資產置換協議

時間：2024-03-29 12:16:07 合同范本

資產置換協議

　　在現在社會，越來越多地方需要用到協議，協議能夠成為雙方當事人的合法依據。那么協議怎么寫才能發揮它最大的作用呢？下面是小編幫大家整理的資產置換協議，希望對大家有所幫助。

資產置換協議

資產置換協議1

　　第一條協議當事人

　　甲方：______________ 地址：______________ 工商登記注冊證書號：______________ 注冊資本金：______________ 萬元，法人代表人地址：______________

　　乙方：______________，性別：______________ 年齡：______________地址：______________

　　第二條訂立協議之目的

　　1、甲方為商品房的建筑開發，需要占用乙方住宅與城市土地〔國有〕使用權和附屬與土地上的其它資產，為使甲方能更好的實施其商品房項目的建筑發展，實現互利雙贏，甲乙雙方協商同意，甲方以其建筑開發的部分商品房資產與乙方的資產進行置換。

　　2、甲乙雙方均認同對方名下置換資產的價值與乙方名下置換資產的價值等值。

　　3、甲乙雙方本著誠實信用、互利互惠、公平自愿的原則，經友好協商達成一致并簽署本協議，以資雙方共同遵守。

　　第三條關于資產置換

　　1、甲乙雙方同意按照本協議書確定的條件和方式，甲方將其建筑開發的商品房與乙方等值的住宅等資產進行置換。

　　2、甲方用于置換的財產：

　　〔1〕甲方以其本協議所置換之乙方土地〔使用權〕上開發建成的低層〔6層〕樓盤的貳套建筑面積為各______________平方米的店面樓房，位于南起朝東的第一和第二個門面，和該低層商品房的壹套建筑面積為______________平方米、叁套建筑面積為各______________平方米的住宅樓房，位于該低層樓盤東起第二單元的二層貳套、三層貳套；和甲方開發建成的高層樓盤的十二層朝南建筑面積為______________平方米的樓房壹套；和______________萬元人民幣現金為置換資產。

　　〔2〕甲方的上述用于置換的資產，經自行評估確認與乙方用于置換的資產價值相等。

　　3、乙方用于置換的財產：

　　〔1〕乙方以其甲方將開發用地上的城市私有住宅兩處，一處住宅的建筑面積140平方米，另一處建筑面積140平方米；和乙方在該兩處住宅院落的城市〔國有〕土地700平方米的使用權；和乙方在該院落土地使用權上經營的珍惜動物養殖和燃煤買賣等私有產業。

　　〔2〕乙方的上述用于置換的資產，經自行評估確認與甲方用于置換的資產價值相等。

　　第四條甲方的承諾和保證

　　1、甲方已經取得以下合法批件：

　　〔1〕發改委立項的批件和建設用地規劃許可證。

　　〔2〕國土局的土地使用證。并保證依約按置換資產樓房的.功能要求，建造符合置換資產要求的樓層、朝向、單元、單套建筑面積等條件要求的置換資產樓房。

　　2、本協議簽署后至資產置換完成前，甲方承諾不就其上述置換資產的買賣、轉讓、抵押、置換、托管等事宜與任何第三方進行交易性接觸或簽定意向書、協議、合同書等各種形式的法律文件。

　　3、甲方在本協議置換資產的建筑樓盤驗收合格后，在樓盤上市買賣或任何形式的資產交易發生前，將本協議置換資產的樓房鑰匙交付乙方，并負責為乙方辦理入住其它相關手續和房屋的產權證書。

　　第五條乙方的義務

　　1、乙方對用于置換的資產擁有占用、使用、交易、置換等處置權對本協議的置換條件，乙方家族成員已協商一致同意，并全權委托______________代理______________簽署協議和辦理資產置換的全部事宜。

　　2、本協議簽署后至資產置換完成前，乙方承諾不就其上述置換資產的買賣、轉讓、抵押、置換、托管等事宜與任何第三方進行交易性接觸或簽定意向書、協議、合同書等各種形式的法律文件。

　　第六條資產置換時間

　　1、乙方在本協議生效后15日內，將乙方的置換資產整理后，交付給甲方。

　　2、本協議約定的甲方開發樓盤建成，經質量鑒定驗收合格后，乙方驗看甲方的置換資產房，在該樓盤上市買賣或有其它任何形式的資產交易發生前，將本協議置換資產的樓房鑰匙交付乙方。

