維修管理制度（通用10篇）
隨著社會一步步向前發展，我們都跟制度有著直接或間接的聯系，制度是指一定的規格或法令禮俗。你所接觸過的制度都是什么樣子的呢？以下是小編為大家收集的維修管理制度，歡迎大家分享。
維修管理制度 1
一、目的
為健全我司物業管理制度，規范日常維修行為，提高維修工作效率和質量。
二、適用范圍
物業部全體員工
三、職責
1.物業部主任負責日常維修的統籌、指導工作。
2.物業部主管負責日常維修工作的執行、跟進、檢查、監督、考核，及維修管理制度的落實。
3.物業部員工負責進行日常維修工作。
4.物業部內勤負責每月日常維修記錄資料分類、歸檔工作。
四、維修流程
(一)接報修部門維修任務處理流程
1、報修部門物品、設施、設備損壞(故障)，填寫《維修單》一式兩聯，報送物業部主任。
2、物業部主任接到《維修單》后，轉交當班主管。
3、物業部當班主管收到《維修單》后，根據維修任務情況及時安排人員維修。
4、維修分類：
一、簡單小修：物業部員工接到維修任務后，準備維修工具、材料，并填寫《領物本》，無材料匯報分管主管，非緊急維修項目在2日內修復，緊急項目接到維修任務后15分鐘內趕到現場，當日內進行修復。
二、復雜、專業維修項目：接到維修任務后，由分管主管匯報部門領導，并及時聯系相關專業人員進行維修，并對報修部門做出合理解釋，做出限時承諾。
5、維修完畢后維修人員應在《維修單》上填寫維修時間、維修人、維修解結果，并請報修部門人員在《維修單》上簽字驗收。
6、驗收不合格的，應在《維修單》上注明原因，應及時安排人員再次維修。
7、報修部門對維修結果驗收合格，簽字確認后，維修單A交保修部門保留存檔，維修單B交物業部辦公室存檔。同時，登記《維修記錄表》及《物料消耗本》。
(二)巡視發現維修任務處理流程
1、在巡視過程中發現有需要維修的設施設備，匯報當班主管。
2、根據維修任務情況，當班主管安排人員及時進行修復。
3、維修分類：
一、簡單小修：根據當班主管安排，領取工具、材料，并填寫《領物本》，無材料匯報分管主管，非緊急維修項目在2日內修復，緊急項目接到維修任務后15分鐘內趕到現場，當日內進行修復;
二、復雜、專業維修項目，由分管主管匯報部門領導，并及時聯系相關專業人員進行維修。
5、維修完畢后，應讓分管主管或部門主任進行驗收。
6、驗收不合格的，闡明原因，應及時安排人員再次維修。
7、驗收合格后，及時登記《維修記錄表》及《物料消耗本》。
五、維修時間安排
1、物業部原則上定于每周二、四，針對各部門報送的非緊急維修任務進行集中維修，(可以靈活處理，不限于該時間)，如無特殊情況在2日內修復。
2、對于緊急維修任務，在接到《維修單》當日內進行修復;對不能及時修復的，對報修人做出合理解釋，并做出限時承諾。
六、維修工作要求
1、嚴格遵守公司各項制度及本制度規定，不準違反公司規定，私自行動。
2、維修人員在物業日常檢查、維修、保養時必須按照規定著裝，佩戴工作牌，在和保修部門人員接觸時言行舉止要得當。
3、維修人員在維修電器、電路或高空作業等特種作業時，必須穿戴好相關防護設備、嚴格按相關作業規程操作，嚴違規、違章操作。
4、接到急維修任務時，維修人員無特殊情況下在15分鐘內必須到達現場，單日進行維修處理，不得故意拖延時間，不準刁難相關部門人員。
5、日常檢查維修時發現問題要及時處理修復，不得以各種理由拖延時間或故意推脫延誤，維修設備設施時潦草了事等。
