地產管理崗位職責15篇
在當下社會，崗位職責的使用頻率逐漸增多，制定崗位職責可以有效規范操作行為。那么制定崗位職責真的很難嗎？下面是小編幫大家整理的地產管理崗位職責，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
地產管理崗位職責1
1、在財務經理的直接領導下，負責低值易耗品、固定資產、商品、物料用品、原材料的制證、賬簿管理和企業購買力的申報、記賬和報表工作
2、檢查企業固定資產、低值易耗品、物料用品等財產物資的使用保管情況，注意發現和處理財產物資管理中存在的問題，確保企業財產物資的合理使用和安全管理
3、負責審核和編制商品、物料用品、原材料的'記賬和以上賬戶收支業務的登記、結賬、對賬工作
4、負責收集審核各部門的物資購置計劃，根據庫存情況核定購買量，按規定報有關領導批準后，組織安排采購。
5、財務制度對固定資產賬面與實物一致性、可用性進行檢查核實，對貨幣資金進行管理
6、負責固定資產投資方案的制定與可行性分析
7、對存貨進行清查，負責存貨最佳數量、訂貨的分析與控制
8、負責固定資產折舊基金定期提取工作的報表審核
9、組織全公司的低值易耗品和固定資產的清查、盤點和不定期的抽查工作
10、每月負責匯總各部門的物資領用計劃，督導采購部門和倉庫落實計劃的實施情況
11、完成領導交待的其他事項
地產管理崗位職責2
資產管理經理（商業地產）百盛商業集團上海獅貿投資咨詢有限公司，百盛商業集團，上海獅貿工作職責：
1、協助資管負責人編制各項目的經營策略及管理方案；
2、審核各項目的年度預算，根據投資模型及年度預算，定期檢視各項目的達成情況，及時修訂經營策略及方案；
3、對比投資模型與實際達成數據，對出租率、租金收入、ebitda等各項指標進行跟蹤，搭建調整資管模型；
4、定期完成資管報告；
5、協助資管負責人完成集團的'資產證券化的融資業務。
任職資格：
1、工作年限8年左右；
2、具有一定的金融和房地產常識、良好的語言溝通能力、團隊協作能力；
3、金融、房地產、經濟、統計等相關專業，985、211大學或海外教育本科及以上學歷
地產管理崗位職責3
職責描述：
1、全面負責地產項目的管理和運作，確保制度和流程有效執行，項目計劃進度、質量、安全和成本控制，保證經營目標的實現；
2、按照集團對本項目進度關鍵節點建立部門進度監督體系，并予以指導實施；
3、負責對施工單位的施工進度、質量安全、消防和監理單位的監理工作實施監控；
4、負責組織施工過程的分階段驗收和竣工驗收，竣工備案手續；
5、審批各類工程簽證，并指導各專業人員的`簽證審核工作；
6、審批工程進度資金的分配，協調解決各分包單位與集團相關事宜；
7、建立部門內部工程管理體系，落實各項監控工作，對存在的工程管理問題及時向城市地產公司總經理和集團工程管理中心匯報。
任職要求：
1、本科以上學歷，工民建、結構工程、工程管理等相關專業；
2、5年以上房地產行業項目管理經驗，3年施工管理經驗，獨立項目施工管理經驗，具備豐富房地產專業知識，精通項目全程操作程序；
3、負責過大型購物中心項目全流程工程管理經驗；
4、成本控制意識強，有良好的現場組織調節能力及其它相關管理能力；
5、具有較強的開拓進取精神和溝通、創新能力，有較強的公關能力和交際拓展能力；
6、原則性強、思維敏捷、嚴謹，獨立工作和應變能力強，具備高度的責任心和團隊合作精神。
地產管理崗位職責4
職責描述：
1、負責控制市政工程經濟指標，審查工程造價，參與整理及保管相關專業的經濟檔案等工作；
2、參與編制投資估算并負責市政專業經濟分析，并參與上述各項工程合同的簽定與管理工作；
