房屋回遷房屋買賣合同
隨著法律觀念的日漸普及，很多場合都離不了合同，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？下面是小編整理的房屋回遷房屋買賣合同，希望對大家有所幫助。
房屋回遷房屋買賣合同 篇1
出賣人身份證號碼：____________
買受人身份證號碼：____________
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方向乙方出售房屋簽訂本協議，以資共同遵守。
第一條、因甲方的房屋被依法拆遷，甲方自愿將其回遷安置的位于或位于的房屋轉讓給乙方，面積約平方，房價每平方________元。總房價________萬元。乙方在取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。
第二條、由于上述的房屋尚未施工，甲方同意協助乙方進行挑選房屋樓層及位置。該房屋交房期兩年時間，在交房時如因面積減少或增大，均按協議所定放假多退少補。
第三條、本協議簽字生效后，乙方即時付購房定金________萬元，第二次付款在乙方取得該房鑰匙的同時，一次性付房款________萬元，尾款________萬元。在乙方取得房產證當天一次性付清。
第四條、本協議簽訂后，雙方應共同遵守，甲方不得無故反悔，不得再對該房主張任何的權利。更不得再將該房出售或贈與第三人，否則甲方承擔違約責任。
第五條、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產權登記手續，對此乙方完全知曉，乙方同意甲方關于房屋產權過戶的承諾：甲方在能辦理產權登記時應該盡快辦理產權登記，甲方辦理完產權登記后，在其產權證下來____日內，應立即協助乙方辦理產權過戶手續，過戶所有費用有乙方承擔。在辦理房屋產權轉移過戶登記時，甲方應予全力協助。如因甲方的.延誤，致使影響產權過戶登記，因而乙方遭受損失的，由甲方承擔賠償責任。
第六條、乙方如不能及時按合同約定支付房款，甲方有權沒收定金，并按房款總額的日千分之三向乙方收取拖欠天數的違約金。因甲方原因，致使該協議無法履行的，甲方承擔定金雙倍返還責任，并同時承擔房款總額的日千分之三違約金，自本協議簽訂之日起計算。
第七條、甲方應出具拆遷安置協議，確保對該買賣協議中的房屋有處置權。甲方是共人，乙方暫定代理人，在辦理產權登記時，乙方可以為其本人或其他親屬等。
第八條、本協議雙方應共同遵守，雙方發生分歧應協商解決，協商不成，任何一方均可向____區人民法院提起訴訟，違約方承擔所有訴訟費、保全費、律師費等所有費用。第九條、本協議一式兩份，雙方各執一份，雙方簽字后生效。補充：
甲方：____________
乙方：____________
日期：________年____月
房屋回遷房屋買賣合同 篇2
甲方（出售方）：
乙方（購買方）：
甲、乙雙方經友好協商，就甲方夫婦所有的房屋買賣自愿達成協議如下：
第一條、經甲乙共同協商，甲方夫妻自愿將位于xx地方的房屋一套出售給乙方。甲方保證對其所售房屋擁有完全的產權，在房屋過戶前沒有抵押等各種負擔。上述房屋出售價為人民幣xx元整（￥ xx元），此價格自甲乙雙方簽訂協議之日起不得變更。協議簽訂之日，該款一次性付清。
第二條、xx年xx月xx日前如甲方全額返還乙方購房款元，該協議不予生效。逾期該協議繼續生效，乙方對該房屋享有所有權即占有、使用、收益、處分的'權利，甲方負責協助乙方辦理該房屋產權過戶手續。
第三條、房屋買賣協議生效后，如遇拆遷等與此房相關的權利義務等均由乙方享有和承擔，與甲方無關。
第四條、房屋買賣協議簽訂后，甲方將該房屋另行出售給第三人的，甲方除必須退還已收取的購房款外，必須另行支付給乙方xx元違約金。
第五條、本協議經雙方簽字后生效。本協議一式三份，甲乙雙方及見證方各執一份。
甲方（簽字捺印）：
乙方（簽字捺印）：
見證人：
xx年xx月xx日
房屋回遷房屋買賣合同 篇3
賣方：____ (以下簡稱甲方)
買方：____ (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協商，自愿達成以下協議，以資共同信守執行。
一、甲方承諾并自愿將坐落于 省 市 區 小區 建筑面積為㎡(平方米)，使用面積㎡(平方米)自有回遷樓房，出售給乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔，否則甲方將向乙方支付相當于房屋總價款50%的違約金。
二、上述房屋包括附屬設施，經雙方約定房屋單價(人民幣)：____ 元/平方米;總價：____
三、雙方約定，本協議簽訂當日乙方一次付清房款。乙方付給甲方總房款大寫：____ (小寫：____ )，甲方同時將房屋交付乙方，以及回遷安置協議原件及身份證復印件交付乙方。雙方應當為對方出具相應的憑證。
四、甲方保證其出賣給乙方的房屋，(原始)產權為其本人，有處分的權利，房屋上沒有任何第三方的抵押、擔保或其他任何形式的他項權利。且無其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方因此而受到的經濟損失。
五、雙方對房屋質量無異議，房屋交付后，因房屋質量引起的糾紛，雙方不相互承擔賠償責任。
六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產權登記手續，對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關于房屋產權過戶的承諾：____甲方在能辦理產權登記時應該第一時間辦理產權登記，甲方辦理完全產權登記后，應立即協助乙方辦理產權過戶手續。如屆時該房屋存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任，并退換乙方支付的全部房款，同時支付相當于房屋總價款的50%的違約金。