　　第七條違約責任

　　1、甲乙雙方就本協議的資產置換發生爭議時，應通過友好協商解決。

　　2、因乙方違約、影響甲方的項目開發時，每延誤甲方項目開發一個月，賠償違約金3萬元人民幣。

　　3、甲方違約不交付本協議約定的置換資產，乙方可依本協議甲方的保證和承諾，申請法院對甲方的置換資產進行保全，并申請強制執行。

　　4、甲方違約未按期交付置換資產，每延誤一個月，賠償違約金3萬元人民幣。

　　第八條附則

　　1、本協議一式份，甲乙雙方各執份，具有同等的法律效力。

　　2、本協議在簽署后經司法公證，即發生法律效力，未經甲乙雙方協商一致并達成書面協議，任何一方不得解除或修改本協議。

　　3、本協議生效后，乙方對甲方置換資產的交付過戶，享有優先于任何第三方的權力。

　　甲方〔蓋章〕：______________法定代表人〔簽字〕：______________

　　______年______月______日

　　乙方代表人〔簽字〕：______________

　　______年______月______日

資產置換協議2

　　甲方：________________________XX公司

　　注冊地址：________________________

　　法定代表人：________________________

　　乙方：________________________有限公司

　　注冊地址：________________________

　　法定代表人：________________________

　　鑒于：

　　1.甲方董事會、股東大會已經作出決議，同意將甲方__________平方米的土地使用權與乙方所擁有____________________有限公司（下簡稱“M公司’）的37％股權及____________________有限公司（下簡稱“N公司’）的61％股權進行置換。

　　2.乙方董事會、股東會已經作出決議，同意以乙方持有的M公司37％的股權與N公司61％的股權與甲方的土地使用權進行置換。

　　3.M公司與N公司的董事會、股東會已經分別作出決議，同意乙方將其持有的各自公司的股權與甲方的土地使用權進行置換。

　　甲、乙雙方經友好協商，就資產置換事宜達成如下協議：

　　一、本次資產置換的內容

　　甲方將其擁有的位于____________________的面積總計為________平方米的土地使用權（國有土地使用權證號為____國用字第____號）與乙方擁有的M公司37％的股權和N公司61％的股權進行置換。

　　二、本次資產置換的標的

　　1.置出資產：

　　甲方擁有的位于________________________的面積總計為______平方米的土地使用權（國有土地使用權證號為____國用字第____號），地號為________，使用權類型為出讓，終止日期為____年____月____日。

　　2.置入資產：

　　（1）乙方所擁有的M公司37％的股權。

　�。�2）乙方所擁有的N公司61％的股權。

　　3.本次資產置換的價格與作價依據

　　（1）置出資產的價格

　　本次資產置換置出資產甲方擁有的____平方米土地，雙方約定以________資產評估有限公司出具的土地估價報告為參考作價依據。根據________資產評估有限公司出具的____國地估字［］____號土地資產價格評估報告書，評估總地價為____萬元（上述評估結果已依法報經國土管理部門確認）。甲、乙雙方以此評估值為基礎將本次資產置換中甲方擬置換出的資產作價確定為____萬元。

　�。�2）置入資產的價格

　　a.根據________資產評估有限公司出具的____評報字第____號《M公司股權處置資產評估報告書》，M公司的凈資產評估值為____萬元人民幣，因此乙方本次擬置入的M公司37％的股權評估值為____萬元人民幣。

　　甲、乙雙方經協商，將本次資產置換中M公司37％的股權作價確定為____萬元。

　　B.根據__________資產評估有限公司出具的____評報字第____號《N公司股權處置資產評估報告書》，N公司的凈資產評估值為____萬元人民幣，因此乙方本次擬置入的N公司61％的股權評估值為____萬元人民幣。