3、參與工程招標工作，負責編制市政專業工程招標文件（商務部分）及標底，審核投標單位的投標書中市政專業的工程造價，并提出評審建議；
4、因工程設計或工程質量、進度計劃進行修改而造成市政專業原投資變化時，從經濟合理的角度出發，提出建議；
5、負責市政工程的設計概算及施工圖預算審核，確定設計及施工合同價款，辦理結算定案手續；
6、參與對市政材料市場價格的調研、收集，負責結算價格的審核、認定工作；
7、負責對市政工程現場簽證的'審查工作；
8、負責對所經辦市政工程各項經濟指標的保密工作；
9、完成領導交辦的其它工作。
任職要求：
（1）35歲以下；
（2）本科以上學歷（211院校優先考慮），市政造價及相關專業；
（3）3~5年以上工作經驗；
（4）有造價工程師證或從事過工程造價工作者優先考慮錄取。
地產管理崗位職責5
工作職責:
1、負責統籌房地產公司財務工作,根據集團及區域公司要求完成各類財務報表;
2、負責定期分析并提供項目相關財務數據;
3、負責完成相關稅務工作和稅務分析;
4、負責完成上級領導交辦的其他專項工作。
任職資格:
1、全日制本科及以上學歷,會計學等相關專業;
2、3年以上大型房產企業財務工作經驗;
3、熟悉財務金融,熟練使用日常財務辦公軟件;
4、具有大型會計師事務所工作經驗者優先。
地產管理崗位職責6
（一）熟悉、掌握并貫徹執行有關固定資產管理制度，掌握本單位（部門）固定資產的存量及增減變動情況。
（二）能夠按規程操作和維護好固定資產管理系統，及時錄入規范的資產管理、實驗室管理信息項，并按程序完成有關手續。
（三）負責本單位（部門）資產的帳、卡、物的'管理，做好使用情況和檢修保養情況記錄，確保資產的使用壽命和使用效率。
（四）加強資產安全防護措施，做好防火、防潮、防塵、防爆、防銹、防蛀、防盜等工作。
（五）負責本單位（部門）的資產清查、登記、統計報告等基礎管理工作。
（六）協助資產管理處對本單位（部門）的固定資產進行清查、登記、統計、匯總及日常監督檢查工作，做到帳帳、帳卡、帳物相符。
（七）按規定程序及時辦理資產報損、報廢處置手續。
（八）負責做好本單位（部門）資產檔案的收集、整理和管理工作。
（九）資產管理員調離、退休或連續外出三個月以上（含三個月）應在歸口管理部門監督下辦理移交手續。
地產管理崗位職責7
1、公司有關本部門所有工作計劃實施的安排者、組織者及第一責任人，負責部門日常工作的管理；
2、本部門所有工作的`總審核、總把關人；
3、負責組織編制公司投資估算、施工圖預算、竣工結算；
4、負責組織編制部門年度計劃、季度計劃、月計劃，并負責落實完成；
5、主持所有總包、分包工程招標、詢標、評標及商務談判等工作；
6、組織合同文件的編制，并審核；
7、組織工程商務、合約談判；
8、關注整個項目的工程建造成本，督促并檢查目標成本動態管理系統，隨時掌握工程最新成本情況，為公司決策提供參考依據；確保工程目標成本的實現；
9、負責與其他部門之間協調、溝通；
10、即時向公司領導、集團主管中心匯報及溝通。
地產管理崗位職責8
1、協助部門經理制定部門各項規章管理制度和管理流程，督促部門人員嚴格執行，做到依章辦事，有章可循；
2、協助部門經理建立部門組織框架，明確人員編制計劃，制定各崗位工作職責，協助制定部門各項工作流程；
3、制定部門綜合管理工作目標、計劃，并組織實施，協助制定部門長期發展規劃；
4、協助部門經理編制公司年度工作計劃及經營指標；
5、按集團要求，負責組織起草綜合性業務信息抄報，例如季度、月度工作計劃及完成情況，整理、匯總年度工作總結；
6、負責部門各項費用的預算與控制；
7、負責固定資產、辦公用品、損耗品的申領、采購及管理，做好固定資產管理臺帳；
