小區(qū)水泵管理制度

時間：2025-09-19 07:40:06 制度

小區(qū)水泵管理制度

　　在充滿活力，日益開放的今天，接觸到制度的地方越來越多，制度是指要求大家共同遵守的辦事規(guī)程或行動準(zhǔn)則。想必許多人都在為如何制定制度而煩惱吧，下面是小編為大家收集的小區(qū)水泵管理制度，歡迎大家分享。

小區(qū)水泵管理制度

小區(qū)水泵管理制度1

　　水泵房是提供業(yè)主生活、消防用水的關(guān)鍵部位，是直接關(guān)系到業(yè)主生活和生命財產(chǎn)安全的重要部位。為管理好水泵房，明確職責(zé)，制定如下規(guī)定：

　　一、水泵房及底下水池，消防系統(tǒng)全部機房設(shè)備由機電人員負(fù)責(zé)監(jiān)控，定期檢查保養(yǎng)、維修及清潔打掃，做好記錄。解決不了的`問題及時書面報告領(lǐng)導(dǎo)。

　　二、水泵房內(nèi)機電設(shè)備由機電人員負(fù)責(zé)，其他人不得操作，無關(guān)人員不得進(jìn)入泵房。

　　三、水泵房內(nèi)所有設(shè)備在正常運轉(zhuǎn)下，開關(guān)應(yīng)放在自動位置，所有操作標(biāo)志簡單明確，主接觸器開關(guān)每半個月檢查一次。

　　四、消防泵按定期保養(yǎng)規(guī)定進(jìn)行檢查，每月進(jìn)行一次“自動、手動”操作檢查，每年進(jìn)行一次全面檢查。

　　五、水泵球閥定期檢查保養(yǎng)，泵房每周打掃一次，水泵管道每月檢查擦洗一次。

　　六、水泵控制回路每月進(jìn)行一次緊固，檢查是否可靠，檢查備用水泵能否在主機出現(xiàn)故障的情況下，自動運行。

　　七、注意電機運行時的電流、升溫情況，聲音是否正常，機械是否滑動靈活，定期進(jìn)行對軸加油，使水泵達(dá)到100%良好狀態(tài)。

　　八、污水池衛(wèi)生常清掃，水泵、管道常保養(yǎng)。

　　九、地下水池、中位水箱、高位水箱的液位閥每周檢查一次，確保處于良好狀態(tài)。

小區(qū)水泵管理制度2

　　園林水系統(tǒng)管理主要是對景觀水的殺菌、滅藻處理,確保水質(zhì)清新。

　　一、殺菌處理:

　　一般消毒藥采用滅菌靈高效消毒片。

　　處理方法:先加入速溶滅菌靈高效消毒片,投加量按每m3水中投加2g;再將緩溶滅菌靈高效消毒片投到出水處,投加量按每m3水中投加100g,完全溶解后再補加。

　　投放消毒藥時按每次加入量均勻灑入池中,如遇下雨則消毒藥投量應(yīng)適量增加。

　　二、滅藻處理:

　　滅藻藥采用硫酸銅(亦稱膽礬),為藍(lán)色結(jié)晶或粉末,易溶于水,可殺蟲,滅藻、抗微生物生長。投放量為:每m3水中投放硫酸銅0.5kg,每月投加兩至三次,或發(fā)現(xiàn)小蟲、青苔時應(yīng)隨時使用。

　　投放硫酸銅時,應(yīng)在上次投消毒藥12小時后投加,先將硫酸銅放入桶中溶解后均勻潑灑。投放硫酸銅2小時后方可加消毒藥。

　　三、沉淀物的處理:

　　一般采用聚合氯化鋁使水中懸浮物進(jìn)行沉淀處理,聚合氯化鋁是一種無機高分子物,在其水解過程中伴隨有電化學(xué)反應(yīng),通過凝聚、吸附和沉淀等物理化學(xué)過程,除去水中懸浮物及鐵、鎘、氟離子、放射性污染、漂浮物等。其效果是明礬的五倍以上,一般用量為每m3水投加5-10g,投放后最好保持水循環(huán)半小時,使水中出現(xiàn)雪花狀后,再靜止6-8小時,待沉淀結(jié)束后,才可進(jìn)行吸污、吸塵。投藥最好選擇在晚上進(jìn)行。

