣的'合同7
合同編號__________________
賣 方（甲方）_______________________
買 方（乙方）_______________________
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規的規定，經雙方協商一致，訂立本合同
第一條 標的（可另附表格）
名稱
品種
養殖地
日齡
數量
單位
單價
金額
交貨時間
合計金額：大寫：··· 小寫：··
第二條 質量標準
1．交付的肉禽應符合以下標準：__________________________ 。
2．甲方應提供縣級以上動物衛生監督部門出具的動物檢疫合格證明。
3．_____________________________________________________ 。
第三條 價款支付
按下列第_________項支付價款。
1．即時結清。
2．乙方應于肉禽交付之日起________日內付清。
3．合同簽訂后，乙方支付甲方定金_______元；肉禽交付后______日內付清價款，定金抵作價款或返還。
4．__________________________________________________
第四條 交貨時間、地點、方式
1．交貨時間：________年_______月_______日。
2．交貨地點：_______________________________ 。
3．交貨方式：以下列第_______方式交貨。
（1）由甲方送貨到__________________________________ 。
（2）由乙方自行到_______________________________提貨。
（3）其他：________________________________________ 。
4．運費承擔：_____________________________________ 。
第五條 驗收
1．以下列第________項方式驗收。
（1）交貨時在交貨地驗收：由乙方抽檢______%肉禽，并開具驗收單據。
（2）________________________________________________________ 。
2．途損約定：_______________________________________________ 。
3．_________________________________________________________ 。
第六條 提出異議的時間和方式
1．乙方在驗收中，如果發現肉禽的品種、數量、質量、日齡不符合本合同約定的，應在_____天內向甲方提出異議。
2．甲方在接到乙方異議后，應在_______天內負責處理。
3．____________________________________________ 。
第七條 違約責任
1．甲方交付的肉禽品種、日齡、質量不符合合同約定的.，乙方有權要求甲方繼續履行，并承擔因此造成的損失。
2．甲方逾期交貨，按逾期交付肉禽價款的每日______%向乙方支付違約金；逾期超過______天，致使乙方不能實現合同目的的，乙方可解除合同。
3．乙方未按合同約定期限支付價款的，按逾期支付部分價款每日_______%支付違約金。
4．其他違約責任：_______________________________ 。
第八條 其他約定事項
第九條 合同爭議解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，或按下列第______種方式解決。
1．提交上海仲裁委員會仲裁。
2．依法向人民法院起訴。
第十條 本合同正本一式_______份，雙方各執_______份。
甲 方__________________________ 乙 方________________________
住 所__________________________ 住 所________________________
法定代表人（負責人）________________ 法定代表人（負責人）______________
委托代理人__________________________ 委托代理人________________________
銀行帳號____________________________ 銀行帳號__________________________
聯系方式____________________________ 聯系方式__________________________