8、負責制訂、印發部門文件，公事來往信函、資料和公文的收發、登記、擬辦、傳閱、催辦、歸檔工作；
9、負責來訪來客人員的接待工作，組織安排重大會議及重要活動；
10、搞好部門內部企業文化建設及培訓等工作，并做好培訓記錄；
11、負責組織編制合同范本，建立系列化合同體系；
12、組織和協調集團律師及外聘法律顧問審核擬簽訂的合同或者協議書中的法律內容，為合同簽訂提供法律支持，保障集團的`法律利益，為集團商業項目的健康、安全運行提供全面的法律保障；
13、組織制定部門合同管理制度，對合同的訂立、變更、執行、終止實行監督及跟蹤管理；
14、監督管理合同的匯總、分類、歸檔保存、調閱登記等工作；
15、組織和協調集團律師及外聘法律顧問處理法律方面的事務；
16、負責部門員工的考勤管理；
17、日常后勤事務的處理和管理；
18、完成上級領導交辦的其它任務。
地產管理崗位職責9
1、工作職責:
根據會計準則及公司相關規定負責房地產開發公司的日常賬務管理;完成公司財務負責人交辦的工作。
2、學歷要求:
會計、財務管理相關專業本科或本科以上學歷,并獲相應學位。
3、從業資格及要求:
熟悉會計準則和稅法知識;熟練操作各類辦公軟件,熟練操作財務管理軟件;CPA優先。
4、工作經驗要求:
5年以上房地產開發財務工作經驗。
5、基本素質和能力要求:
1) 良好的學習能力、表達能力;
2) 思路清晰、邏輯性強,具備良好的'分析能力;
3) 具有良好的團隊合作精神;
4) 抗壓能力強;
5) 為人誠實正直。
地產管理崗位職責10
1、主持企業管理部全面工作。
2、根據集團公司安排負責組織擬定和實施經批準實施的企業管理體制、運行方式、資源整合等各方面的長期規劃和短期計劃。
3、負責組織對企業經營狀況跟蹤，及時了解企業狀況，幫助企業解決生產經營中的實際問題。
4、組織編制集團公司年度生產經營計劃，報總經理批準后組織實施；對各公司的生產經營計劃完成情況進行定期檢查；主持召開經濟活動分析會議，研究解決生產經營中存在的問題。
5、負責協調和組織對企業資產的有效管理。與集團公司財務部有效合作，防止資產流失，盡力確保資產保值增值。
6、負責集團公司下屬企業的經營業績考核，及時收取、統計企業的經營月報、季報和年報，并適時進行有效分析，為集團領導經營決策提供真實依據。
7、督導和檢查各級職能部門和下屬公司基礎管理工作，建立完善高效的`經營管理體系。定期調研和向總經理報告基層單位經營管理和運行情況。
8、根據公司事業發展需要，擬定機構改革和部門職能設計方案，報總經理批準后組織實施。
9、主持責任范圍內的業務會議，處理業務管理方面存在的問題。
10、根據集團公司的總體目標，制訂本部門的工作目標，并組織實施；制訂下屬人員的崗位描述，并對其工作績效進行考核評價。
地產管理崗位職責11
（1）貫徹執行國家及省、市有關房地產管理和住房制度改革政策及法律、法規和規章，研究擬定房地產市場、房地產管理、住房改革和住宅建設的政策、法規、規章以及相關的中長期規劃并組織實施。
（2）指導和管理全市各房改單位住房制度改革工作；指導、協調區（市、縣）城鎮住房制度改革工作；負責全市房改單位的增量補貼歸集、管理、使用兌現審批和存量補貼兌現及房改房《房屋所有權證》、《貴陽市房地產交易市場準入許可證》的審核辦理工作。
（3）負責監督、檢查、指導協調房屋產權產籍及其檔案管理工作；負責房屋權屬證書的登記核發；負責商品房市場準入的管理；負責房地產轉讓、租賃、抵押、登記管理；負責房地產中介機構的管理；負責房屋的測繪管理；負責房地產評估的指導管理。
（4）負責房屋拆遷執法監督、協調指導管理工作；負責拆遷單位的資質審查與核準工作。
（5）負責房屋租賃合同登記備案；擬定廉租住房的`管理及其政策、法規并組織實施；負責廉租住房的管理工作，受理廉租住房的社會捐贈，并辦理相關的接收手續。