　　四、調(diào)節(jié)ph值

　　因投加藥物會影響水的ph值,所以應(yīng)定期監(jiān)測水的ph值,將水調(diào)整至中性,以防對水中金屬部件產(chǎn)生腐蝕。一般水的ph值在7.5-8.0時即為合適。

　　碳酸鈉(蘇打),白色粉末或細(xì)粒,易溶于水,呈堿性,ph值偏低時使用此藥,ph值每升高1度按每1m3水投加15g的劑量;也可使用氫氧化鈉提高ph值,每升高1度按每m3水投放10g的劑量。

　　鹽酸,強酸性,在ph值達(dá)到8.2以上時,可按每1000m3投放5-10kg的'劑量。

　　五、滅藻與抑藻、殺菌與消毒、ph值調(diào)節(jié)時,如有循環(huán)系統(tǒng)的,應(yīng)開啟循環(huán)系統(tǒng)使所投放藥劑均勻分散于水中;如無循環(huán)系統(tǒng)的,應(yīng)盡量想辦法使其均勻分布在水中。

小區(qū)水泵管理制度3

　　為了保證水泵房設(shè)備的正常使用,特制定以下管理制度。

　　1、小區(qū)水泵房為小區(qū)主要設(shè)備房之一,應(yīng)有專人負(fù)責(zé)。

　　2、水泵房應(yīng)保持清潔衛(wèi)生,做到每日清掃,保持空氣流通,禁止吸煙。

　　3、水泵房內(nèi)設(shè)各種管道、閥門、焊口、接頭等應(yīng)做到不滲、不漏、不銹,做好維修和保養(yǎng)工作。

　　4、水泵房的門、窗和各原預(yù)留洞口應(yīng)加紗鐵網(wǎng)以避免各種小動物進(jìn)入水泵房。

　　5、每天應(yīng)對水泵房進(jìn)行巡邏,檢查水泵的運行情況,有無異聲、異味,溫升、電流變化、壓力運行、檢查供電設(shè)備和供電箱等是否運行正常。泵房的排水系統(tǒng)應(yīng)保證正常運行,保證水泵房的'安全、可靠。

　　6、水泵房嚴(yán)禁非工作人員隨意進(jìn)入,外人進(jìn)入須持副經(jīng)理級以上人員批示方可進(jìn)入。

　　7、做好水泵房的日檢、周檢、季檢和年檢工作,并做好詳細(xì)維修記錄。

　　8、生活飲用水箱蓋必須加鎖、鑰匙并由工程部保管。

　　9、水箱內(nèi)應(yīng)保持清潔衛(wèi)生,不得有雜物和懸浮物,并定期進(jìn)行清理、消毒,清洗人員必須是專業(yè)人員,持有健康證和專業(yè)證書。

　　10、水箱的透氣管和泄水、溢水管應(yīng)加鐵網(wǎng),避免小動物爬入水箱內(nèi)。水箱蓋平時應(yīng)蓋好加鎖,鑰匙由專人負(fù)責(zé)保管。

　　11、水箱內(nèi)浮球應(yīng)定期檢查,避免浮球失靈造成事故,水箱無水安全系統(tǒng)應(yīng)給予試驗調(diào)試,消毒柜應(yīng)正常使用并定期檢查和更換燈管。

　　12、生活水泵應(yīng)每星期輪換一次、接觸器主開關(guān)每月檢查一次。

　　13、起動后檢查壓力是否達(dá)到設(shè)定壓力,電流是否在常規(guī)狀態(tài),泵體是否平穩(wěn)運行,噪音是否過大,電機是否過熱等現(xiàn)象。

　　14、查看在壓力達(dá)到設(shè)定壓力時水泵工作數(shù)據(jù)是否正常。

　　15、嚴(yán)禁在出水閥未開啟時水泵長時間運行。

　　16、泵房每周打掃一次、泵及管道每月稽查一次。

小區(qū)水泵管理制度4

　　1.0目的

　　規(guī)范機房管理,為設(shè)備提供良好的運行環(huán)境。

　　2.0適用范圍

　　水泵房。

　　3.0管理職責(zé)

　　3.1工作負(fù)責(zé)人:給排水技工。

　　3.2值班人員負(fù)責(zé)水泵房日常管理。

　　4.0內(nèi)容

　　4.1水泵房里所有機電設(shè)備應(yīng)由值班人員每天進(jìn)行巡視(每班至少兩次),對泵體溫度、運行噪聲、軸封的密封性能、水壓、運行及控制柜等實施監(jiān)控,發(fā)現(xiàn)問題及時處理,處理不了應(yīng)及時上報相關(guān)主管人員組織解決。