七、甲方應配合爭取能在產權證辦理前直接將房屋所有人更改為乙方姓名，如乙方不能與開發商(拆遷辦)直接辦理更名手續，以甲方名義辦理產權證書，則辦理費用由甲方承擔，過戶費用由乙方承擔，且甲方應當無條件協助乙方辦理過戶手續，甲方知曉可辦理房產證事宜后，應及時通知乙方，或接到乙方通知后，提供一切與之有關的資料。不得以任何理由借故要挾推辭，否則視甲方為違約，向乙方支付相當于房屋總價款的50%的'違約金。如因甲方的延誤，致使影響產權過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方承擔賠償責任。
八、甲方承諾在合同簽訂之日起3年可辦理房產證且為乙方辦理房屋產權過戶，屆時因各種因素導致房產局不予辦理房屋產權證以及過戶，甲方應退還乙方支付的全部房款并支付相當于房屋總價款的20%的賠償金。如若遇到房屋產權證下發延遲再由雙方協商確定期限內辦理。
九、合同簽訂生效后，房屋升值與甲方無關，乙方享有該房屋占有、使用、收益、處分的權利。
十、本協議簽訂前或簽訂后，該房屋如有屬于甲方應繳納的一切稅收、費用，概由甲方承擔。
十一、本協議簽訂后，雙方應該共同遵守，甲方不得反悔，不得再對該房屋主張任何權利。如果甲方違約，除了退還乙方交納的全部房款，同時，應當支付相當于同期銀行貸款利率四倍的利息，并支付相當于房屋總價款的50%的違約金。
十二、本協議簽訂后，雙方應該共同遵守。如違約，違約方除賠償對方相應經濟損失外，還應該賠償對方房屋總價款20%的違約金。
十三、在房產證辦理時若實際登記建筑面積小于甲方承諾的面積，所產生的面積差，甲方應按照3000元/平方米返還乙方多付的房款并支付同期銀行貸款利率的利息。
十四、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易，并且同意本協議所有條款，甲方法定繼承人無此房屋的繼承權與使用權。
十五、在本協議履行過程中，雙方發生分歧應該協商解決，可以簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。協商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。
十六、本協議自甲乙雙方現場并共同簽訂之日起生效。
十七、本協議一式兩份，雙方各執一份為憑。
甲方(簽字) 乙方(簽字)：____
身份證號：____ 身份證號
電 話：____ 電 話：____
房屋回遷房屋買賣合同 篇4
賣房方（簡稱甲方）：
買房方（簡稱乙方）：
經過甲乙雙方協商，就甲方向乙方出賣甲方所屬產權房產事宜，達成以下條款：
一、甲方同意將位于約平方米
二、甲方保證該房是符合現有國家及合肥市房屋上市的有關規定及政策法規；甲方必須保證擁有該房屋的獨立產權；無任何產權爭議及糾紛，并有權將該房屋上市交易。甲方保證該房屋手續真實有效。
三、乙方愿意在本合同第一條款和第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房的完全產權之事簽訂本合同，并認可在這種情況下簽訂才具有法律的.效力。
四、乙方將購買房屋款項一次性交清后，甲方將房屋所有手續交付乙方。
五、甲方負責辦理過戶手續及費用，乙方承擔過戶費用。
六、乙方辦理房屋入住和產權過戶的手續時，如需要甲方提供有效證件和及時到場時，甲方無條件負責配合，不得以任何理由推脫，如不配合，屬違約行為。
七、此協議自雙方簽訂之日起房款兩清，甲方不得以任何理由對此房屋提出產權要求。
八、協議一式三份，甲乙雙方各執一份，公證人執一份。此協議自簽訂之日起立即生效，并永久有效。
甲方產權人：
乙方簽字：
公證人簽字：
年月日甲方共同所有人：
房屋回遷房屋買賣合同 篇5
賣方：________________________
買方：________________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協商，自愿達成以下協議，以資共同信守執行。
一、甲方承諾并自愿將坐落于________________小區建筑面積為________㎡，使用面積________㎡自有回遷樓房，出售給乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔，否則甲方將向乙方支付相當于房屋總價款20%的違約金。
二、上述房屋包括附屬設施，經雙方約定房屋單價：____________元/平方米總價：
三、雙方約定，乙方分三次付清房款。本協議簽訂之日起至年月，乙方付給甲方首付款，甲方同時將房屋交付乙方，以及回遷安置協議原件、房屋原始產權證明及身份證復印件交付乙方。雙方應當為對方出具相應的憑證。乙方在年月日前向甲方支付房款萬元，剩余房款萬元在房產證辦理完畢日內支付給甲方。乙方每次付給甲方房款均以銀行卡轉賬進行，甲方聲明以下作為本次交易銀行賬戶：____________戶名：____________開戶行：____________
四、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權為其本人，有處分的權利，房屋上沒有任何第三方的抵押、擔保或其他任何形式的他項權利。且無其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方因此而受到的經濟損失。
五、雙方對房屋質量無異議，房屋交付后，因房屋質量引起的糾紛，雙方不相互承擔賠償責任。