（6）負責房屋安全及鑒定單位和鑒定人員資質管理、白蟻防治與指導等工作。
（7）負責物業管理工作，指導和規范物業管理市場。
（8）負責公房的資產管理和落實私房政策工作。
（9）負責房地產有關法律、法規、規章賦予的行政執法監督檢查和區（市、縣）房地產行政復議工作。
（10）承辦市委、市政府和上級部門交辦的其他事項。
地產管理崗位職責12
1、協助綜合管理主管起草部門各項規章管理制度和管理流程；
2、協助綜合管理主管建立部門組織框架，匯總、整理各崗位工作職責，協助制定部門各項工作流程；
3、負責部門年度目標、年度目標完成情況、半年度目標、半年度目標完成情況、季度目標、季度目標完成情況、月工作計劃、月完成情況、月報等各項信息抄報的匯總、整理和提報工作；
4、負責固定資產、辦公用品、損耗品的申領、采購及管理，做好固定資產管理臺帳；
5、負責協助綜合管理主管做好部門各項費用的預算與控制，以及年度、月度資金預算的.提報；
6、負責部門所有重要文件、資料及檔案的收集、匯總、整理、分類和保存；
7、負責部門與其它單位及部門工作聯系函及相關文件的發放和接收工作，并做好相關記錄；
8、及時收集和了解部門全體員工的工作動態，協助上級領導協調部門全體員工的業務工作，掌握全部門的主要活動情況；
9、在上級領導下負責部門具體管理工作的實施檢查、督促、落實執行情況，并督促辦理，及時向上級領導反映；
10、負責部門辦公會議的組織和服務工作，做好會議記錄，并及時整理、印發會議紀要和會議議定事項，并檢查督促會議決議的貫徹實施
11、協助綜合管理主管做好重大會議及重要活動的組織和安排工作；
12、協助綜合管理主管做好公司重要來賓的接待安排（機票、酒店、用餐等）及重要會議的組織與會務工作；
13、組織匯編公司大事記、圖片庫等文獻資料；
14、協助綜合管理主管搞好部門內部企業文化建設及培訓等工作，并做好培訓記錄；
15、負責辦理部門各項行政工作的審批流程；
16、負責部門相關費用的報賬工作；
17、協助部門上級領導做好綜合、協調工作和處理日常事務；
18、完成上級領導交辦的其它任務。
地產管理崗位職責13
崗位職責
部門名稱：投資開發部
直接上級：總經理
下屬部門(崗位)：投資市調專員、報建員、拆遷主任、拆遷專員
部門本職：負責開發項目的立項、辦理各種手續
主要職責：
1.負責貫徹執行國家土地、規劃的政策法規;
2.負責開發項目的評估與選擇;
3.負責新項目的立項管理工作;
4.負責辦理項目前期各種手續;
5.負責組織項目拆遷安置工作;
6.負責項目市政配套關系的`協調與管理;
7.負責掌握市場動態，搜集市場信息;
8.負責參予樓盤設計、小區規劃、環境營造前期工作，并提出合理化意見;
9.負責領導交辦的其他事宜。
地產管理崗位職責14
一、土地使用權管理：
對公司取得的土地使用權，要及時辦理土地使用權證。
對公司土地使用權和使用的土地建立管理臺帳，詳細反映土地使用權的名稱、地址、取得的時間、土地權證號、土地原值、面積、攤銷期限、累計攤銷額等。
二、固定資產增加：
（一）擬定公司固定資產實物管理辦法和有關制度。
（二）對固定資產購建（含改建、擴建）均實行預算管理。每年12月初收集匯總各單位固定資產歸口管理部門制定的固定資產購置計劃。
各單位固定資產計劃由資產管理部會同公司財務部、業務部、辦公室、信息部、物流公司、金橋公司等單位和部門（以下簡稱相關部門）審核匯總，報公司總經濟師或總工程師審核，報公司總會計師、總經理審批后，納入物資公司年度固定資產購建計劃。公司年度固定資產購建預算經董事會審議通過，報股東會批準后由資產管理部下達計劃，財務部監督執行。因經營實際需要，確需追加預算或在預算外構建固定資產的，各單位應向公司提交書面報告經公司總經濟師或總工程師審核，報公司總會計師、總經理審批后，由資產管理部下達補充計劃，財務部補列預算。