　　甲、乙雙方經協商，將本次資產置換中N公司61％的股權作價確定為____萬元。

　　綜上，本次資產置換中甲方擬置換入的M公司37％的股權和N公司61％的股權總計作價為____萬元。

　�。�3）置換差價

　　甲、乙雙方同意，對于本次資產置換中的差價____萬元由甲方計入對乙方的應付款。

　　三、雙方的權利與義務

　�。ㄒ唬┘追降臋嗬c義務

　　1.甲方保證本次置換出的____平方米的`土地使用權為其所有，不存在設定抵押等影響本次置換的情形；

　　2.本次資產置換完成后，甲方應協助乙方辦理上述土地使用權的變更手續，對于需要甲方提供的材料甲方應及時提供。

　　（二）乙方的權利與義務

　　1.乙方保證本次置換入的M公司、N公司的股權為其所有，不存在設定質押等影響本次置換的情形；

　　2.本次資產置換完成后，乙方應協助甲方辦理上述股權的變更手續，對于需要乙方提供的材料乙方應及時提供。

　　四、違約責任

　　甲、乙雙方均應按本協議的規定執行本協議，任何一方違約，均應向另一方承擔本次置換資產價格____%的違約金；若雙方違約，則應按雙方的過錯各自承擔相應的違約責任。

　　五、保密

　　甲、乙雙方應當保守本協議涉及的各方商業秘密，但法律或行政法規要求或有關監管機構要求其承擔披露義務的除外。

　　六、爭議的解決

　　如因本協議產生的各種爭議，甲、乙雙方均應協商解決，如協商不成，任一方均有權將爭議提請______仲裁委員會并按照該會屆時有效的仲裁規則進行裁決。仲裁裁決對雙方具有最終的法律約束力。（或者“如協商不成，任一方均有權向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟”。）

　　七、其他

　　1.本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等效力。

　　2.本協議自雙方授權代表簽署后生效。

　　3.本協議未盡事項，由雙方另行協商確定。

　　甲方：____________________XX公司（公章）

　　法定代表人：____________________

　　____年____月____日

　　乙方：___________________________有限公司（公章）

　　法定代表人：____________________

　　____年____月____日

資產置換協議3

　　甲方：_________

　　住所：_________

　　乙方：_________

　　住所：_________

　　鑒于：

　　1．甲方為經批準成立的股份有限公司、上市公司，擬通過資產重組，增加主營，實現企業結構和產品結構的優化，提高經濟效益。

　　2．乙方為支持甲方發展，并進一步調整乙方產品結構，愿意將下屬置換給甲方。

　　甲乙雙方經協商一致達成協議如下：

　　一、置換標的

　　甲方擬置換_________公司的及在公司中所持權益。

　　乙方擬置換_________資產為其下屬。

　　二、置換的范圍和方式

　　1．甲方本次資產置換的范圍為上述企業，乙方本次資產置換的范圍為上述置換標的的凈資產。詳細范圍見資產評估報告出具后所附清單。

　　2．甲乙雙方聘請資產評估機構以_________年_________月_________日為資產置換評估基準日對置換標的進行評估，甲方置換標的凈資產值經評估為_________元，乙方置換標的凈資產值經評估為_________元。本次資產置換以評估結果為依據作價。本次資產置換差額部分_________元由乙方向甲方支付現金。

　　三、置換的審批和認可

　　本協議所述資產置換已獲甲方董事會及乙方上級單位批準，尚待甲方股東大會通過。

　　四、置換的生效

　　1．本次資產置換的資產評估基準日為_________年_________月_________日，置換的生效日期為本協議約定置換經甲方股東大會審議通過之日。置換自置換的生效日期起正式生效。雖然置換行為在本協議簽署后才實施，置換的生效有追溯性。

　　2．本協議所述甲乙方置換資產及相關負債，自置換生效日期起，按本協議的.規定，歸對方所有。除非本協議第六條另有規定外，歸入對方的資產及相關負債，于生效日期以后所發生的變化，以及其相關業務所帶來的盈利虧損，由對方擁有和承擔。

　　五、保證和承諾

　　1．雙方保證，自本協議簽訂之日起，截至置換生效日期止，甲乙雙方以正常的方法管理置換的資產及相關負債和經營其相關的業務。

　　2．雙方保證，除了已在財務報表和資產評估報告中所披露的負債外，以及除了甲乙雙方在本協議簽訂以后正常操作中所發生的負債外，在置換實施前，雙方置換資產沒有其他實際的或已有的債務或責任。