六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產權登記手續，對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關于房屋產權過戶的承諾：甲方在能辦理產權登記時應該第一時間辦理產權登記，甲方辦理完全產權登記后，應立即協助乙方辦理產權過戶手續。如屆時該房屋存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任，并退換乙方支付的全部房款，同時支付相當于房屋總價款的20%的違約金。
七、甲方應配合爭取能在產權證辦理前直接將房屋所有人更改為乙方姓名，如乙方不能與開發商直接辦理更名手續，以甲方名義辦理產權證書，則辦理費用由甲方承擔，過戶費用由乙方承擔，且甲方應當無條件協助乙方辦理過戶手續，甲方知曉可辦理房產證事宜后，應及時通知乙方，或接到乙方通知后，提供一切與之有關的資料。不得以任何理由借故要挾推辭，否則視甲方為違約，向乙方支付相當于房屋總價款的20%的違約金。如因甲方的延誤，致使影響產權過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方承擔賠償責任。
八、甲方承諾在合同簽訂之日起3年可辦理房產證且為乙方辦理房屋產權過戶，屆時因各種因素導致房產局不予辦理房屋產權證以及過戶，甲方應退還乙方支付的全部房款并支付相當于房屋總價款的20%的'賠償金。如若遇到房屋產權證下發延遲再由雙方協商確定期限內辦理。
九、合同簽訂生效后，房屋升值與甲方無關，乙方享有該房屋占有、使用、收益、處分的權利。
十、本協議簽訂前或簽訂后，該房屋如有屬于甲方應繳納的一切稅收、費用，概由甲方承擔。
十一、本協議簽訂后，雙方應該共同遵守，甲方不得反悔，不得再對該房屋主張任何權利。如果甲方違約，除了退還乙方交納的全部房款，同時，應當支付相當于同期銀行貸款利率四倍的利息，并支付相當于房屋總價款的20%的違約金。
十二、本協議簽訂后，雙方應該共同遵守。如違約，違約方除賠償對方相應經濟損失外，還應該賠償對方房屋總價款20%的違約金。
十三、在房產證辦理時若實際登記建筑面積小于甲方承諾的65平米，所產生的面積差，甲方應按照5000元/平方米返還乙方多付的房款并支付同期銀行貸款利率的利息。
十四、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易，并且同意本協議所有條款，甲方法定繼承人無此房屋的繼承權與使用權。
十五、在本協議履行過程中，雙方發生分歧應該協商解決，可以簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。協商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。
十六、本協議自甲乙雙方夫妻現場出具結婚證明并共同簽訂之日起生效。
十七、本協議一式三份，雙方各執一份為憑，交一份于房屋所在地社居委備案留存。
甲方：__________________
身份證號：__________________
通信地址：__________________
電話：__________________
簽署日期：______年______月______日
乙方：__________________
身份證號：__________________
通信地址：__________________
電話：__________________
簽署日期：______年______月______日
房屋回遷房屋買賣合同 篇6
甲方(賣方)：_____________
身份證號：_____________________________
乙方(買方)：_____________
身份證號：_____________________________
經甲乙雙方平等自愿協商一致，就房屋買賣事宜達成本協議內容如下：
一、甲方在 年 月 日購買了 村村民 的回遷樓房一套(現該房產未抽號分房)，甲方自愿將該房產出售給乙方,乙方已對該房產相關狀況做了充分了解自愿購買。甲方在本協議簽訂時將甲方與原賣方簽訂的賣房協議等原件交付給乙方。
二、賣方的房產是 村 拆遷協議分得房產中的三樓以下房產，建筑面積約100平方米。
三、雙方確定上述房產出售價款共計人民幣(大寫)貳拾萬元整。乙方在合同簽訂、收到甲方與原賣方 簽訂的`賣房協議等原件時，一次性將購房款支付給甲方。
四、甲方協助乙方辦理房屋交付等手續，雙方均不得反悔，如反悔賠償對方的全部損失。
五、本協議自甲乙雙方簽字之日生效。協議一式兩份，雙方各持一份。
甲方：
乙方：
(簽字按手印)
(簽字按手印)
年 月 日
房屋回遷房屋買賣合同 篇7
賣方：__________
買方：__________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協商，一致同意簽訂如下房屋買賣協議，共同遵守。
一、甲方自愿將坐落于____________________，建筑面積為__________平方米的自有住宅，以及掛戶房拆遷后補償的安置房出售給乙方。
二、經雙方約定掛戶房房屋總價，共計人民幣：_________________元整。購買安置房價格以政府出臺的為準，掛戶房拆遷后政府安置房房屋一切費用由乙方支付。
三、所有拆遷補償均屬乙方擁有。
四、雙方約定，本協議簽訂之日，乙方一次性交清拆遷掛戶房費給甲方待交付安置房時，乙方按自己需要的面積支付安置房房款。安置房領取時，甲方需將安置房房屋鑰匙、及相應信息交給乙方，乙方拿到后寫個收單。
五、甲方必須保證其出賣給乙方的安置房，產權為交易本人，絕無他項權利設定或其他糾紛或產權親屬關系。
六、甲方所出售的房屋為拆遷安置房房產所有權，乙方通知甲方在能辦理房屋產權時，甲方應該及時辦理產權登記，甲方辦理完產權登記后把相關信息交給乙方，乙方在了解到能辦理產權過戶手續時。通知甲方立即協助辦理房屋產權過戶，甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費，交易稅費由乙方承擔。