6、維修人員必須做好維修驗收之后，及時在《維修記錄表》上登記。
7、物業部員工平時要對所轄范圍內的設備設施多了解、多研究，熟練掌握設備設施的原理和運行狀況，以防發生故障時能快速解決處理。
8、物業部員工要主動學習各方面技術知識和業務知識，多學習、多掌握，不斷提高自己的技術能力和業務水平。
9、在維修期間不得與報修部門員工長時間私聊，不得長時間打私人電話，更不得借維修之名外出干與工作無關的事情。
七、維修監督
1、部門領導不定期查看《維修記錄表》的相關記錄情況;不定期抽查我司閣內、周邊及報修部門設施設備的維修情況。
2、當班主管在所值班中，可以不定時抽查相關維修情況。
3、報修部門可對維修工作的各類情況向物業部領導直接反應。
4、本部門同事間對相關維修情況有相互提醒告知義務，有直接向部門領導反映相關維修狀況的權利。
八、處罰規定
1、無特殊情況，對維修不及時、故意拖延的.，扣6分;維修設備設施時潦草了事的，扣6分;故意刁難報修部門人員的，扣7分;。
2、對不服從當班主管或部門領導安排的維修任務的，扣10分。
3、對維修驗收之后，不及、如實在《維修記錄表》上登記的，扣5分。
4、對在巡視過程中發現有需維修的設施設備，故意隱瞞不匯報的，扣8分。
5、不積極配合協助同事做好相關維修工作的，扣5分。
6、在維修過程中，出現不穿戴必要防護設備，違規、違章操作的，扣10分;違規私自行動的，扣20分。
7、在維修過程中出現不雅現象，不當行為的，扣10分。
8、在維修過程中與報修部門人員長時間私聊，長時間打私人電話的，扣8分;借維修之名外出干與工作無關事情的，扣10分。
9、維修完后工具未歸位者每次扣2分。工具遺失的照價賠償。
10、維修當班主管監督不到位的，扣5分。
維修管理制度 2
第一章 維修人員工作標準
一、維修人員在維修電器、電焊、電梯、消控設備等特種工作時必須持證上崗，嚴禁無證上崗、無證操作、違章操作。
二、嚴格遵守公司各項制度和員工守則，不準違反公司規定，私自行動。
三、發生應急維修時，維修人員在接到報修任務后，無特殊情況下在20分鐘內必須到達現場，并且應迅速處理設備設施故障，保障小區的正常運作，不得故意拖延時間，不準刁難物業負責人或業主，不準向業主索要財物，言行要文明禮貌。
四、維修人員在物業日常檢查、維修、保養時必須按照規定著裝，佩戴工作證，在和業主接觸時言行舉止要得當。
五、日常檢查維修時發現問題要及時處理修復，不得以各種理由拖延時間或故意推脫延誤，維修設備設施時潦草了事等。
六、維修人員必須完成物業管理區域內的報修任務和設備設施保養任務，維修完好率必須達到95%以上。
七、維修人員必須做好各物業管理區域內的設備設施臺帳及更新工作，同時要做好工作日志。
八、每月上報的維修工時和維修完好率必須屬實，不得作假、蒙騙。
九、維修人員平時要對所轄物業小區的設備設施多了解、多研究，熟練掌握設備設施的原理和運行狀況，以防發生故障時能快速解決處理。
十、維修人員要主動學習各方面技術知識和業務知識，多學習、多掌握，不斷提高自己的技術能力和業務水平。
第二章 物業維修工工作職責及工作流程
一、工作職責
1、嚴格遵守國家規定的對特殊行業、崗位、工種必須持證上崗的規定，嚴禁無證上崗，無證操作，違章操作。
2、嚴格遵守公司制度，嚴禁私自向業主索要服務費和香煙等財物，保障公司良好形象。
3、嚴格遵守公司員工守則和各項規章制度，服從領導安排，除完成日常調派維修任務外，按照工程部計劃地做好各物業設備設施的保養;