　　3．雙方保證在置換實施前，置換資產不附帶有任何抵押、質押、留置或其它擔保權益（財務報表和資產評估報告已披露的除外）。

　　4．雙方保證其移交給對方的資產符合國家、行業的有關技術標準和質量要求。

　　六、違約責任

　　甲乙雙方未能按本協議約定將置換資產全部、完整地移交給對方，應負責賠償對方因此而造成的損失，并按置換資產凈資產值的百分之十承擔違約金。

　　七、爭議的解決

　　雙方就本協議的接受和履行有爭議時，應通過友好協商解決。協商不成，任何一方均可向有管轄權的法院提起訴訟。

　　八、未盡事宜

　　本協議如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協商簽訂補充協議。

　　九、簽署生效

　　本協議經雙方授權代表簽署并加蓋公章后生效。甲方保證將獲得為簽署本協議所必要的權利的授予。

　　本協議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：__________________

　　授權代表（簽字）：______________

　　____________年_______月_______日

　　乙方（蓋章）：__________________

　　授權代表（簽字）：______________

　　____________年_______月_______日

資產置換協議4

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　住所：_________

　　鑒于：

　　1、甲方為經批準成立的股份有限公司、上市公司，擬通過資產重組，增加主營，實現企業結構和產品結構的優化，提高經濟效益。

　　2、乙方為支持甲方發展，并進一步調整乙方產品結構，愿意將下屬置換給甲方。

　　甲乙雙方經協商一致達成協議如下：

　　一、置換標的

　　置出資產：甲方擬置換_________公司的及在公司中所持權益。

　　置入資產：乙方擬置換_________資產為其下屬。

　　二、置換的范圍和方式

　　1、甲方本次資產置換的范圍為上述企業，乙方本次資產置換的范圍為上述置換標的的凈資產。詳細范圍見資產評估報告出具后所附清單。

　　2、甲乙雙方聘請資產評估機構以_________年_________月_________日為資產置換評估基準日對置換標的進行評估，甲方置換標的凈資產值經評估為_________元，乙方置換標的凈資產值經評估為_________元。本次資產置換以評估結果為依據作價。本次資產置換差額部分_________元由乙方向甲方支付現金。

　　三、置換的審批和認可

　　本協議所述資產置換已獲甲方董事會及乙方上級單位批準，尚待甲方股東大會通過。

　　四、置換的生效

　　1、本次資產置換的'資產評估基準日為_________年_________月_________日，置換的生效日期為本協議約定置換經甲方股東大會審議通過之日。置換自置換的生效日期起正式生效。雖然置換行為在本協議簽署后才實施，置換的生效有追溯性。

　　2、本協議所述甲乙方置換資產及相關負債，自置換生效日期起，按本協議的規定，歸對方所有。除非本協議第六條另有規定外，歸入對方的資產及相關負債，于生效日期以后所發生的變化，以及其相關業務所帶來的盈利虧損，由對方擁有和承擔。

　　五、保證和承諾

　　1、雙方保證，自本協議簽訂之日起，截至置換生效日期止，甲乙雙方以正常的方法管理置換的資產及相關負債和經營其相關的業務。

　　2、雙方保證，除了已在財務報表和資產評估報告中所披露的負債外，以及除了甲乙雙方在本協議簽訂以后正常操作中所發生的負債外，在置換實施前，雙方置換資產沒有其他實際的或已有的債務或責任。

　　3、雙方保證在置換實施前，置換資產不附帶有任何抵押、質押、留置或其它擔保權益(財務報表和資產評估報告已披露的除外)。

　　4、雙方保證其移交給對方的資產符合國家、行業的有關技術標準和質量要求。

　　六、違約責任

　　甲、乙雙方均應按本協議的規定執行本協議，任何一方違約，均應向另一方承擔本次置換資產價格____%的違約金;若雙方違約，則應按雙方的過錯各自承擔相應的違約責任。

　　七、爭議的解決

　　如因本協議產生的各種爭議，甲、乙雙方均應協商解決，如協商不成，任一方均有權將爭議提請______仲裁委員會并按照該會屆時有效的仲裁規則進行裁決。仲裁裁決對雙方具有最終的法律約束力。(或者“如協商不成，任一方均有權向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟”。)

