商品房買賣合同補充協議書
在社會一步步向前發展的今天，各種協議頻頻出現，協議對雙方的事務履行起到積極作用。那么什么樣的協議才是有效的呢？以下是小編為大家收集的商品房買賣合同補充協議書，希望能夠幫助到大家。
出賣方（甲方）：_________________
購買方（乙方）：_________________
甲乙雙方已于___年_月_日簽訂《商品房買賣合同》（合同編號為：________）。
此協議為《商品房買賣合同》（合同編號為：________）的補充協議。
此協議是甲乙雙方自愿、平等、公平、公正等原則下達成的。
此協議是對《商品房買賣合同》（合同編號為：_______）中關于雙方權利義務的補充。
此協議對雙方權利義務的補充約定與《商品房買賣合同》（合同編號為：________）中關于雙方權利義務如有沖突，以此協議的約定為準。
甲乙雙方對雙方的權利義務補充約定如下：
一、《商品房買賣合同》（合同編號為：________）中約定的首付____萬元是由甲方替乙方墊付。
甲方替乙方墊付的《商品房買賣合同》（合同編號為：________）中約定的首付款對乙方永遠享有債權，可以隨時向乙方主張債權。
二、甲方替乙方向其他的有關部門墊付的所有相關費用對乙方永遠享有債權，可以隨時向乙方主張債權。
三、乙方購買本協議約定的商品房向貸款銀行（________）貸款，甲方負有保證義務。
四、甲方替代乙方向貸款銀行償還其保證的貸款至三年后，甲方有權隨時收回此協議約定商品房的產權，待欠貸款銀行的貸款還完后，甲方有權收回抵押在貸款銀行的此協議約定商品房的產權證書等產權資料。
五、甲方替代乙方向貸款銀行償還其保證的貸款至三年后，乙方如及時向甲方支付甲方替乙方墊付的此協議前述第“一”項約定的首付____萬元、甲方替代乙方向貸款銀行償還的貸款、甲方替乙方向其他的有管部門墊付的所有相關費用、按上漲的商品房當時市場價以每平方米為單位補足的房屋差價款，且乙方繼續把貸款銀行的貸款還完等之后，甲方可以協助乙方辦理產權過戶手續，乙方才有權享有此協議約定商品房的產權。
六、此協議不能任意更改、添加，雙方如遇見其他未盡事宜，可以隨時協商補充。
七、此協議一式兩份，甲乙雙方各一份，用于保護雙方的合法權益，謹慎保存，不得挪作他用，待雙方之間的合同權利義務履行完畢，乙方應把此協議及時交回給甲方。
出賣方（甲方）：________購買方（乙方）：___________
______年______月______日______年______月______日
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