簽約地點____________________________ 簽約地點__________________________
簽約時間____________________________ 簽約時間__________________________
買賣的合同8
出售人(甲方)：
身份證號或組織機構代碼證號：聯系地址：代理人：身份證號：聯系地址：
買受人(乙方)：
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根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《房屋登記辦法》、《城市房地產轉讓管理規定》等法律、規章的規定，經友好協商，本著平等互利的原則，就該存量房買賣的有關事項達成一致，訂立本合同。
第一條房產基本情況
1、甲方房產(下稱該房產)座落于，建筑面積：平方米，房屋用途為，《房屋所有權證》號為，(若上述表述與房屋登記簿不符，則以房屋登記簿記載內容為準)。
第二條甲方對該房產現狀的聲明
甲方(及產權共有人)保證該房屋沒有產權糾紛和債務糾紛，若發生概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。甲方應向乙方如實說明該房屋的下列情況：
1、抵押情況(以選擇條款為準)：
(1)未設定抵押;
(2)向抵押，借款元。抵押權人已書面同意抵押人出售抵押物，所得款項用于歸還借款。
2、出租情況(以選擇條款為準)：
(1)未出租
(2)出租給，租賃期限為自年月日至年月日。承租人已明確表示放棄優先購買權。
3、甲方就出售房屋的`質量，附屬設施、室內裝飾和使用情況說明如下：
第三條乙方對購買情況的聲明
1、乙方已親自實地看房，并對該房產的現狀及疑慮詢問過甲方，在明確甲方所告知的事項后自愿簽訂本合同。乙方已親自審查過該房產產權相關權屬信息資料，了解產權相關信息，愿意購買該房產。
2、乙方保證所提供的相關資料完整、真實、合法、有效，否則由此產生的后果由乙方承擔。
第四條房產成交價
甲乙雙方商定上述房產成交價為人民幣(大寫)：(￥：)(包括□、不包括□)該房產的附屬設施、設備等物品(物品內容可另立清單附件)。
第五條交易定金
為了表示乙方向甲方購房的誠意及保證購房合同的正常履行，乙方須于年月日時向甲方交納元的購房定金，合同生效后，定金[沖抵房款]、[返還乙方]。
第六條房款交付該房屋買賣價款為元。乙方按下列第種方式按期付款：
1、一次性付款：
2、分期付款：
3、其他方式：
第七條房屋的交付
甲、乙雙方按第款約定該房交付日期：
1、合同簽署之日起日內，甲方向乙方交付該房;
2、甲方在收到乙方全部房價款之日起日內，甲方向乙方交付該房。
3、甲方在約定的時間內通知乙方進行驗收交割。乙方應在收到通知之日起日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后，雙方簽訂房屋交接書，甲方將房屋交付乙方。
第八條有關稅費
在辦理房地產交易、登記手續時，國家規定的有關稅、費按第款約定承擔：
1、各自承擔國家規定應繳納的稅、費;
2、所有稅、費由甲方承擔;
3、所有稅、費由乙方承擔。在房屋權利轉移前，未支付的物業管理費、水、電、燃氣、通訊、有線電視等費用，按第款約定支付：
1、全部由甲方支付;
2、全部由乙方支付;
第九條有關房屋權屬轉移登記
自本合同簽訂之日起日內，乙方向黃山市房地產市場產權管理處申請辦理房地產交易與房地產權屬登記手續。在辦理上述手續時，甲方須積極給予配合。若因甲方故意拖延或不及時提供相關材料，造成乙方損失，甲方負責賠償。
第十條違約責任
1、乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起日將定金退還乙方，另付給乙方相當于定金數額的違約金。
2、乙方不能按期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約方向對方給付相當于上述房屋價款千分之的滯納金。
第十一條爭議解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，按下述第種方式解決：
1、提交黃山市仲裁委員會仲裁;
2、依法向人民法院提起訴訟。
第十二條合同附件
本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協議書經雙方簽章后，與本合同具有同等效力。
第十三條合同數量及持有
