出租房意外免責合同（精選6篇）
隨著法律觀念的日漸普及，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編收集整理的出租房意外免責合同，歡迎閱讀與收藏。
出租房意外免責合同 1
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
本出租屋免責安全協議書（以下簡稱“協議”）是為確保房屋出租和使用雙方的合法權益，保障居住安全而制定的。本協議是出租屋和承租人之間的約定，依據法律法規，明確了房屋使用雙方在租賃期間的權利和義務。
一、安全責任
1. 房屋出租人負有以下安全責任：
1.1 按照國家有關規定對出租房屋進行防盜、防火等安全保障設施的配備與維護，確保承租人生命財產安全；
1.2 出租人應當對房屋內的設備設施進行定期檢查、保養，并在房屋出租前、出租時和租期內告知承租人有關設備設施的使用方法和事項；
1.3 出租人要求承租人根據出租屋安全管理規定管理租賃房屋，采取必要的安全措施，并遵守城市管理規定；
二、承租人負有以下安全責任：
2.1 在租賃期間，必須愛護房屋，不得改動房屋結構，不得損壞設備設施，并保持房屋清潔衛生；
2.2 在使用房屋期間，按照出租屋安全管理制度執行，嚴禁存放易燃、易爆物品，不得私拉亂接電線，不得亂扔垃圾等危險行為；
2.3 如有安全隱患，應及時向出租人報告，積極配合出租人進行處理。
三、安全附加約定
1. 房屋出租人必須按照國家有關規定辦理出租屋安全檢查手續，每年至少進行一次安全鑒定，出具安全鑒定證明，并向租賃管理部門報備；
2. 房屋出租人必須按照國家法律、法規規定購買住房險、公共安全責任險等，保證承租人在租賃期間產生的財產損失由所購買的保險進行賠付；
3. 承租人要求出租人提供關于安全方面的'咨詢及幫助時，出租人應積極給予協助和解決辦法；
4. 如承租人存在危險行為或因自身原因造成安全事故，承租人應自行承擔相應的經濟賠償和處理責任。
四、爭議解決
1. 雙方如有爭議，應提出書面協商；
2. 協商不成可向有關行政機關投訴；
3. 如仍無法解決，則提交人民法院處理。
本協議自簽訂之日起生效，并在租賃期間持續有效。若任何協議條款被認定為不適用于法律規定，不影響其他條款的效力。
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
日期：_________________
出租房意外免責合同 2
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
為了更好地保障出租屋的安全，提升租客的安全意識，特制作此免責安全協議書。請各位租客認真閱讀、理解并遵守。
一、房屋安全
1.請勿私自改動出租屋內任何設施，如電線、水管、燃氣管等，如需維修，請及時聯系房東，并確保維修人員為專業人員。
2.使用家電、燃氣時請遵循使用說明，在離開時請關閉電源和煤氣閥門。
3.禁止在出租屋內私拉亂接電線，如發現違反者，一經發現，將立即限制違規行為并責令整改。
二、人身安全
1.請勿在室內吸煙、放火、煙花爆竹等危險品，如因此導致火災等事故，造成的'損失由責任人自行承擔。
2.租客應保管好自己的財物，避免遺失或被盜。
3.出租屋內禁止存放易燃、易爆等危險品，如真空桶，汽油、酒精等。
三、鄰里安全
1.請保持安靜，不得在室內或樓道內進行打鬧、高聲喧嘩等影響鄰居生活的行為。
2.租客在出入屋內，注意不要影響到鄰居的正常行為，如輕輕開門，不大聲喊叫等。
3.不得隨意堆放垃圾，應按規定分類投放，維護環境衛生。
四、特別聲明
1.本協議為出租屋的安全合法經營必備文件，雙方需認真閱讀、理解并遵守。
2.若因違反本協議而導致的一切事件，由責任人自行承擔全部法律責任。
3.本協議的解釋權歸出租方所有。
以上內容僅是本協議一部分，而不是全部內容，若因雙方未能在本協議中規定的問題達成一致而發生糾紛，應以中國法律為準。
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
日期：_________________
出租房意外免責合同 3
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就以下事項達成租賃免責協議：
一、甲方自愿將其所有的房屋出租給乙方居住使用
租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、租金及支付方式：
租金為每月人民幣______元，按月支付。
乙方應在每月______日前將當月租金支付給甲方。如遇節假日或特殊情況，應提前通知甲方并按時支付。
三、押金：
乙方在簽訂本協議時向甲方支付______元作為押金。
租賃期滿后，經甲方檢查房屋及附屬設施無損壞、無欠費，乙方憑收據退還押金。如有損壞或欠費，乙方應先修繕或補繳費用，然后憑收據和相關憑證退還押金。
四、房屋使用及維護：
乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。如需裝修、掛畫等，應征得甲方同意。
乙方應愛護房屋及其附屬設施，如有損壞或丟失，應負責修復或賠償。
甲方應對房屋及其附屬設施進行定期檢查和維護，確保房屋的正常使用和安全。如發現問題，應及時通知乙方并協助處理。
五、違約責任：
若乙方未按時支付租金或違反本協議的其他條款，甲方有權解除本協議并要求乙方立即搬出該房屋。
若因甲方原因導致乙方無法繼續使用房屋或受到其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。
六、協議終止：
本協議在租賃期滿或因其他原因終止時，甲乙雙方應共同對房屋及其附屬設施進行檢查和驗收。如有損壞或欠費，應按本協議相關條款處理。
若甲乙雙方同意提前終止本協議，應提前一個月通知對方并協商解決方式。如有違約行為，應承擔相應的'違約責任。
七、其他條款：
本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。
本協議未盡事宜，可由雙方協商補充或按照法律法規的規定進行處理。本協議的解釋權歸甲乙雙方共同所有。