4、努力學習技術，熟練掌握現有物業設備設施的原理及實際操作與維修， 積極配合各物業小區的工作，出現緊急事故時無條件地迅速到達，全力做好搶修工作;
5、嚴格執行所管轄設備的檢修計劃，按時按質按量地完成，并填好記錄表格，做好設備臺帳。
6、對各物業小區的維修情況，維修工時按照規定做好記錄，按時報工程部
二、工作流程
1、正常工作流程
2、正常工作流程細則
1)準時上班：根據公司上班制度規定時間，準時上班，不遲到。
2)換好工作服：按公司規定穿著工作制服，佩戴工作證，工作服要干凈整潔，工作證要清晰易辨。
3)檢查維修工具：檢查使用的維修工具數目是否對，使用狀況是否完好。如果缺失應立即報告維修組負責人，若維修工具有故障，應立即予以修復。
4)查看記錄：查看記錄的報修情況和維修記錄，如果有報修記錄或維修記錄中有未維修好的，應立即填好設備維修單，安排維修次序，若沒有報修記錄或維修中沒有未維修的，應查看保養計劃，根據保養計劃安排工作。
5)維修或保養設備：帶齊維修或保養所需要的工具，持設備維修單或設備保養單，到達設備所在區域，按照維修或保養的.正確工作程序進行維修或保養，嚴禁無證操作，違章操作。
6)維修或保養完成：設備維修或保養完成后，請業主或負責人認可，并在設備維修單或設備保養單上簽字。
7)維修單登記：將已經完成的維修單或保養單帶回，先予以工時登記，再對維修情況予以記錄，并根據維修或保養設備的情況對設備臺帳予以記錄更新，將維修或保養單入檔存放。
8)工作日志記錄：對一天的工作情況予以整理記錄，維修完成和未完成的要記錄清楚。
9)檢查和保養工具：檢查維修工具在一天的使用中是否有損壞或缺失，如發現有遺失或損壞應及時查找或修理，對使用一天的維修工具進行保養，擦拭干凈，加油潤滑。
10)按時下班：根據公司下班制度規定時間，按時下班，不早退。
3、緊急維修工作流程
4、緊急維修工作流程細則
1)接到緊急維修任務：應急維修人員應保證24小時電話開通。
2)攜帶工具迅速到達現場：應急維修人員應隨身攜帶一般常用工具包，以防緊急維修時沒有工具，并且要備好交通工具，以便能快速及時到達現場。
3)迅速處理設備故障：維修人員平時應對所轄物業各種設備的原理和情況有詳細了解，學習各種業務知識和技術，保障在設備發生故障時能迅速解決處理。
4)維修完成：設備故障解決后，將設備維修單填寫清楚，由小區負責人或當班負責人認可簽字。
5)將維修單帶回按照正常的操作流程操作：將維修單帶回按照正常的操作流程進行工時登記，維修記錄，設備檔案更新。
6)不能解決設備故障：當維修工遇到設備故障不能解決時，應立即向工程部匯報，將故障的設備、故障現象等詳細情況匯報清楚。
維修管理制度 3
1. 制定詳細的操作手冊：為每個環節提供具體的`操作指南，包括安全注意事項、步驟和標準。
2. 實施培訓計劃：對新入職員工進行系統培訓，定期對在職員工進行技能更新和安全知識強化。
3. 設立專門的監管小組：負責日常監督，確保各項規章制度的執行。
4. 引入數字化管理：利用信息系統跟蹤電梯狀態，自動化提醒保養，簡化管理工作。
5. 定期評估與改進：根據評估結果調整和完善制度，確保其適應性和有效性。
在實施過程中，管理層應密切關注制度的執行情況，及時解決執行中遇到的問題，不斷優化和完善管理制度，以實現電梯安裝維修工作的高效、安全和規范化。
維修管理制度 4