本合同一式份，甲乙雙方各執份，黃山市房地產市場產權管理處一份，自簽字之日起生效。
第十四條雙方約定的其他事項：
甲方(簽章)：乙方(簽章)：共有權人(簽章)：
身份證號：身份證號：
法定代表人(簽章)：法定代表人(簽章)：
地址：地址：
聯系電話：聯系電話：
委托代理人(簽章)：委托代理人(簽章)：
年月日年月日
買賣的合同9
在法律實務中買賣合同與承攬合同有著明顯的區別，同時兩者也有著極大的相似性，其中買賣合同與承攬合同中承攬人提供原材料的定作合同最為相象，比如中央空調定作合同、印刷合同等等。由于二者的相似性，給合同的定性和處理帶來了一定的難度，因此在處理具體案件時，首先應當對一份具體合同的性質做出準確判斷，然后才能選擇適用具體案件的法律依據，基于此掌握兩類合同的區分標準就成為一種必須。
一、買賣合同與承攬合同的區分標準。
法律之所以區分各種有名合同，并在實體法和訴訟法中針對各類合同作出不同的法律規定，原因在于立法者對各種契約關系中的利益關注程度不同。換句話說，在紛繁復雜的契約法律關系中，由于立法者更側重于對某一秩序的干預和調整,或對某一利益的保護，因此通過成文法賦予了相關一方當事人某種不同與其他人的權利和義務，正是由于這些權利義務的不同，才形成了各種各樣的有名合同。 首先，從實體法即《合同法》的規定來看，雖然加工承攬合同與買賣合同有著相似性，但是定作合同還是有著與買賣合同的顯著區別：比如合同法規定定作人對承攬人的工作有監督、檢查權，定作人有單方改變定作方案的權利，有單方要求承攬人停止加工行為的權利，承攬方未經許可不得留存技術資料和復制品等。法律賦予定作人如此諸多的權利，其結果幾乎使定作人達到了控制整個加工過程的程度。其實也就是讓定作人控制整個加工過程，反過來也就是說，只有定作人控制整個加工過程的合同，法律才確認其為承攬合同。從合同當事人的角度來解釋也就是說，只有在定作人有控
制生產人生產過程、而相關商品生產人也同意定作人對自己的生產過程進行必要控制時，雙方才稱得上達成了“加工承攬”的合意；如果雙方雖然達成了某種合同合意，但該合意中不包含定作人對生產過程進行必要控制的內容，則雙方達成的就不是“承攬”合意而是別的合同合意，雙方簽定的合同也就不是承攬合同而是別的合同。因此，在現實中，即便有的合同作了諸如“留置權”的約定，但如果該合同中沒有定作方控制生產過程的意思表示，或者該合同明確排斥定作方對生產方的必要控制，則不論雙方在合同中如何約定留置權，都不能認定雙方簽定的合同是承攬合同。
其次，從訴訟程序法來看。最高人民法院在關于民事訴訟法的適用解釋中，明確將承攬合同的加工地作為承攬合同的履行地以及訴訟管轄地，這與買賣合同一般以標的物交付地為合同履行地是有明顯不同。最高人民法院做如此規定，一般來說，，為了達到最大限度的查明案件真相的目的，即通過訴訟管轄權的制度構建，使法院最大可能的.接近案件主要事實的發生地，以方便辦案。而最高法院將承攬合同的“加工地”作為承攬合同的履行地，并進而將加工地作為訴訟管轄地，這說明司法機關關注的也是承攬合同的加工過程，審查的重點也是加工過程中雙方當事人權利義務的行使和履行。所以從這一方面來看，也說明法院系統亦認為注重加工過程約定的合同才是承攬合同，反過來解釋就是，不注重加工過程而只注重標的物交付和轉讓的合同的應當是買賣合同。
由此可以得出明確的結論：在承攬合同中，定作人注重的是對生產過程的控制和監督；如果一個合同規定了定作人對生產過程的必要的控
制權，而且這些控制權顯然屬于該合同的重要部分，則該合同應屬于承攬合同，反之則屬于買賣合同。
二、區分買賣合同和承攬合同的具體方式方法。
現實中的案件事實是多種多樣的，如何適用這一標準處理具體案件仍須進一步 探討，否則即便掌握了區分標準也無任何益處。，在實務中應針對不同情況做如下處理：
第一，在審查一份合同時，應首先審查該合同有無意在強調標的物的接受人（具體合同中可能寫作購買人或承攬人）對生產進行控制的內容。比如審查合同有沒有約定標的物接受人享有材料選材或者生產過程的監督檢查權、是不是享有單方設計變更權或終止定作權。這些約定不一定全部具備，但是必須能顯示出定作人對生產過程的必要控制，如果沒有體現對生產過程的控制，，應認定為買賣合同。反之則認定為承攬合同。
第二，標的物的特定性一般不應作為兩類合同的區分標準，只能作為最后的輔助參考標準。但不是實質區分標準。但需要指出的是，即使標的物是特定的，但如果合同沒有體現定作方的任何生產控制權（比如合同雖然約定由定作人提供圖紙，但合同沒有約定或明確排斥了定作人的監督權和隨意解除權，則可以視為雙方只有買賣特定物的合意，并無承攬的合意），也不能認定是承攬合同。