七、在辦理房屋產權轉移過戶登記時，甲方應予全力協助乙方。如因甲方的.延誤，致使影響產權過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任。
八、雙方簽訂本合同后，雙方應該共同遵守。甲方不得將房屋以任何形式占有、抵押、轉讓給他人，如若違約本約定應賠償房屋總價外，還需要賠付安置房房屋總價款50%的違約金給乙方。
九、乙方不得以任何形式拒絕購買甲方房屋，如若違約乙方應賠償給甲方安置房房屋總價款50%的違約金。
十、合同生效后，房屋升值與甲方無關。
十一、在本協議履行過程中，雙方發生分歧應該協商解決，可以簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。協商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院仲裁。
十二、本協議一式兩份，雙方各執一份為憑。附雙方身份證復印件。
十三、本協議自雙方簽字之日起生效。
甲方：__________
電話：_______________
______年______月______日
乙方：__________
電話：_______________
______年______月______日
房屋回遷房屋買賣合同 篇8
甲方（賣方）：身份證號：
乙方（買方）：身份證號：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將位于**縣城南四路北，東升小區5棟22號建筑面積99.3平方米回遷商服房屋（尚未辦理產權登記）賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方，雙方自愿達成如下協議條款。
二、雙方協商此商服樓總價款為人民幣貳拾玖萬元整，即人民幣290，000.00元。
三、付款方式：達成協議后乙方付給甲方定金####萬元，甲乙雙方簽訂合同之日付人民幣####萬元，其余樓款在甲方辦理完回遷房屋房屋產權登記后由乙方一次性付清。
四、房屋產權及具體狀況的承諾
1、出賣人應當保證對所出賣房屋具有所有權、處分權，保證乙方享有獨立的經營權和所有權、處分權等與房產有關的`權利，保證任何人不得就此樓房向買受人主張任何權利。
2、出賣人應當保證出賣該房屋沒有產權糾紛，在該出賣房屋上與開發商或者其他任何人沒有任何債權債務糾紛。甲方應保證該房產沒有任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
3、出賣人在國家有關部門允許此樓盤辦理產權登記開始一個月內必須辦理回遷房屋產權登記，所涉及的所有稅、費均由由甲方交納。
4、出賣人在辦理完回遷房屋產權登記后，應無條件義務配合乙方辦理二手房交易產權登記過戶，此項交易所涉及的契稅、測量、房產交易、工本費等費用由乙方繳納。
5、乙方在達成協議、簽訂合同以及在甲方辦理完回遷房屋產權登記后，應該按照合同約定當日履行付款義務。
6、此樓房以合同簽訂之日起為交付日，交付日前發生的附屬物丟失、安全事故等責任損失由甲方承擔。交付日后一切責任事故損失均由乙方負責，乙方具有獨立的經營自主權、處分權等一切與此樓房相關的財產權利。
五、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付伍萬元元違約金；一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付一百元罰金，逾期30日視為違約，適用違約金罰則約定；如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
六、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
甲方（賣方）：（印）住址：電話：
乙方（買方）：（印）住址：電話：
中間證明人簽字：（印）身份證號：電話：
合同簽訂日期年月日
房屋回遷房屋買賣合同 篇9
出售方(以下簡稱甲方)：____ 身份證號：____
買受方(以下簡稱乙方)：____ 身份證號：____
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方房產一事達成一致，訂立本合同：____
第一條 ：____甲方聲明
1、甲方所售房屋還未依法取得_______市______區___路___號___________小區______號樓___單元_____層_____號房屋結構為__________，建筑面積為 平方米(以_______________________登記的建筑面
積，以及___________________________________________________________為準)。 的房屋所有權證書。根據____________________證書_________________證據表明該處房產是甲方自有財產。自愿出售。
2、因本處房產是因原有動遷房回遷在該地。又因根據遼寧省沈陽市政府_________________________文件之規定，甲方在回遷后_____年后才能依法取得《中華人民共和國房屋產權所有證》。在還未取得《中華人民共和國房屋產權所有證》之前，甲方同意積極協助乙方在國家政策規定內的時間里盡快取得《中華人民共和國房屋產權所有證》使之合法有效。并同意按照當地民間約定俗成的規矩留下人民幣___________元給乙方為積極協助辦理《中華人民共和國房屋產權所有證》的押金，作為誠信的保證。積極幫助乙方獲得該處房產《中華人民共和國房屋產權所有證》為止。乙方同意在依法獲得該處房產的《中華人民共和國房屋產權所有證》，并成為該處房產合法所有人后，將因辦理該處房產的《中華人民共和國房屋產權所有證》所收取甲方的押金_____________元給甲方。