1. 設立專門的維修管理部門，負責日常設備維護和故障處理，定期進行設備巡檢，發現問題及時處理。
2. 實施全員安全培訓，確保每位礦工了解并遵守安全操作規程，定期進行復訓和考核。
3. 建立應急演練機制，定期模擬故障場景，提高礦工的應急反應能力。
4. 制定清晰的.責任清單，明確各級管理人員的職責范圍，確保維修工作有序進行。
5. 采用先進的維修管理軟件，跟蹤維修記錄，分析故障模式，優化維修策略。
6. 建立公正的獎懲制度，激勵員工積極參與維修工作，提高工作積極性和責任感。
維修管理制度 5
一、報修制度
1、學校所有公物（包括辦公設施設備、功能場館等），如需維修的，有關處室、年級負責人應及時填寫“報修反饋單”，將“報修反饋單”交到總務主任室。
2、如須緊急維修的，應在第一時間告知總務處負責人，以便及時搶修。
3、凡個人損壞公物（如門窗、玻璃、燈具、桌椅等）報修流程：處室填寫《棗莊八中公物報修反饋單》→總務主任審批→到出納室交錢→將收據交總務主任→總務主任安排維修。
二、基建維修管理制度
（一）小型基建維修（費用在5000元以下）
1、總務主任將“報修反饋單”交有關維修人員，維修人員按反饋單上列出的質量、時限、價格等相關要求，努力完成“報修反饋單”，原則上保證做到即時、高質、快捷。
2、對“報修反饋單”中無能力完成維修任務的或其它特殊原因的，必須及時向總務主任提出維修建議，杜絕不維修又不匯報的不負責任行為，對此，總務處將嚴肅追責
3、維修人員在維修過程中或空閑時間，須加強巡視，發現屬維修范圍內的.、又未有“報修反饋單”的維修事項（特別是公共區域），同樣要及時維修。
4、維修人員若接到部門、辦公室緊急維修的電話，及時向總務主任匯報，立即按要求維修，急事急辦。
5、維修人員應備好日常維修所用物品（如日光燈、繼電器、開關、水龍頭、門扣、門閂、玻璃等），以提高維修時效。
6、維修人員維修完成后，應將維修結果及時反饋給總務主任，以便安排總務人員實地查驗施工情況。
（二）大型基建維修（費用在5000元以上）
1、凡大型基建維修項目，須由總務處提交黨、政辦公會研究，經校長簽批后再由總務處全權負責工程實施。
2、具體實施流程：
（1）招標。凡校長簽批的所有基建維修項目均須進行公開招標（視具體情況，校內或政府招標）。總務處負責招標所有事宜，總務主任、副主任及相關專業人員全程參與，邀請分管副校長、常務副校長、校長親臨招標現場監督指導。通過招標，確定施工方，簽訂合同。另外，將有關招標材料歸一建檔留存備查。
（2）施工監理。總務處負責跟蹤監理、指導工程項目的具體實施過程；改建、新建等重大基建與維修項目，應通過上述招標方式，確定社會監理和工程造價咨詢機構，參與工程實施。
三、物品報廢制度
1、根據勤儉辦學原則，教學儀器一定要做到愛惜使用，物盡其用。
2、報廢的物品要加以區別，對不正常的損壞要找出原因，人為損壞的要酌情賠償。
3、學校所有報廢的物品均由倉庫管理員統一登記，及時銷帳，集中入庫等待處理。
4、報廢單須學校負責人、財務主管和財產保管員簽字、說明。
5、報廢物品處理后的回收資金，要統一進請購基金帳。
6、處理流程：倉庫保管員將廢舊物品（達到報廢標準，且枉占存儲空間、白費管理資源）列出清單→總務主任審批→分管副校長審批→常務副校長審批→校長審批。
具體處理辦法：須經校長同意，由總務處組織召開小型拍賣會（注意留存拍賣會紀要），再把結果報給分管副校長和常務副校長，最后到出納室交納貨款后才允許廢舊物品出校門。