對納入年度改建、裝修的.房屋、建筑物，應由公司成立招標領導小組，由資產管理部牽頭通過招標形式確定承建單位后實施。
對納入年度購建的機械設備，由資產管理部牽頭，會同有關歸口管理部門，通過招標形式，實行招標采購，并在招標結果經公司招標領導小組批準后實施。對納入年度購建預算的辦公設備由辦公室、信息部同相關部門實行集中采購，并報資產管理部。所有固定資產采購合同和清單報資產管理部備案。
負責審核或編制竣工決算報告，并報告公司分管領導、總會計師和總經理審批后辦理驗收交接及組資手續。
通過接受投資、接受捐贈、無償調入、債務重組等方式取得的固定資產，由資產管理部牽頭與相關部門辦理驗收、組資手續。
三、固定資產日常管理：
（一）資產管理部是固定資產實物管理職能部門。建立固定資產實物總賬、各單位、部門明細賬，并據保管、使用單位、部門實物變動情況隨時進行登記，定期與財務部固定資產臺帳核對。與各單位、部門實物臺帳核對。（每年6月和12月各核對一次）。
（二）負責年終固定資產的實物清查盤點，填制清查盤點表，并將盤點表報財務部。對盤盈的固定資產，應查明原因，并通知財務部辦理手續；對盤虧的固定資產，應查明原因，辦理有關手續后處理。（三）無財務賬的固定資產（物流公司報廢留用的）實物比照有賬固定資產實物管理。
（四）根據固定資產狀況及使用、保管部門的要求，提出更新、改造、大修等建議；對需要維修的固定資產按規定程序及時安排維修、保養。
（五）資產管理部應建立固定資產使用情況檢查和考核制度，對長期閑置、利用率低下的固定資產及時進行合理調配，處理，以提高資產利用率。
四、固定資產處置管理
（一）對各單位、部門申請的固定資產出售、報廢、毀損、盤虧等報告進行審核，報財務部簽署意見，報分管領導、總會計師、總經理審批。
（二）檢查各單位、部門對固定資產的保管、使用，對由于保管、使用不善等原因導致固定資產盤虧、毀損或報廢的，應追究有關責任單位、部門和人員的責任。
（三）報廢固定資產的處置由資產部統一管理或辦理，資產部對各單部門移交的報廢、報損的資產實物，認真清理，分類。對能收回殘值的，應按照集團公司廢舊物資處理相關規定變賣處理。并將實物變現收入交財務部，進行報廢、報損實物資產注銷登記。未經批準，不允許處置資產實物。
五、房產土地權證管理
（一）負責協調公司與政府國有資產管理部門、產權交易中心、律師事務所等中介機構及集團公司房屋土地產權管理部門的關系。
（二）負責保管、辦理公司房產土地權證，編制房產土地權證明細臺賬以及無證房屋明細臺賬。
（三）負責提供和協調財務部門房屋建筑物有關報表工作。
六、資產管理員在資產管理過程中，應盡職盡責，嚴禁下列行為發生：
1、對所管轄的資產造成流失不反映、不報告。
2、未經資產管理處同意擅自轉讓，處置資產。
3、資產管理混亂、帳實不符，不采取相應管理措施。
4、未按其職責要求，放松資產管理，造成其他嚴重后果。
地產管理崗位職責15
一、企業管理中心總監崗位職責
1.參與制訂企業年度經營計劃和預算方案，擬訂各個部門年度工作目標計劃和預算方案并組織實施，參與制定企業重大投資、項目開發策略研究和本控制等決策。
2.負責企業擬訂投資項目的定位研究、業態分布策劃。
3.主持企業各項目的規劃設計管理及日常事務的統籌管理。
4.主持辦理項目前期的土地移交、拆遷等手續。
5.參與房地產項目用地的前期談判、投標管理等重大決策工作。
6.指導開展對政府部門的公關工作。
7.對所轄部門人員的工作進行指導、監督、培訓、考核與協調。