本協議中的所有條款均受中華人民共和國法律管轄和約束。如有爭議，雙方應友好協商解決；如協商不成，可向當地人民法院提起訴訟。
甲方（簽字）：____________________
乙方（簽字）：____________________
日期：____________________
出租房意外免責合同 4
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
鑒于：
1. 甲方是房屋的合法所有人，愿意將該房屋出租給乙方；
2. 乙方同意租賃該房屋，并承擔相應的租金和責任。
根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：
第一條 租賃房屋信息
1. 房屋地址：
2. 房屋面積：
3. 房屋用途：
4. 租賃期限：
5. 租金及支付方式：
第二條 免責條款
1. 甲方聲明并保證，所出租的房屋是合法的、符合相關法律法規的，不存在任何權屬糾紛或其他法律問題。
2. 甲方對于因房屋本身的質量問題所導致的乙方人身傷害、財產損失等不承擔任何責任。
3. 乙方在租賃期間，應當妥善保管房屋內的財物，并自行購買相應的保險，甲方對于乙方的財物損失不承擔任何責任。
4. 甲方對于因不可抗力或其他不可預見的情況（如自然災害、戰爭、政府行為等）所導致的'乙方人身傷害、財產損失等不承擔任何責任。
第三條 違約責任
1. 甲方如違反本協議約定，導致乙方無法正常使用租賃房屋的，甲方應承擔相應的違約責任。
2. 乙方如違反本協議約定，導致甲方受到損失的，乙方應承擔相應的違約責任。
第四條 爭議解決
本協議的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在履行本協議過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第五條 其他約定
1. 本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿或雙方另行協商解除為止。
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
日期：（填寫簽署日期）
出租房意外免責合同 5
甲方：（出租方）
地址：
聯系電話：
乙方：（承租方）
地址：
聯系電話：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就甲方出租位于上述地址的房屋事宜達成如下協議：
一、租賃房屋情況：
1. 房屋地址：
2. 房屋面積：
3. 房屋用途：
4. 房屋租金及支付方式：
二、免責條款：
1. 甲方聲明，房屋在出租前已經進行了必要的檢查和維修，保證房屋的基本功能正常運行。但是，甲方不對以下情況負責：
a. 因不可抗力因素導致的房屋損壞，如地震、火災、水災等；
b. 乙方人為疏忽或故意造成的房屋損壞；
c. 乙方未經甲方同意擅自改動房屋結構或設備導致的損壞；
d. 房屋設備或設施的正常磨損和老化；
e. 乙方違反使用規定導致的損壞。
2. 乙方在入住前應仔細檢查房屋的設施和設備，并在入住前向甲方提出任何問題或瑕疵。一旦乙方入住，即視為乙方對房屋的.設施和設備沒有任何異議。
3. 甲方不對乙方的人身安全負責。乙方在房屋內的行為和使用設施時需注意安全，如發生人身傷害，甲方不承擔任何責任。
三、違約責任：
1. 若乙方違反本協議約定，甲方有權解除合同并收回房屋，已支付的租金不予退還。
2. 若甲方違反本協議約定，乙方有權解除合同并要求甲方退還已支付的租金。
四、其他約定：
1. 本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本協議的有效期為租賃期限內。
3. 本協議的修改或補充須經甲乙雙方協商一致，并以書面形式進行。
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
日期：
出租房意外免責合同 6
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
本協議由出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）共同訂立，雙方經友好協商，就甲方出租給乙方的房屋租賃事宜達成如下協議：
一、租賃房屋信息
1. 房屋地址：
2. 房屋面積：
3. 房屋用途：
4. 租賃期限：起始日期至終止日期，共計____個月。
二、免責條款
1. 甲方聲明：甲方在出租房屋之前已經對房屋進行了必要的檢查和維修，并保證房屋在租賃期內的基本使用功能正常。但是，甲方不對以下情況造成的任何損失或責任承擔責任：
a. 自然災害：如地震、臺風、洪水等自然災害導致的房屋損壞或不可用。
b. 不可抗力：如戰爭、動亂、罷工、政府行為等不可抗力因素導致的.房屋損壞或不可用。
c. 乙方過錯：如乙方不當使用房屋或違反租賃協議的規定導致的房屋損壞或不可用。
2. 乙方聲明：乙方在簽訂本協議之前已經對房屋進行了必要的檢查和了解，并確認房屋符合自身的使用需求。乙方同意在租賃期間對房屋進行合理使用并承擔相應的維護責任。如乙方因使用不當或違反租賃協議的規定導致房屋損壞或不可用，乙方應承擔修復或賠償的責任。
三、其他條款
1. 甲方應提供房屋的相關證件和合法權屬證明，確保房屋的合法租賃。
2. 乙方應按時支付租金，并按照約定使用房屋。
3. 本協議一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有同等效力。
4. 本協議的任何修改或補充應經雙方書面協商并簽署補充協議。
5. 本協議自雙方簽署之日起生效，并持續有效直至租賃期滿。
甲方（簽字）：____________________
乙方（簽字）：____________________
日期：____________________
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