第三、在前述兩種情況仍不能確定合同性質時，如何處理？，那要看合同的性質和內容，并加以區別對待：因為買賣合同更具有一般性，而承攬合同相對來說屬于一種“特殊”合同，因為買賣合同的規定基本上
都適用承攬合同，而承攬合同的不一定是用于買賣合同，既然該合同不具備承攬合同的特殊要件，應當按照買賣合同來來處理，這樣更為簡便易行。
買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。我國《合同法》出臺前，承攬合同被習慣稱之為加工承攬合同，是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人給付報酬的合同。承攬合同一般來說包括加工合同、定作合同、修理合同、復制合同、測試合同和檢驗合同等。其中的定作合同是承攬人用自己的設備、技術、材料和勞力，應定作人的特殊要求制作成品，定作人接受成品并支付報酬的合同。由于原材料是由承攬人提供，因而定作合同與買賣合同在司法實踐中往往較難區分。而且由于法律對加工承攬合同與買賣合同糾紛方面約定的地域管轄不同，主張合同性質的爭議在合同主體之間經常出現。特別對于分處兩個不同城市的企業之間在發生合同糾紛時更容易出現對合同性質的爭議，也主要是為了取得在當地法院管轄的便利。因此，在律師實務中，準確的區分買賣合同與加工承攬合同，有著重要意義。
司法實踐中，一般認為承攬合同與買賣合同有4點區別：
1、買賣合同中出賣人的主要義務是轉移標的物的所有權；承攬合同中轉移標的物的所有權只是承攬人完成工作后的一項附隨義務。
2、承攬合同中的標的物只能是承攬人嚴格按照定作人的要求而完成的工作成果；而買賣合同的標的物是雙方約定的出賣人應交付的物。
3、買賣合同的標的物可以是種類物，也可以是特定物；承攬合同的標的物是一種工作成果，這種工作成果是特定物，如有著特定的尺寸和功能。
4、買賣合同的買受人有權請求出賣人按約定的條件交付標的物，無權過問出賣人生產經營或標的物取得情況；承攬合同的定作人有權在不影響承攬人工作的前提下，對承攬人的工作狀況進行監督檢查。
5、買賣合同中當事人可以約定自合同成立起標的物意外滅失的風險，可由買受人承擔，也可以由出賣人承擔。承攬合同中在工作完成前，只能由承攬人自己承擔工作物意外滅失的風險。
買賣的合同10
訂立合同雙方：
＿＿＿縣（市）食品公司（或食品收購站），以下簡稱甲方；
＿＿＿縣＿＿＿鄉＿＿＿村＿＿＿村民（或專業戶、或其它經濟組織），以下簡稱乙方。
為了促進生豬、鮮蛋、菜牛、菜羊、家禽的商品生產，滿足城鄉人民生活對肉、蛋、禽商品的需要，根據商業部頒發的《生豬、鮮蛋、菜牛、菜羊、家禽購銷合同實施辦法》的規定，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。
第一條 產品的名稱、品種和數量
１．產品的名稱和品種：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
２．產品的數量：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
（必須明確規定產品的計量單位和計量方法）
第二條 產品的等級、質量和檢疫辦法
１．產品的等級和質量：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
（產品的等級和質量，國家有關部門有明確規定的，按規定標準確定產品的等級和質量；國家有關部門無明文規定的，由雙方當事人協商確定。）
２．產品的檢疫辦法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
（國家或地方主管部門有衛生檢疫規定的，按國家或地方主管部門規定進行檢疫；國家或地方主管部門無檢疫規定的，由雙方當事人協商檢疫辦法。）
第三條 產品的價格、貨款結算與獎售辦法
１．產品的價格按下列第（ ）項執行：
（１）派購任務或派購基數內的產品，執行國家規定的收購牌價。在合同執行期內遇有價格調整時，按新價格執行。
（２）不屬派購任務或派購基數的產品，收購價格由當事人協商議定。
２．貨款結算辦法按下列第（ ）項執行：
（１）對村民、專業戶、個體經營戶一般采取現金結算，錢貨兩清。
（２）對按有關規定必須采取銀行結算的，按銀行的統一規定辦理結算。
３．獎售辦法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第四條 交貨期限、地點和方式＿＿＿＿＿＿＿＿。
第五條 甲方的違約責任