四、出借賠償制度
1、教學物品和器材專供本校教學使用，在不影響教學前提下，處室負責人報經常務副校長同意方可出借。
2、貴重物品原則上不出借。
3、出借的物品須填寫出借單、出門單。
4、出借的物品要按期收回。
5、歸還物品須由處室負責人當面驗收，如有損壞或遺失，按賠償制度執行。
6、賠償辦法：由設備管理人員填寫賠償單，經學校分管領導批準，再由損壞者憑賠償單到學校出納室繳納賠償金。
維修管理制度 6
1、范圍
本標準規定了設備檢修前、檢修作業中及檢修結束后的安全要求。
本標準適用于公司內的設備大、中、小修與搶修作業。
2、職責
2.1安全處是本制度的制定單位，負責本制度的修改、督察。
2.2其他相關單位是本制度的協助單位，負責本制度的執行。
3、定義
設備檢修：為了保持和恢復設備、設施規定的性能而采取的技術措施，包括檢測和修理。
4、檢修前的安全要求
4.1外來檢修施工單位應具有國家規定的相應資質，并在其等級許可范圍內開展檢修施工業務。資質由引進檢修施工單位的處室負責審核把關。
4.2在簽訂設備檢修合同時，應同時簽訂安全管理協議。
4.3根據設備檢修項目的要求，檢修施工單位應制定設備檢修方案，檢修方案應經設備使用單位審核。檢修方案中應有安全技術措施，并明確檢修項目安全負責人。檢修施工單位應指定專人負責整個檢修作業過程的具體安全工作。
4.4檢修前，檢修施工單位引進處室、設備使用單位和施工區域單位應對參加檢修作業的人員進行安全教育，安全教育主要包括以下內容：
4.4.1有關檢修作業的安全規章制度。
4.4.2檢修作業現場和檢修過程中存在的危險因素和可能出現的問題及相應對策。
4.4.3檢修作業過程中所使用的個體防護器具的使用方法及使用注意事項。
4.4.4相關事故案例和經驗、教訓。
4.5檢修現場應根據實際情況設立相應的安全標志。
4.6檢修項目負責人應組織檢修作業人員到現場進行檢修方案交底。
4.7檢修前施工單位要做到檢修組織落實、檢修人員落實和檢修安全措施落實。
4.8當設備檢修涉及高處、動火、動土、斷路、吊裝、抽堵盲板、受限空間等作業時，須按相關作業安全規范的規定執行。
4.9臨時用電應辦理用電手續，并按規定安裝和架設。
4.10設備必須經過清洗、置換等安全技術措施后達到安全使用條件后移交給設備使用單位。并辦理移交手續。
4.11檢修項目負責人應與設備使用單位負責人、施工區域負責人共同檢查，確認設備、工藝處理等滿足檢修安全要求。
4.12應對檢修作業使用的腳手架、起重機械、電氣焊用具、手持電動工具等各種工器具進行檢查；手持式、移動式電氣工器具應配有漏電保護裝置。凡不符合作業安全要求的工器具不得使用。
4.13對檢修設備上的電器電源，應采取可靠的`斷電措施，確認無電后在電源開關處設置安全警示標牌或加鎖。
4.14對檢修作業使用的氣體防護器材、消防器材、通信設備、照明設備等應安排專人檢查，并保證完好。
4.15對檢修現場的梯子、欄桿、平臺、蓋板等進行檢查，確保安全。
4.16對有腐蝕性介質的檢修場所應備有人員應急用沖洗水源和相應防護用品。
4.17對檢修現場存在的可能危及安全的坑、井、溝、孔洞等應采取有效防護措施，設置警告標志，夜間應設可靠的警示標志。
4.18應將檢修現場影響檢修安全的物品清理干凈。
4.19應檢查、清理檢修現場的消防通道、行車通道，保證暢通。
4.20需夜間檢修的作業場所，應設滿足要求的照明裝置。