3、甲方保證該處房屋產權無查封、無債務糾紛，提供的材料齊全、真實有效，可以辦理權屬過戶、稅務登記，貸款申請等與交易有關的各項事宜。
4、甲方保證所售房屋符合國家及沈陽市房屋上市交易的政策規定。甲方對違反國家及沈陽市關于房屋上市交易政策引起的后果承擔法律責任。
5、因該處房產產權所有人年逾花甲，為避免今后因不可抗力的情況產生而出現甲方親屬妨礙乙方依據本合同，合法正常使用所購房屋。甲方相關直系親屬以及贍養親屬均知曉本房屋買賣合同。以及本合同的簽約。同意該房屋產權所有人的意愿出售該房產，無異議。
第二條 乙方聲明，
乙方購買本合同第一條所述甲方房屋，支付房款，履行本合同約定的各項義務，承擔違反本合同義務的法律責任。
第三條 甲乙雙方同意
上述房產的交易價格為人民幣(大寫)___拾___萬___仟___佰___拾元整(￥___________) 。
第四條 付款
1、乙方應在簽訂本合同時，即支付購房定金計人民幣(大寫)____________萬元整(￥____________)給甲方。
2、乙方采用以下第________種方式
A. 乙方為非貸款客戶，應在簽定本合同后三個工作日內支付全部房款;
B. 乙方為商業銀行貸款客戶，應在評估報告出具后三個工作日內，支付除乙方貸款申請額之外的剩余房款，乙方首付款應為除其貸款額度以外的其他購房款項總和。銀行貸款部分的房款按銀行規定支付;
C. 乙方為公積金貸款客戶，首付款應在本合同簽署之日起三個工作日內交付，且不得遲于對交易房屋進行評估，乙方首付款應為除其貸款額度以外的其他購房款項總和，甲方應向乙方及貸款審核機構出具首付款收到證明。貸款部分的房款按貸款機構規定支付;
3、乙方經審批所獲貸款數額不足申請額, 乙方應于銀行審批貸款額度通過之日起三個工作日內，補足購房首付款;乙方所申請的貸款未獲批準, 乙方應于銀行不予批準貸款申請之日起十個工作日內補足剩余房款。
4、甲乙雙方交易資金劃轉結算方式以雙方簽署的《居間服務合同》或補充協議約定為準。
第五條 產權過戶
A. 乙方為非貸款客戶的，甲乙雙方應當在乙方支付了全部房款之日起五個工作日內共同配合辦理完畢產權過戶登記手續; 因國家規定、地方政府政策、或不可抗力的原因不能在規定之日辦理完畢的，應在國家或當地政府政策規定的時限內(參照遼寧省沈陽市______________________________文件之規定)在當地政府法規允許辦理產權過戶登記手續的時間到達之日起五個工作日內。甲方協助乙方辦理過戶手繡。甲方逾期不能協助乙方合法取得產權過戶手續的，除不能取得本合同第一條第2條規定的甲方留給乙方的人民幣________元押金外，還應按照該處房屋成交總價的每日萬分之二給付乙方為違約金，直至乙方依法取得房屋產權過戶手續辦理房屋產權所有證為止。甲方因不可抗力以及其他重大原因而導致不能及時辦理的應主動向乙方說明。獲得乙方認可的乙方同意給與甲方一定的時間。同意時間內乙方同意不收取甲方違約金。
B. 乙方為商業銀行貸款客戶或公積金貸款客戶的，甲乙雙方應在貸款機構簽發的乙方貸款審批通過之日起五個工作日內共同配合辦理完畢產權過戶登記手續
第六條 房屋交付
1、房屋交驗在雙方到主管機關辦理完權屬過戶登記手續之日起七個工作日內完成;甲、乙雙方均應親自到場，辦理水、電、煤氣、物業、供暖、戶口遷移等相關事宜，確保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所產生的水、電、煤氣、供暖、物業等各項費用由甲方承擔;房屋交付后所產生費用由乙方自行承擔。雙方應簽署《物業交驗單》。
2、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產權糾紛和債務糾紛，并結清物業、供暖等手續。房屋設定抵押登記的`，已通知抵押權人。如因甲方的原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，甲方應承擔全部責任;
3、甲方保證所售房屋建筑面積同________________________________記載相符;并提供齊全辦理權屬變更的全部手續;
4、甲方存有公共維修基金的，根據沈陽市規定，在房產過戶之后公共維修基金歸乙方繼續使用。
第七條 甲、乙雙方應相互配合向房屋所在區(縣)房地產交易所申請辦理上市批準及房屋買賣權屬過戶相關手續，按有關規定申領房屋所有權證。辦理上述手續時產生的稅費及相關費用，由甲、乙雙方依書面約定辦理，沒有書面約定的，依照國家規定繳納。
第八條 乙方交付甲方定金后，雙方依據合同法定金規定承擔違約責任，甲方悔約應當雙倍返還乙方定金，乙方悔約定金不予返還。同時，甲乙雙方如未按照約定履行義務的，導致合同履行遲延或無法履行，違約方應承擔違約責任，賠償給他方造成的損失。因遲延履行合同義務，違約方每逾期一日應賠償相當于成交價格的萬分之二的違約金。
第九條 因履行本合同所產生的爭議，雙方應協商解決。協商不成的，雙方均有權向人民法院提起訴訟。
第十條 本合同自雙方簽字之日起生效。
甲 方：____ 乙 方：____
身 份 證號：____ 身 份 證號：____
通 信 地址：____ 通 信 地址：____
郵 政 編碼：____ 郵 政 編碼：____
電 話：____ 電 話：____
委托代理人：____ 委托代理人：____
電 話：____ 電 話：____
甲方有利害關系的直系親屬：____
電話：____ 手機：____
實際住址：____
通信地址：____
郵編：____
簽訂日 期：____ 年 月 日 簽 訂 地點
房屋回遷房屋買賣合同 篇10
甲方：__________