　　八、保密約定

　　甲、乙雙方應當保守本協議涉及的各方商業秘密，但法律或行政法規要求或有關監管機構要求其承擔披露義務的除外。

　　九、其他約定

　　1、本協議如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協商簽訂補充協議。

　　2、本協議經雙方授權代表簽署并加蓋公章后生效。甲方保證將獲得為簽署本協議所必要的權利的授予。

　　3、本協議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：__________________

　　授權代表(簽字)：______________

　　__________年_______月_______日

　　乙方(蓋章)：__________________

　　授權代表(簽字)：______________

　　__________年_______月_______日

資產置換協議5

　　甲方：_________住所：_________

　　乙方：_________住所：_________

　　鑒于：

　　1.甲方為經批準成立的股份有限公司、上市公司，擬通過資產重組，增加主營，實現企業結構和產品結構的優化，提高經濟效益。

　　2.乙方為支持甲方發展，并進一步調整乙方產品結構，愿意將下屬置換給甲方。

　　甲乙雙方經協商一致達成協議如下：

　　一、置換標的甲方擬置換_________公司的及在公司中所持權益。

　　乙方擬置換_________資產為其下屬。

　　二、置換的范圍和方式

　　1.甲方本次資產置換的范圍為上述企業，乙方本次資產置換的范圍為上述置換標的的凈資產。

　　詳細范圍見資產評估報告出具后所附清單。

　　2.甲乙雙方聘請資產評估機構以_________年_________月_________日為資產置換評估基準日對置換標的進行評估，甲方置換標的凈資產值經評估為_________元，乙方置換標的凈資產值經評估為_________元。

　　本次資產置換以評估結果為依據作價。

　　本次資產置換差額部分_________元由乙方向甲方支付現金。

　　三、置換的審批和認可本協議所述資產置換已獲甲方董事會及乙方上級單位批準，尚待甲方股東大會通過。

　　四、置換的生效

　　1.本次資產置換的資產評估基準日為_________年_________月_________日，置換的生效日期為本協議約定置換經甲方股東大會審議通過之日。

　　置換自置換的生效日期起正式生效。

　　雖然置換行為在本協議簽署后才實施，置換的生效有追溯性。

　　2.本協議所述甲乙方置換資產及相關負債，自置換生效日期起，按本協議的.規定，歸對方所有。

　　除非本協議第六條另有規定外，歸入對方的資產及相關負債，于生效日期以后所發生的變化，以及其相關業務所帶來的盈利虧損，由對方擁有和承擔。

　　五、保證和承諾1.雙方保證，自本協議簽訂之日起，截至置換生效日期止，甲乙雙方以正常的方法管理置換的資產及相關負債和經營其相關的業務。

　　2.雙方保證，除了已在財務報表和資產評估報告中所披露的負債外，以及除了甲乙雙方在本協議簽訂以后正常操作中所發生的負債外，在置換實施前，雙方置換資產沒有其他實際的或已有的債務或責任。

　　3.雙方保證在置換實施前，置換資產不附帶有任何抵押、質押、留置或其它擔保權益(財務報表和資產評估報告已披露的除外)。

　　4.雙方保證其移交給對方的資產符合國家、行業的有關技術標準和質量要求。

　　六、違約責任甲乙雙方未能按本協議約定將置換資產全部、完整地移交給對方，應負責賠償對方因此而造成的損失，并按置換資產凈資產值的百分之十承擔違約金。

　　七、爭議的解決雙方就本協議的接受和履行有爭議時，應通過友好協商解決。

　　協商不成，任何一方均可向有管轄權的法院提起訴訟。

　　八、未盡事宜本協議如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協商簽訂補充協議。

　　九、簽署生效本協議經雙方授權代表簽署并加蓋公章后生效。

　　甲方保證將獲得為簽署本協議所必要的權利的授予。

　　本協議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：__________________

　　授權代表(簽字)：_______________

　　___________年_______月_______日

　　乙方(蓋章)：__________________

　　授權代表(簽字)：______________

　　____________年_______月_______日

資產置換協議6

　　第一條合同當事人

　　（1）甲方：_________。

　�。�2）乙方：_________。

　　第二條合同訂立之目的

　　2、1 甲方為_________，乙方為_________，為使甲乙雙方能更好的規范發展，甲乙雙方經協商同意對雙方的資產和業務進行整合，甲方以其部分資產與乙方的部分資產進行置換。