二、項目開發部經理崗位職責
1.根據企業的總體戰略，具體負責房地產項目開發的全程管理工作。
2.具體負責編制各項關于房地產項目開發的規章制度，經總經理審批后執行。
3.負責組織所有開發項目的前期手續的報批報建工作。
4.負責項目的引進、前期談判和土地投標工作。
5.負責組織房地產開發項目的規劃工作。
6.負責為企業尋找土地資源，進行土地儲備和相關的調研工作。
7.主持與企業聯系單位的公關工作。
8.根據授權，處理特殊事項或重大突發事件。
9.積極主動完成領導臨時交辦的其他工作。
三、項目立項主管崗位職責
1.全面負責房地產開發項目的立項管理工作；
2.負責辦理相關政府部門的房地產立項手續；
3.負責向相關部門及人員傳達政府部門對新項目立項的特殊要求；
4.負責新開發項目與政府規劃部門的協調工作5.積極爭取政府部門對新項目的優惠政策；
5.協助相關部門和人員做好房地產項目的前期策劃工作7.積極主動完成領導臨時交辦的其他工作。
四、項目規劃主管崗位職責
1.負責完成房地產項目總體方案的規劃報批、審批工作。
2.完成房地產項目規劃的各項報批手續，并取得相關批件及《工程建設規劃許可證》。
3.負責向設計單位下達設計條件或要求，組織規劃設計方案。
4.負責協助投標主管參與工程投標工作。
5.協助相關部門和人員做好房地產項目的前期策劃工作。
6.負責做好施工現場的技術支持服務工作。
7.積極主動完成領導臨時交辦的其他工作。
五、拆遷辦主任崗位職責
1.負責辦理拆遷公告、公示、拆遷許可證、結案手續，報政府主管部門審批。
2.負責組織實施拆遷的`入戶調查，房屋評估、經濟分析、與拆遷單位談判等工作。
3.負責對拆遷單位的協調與拆遷工作的全過程進行組織控制。
4.負責制訂搬遷計劃并組織計劃實施。
5.協助政府拆遷現場出現的各種問題。
6.協助政府拆遷主管部門開展落實各項拆遷工作。
7.積極主動完成領導臨時交辦的其他工作。
六、報批報建員崗位職責
1.負責辦理開發項目的有關前期手續（如立項、規劃審批、建設用地規劃許可證、委托地質勘探、三通一平、拆遷安置等），并具體落實。
2.根據立項批復，擬建方案及說明，地形圖等材料，準備好建筑方案設計所需的材料。
3.按要求報送總圖給人防、消防、環保、交通、園林、市政、通信等部門審批，蓋章認可或取得有關協議。
4.報批初步設計，并協調、參加初步設計審查。
5.報批施工圖設計，辦理土地規劃使用證，建設工程規劃許可證和工程施工許可證。
6.辦理開發項目施工階段的有關行政批件，申辦開發項目所需的水、電、氣、通信、閉路、道路燈開通、安裝等手續。
7.負責與政府有關職能部門、相關單位聯系，向政府職能部門提交有關報表、開發項目的有關證照、工程報建，工程竣工后的相關手續資料，并完備歸檔。
七、行政部經理崗位職責
1.負責企業各項規章制度的擬訂、執行與監控。
2.全面負責企業行政、后勤的管理工作，按時擬訂各項工作計劃。
3.負責對企業各項行政辦公費用進行管理與控制。
4.負責企業文化的建設與宣導。
5.組織本部門人員做好企業的后勤保障工作，持續加強各崗位人員的服務意識。
6.負責企業重要會議、重大活動的籌備組織工作，接待重要來訪客人。
7.負責與外界有關部門和機構保持良好的公共關系。
8.完成領導臨時交辦的其他工作。
八、行政專員崗位職責
1.協助行政經理維護企業辦公區形象。
2.根據企業行政經費預算及成本控制的要求，采購辦公用品和辦公設備。
3.協助制定、監督、執行企業行政規章制定。
4.負責抽查企業各種制定的執行情況。
5.負責企業重大活動，會議的現場協調、安排和籌劃。
6.負責各部門搬家搬運事宜的協調管理，以及企業車輛、外租車輛的日常調派及備案管理。