身份證號：__________
乙方：__________
身份證號：__________
根據其他有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上就房屋買賣事宜達成如下協議：
第1條房屋基本情況
乙方同意購買甲方擁有的坐落在_____市_____區_____街_____巷_____號擁有的房產，建筑面積為_____平方米。
第2條房屋權屬情況
該房屋所有權登記證證號為：__________。
該房屋性質屬于下列第___種情形。
商品房;
已購公有住房;
向社會公開銷售的經濟適用房;
其他房屋
該房屋抵押情況為：__________
該房屋未設定抵押;
該房屋已設定抵押，抵押權人為：__________抵押登記日期為：__________年________月________日，他項權利證號為：__________。
該房屋租賃情況為：
甲方未將該房屋出租。
甲方已將該房屋出租，乙方為該房屋承租人承租人已放棄優先購買權。
第3條成交價格、付款方式及資金劃轉方式
經甲乙雙方協商一致，該房屋成交價格為：__________人民幣。
乙方在簽訂本合同時支付定金人民幣。
關于購房款的支付，甲、乙雙方同意按照下述第___項方式履行：
一次性支付，在房屋所有權轉移登記手續辦理當日，乙方將扣除定金外的剩余房款一次性全額支付給甲方。
分兩次支付，乙方于_______________將首付款人民幣以自行支付的方式支付甲方;剩余房款人民幣，乙方在房屋所有權轉移登記手續辦理完畢當日支付給甲方。
關于貸款的約定：__________乙方向申辦抵押貸款擬貸款金額為人民幣。乙方因自身原因未獲銀行貸款或公積金管理中心批準的，雙方同意按照第方式解決。
乙方自行籌齊剩余房價款，以現金形式支付給甲方。
乙方繼續申請其他銀行貸款，至貸款批準，其間已發生的及要產生的各項費用由買受人自行負擔。
本合同終止，乙方支付的定金和房價款應如數返還，雙方互不承擔違約責任，在申辦貸款過程發生的各項費用均由乙方承擔。
第4條房屋產權及具體情況的承諾
甲方應當保證該房屋沒有產權糾紛，因甲方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，甲方應當承擔相應責任。
出售人應當保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入的各項房屋附屬設施設備及其裝飾保持良好的狀況。
房屋交付之日前所產生的物業管理費、供暖費、水費、電費、有限電視費、燃氣費、電信、電話、網絡費所有費用由甲方承擔，交付日以后所產生的費用由乙方承擔。甲方同意其繳納的該房屋專項維修資金的賬面余額轉移至乙方名下。
第5條房屋的交付
甲方應當前將該房屋交付給乙方。該房屋交付時，應當履行下列第項手續：
交付時間：__________年________月________日
甲方與乙方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接相關物品;
甲乙雙方在房屋附屬設施、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;
移交該房屋房門鑰匙。
第6條違約責任
逾期交房責任除不可抗力外，甲方未按照第六條約定的期限和條件將該房屋交付乙方的，按照下列方式處理;
按照逾期時間，分別處理和，不做累加。
逾期在15日之內，自第六條約定的交付期限期滿之次日起至實際交付之日止，甲方按日計算向乙方支付已交付房價款萬分之的違約金，并于該房屋實際交付之日起15內向買受人支付違約金，合同繼續履行。
逾期超過15日后，乙方有權退房。乙方退房的，出售人應當自退房通知送達之日起15日內退還已付款，并按照乙方全部已付款的_____%向乙方支付違約金。
逾期付款責任
乙方未按照約定的時間付款的，按照下列方式處理：
按照逾期時間，分別處理和，不做累加。
逾期在15日之內，自約定的應付款期限之次日起至實際支付應付款之日止，乙方按日計算甲方支付逾期應付款萬分之的'違約金，并于該房屋實際交付之日起15日內向甲方支付違約金，合同繼續履行。
逾期超過15________日后，甲方有權解除合同，甲方解除合同的，乙方應當自解除合同通知送達之日起15日內按照累計的逾期應付款的_____%向甲方支付違約金，并由甲方退還乙方全部已付房款。
第7條稅、費相關規定
本合同履行過程中因政策須繳納新的稅費的，由政策規定的繳納;政策中未明確規定繳納方的，由甲方乙方繳納。
第8條權屬轉移登記
當事人雙方同意，________年________月________日，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬登記手續。
若甲方不協助辦理權屬轉移登記的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還乙方支付的所有費用，并有權要求甲方支付該房款的_____%作為違約金。
第9條簽約承諾
本合同簽署人均保證有簽署本合同并支付或收取定金的權利，若因其無代理權或無權處分，致本合同無法成立、生效的，該方簽署人應按照所簽署的本合同第六條約定和定金規則向對方承擔責任。本條款獨立生效。
第10條不可抗力
因不可抗力不能按照合同約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起30________日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋之日起轉移給乙方。
第11條爭議解決方式
本合同項下發生的爭議、由雙方協商解決;協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第12條其他