　　4.2水泵房要實行交接班制度,交班人要將設(shè)備的`運行狀況,特別是故障情況及處理措施等向下班的人交待清楚。

　　4.3水泵房各種設(shè)備及配套設(shè)施應(yīng)懸掛專用的標(biāo)牌,記錄其名稱、編號、用途說明等內(nèi)容。

　　4.4水泵房的各種照明、控制等線路應(yīng)按規(guī)范安裝、使用,嚴(yán)禁私拉亂接或改變其用電方式,如屬改造需要,應(yīng)經(jīng)相關(guān)主管同意方可實施。

　　4.5水泵房門應(yīng)上鎖,非工作人員不得入內(nèi),更不得操作任何設(shè)備。

　　4.6水泵房不準(zhǔn)堆放雜物和易燃、易爆等危險物品,并應(yīng)配備手持滅火器或相應(yīng)滅火工具,放于明顯且易于取用的地方。

小區(qū)水泵管理制度5

　　1目的

　　水泵是小區(qū)的重要設(shè)備,水泵房的清潔、設(shè)備的完好涉及到居民切身利益。為保證水泵正常運行,確保正常供水,特制定以下管理制度。

　　2適用范圍

　　適用于公司管轄范圍內(nèi)水泵房的'管理。

　　3職責(zé)

　　3.1維修組主管負(fù)責(zé)本小區(qū)水泵房的管理。

　　3.2當(dāng)班維修工以及設(shè)備責(zé)任人負(fù)責(zé)水泵房的運行操作及維護(hù)保養(yǎng)。

　　4管理制度

　　4.1非值班人員不準(zhǔn)進(jìn)入水泵房,若需要進(jìn)入,須經(jīng)主管同意并在值班人員的陪同下方可進(jìn)入水泵房。

　　4.2水泵房內(nèi)嚴(yán)禁存放有毒、有害及易燃、易爆物品。

　　4.3水泵房應(yīng)備齊消防器材并放置在方便、顯眼處。水泵房內(nèi)嚴(yán)禁吸煙。

　　4.4每班打掃一次水泵房的衛(wèi)生,每周清潔一次水泵房的設(shè)施(備),做到地面墻壁、天花、門窗、設(shè)施設(shè)備表面無積塵、無油漬、無銹蝕、無污物,油漆完好、整潔光亮。

　　4.5水泵房應(yīng)當(dāng)通風(fēng)良好,光線足夠,門窗開啟靈活。

　　4.6水泵房應(yīng)當(dāng)做到隨時上鎖,鑰匙由當(dāng)值維修工保管,其他人員不得私自配鑰匙。

　　4.7交接班要求

　　4.7.1接班人員應(yīng)準(zhǔn)時接班。

　　4.7.2接班人員應(yīng)認(rèn)真聽取交班人交代,并查看值班記錄,檢查工具、物品是否齊全,確認(rèn)無誤后在值班記錄上簽名。

　　4.7.3交接班必須在一定情況下進(jìn)行

　　有下列情況之一者不準(zhǔn)交接班:

　　a)上一班運行情況未交代清楚;

　　b)記錄不規(guī)范、不完整、不清晰;

　　c)水泵房不干凈;

　　d)接班人未到崗;

　　e)事故正在處理中或交班時發(fā)生故障,此時應(yīng)由交班人負(fù)責(zé)繼續(xù)處理,接班人協(xié)助進(jìn)行。

　　4.8水泵房發(fā)生水浸時的處置

　　4.8.1視進(jìn)水情況關(guān)掉機房內(nèi)運行的設(shè)施(備)并拉下電源開關(guān)。

　　4.8.2堵住漏水源。

　　4.8.3如果漏水較大,應(yīng)立即通知維修中心經(jīng)理,同時盡力阻滯進(jìn)水。

　　4.8.4漏水源堵住后,應(yīng)立即排水。

　　4.8.5排干水后,應(yīng)立即對濕水設(shè)施(備)進(jìn)行除濕處理。如用干凈抹布擦拭、熱風(fēng)吹干、自然通風(fēng)、更換相關(guān)管線等。

　　4.8.6確認(rèn)濕水已消除、各絕緣電阻符合要求后,開機試運行;如無異常情況出現(xiàn)則可以投入運行。

　　5記錄

　　泵房設(shè)備運轉(zhuǎn)情況登記表

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