集資房屋買賣協議書

時間：2024-02-04 16:22:09 買賣合同

集資房屋買賣協議書

　　在當今社會生活中，很多地方都會使用到協議，簽訂簽訂協議可以使事務的結果更加完美化。到底應如何擬定協議呢？下面是小編精心整理的集資房屋買賣協議書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

集資房屋買賣協議書

集資房屋買賣協議書1

　　甲方姓名：_______________

　　乙方姓名：_______________

　　身份證號碼：______________

　　身份證號碼：____________

　　職業：___________________

　　職業：_________________

　　工作單位:_________________

　　工作單位:_______________

　　住址：___________________

　　住址：_________________

　　郵政編碼：_______________

　　聯系電話：________________

　　聯系電話：______________

　　鑒于：______________________________

　　第一條集資款項繳納

　　1、甲方根據其單位集資建房的要求，收取乙方的房屋集資建設款項，在收取每筆集資建房款時應向乙方出具相應數額的書面收據，并按其單位要求及時繳納于該單位；在繳納每筆集資款項后，應在繳納當日向乙方交付該單位開具的收款憑證原件。

　　2、若甲方單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權自行繳納集資款項，取得的交款憑證自行保存。

　　3、若甲方單位將甲方名下的住房公積金直接扣劃作為應繳納的集資建房款項時，則在甲方出具單位扣劃證明后，乙方應向甲方支付與扣劃款項相同數額的資金(該部分資金視同乙方向甲方單位繳納的集資款項)。

　　第二條集資建房手續辦理

　　甲方應按本單位的要求，及時辦理其單位集資建房過程中所需各種手續的辦理工作，及時提交各種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產權。

　　第三條集資房屋交付、產權證的辦理和取得

　　1、房屋交付

　　若協議約定的房屋建成后，若甲方單位將房屋交付于甲方，則甲方應在其單位交房日即行將該房屋轉交付予乙方。

　　乙方即行行使基于實際產權人對該房屋的所有權益。

　　2、產權證的.辦理和取得

　　(1)如果甲方單位允許以乙方名義直接取得該甲方名下的集資房屋的產權，則甲方有義務，及時和乙方共同提交單位所需辦理房屋產權予乙方名下的各種文件和資料。

　　(2)如果甲方單位不允許直接將集資房屋的產權辦理至乙方名下，則甲方應在取得該房屋產權證書后，將以其名義取得的房屋產權協助乙方轉讓過戶至乙方名下(該轉讓甲方不得收取任何費用)。

　　(3)無論出于何種原因，致該房屋產權暫時無法辦理至乙方名下，在此期間，乙方基于實際產權人仍享有對該房屋的所有權益，甲方不得就此主張任何異議。

　　第四條甲方報酬

　　因甲方出讓其單位集資建房名額予乙方，乙方同意在本協議簽訂后分三批給甲方報酬__________萬元整，第一批__________第二批__________第三批__________。

　　第五條除集資款外的費用承擔

　　本協議履行中，甲方除收取因轉讓本次購房資格的報酬__________萬元整(__________)元外。

　　不再向乙方收取除集資款外的任何費用，因辦理房屋產權而發生的各種法定稅、費由乙方承擔。

　　第六條、違約責任

　　1、協議履行中，甲方擅自終止協議，除應退還乙方全部向甲方單位已繳納的集資款和報酬款外，還應向乙方承擔與甲方單位所建設房屋(協議約定的房屋)應繳集資款和收取乙方報酬款項數額相同的違約金。

　　2、協議簽訂后，乙方無故不履行協議，除有權取回其已交購房款外，無權要求甲方退還已收取的報酬。

　　第七條協議的效力

　　1、本協議自雙方簽字之日生效。

　　2、本協議一式四份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。

　　3、本協議和補充協議均為本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等的法律效力。

　　甲方(簽字)：__________

　　乙方(簽字)：__________

　　簽訂地點：___________

　　_______年____月____日

集資房屋買賣協議書2

　　甲方：___________

　　姓名：____________

　　住址：____________

　　乙方：___________

　　姓名：____________

　　住址：____________

　　鑒于：

　　1、甲方通過集資建設樓房，在吉__新__返遷地擁有住房一棟。

　　2、甲方愿意把其通過乙方現金方式集資建房取得的房屋

　　第四層左邊一套所有權歸于乙方。

　　3、甲方確定乙方取得的本處集資房

　　第六層右邊一套房產權完全屬于乙方所有。

　　4、自簽訂本合同之日起到房屋產權乙方名下期間，乙方為此房屋的實際產權人，擁有對該房屋的所有權益。

　　為明確雙方的`權利和義務，以達上述目的，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就乙方取得位于吉__新__的房屋產權特簽訂以下合同：

　　第一條、集資房的基本情況及產權實際人約定身份證號碼：____________聯系電話：____________身份證號碼聯系電話：____________

　　1、甲方集資房屋坐落于吉__新__返遷地一梯2戶九層。

　　2、自本合同簽訂之日起，乙方即為上述鑒于

　　第二條約定房屋的實際產權人。

　　3、整棟樓梯間為甲乙雙方共同通道。

　　第二條、集資房交付、產權的辦理與取得

　　房屋交付自本合同簽訂之日起，甲方將該房屋直接交付予乙方。乙方即可行使實際產權人權力對該房屋的所有權益。

　　產權證的辦理和取得

　　1、甲方應在取得該房屋產權證書后，在可以過戶之日起3個____月內，將自建房5棟

　　第六層右邊全套壹佰伍拾平方米的房屋產權證、土地使用權證協助乙方過戶至乙方名下。

　　2、無論出于何種原因，至該房屋權暫時或永久無法辦理至乙方名義下，乙方為實際產權人享有對該房屋的所有權益，甲方不得就此主張任何異議和糾紛。

　　第三條、除集資款的費用承擔本合同履行中，甲方除收取本套集資房的房款和報酬_______________________外。

　　不再向乙方收取任何額外的費用。

　　第四條、違約責任甲方：___

　　乙方：___________

　　證明人：____________

　　甲方不履行或不完全履行本合同，除應全部退還乙方付給甲方的集資款外，還應向乙方承擔違約當時房屋市場價值數額相等的違約金。

　　第五條、聲明及保證鑒于本合同履行中，若由于甲方原因致生障礙，對乙方權益影響重大，甲方承諾簽署本合同時，對此合同的簽署取得了其家庭甩有成員，共同權人的同意，甲方及其家庭成員保證：放棄所有不利于合同履行的主張和權利。

　　第六條、該合同簽訂，代表甲方簽訂人及其家庭所有成員、共同權人的意愿。簽訂后，無論發生任何情況，甲方家庭所有成員、共同權人不能損害乙方的權益。

　　第七條、附加條件如果乙方要轉讓，在同等條件下，優先甲方。

　　第八條、合同效力

　　1、本合同自雙方簽字之日起生效。

　　2、本合同共3頁，一式兩份，甲、乙雙方各一份，具有同等法律效力。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　證明人：____________

　　20________年____月____日

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