4.21檢修場所涉及的放射源，應事先采取相應的處置措施，使其處于安全狀態。
4.22設備檢修作業前相關部門必須到安全處/分公司安全生產科辦理《設備檢修作業票》（以下簡稱《作業票》）。
5檢修作業中的安全要求
5.1參加檢修作業的人員應按規定正確穿戴勞動保護用品。
5.2檢修作業人員應遵守本工種安全技術操作規程。
5.3從事特種作業的檢修人員應持有特種作業操作證。
5.4多工種、多層次交叉作業時，應統一協調，采取相應的防護措施。
5.5從事有放射性物質的檢修作業時，應通知現場有關操作、檢修人員避讓，確認好安全防護間距，按照國家有關規定設置明顯的警示標志，并設專人監護。
5.6夜間檢修作業及特殊天氣的檢修作業，須安排專人進行安全監護。
5.7當生產裝置出現異常情況可能危及檢修人員安全時，設備使用單位應立即通知檢修人員停止作業，迅速撤離作業場所。經處理，異常情況排除且確認安全后，檢修人員方可恢復作業。
6、檢修結束后的安全要求
6.1因檢修需要而拆移的蓋板、扶手、欄桿、防護罩等安全設施應恢復其安全使用功能。
6.2檢修所用的工器具、腳手架、臨時電源、臨時照明設備等應及時撤離現場。
6.3檢修完工后所留下的廢料、雜物、垃圾、油污等應清理干凈。
7、《作業票》的管理
7.1作業票填寫人員須按《作業票》的項目逐項填寫，一般不得空項。
7.2辦理好《作業票》后，作業負責人應到現場檢查作業安全措施落實情況，確認安全措施可靠并向檢修人和監護人交代安全注意事項后，方可批準開始作業。
7.3《作業票》不得隨意涂改和轉讓，不得異地使用或擴大使用范圍。
7.4《作業票》一式三聯，一聯由安全處/分公司生產科留存，一聯由檢修單位留存，一聯由檢修作業人員持有備查，檢修作業完成后3日內上交安全處/分公司生產科，不按時上交或丟失一份《作業票》對作業單位罰款50元；《作業票》保存期限至少為1年。
7.5易燃易爆設備、一級和二級禁火區的設備、檢修過程中容易發生中毒等其他事故的設備檢修《作業票》由分管安全的副總或制造部部長/分公司經理審批，一般設備檢修的《作業票》的審批由安全處長/分公司安全生產科長負責。
8、考核
8.1凡違反本制度相關規定的扣責任單位安全考核分10分或罰款50-500元。
8.2情節嚴重的或造成重大安全生產事故的交由公司研究決定。
維修管理制度 7
1. 制定詳細的設備管理制度：由設備管理部門主導，結合實際情況制定全面的維修管理制度。
2. 建立維修團隊：選拔專業技能強、責任心重的員工組成維修團隊，進行定期培訓和考核。
3. 實施信息化管理：利用erp系統或專門的設備管理軟件，跟蹤設備狀態，自動化維修計劃。
4. 定期評估與調整：每季度或半年對維修制度進行評估，根據反饋和效果進行必要的調整。
5. 強化安全文化：通過安全培訓和宣傳，使員工深刻理解并遵守安全規定。
6. 加強溝通與合作：鼓勵維修人員與生產線員工的.溝通，及時了解設備運行狀況，提前預防問題。
維修管理制度牌是企業生產運營的重要組成部分，它的完善與執行將直接影響到企業的生產效率和經濟效益。各級管理者應高度重視，確保制度的有效落地，從而實現設備管理的規范化和高效化。
維修管理制度 8
1. 設立設備維護計劃：根據設備使用頻率和制造商建議，制定詳細的保養計劃，并確保按時執行。
2. 建立維修記錄系統：記錄每次維修的詳細信息，包括故障原因、維修過程、耗材使用等，以便追蹤和分析。
3. 培訓與考核：定期對維修人員進行技能培訓和考核，確保其具備處理各種問題的'能力。