對本合同的解除，應當采用書面形式。本合同補充協議與本合同具有同等法律效力。
本合同一式三份，合同各方各執一份。各份合同文本具有同等法律效力。
本合同經各方簽署后生效。
雙方約定的其他事項：
簽署時間：________年________月________日
簽署地點：__________
甲方：__________;
聯系方式：__________;
地址：__________;
乙方：__________
聯系方式：__________
地址：__________
房屋回遷房屋買賣合同 篇11
賣方： (以下簡稱甲方)
買方： (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協商，自愿達成以下協議，以資共同信守執行。
一、甲方承諾并自愿將坐落于 省 市 區 小區 棟 室， 建筑面積為 ㎡(平方米)，使用面積 ㎡(平方米)自有回遷樓房，出售給乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔，否則甲方將向乙方支付相當于房屋總價款20%的違約金。
二、上述房屋包括附屬設施，經雙方約定房屋單價(人民幣)： 元/平方米;總價： 。
三、雙方約定，乙方分三次付清房款。本協議簽訂之日起至年 月 日，乙方付給甲方首付款(含定金)大寫： (小寫： )，甲方同時將房屋交付乙方，以及回遷安置協議原件、房屋原始產權證明及身份證復印件交付乙方。雙方應當為對方出具相應的憑證。乙方在 年 月 日前向甲方支付(第二次)房款 萬元，剩余房款 萬元在房產證辦理完畢 日內支付給甲方。乙方每次付給甲方房款均以銀行卡轉賬進行，甲方聲明以下作為本次交易銀行賬戶：
戶名：
開戶行：
賬號：
四、甲方保證其出賣給乙方的房屋，(原始)產權為其本人，有處分的權利，房屋上沒有任何第三方的抵押、擔保或其他任何形式的他項權利。且無其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方因此而受到的經濟損失。
五、雙方對房屋質量無異議，房屋交付后，因房屋質量引起的糾紛，雙方不相互承擔賠償責任。
六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產權登記手續，對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關于房屋產權過戶的承諾：甲方在能辦理產權登記時應該第一時間辦理產權登記，甲方辦理完全產權登記后，應立即協助乙方辦理產權過戶手續。如屆時該房屋存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任，并退換乙方支付的全部房款，同時支付相當于房屋總價款的20%的違約金。
七、甲方應配合爭取能在產權證辦理前直接將房屋所有人更改為乙方姓名，如乙方不能與開發商(拆遷辦)直接辦理更名手續，以甲方名義辦理產權證書，則辦理費用由甲方承擔，過戶費用由乙方承擔，且甲方應當無條件協助乙方辦理過戶手續，甲方知曉可辦理房產證事 宜后，應及時通知乙方，或接到乙方通知后，提供一切與之有關的資料。不得以任何理由借故要挾推辭，否則視甲方為違約，向乙方支付相當于房屋總價款的20%的違約金。如因甲方的延誤，致使影響產權過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方承擔賠償責任。
八、甲方承諾在合同簽訂之日起3年可辦理房產證且為乙方辦理房屋產權過戶，屆時因各種因素導致房產局不予辦理房屋產權證以及過戶，甲方應退還乙方支付的全部房款并支付相當于房屋總價款的20%的`賠償金。如若遇到房屋產權證下發延遲再由雙方協商確定期限內辦理。
九、合同簽訂生效后，房屋升值與甲方無關，乙方享有該房屋占有、使用、收益、處分的權利。
十、本協議簽訂前或簽訂后，該房屋如有屬于甲方應繳納的一切稅收、費用，概由甲方承擔。
十一、本協議簽訂后，雙方應該共同遵守，甲方不得反悔，不得再對該房屋主張任何權利。如果甲方違約，除了退還乙方交納的全部房款，同時，應當支付相當于同期銀行貸款利率四倍的利息，并支付相當于房屋總價款的20%的違約金。
十二、本協議簽訂后，雙方應該共同遵守。如違約，違約方除賠償對方相應經濟損失外，還應該賠償對方房屋總價款20%的違約金。
十三、在房產證辦理時若實際登記建筑面積小于甲方承諾的65平米，所產生的面積差，甲方應按照5000元/平方米返還乙方多付的房款并支付同期銀行貸款利率的利息。
十四、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易，并且同意本協議所有條款，甲方法定繼承人無此房屋的繼承權與使用權。
十五、在本協議履行過程中，雙方發生分歧應該協商解決，可以簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。協商不成，任 一方均可起訴至房屋所在地人民法院。
十六、本協議自甲乙雙方夫妻現場出具結婚證明并共同簽訂之日起生效。
十七、本協議一式三份，雙方各執一份為憑，交一份于房屋所在地社居委備案留存。
甲方(簽字)
乙方(簽字)：
身份證號：
身份證號
通信地址：
通信地址：
電話：
電話：
日期：
日期： (法定繼承人意見/簽字)：
第三方(律師)(簽字)：
身份證號：
身份證號
通信地址：
通信地址：
電話：
電話：
日期：
日期：
房屋回遷房屋買賣合同 篇12
出賣人： (以下簡稱甲方)
買受人： (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協商，一致同意簽訂如下房屋買賣協議，共同遵守。
一、甲方愿意將坐落于，建筑面積為 平方米的號自有樓房，出售給乙方。