１．甲方未按合同收購或在合同期中退貨的，應按未收或退貨部分貨款總值的＿＿＿％（５－２５％的幅度），向乙方償付違約金。
２．甲方如需提前收購，商得乙方同意變更合同的，甲方應給乙方提前收購貨款總值的＿＿＿％的補償，甲方因特殊原因必須逾期收購的，除比照中國人民銀行有關延期付款的規定，按逾期收購部分貨款總值計算向乙方償付違約金外，還應承擔供方在此期間所支付的保管費或飼養費，
并承擔因此而造成的其它實際損失。
３．對通過銀行結算而未按期付款的，應按中國人民銀行有關延期付款的規定，向乙方償付延期付款的違約金。
４．乙方按合同規定交貨，甲方無正當理由拒收的，除按拒收部分貨款總值的＿＿＿％（５－２５％的幅度）向乙方償付違約金外，還應承擔乙方因此而造成的實際損失和費用。
第六條 乙方的違約責任
１．乙方逾期交貨或交貨少于合同規定的，如需方仍然需要的，乙方應如數補交，并應向甲方償付逾期不交或少交部分貨物總值的.＿＿＿％（由甲乙方商定）的違約金；如甲方不需要的，乙方應按逾期或應交部分貨款總值的＿＿＿％（１－２０％的幅度）付違約金。
２．乙方交貨時間比合同規定提前，經有關部門證明理由正當的，甲方可考慮同意接收，并按合同規定付款；乙方無正當理由提前交貨的，甲方有權拒收。
３．乙方交售的產品規格、衛生質量標準與合同規定不符時，甲方可以拒收。乙方如經有關部門證明確有正當理由，甲方仍然需要乙方交貨的，乙方可以遲延交貨，不按違約處理。
第七條 不可抗力
合同執行期內，如發生自然災害或其它不可抗力的原因，致使當事人一方不能履行、不能完全履行或不能適當履行合同的，應向對方當事人通報理由，經有關主管部門證實后，不負違約責任，并允許變更或解除合同。
第八條 解決合同糾紛的方式
執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，雙方同意由＿＿＿仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴）。
第九條 其他＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
當事人一方要求變更或解除合同，應提前通知對方，并采用書面形式由當事人雙方達成協議。接到要求變更或解除合同通知的一方，應在七天之內作出答復（當事人另有約定的，從約定），逾期不答復的，視為默認。
違約金、賠償金應在有關部門確定責任后十天內（當事人有約定的，從約定）償付，否則按逾期付款處理，任何一方不得自行用扣付貨款來充抵。
本合同如有未盡事宜，須經甲乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份；合同副本一式＿＿＿份，交鄉政府……等單位各留存一份。
甲方：＿＿＿縣（市）食品公司（或食品收購站）＿＿＿（公章）
代表人：＿＿＿（蓋章）
乙方：＿＿＿縣＿＿＿鄉＿＿＿村＿＿＿村民＿＿＿（蓋章）
＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日訂
買賣的合同11
買方：（下稱甲方）____________________賣方：（下稱乙方）____________________
地址：____________________地址：____________________
電話：____________________電話：____________________
郵箱：____________________郵箱：____________________
甲乙雙方經過協商，本著自愿及平等互利的原則，就甲方向乙方出賣本合同約定的貨物事宜，達成如下一致：
第一條名稱、規格和質量
1.名稱：____________________
2.規格：（應注明產品的牌號或商標）____________________
3.質量，按下列第_______項執行：
（1）按照標準執行（須注明按國家標準或部頒或企業具體標準，如標準代號、編號和標準名稱等）。
（2）按樣本，樣本作為合同的附件（應注明樣本封存及保管方式，附件略）。
（3）按雙方商定要求執行，具體為：（應具體約定產品質量要求）。
第二條數量和計量單位、計量方法
1.數量：____________________
2.計量單位和方法：____________________
3.合理的損耗按實際量計算損耗由購買方承擔。
第三條包裝方式和安裝品的處理
第四條交貨方式
1.交貨時間：______年____月____日
2.交貨地點：____________________