7.完成領導臨時交辦的其他工作。
九、檔案專員崗位職責
1.負責房地產企業工程技術資料、商務往來文書管理制度的實施和維護。
2.負責企業所有文書檔案及工程技術資料的收集、整理、立卷、歸檔、保存和借閱工作。
3.負責企業檔案室所有檔案資料的保管、查閱與借閱工作。
4.負責工程文件與過程文件的歸整工作。
5.根據企業相關制度的規定，做好檔案的銷毀工作。
6.完成領導臨時交辦的其他工作。
十、人力資源部經理崗位職責
1.負責制定和完善企業人力資源管理制度體系并監督執行
2.根據企業發展戰略組織制定人力資源整體戰略規劃和組織規劃，為領導做出重大人事決策提供建議和信息支持
3.組織企業的招聘工作并協調重要崗位的人員安排，確保各重要崗位的最佳人選
4.制訂年度員工培訓計劃并組織實施，對培訓效果進行評估
5.組織制定企業的考核指標體系及相應的激勵機制，建立有效的績效考評體系并組織實施
6.管理本部門日常工作，負責本部門員工工作考核、激勵及部門資金的預算和控制等
7.擬訂人力資源成本預算，監督控制預算的執行情況8.協調員工與企業的關系，組織和推動企業文化建設
十一、薪資專員崗位職責
1.協助人力資源部經理完成各種薪資、福利，參與薪酬與福利調查。
2.管理員工薪酬信息資料及各類人事資料。
3.履行各項企業規章制度，處理員工獎懲事宜。
4.根據企業的相關規定或領導指示，進行具體的薪資調整工作。
5.辦理人事招聘、內部調動、解聘、退休、接納等相關手續。
6.辦理企業員工的社會保險工作。
7.協助實施招聘、培訓和發展、考核、薪酬、員工福利等工作。
十二、績效專員崗位職責
1.協助人力資源部經理實施具體的績效考核工作。
2.參與指導企業各部門開展績效考核工作，收集考核資料。
3.負責整理績效考核資料，進行績效考核數據的統計、處理工作。
4.協助人力資源部經理開展績效面談工作。
5.受理績效考核工作中的異常或投訴處理，并及時上報領導。
6.錄入績效考核數據，完善績效考核信息率。
7.完成領導臨時交辦的其他工作。
十三、物業管理部經理崗位職責
1.根據企業總體戰略規劃，擬訂年度物業管理工作計劃，并報主管領導審批。
2.全面負責所屬項目的物業管理工作，確保物業服務達到企業的標準。
3.負責擬訂各項物業管理規章制度，并確保順利實施。
4.組織制訂具體的物業管理計劃，并協調實施。
5.負責企業所屬物業設施及物業系統的綜合管理，確保物業管理秩序井然。
6.定期或不定期地開展物業管理內部自檢工作，發現問題及時糾正。
7.熱情接待業主，及時處理業主對服務的投訴，并定期做好對業主的回訪工作。
8.負責做好與企業內部各部門的協調工作，合理調配人力和物力資源。
9.負責定期對本部門員工進行培訓和考核工作，提高員工的業務水平和服務質量。
十四、服務中心主管崗位職責
1.制定客戶服務中心各項規章制度，編制《各級管理員工值班表》。
2.全面負責客戶服務中心的日常工作，并進行服務質量控制。
3.接受及處理業主投訴，并記錄。
4.準時安排接待專員向業主派發各種費用的《交費通知單》。
5.定期或不定期對業主的投訴進行回訪，收集各類建設性意見。
6.負責定期對服務質量進行統計、分析，并提出整改方案。
7.負責對客戶服務中心突發事件的管理工作。
十五、保潔專員崗位職責
1.組織做好轄區內公共區域及辦公區域的衛生保潔工作，做到無死角、無遺漏。
2.組織行政管理部等相關部門、人員進行衛生檢查。
3.負責專用清潔設備的保管和使用，定期檢查、保養、清潔保潔機械設備。
4.及時聯系環衛車輛，做好垃圾清運工作。
5.完成領導臨時交辦的其他工作。
十六、安全專員崗位職責
1.擬定保安人員輪班計劃，安排保安人員的輪班、輪休。