4. 引入預防性維護：通過數據分析，預測設備可能出現的問題，提前進行預防性維護。
5. 定期評審與更新：每年至少進行一次全面的制度評審，根據實際情況調整和完善。
維修管理制度 9
小區車輛管理制度是確保小區內交通秩序井然，保障居民生活安全，優化小區環境的重要措施。它旨在規范車輛的進出、停放，防止交通擁堵，減少安全隱患，同時提高小區的居住品質。
內容概述：
1. 車輛進出管理：設定明確的車輛進出時間，實行門禁制度，對外來車輛進行登記。
2. 停車位分配：合理規劃停車位，根據業主需求進行分配，確保車位的有效利用。
3. 車輛停放規定：設定停車區域，禁止亂停亂放，保持道路暢通。
4. 車輛收費制度：制定合理的.停車費用標準，用于維護小區設施及服務。
5. 違規處理：設立違規處罰機制，對違反規定的車主進行警告或罰款。
6. 應急處理：建立應急響應機制，應對車輛事故、故障等問題。
維修管理制度 10
一、遵守公司各項規章制度，嚴格遵守操作規范，細心操作，精心維護。服從領導安排(有權拒絕違章指揮)。安全第一，不違章作業，并制止他人違章作業。
二、遵守公司作息制度，不得擅自離崗，上班時間不得做與工作無關的事。
三、正確使用、妥善保管各種工具及防護物品，遵守操作規程，工作中穿戴好個人安全防護用品。
四、維修時注意事項:
1、電器維修期間懸掛標示牌，工作完成后，拆除標示牌。
2、做好安全防護措施(眼罩、服裝、手套、口罩等，尤其是下池子維修需系好安全帶)。
3、維修前檢查維修物損壞的原因(自然原因、人為原因、外界原因)，做好維修前的準備工作，考慮好不安全因素做好防護方可開工。
4、對帶液體(加藥泵、提升泵等)的設備維修前，要將故障點前后閥門關閉，如沒有閥門，要先將水放干。
5、維修帶電設備時，先關閉電源→在使用萬用表、電筆等驗電設備檢查是否還帶電，驗電前先檢查驗電設備是否完好。嚴禁帶電操作。
6、下水池工作的流程:要求將池中的水抽干→處理(通風、活體實驗、系安全帶)→工作。(注:活體實驗時間超過下池子工作的時間;下池子每次不得超過二十分鐘;下池子工作至少二人同行)。
五、加強設施設備的巡查(巡視路線、細心觀察、勤看、勤聽、勤嗅、勤摸)，認真做好巡查記錄，發現異常情況，須跟蹤觀察，對不能解決的'問題時及時向相關負責人反映。
1、機電設備在運轉過程中，如發現不正常振動、噪聲時應立即停止運轉，檢查排除故障后方可繼續運轉。
2、檢查工作區內，有無異常氣味，機電設備排除故障后方可繼續運轉。
2、檢查提升泵及加藥泵有無跑、冒、滴、漏情況及時解決。
3、檢查機電設備是否有零件脫落、螺絲松動.
4、檢查空壓機、羅茨風機、壓濾機、攪拌機是否有漏油情況。
六、發現設施設備故障或接維修任務及時處理。
七、強化設備管理，做好系統設施的維護保養工作，對有需要設備做定期進行計劃維護保養工作。
1、空壓機及羅茨風機機油需一季度更換一次，每天巡查一次發現低于標準液位及時添加。
2、壓濾機液壓油一年更換一次。每星期巡查一次發現低于標準液位及時添加。
3、其他機電設備發現異常及時更換。
4、每年對護欄、樓梯、井蓋、電機刷漆保養。
八、新來人員必須經過三級安全教育及相關培訓方可上崗。電工需持有效的特種作業操作證方可上崗，證件年審到期時，注意題前年審。
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