3.運輸方式：____________________（陸運、海運、空運）
4.保險
第五條損失風險
貨物在送達交貨地點前的損失風險由甲方承擔，其后的損失風險由乙方承擔。
第六條價格與貨款支付
1.單價：____________________總價：（大寫）。
2.貨款支付
（1）貨款的支付時間：______年____月____日
（2）貨款的支付方式：____________________（現金、支票、匯票、轉賬等）
（3）運雜費和其他費用的支付時間及方式：____________________ 。
3.預付貨款：____________________ 。
第七條提出異議的時間和方法
1.甲方在驗收中如發現貨物的品種、型號、規格和質量不合格規定或約定，應在妥善保管貨物的同時，自收到貨物后________日內向乙方提出書面異議；在托收承付期間，甲方有權拒付不符合合同規定部分的貨款。甲方未及時提出異議或者自收到貨物之日起日內未通知乙方的，視為貨物合乎規定。
2.甲方因使用、保管、保養不善等造成產品質量下降的，不得提出異議。
第八條甲方違約責任
1.甲方逾期付款的，應按逾期付款金額每日萬分之__________計算，向乙方支付逾期付款的違約金。
2.甲方違反合同規定拒絕接受貨物的，應承擔因此給乙方造成的損失。
3.甲方如錯填到貨的地點、接貨人，或對乙方提出錯誤異議，應承擔乙方因此所受到的實際損失。
4.其他約定：____________________ 。
第九條乙方的違約責任
1.乙方不能交貨的，向甲方償付不能交貨部分_________%的違約金。
2.乙方所交貨品種、型號、規格和質量不符合合同規定的，如甲方同意利用，應按質論價；甲方不能利用的，應根據具體情況，由乙方負責包換或包退，并承擔調換或退貨而支付的實際費用。
3.其他。
第十條不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等，以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在不可抗力事件結束后_________日內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協商終止合同或暫時延遲合同的履行。
第十一條其他事項
1.按本合同規定應付的違約金、賠償金、保管保養費和各種經濟損失，應當在明確責任后_________日內，按銀行規定的結算辦法付清，否則按逾期付款處理。
2.約定的違約金，視為違約的損失賠償。雙方沒有約定違約金或預先賠償額的計算方法的`，損失賠償額應當相當于違約所造成的損失，包括合同履行后可獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
3.合同有效期內，除非經過對方同意，或者另有法定理由，任何一方不得變更或解除合同。
第十二條爭議的處理
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解。協商或調解不成的，依法向人民法院起訴。
第十三條解釋
本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不影響本合同的解釋。
第十四條補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充協議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十五條合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。本合同正本一式__________份，雙方各執__________份，具有同等法律效力；合同副本一式份，送各留存一份。
甲方：____________________（蓋章）乙方：____________________（蓋章）
代表（簽字）：____________________代表（簽字）：____________________
合同簽訂時間：______年____月____日
買賣的合同12
甲方（賣方）：合同編號：GM-20120502 乙方（買方）：簽訂地點：上海
第一條 紅木家具基本情況 （請逐項填寫，勿寫“同樣品”；“驗收說明”等內容請在驗收后填寫）簽訂時間： 20xx 年 05 月 02 日
第二條 質量標準：每件紅木家具應符合QB/T2385-20xx 新版《中國深色名貴硬木家具標準》規定的樹木名稱，產品標識和實際用材符合，且不低于樣品同等質量。