2.負責企業安全監控系統的日常維護與檢查、確保安保系統隨時處于完好狀態。
3.定期做好防火、防盜的安全檢查工作，及時消除各類安全隱患。
4.負責消防器材的合理配置和維護管理，確保消防設施隨時處于可用狀態。
5.定期對各部門員工、工程項目部現場管理人員、施工人員開展安全教育和培訓。
6.完成領導臨時交辦的其他工作。
十七、綠化專員崗位職責
1.負責根據景觀設計方案，組織做好盆景、綠植的擺放工作。
2.組織做好房地產項目轄區的草坪、樹木、盆景等美化綠化項目的日常養護工作。
3.定期開展綠植的擦拭、澆水、松土、施肥等工作。
4.根據季節及氣候變化，定期或不定期地組織對草坪、樹木開展病蟲防治工作。
5.負責綠化設施的保管和防護，以及勞動工具、化肥、農藥的保管。
十八、維修工崗位職責
1.巡視轄區，掌握公共設施的運行狀況。
2.負責轄區內公共設施的日常維護與保養工作。
3.接收業主或服務中心的保修請求，及時進行維修服務。
4.定期或不定期將轄區內工程設備的運轉狀況向服務中心匯報。
5.做好維修工具、設備的保管工作，防止其丟失或損壞。
6.完成領導臨時交辦的其他工作。
十九、財務部經理崗位職責
1.負責編制融資、審計及財務管理等相關規章制度，報主管領導審批后執行。
2.組織編制企業各項財務計劃，并對其實施情況進行監督。
3.組織所屬人員定期進行各項財務核算工作，按時向高層領導提交相關財務數據。
4.根據領導指示，拓展融資渠道，做好企業融資管理的各項工作。
5.組織相關人員做好年度財務審計及各工程項目的審計工作，并按時提交審計報告。
6.統一組織企業的報稅工作，并對項目的報稅工作進行管理和監督。
7.監督各項財務收支工作，對違反財務紀律的事件要進行及時處理。
8.參與房地產項目的投資決策，為項目開發提供決策參考。
9.定期或不定期對財務管理各項規章制度的執行情況進行檢查。
10.做好對部門所屬人員的培訓、考核等工作收集和匯總各個項目部的材料設備使用和需求信息，編制需求計劃。
二十、財務會計崗位職責
1.根據國家有關財務法規和企業財務制度規定，按月、季編制各類會計報表。
2.設置總賬和明細分類賬戶，按適用的會計核算方式及時記賬。
3.定期核算各部門、各項目部的收支賬目，及時向部門領導匯報相關情況。
4.依據相關制度規定，審計會計單據，保證日常核算準確無誤。
5.定期檢查、審核銀行、庫存現金和資產賬目，做到賬賬相符、賬實相符。
6.根據國家稅法規定和企業相關規定，按月進行納稅申報，辦理相關稅務手續，定期進行統計，編制相關報表。
7.依據國家有關政策和房地產企業財務管理制度，對企業各項業務進行成本核算，按期編制成本報表。
8.根據財務報表，協助財務經理做好本企業的財務分析工作。
9.根據部門領導的安排，協助行政管理部做好固定資產的卡片管理、核算和盤點工作。及時編制各類固定資產賬目
二十一、出納崗位職責
1.根據銀行結算制度和房地產企業財務制度的規定，審核各類原始憑證。
2.準確、及時的地完成現金收付及報銷工作，并開具或索取相關的票據。
3.按規定及時登記現金日記賬和銀行日記賬，每日進行現金賬賬盤存，做好日清月結工作，并填寫《出納日報表》。
4.根據企業日常經營需要，按規定提取、送存和保管現金，及時完成現金和銀行存款的清查工作，保證賬賬相符、賬實相符。
5.根據人資部制作的員工工資發放明細表，按期發放員工工資，及時匯總、編制記賬憑證。
6.按規定使用空白支票等重要財務票據和印鑒，并設登記薄進行登記，辦理登記手續。
7.保存、管理每月會計原始憑證資料、做好會計憑證的檔案管理工作。
8.完成領導臨時交辦的其他工作。
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