二、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款為人民幣 （大寫）萬元人民幣。
三、雙方約定，本協議簽訂之日，乙方一次性交清房款；甲方同時將房屋鑰匙、與房產證明及各種身份證交付給乙方。雙方應該同時為對方出具相應的收到憑證。
四、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方因此而受到的經濟損失。
五、雙方對房屋質量無異議，房屋交付后，因房屋質量引起的糾紛，雙方不相互承擔賠償責任。
六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產權登記手續，對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關于房屋產權過戶的承諾：甲方在能辦理產權登記時應該第第一時間辦理產權登記，甲方辦理完全產權登記后，應立即協助乙方辦理產權過戶手續。甲方應該于 年月底前協助乙方辦理完產權過戶事宜。
七、在辦理房屋產權轉移過戶登記時，甲方應予全力協助。如因甲方的延誤，致使影響產權過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任。
八、本協議簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責。本協議簽訂后辦理房屋所有權證書費用為甲方負責。其他稅費按有關法律規定，各自承擔。
九、甲方在房屋出售給乙方即乙方付清房款與甲方簽訂本合同后不得將房屋另行轉讓給他人，如若違約本約定應賠償房款總價外還應賠付房款總價款20%的.違約金。
十、本協議簽訂后，雙方應該共同遵守。如違約，違約方除賠償對方相應經濟損失外，還應該賠償對方房屋總價款20%的違約金。
十一、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易，并且同意本協議所有條款，甲方法定繼承人無此房屋的繼承權與使用權。
十二、在本協議履行過程中，雙方發生分歧應該協商解決，可以簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。協商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。
十三、本協議一式兩份，雙方各執一份為憑。
十四、本協議自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽字）：
身份證號：
通信地址：
郵政編碼：
電 話：
乙方（簽字）：
身份證號：
通信地址：
郵政編碼：
電 話：
（法定繼承人簽字）：
身份證號：
通信地址：
郵政編碼：
電 話
年 月 日
房屋回遷房屋買賣合同 篇13
甲方（出賣人）：
身份證號碼：
乙方（買受人）：
身份證號碼：
根據《中華人民共和國合同法》《城市房地產管理法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本協議，以資共同信守執行。
第1條因甲方的房屋被依法拆遷，甲方自愿將其回遷的樓房轉讓給乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。
第2條由于上述的房屋尚未施工，開發商出售的房屋處于預售階段。甲方同意乙方去開發商處按照房屋的出售的價格進行挑號，選擇房屋的樓層及位置。
第3條根據開發商的`要求，乙方自行應當支付房款（房屋平均價格為每平方米元，具體房款按所購的樓層及位置具體核算）。除此，作為乙方還應當按所購買的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米元的酬謝金。
第4條乙方在挑完號選擇好房屋的樓層及位置后，支付給甲方酬謝金的三分之一；待房屋主體結構完成后再支付三分之一；其余的待樓房交付后十日內支付完畢。
第5條上述所指的開發商開發的回遷樓房應當位于（地點）。如果回遷房屋位置不在上述地段，乙方有權利解除該協議，甲方應當退還已支付的酬謝金。
第6條乙方有權利在甲方與拆遷辦結算完補償協議后直接與開發商簽訂購房協議，甲方不得無故阻攔。如果需要甲方方面的相關手續，甲方有義務協助提供。
第7條如乙方不能與開發商直接簽訂購房協議或合同，以甲方名義簽訂購房協議，甲方應當協助乙方辦理過戶。乙方有辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續的需要，甲方應該提供一切與之有關的手續及資料。如因甲方的延誤，致使影響產權過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任。
第8條乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。
第9條本協議簽訂后，雙方應該共同遵守，甲方不得無故反悔，不得再對該房屋主張任何的權利。如果甲方違約，除了退還乙方交納的所有購房款和利息及酬謝金外，還應當支付人民幣（大寫）（￥元）的違約金。
第10條本協議雙方應當共同執行，不得無故反悔。任何一方違反本協議的，應當支付對方元的違約金。
第11條在本協議履行過程中，雙方發生分歧應該協商解決，協商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第種方式解決：
1、由仲裁委員會仲裁。
2、向人民法院起訴。
第12條本協議一式兩份，雙方各執一份為憑。
第13條本協議自雙方簽字之日起生效。
簽署時間：
甲方（蓋章）：
聯系人：
聯系方式：
地址：
乙方（蓋章）：
聯系人：
聯系方式：
地址：
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