第三條 付款方式：簽訂合同后，乙方于60日內付清全額貨款，甲方將于收到貨款3天內發貨。
第四條 甲方送貨，運費由甲方承擔。乙方繳清貨款，經乙方驗貨簽收，甲方應在交貨時督促乙方對家具的商標、數量及款式等外觀特征及有無《產品質量承諾書》進行驗收，乙方發現問題應當場提出，并由雙方協商達成解決方案。
第五條 違約責任：若甲方未能按約定時間交貨，每延誤一天，按合同總額的 10 %向乙方支付違約金。
第六條 購買家具在保修期內出現質量問題的，乙方告知甲方后，甲方在 7 天內修理或更換，修理不好或不能更換的，予以退貨。乙方在使用中發現家具質量與質量保證書明顯不符提出更換或退貨要求的，甲方應予以更換或退貨。
第七條 合同爭議的'解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由甲乙雙方當事
人協商解決；也可由當地工商行政管理部門調解；協商或調解不成的，按下列第 二 種方式解決：
（一）提交當地仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院起訴。
第八條 本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽章之日起生效。合同執行期間，如有未盡事宜，甲乙雙方協商另訂附則，所有附則均與本合同有同等法律效力。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
開戶銀行： 開戶銀行：
賬號：賬號：
聯系方式： 聯系方式：
買賣的合同13
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲方和乙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就買賣樓房達成如下協議：
一、甲方自愿將下列樓房賣給乙方所有
1、樓房狀況：樓房坐落于阿榮旗榮安香苑小區，五號樓五單元402室，建筑面積99.29平方米，
2、該樓房的土地使用權取得方式為：出讓
二、甲乙雙方商定該樓房成交價格為人民幣貳拾肆萬元（240000.00元）
付款方式：乙方 先向甲方 交付全部樓款的.百分之三十計人民幣柒萬貳仟元（72000.00元）剩余樓款在乙方 取得過戶樓照向銀行貸款后全部付清計人民幣拾陸萬捌仟元（168000.00元）
三、甲方在乙方交付一期樓款時，將上述樓房交付給乙方，該樓房所屬土地使用權同時交付，甲方 在乙方 交付一期樓房款時為乙方 辦理樓房所有權證及土地使用證過戶手續，并負責相關過戶所有費用。
四、出賣的樓房如存在產權糾紛由甲方承擔全部責任。
五、樓房買賣合同簽訂時，甲方保證樓房不存在陳欠任何物業、水電等費用，如出現各類費用由甲方負責償還。
六、本合同一式二份甲乙雙方簽字后即具有法律效力。
甲方：
乙方：
年 月 日
買賣的合同14
出賣人（甲方）：
身份證號碼：
買受人（乙方）：
身份證號碼：
甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事項在平等自愿、協商一致、見證人見證前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、宅基地房屋情況：坐落于 省 市 區 鎮 村（社區） ，東起 ，西至 ，南起北至 。農村集體土地使用證號碼：
二、該房屋及土地使用權利由甲方保證:為本人所有，經家人同意，無任何產權、債務、財務、繼承等糾紛。
三、經雙方協商總價格為 元整
（￥元整），當日當面現款付清。
四、經雙方簽訂合同，乙方付清甲方房款后，甲方將房屋和宅基地及其所有附屬物（包含附屬建筑樹木等）歸乙方所有，并將土地使用證交付乙方。
五、甲方于年 月 日按照合同規定將宅基地及所屬房屋售于乙方，乙方作為購買者擁有對于房屋及其不可分割的土地的任何權利（即：使用、改造、重建、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等所有權和處置權，也包括被征用拆遷等產生的賠償或者其他形式產生的'賠償，均由乙方所得，與甲方無任何關系，且甲方配偶和后代不得向乙方及其后代進行追償）。
六、如乙方所購房屋及宅基地可以辦理房產證及土地使用證或者過戶時，甲方應予以積極配合。
七、本合同簽訂后，甲方不得再將該宅基地房屋與他人簽訂《買賣合同》。
八、本合同經甲、乙雙方簽訂之日起生效，永不反悔，任何一方不得擅自變更或解除合同。
九、本合同一式二份，甲、乙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲 方：
乙 方：
見證人：
年 月 日
買賣的合同15
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它相關法律、法規之規定，買賣雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就房屋買賣達成如下協議：
一、 標的物
1.甲方所擁有的坐落于北京 號房屋，建筑面積 平方米，其現用途為自住。
2.甲方已于 年月取得上述房屋的所有權證，房屋所有權證號為
3.甲方已 年 月取得上述房屋的國有土地使用證，國有土地使用權證號為
4.甲方自愿將上述房屋所有權及所屬土地使用權轉讓給乙方，乙方自愿購買該房屋，甲方保證上述房屋所有權及土地使用權無產權糾紛和無債權債務糾紛，否則，由甲方承擔一切法律責任。
二、 房屋價款
買賣雙方同意按套計價，該房屋總價款為人民幣
三、 付款方式
買賣雙方同意按下述種方式支付房款：
1.一次性付款，乙方于辦理該房屋買賣立契過戶之日起7日內一次性支付全部購房款。
2.分期付款，乙方于簽訂本合同之日起7日內支付甲方總房款30%的購房款，剩余購房款于辦理房屋立契過戶之日起7日內支付。
3.貸款付款，乙方于簽訂本合同之日起7日內支付甲方總房款30%的購房款，剩余購房款由乙方向申請貸款支付，乙方應于本合同簽訂之日起7日內向提交貸款申請。
四、定金
乙方于簽訂本合同當日支付甲方購房定金貳萬元，作為購房擔保。乙方不購買房屋的，定金不退;反之，甲方不出售該房屋的，雙倍返還定金。乙方支付首付款時，定金折抵首付款。
五、 房屋交付
甲方應于辦理房屋立契過戶之日起7日內將合同約定房屋交付乙方，房屋內設備、設施及裝飾見合同附件。
六、 乙方同意其購置房屋由原物業管理公司管理，并遵守其管理公約的規定。
七、 甲、乙雙方權利與義務
1.在辦理產權過戶手續時，甲乙雙方按國家規定各自承擔有關稅費。房屋評估費由雙方共同承擔。
2.甲方已交納的公共維修基金和供暖費已計入房屋總價，隨房屋轉讓一并轉讓給乙方，雙方不再另行結算。房屋交付前發生的物業管理費、水電費、煤氣費、電話費、網絡費及有線電視信號費由甲方承擔。房屋交付后發生的物業管理費、水電費、煤氣費、電話費、網絡費及有線電視信號費由乙方承擔。
3.乙方應按合同約定期日支付購房款。乙方未按約定支付購房款的，自本合同約定的應付款期滿第二天起至實際支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之三的違約金。
乙方逾期付款達60日，甲方有權解除合同，并可向乙方要求逾期應付款3%的違約金。甲方愿意繼續履行合同的，自本合同約定的'應付款期滿第二天起至實際支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之三的違約金。
4.甲方應按合同約定期日將合同約定房屋交付乙方。甲方未按約定期日交付房屋的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。
甲方逾期交房達60日，乙方有權解除合同，并可要求甲方支付乙方已付購房款3%的違約金;乙方愿繼續履行合同的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。 甲方交付的房屋不符合合同附件約定條件的，視為未交付房屋。
5.甲、乙雙方于簽訂本合同之日起30日內向房屋交易部門提出交易申請。
6.因甲方原因，致不能交易過戶的，甲方應退還乙方已付購房款，并向乙方支付總房款5%的賠償金。
八、 因訂立本合同和履行本合同產生的爭議，包括合同效力，違約糾紛由雙方協商解決，協商不成的，按下述第 種方式解決：
1.提交北京仲裁委員會仲裁;
2.向房屋所在地法院起訴;
九、 本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議。補充協議及附件，為本合同不可分割的組成部分，具有相同效力。
十、本合同于
年 月 日在北京 簽訂。
十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
十二、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執一份，房屋管理部門備案一份，中介公司備案一份，各份具有相同效力。
甲方：
乙方：
代理人：
代理人：
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