　　2、2 就上述事宜，甲乙雙方經友好協商達成一致并簽署本協議。

　　第三條資產置換

　　3、1 甲方用于置換之財產：

　�。�1）甲方以其_________畝耕地及其相關的配套經營性資產轉讓予乙方（具體資產清單待中介機構評估后確定）。

　�。�2）該等資產以_________年_________月_________日為基準日經中介機構評估確認的資產凈值為準。

　　3、2 乙方用于置換之財產：

　　（1）乙方以其與甲方耕地相配套的輔助性生產設施、水利調度設施、棉紡設備、廠房、工業用地轉讓予甲方（具體資產清單待中介機構評估后確定）。

　�。�2）該等資產以_________年_________月_________日為基準日經中介機構評估確認的資產凈值為準。

　　3、3 甲乙雙方同意本協議項下用于置換的資產在評估基準日至資產置換日期間所產生的利潤或虧損分別由資產受讓方享有或補足。

　　第四條置換原則

　　4、1 置換后，甲乙雙方置換資產所有的義務仍歸原資產所有方。

　　4、2 本協議所涉及之置換資產及長期投資（包括但不限于固定資產、流動資產、遞延資產等），均以評估后的價值進行置換。

　　第五條資產及業務、合同的劃分

　　5、1 甲乙雙方進行置換的有形資產以評估后的價值為準。

　　5、2 自置換日起，甲乙雙方相互置換以后的資產及相關的業務和合同權利均轉移給協議另一方。

　　5、3 若有任何依本協議4、1條規定之置換原則應轉移于對方之資產及相關的所有業務、合同、財產、權利、義務、利益在轉移予對方之資產及清單中沒有包括但經證實應屬另一方享有或承擔，則應由協議另一方享有或承擔。

　　第六條資產置換日

　　甲乙雙方同意，本協議生效日為資產置換日，即甲乙雙方同時辦理產權過戶手續等有關的.資產置換事宜。

　　第七條聲明和承諾

　　7、1 甲乙雙方用以置換之資產，在置換日之前均完全處于甲乙雙方的經營管理和控制之下，且甲乙雙方對其用于置換的資產各自均有合法所有權、使用權或/和股權。

　　7、2 如有任何資產或權利之轉讓必須事先取得第三者的審批、同意或允許才能按本協議和其他條件進行置換的，應取得第三者的審批、同意或允許后才能按本協議進行置換；而該等審批、同意或允許尚未在置換日前取得的，則該置換日應自動推延至取得該審批、同意或允許日。

　　7、3 在本協議簽署之日及置換日，甲乙雙方用以置換之資產及轉移予對方的業務并無任何正在進行或可能發生的重大訴訟、仲裁、指控或處于任何與此有關的其他法律程序；在置換日前甲乙雙方用以置換之資產及轉移于對方的業務若有正在進行或可能發生重大訴訟、仲裁、指控或處于任何與此有關的其他的法律程序中，本協議的置換日期將自動推延，直至上述之法律事實消除；在置換日自動推延期間該等資產及業務所產生的權利、義務均由甲乙雙方各自承擔。

　　7、4 甲乙雙方轉移予對方的業務，其經營和運作所需的所有許可、同意、批準在置換日和本協議簽署之日均是合法的并在置換日后繼續有效。

　　7、5 甲乙雙方簽定并轉移予對方的未執行完畢的合同均是在正常情況下依正常途徑簽定的。

　　7、6 上述聲明和保證如有不正確之處而令對方受到損失，甲乙雙方同意向對方做出充分的賠償。

　　第八條因置換而產生之相互補償或賠償

　　8、1 因本協議，甲乙雙方各自在協議中所列的置換資產，分別由原資產所有方承擔。

　　8、2 當被置換之資產涉及的第三方義務人未向本協議約定之權利人一方而是向非權利人一方履行時，非權利人一方應在合理時間內及時將該履行之標的返還給約定之權利人。

　　8、3 當被置換之資產涉及的第三方權利人未向本協議約定之義務人一方要求履行，而是向非義務人一方索償或要求其對義務人一方之債務或責任負連帶責任時，非義務人一方應在合理時間內及時通知義務人一方，義務人一方應及時清償或補償另一方、向另一方提供償債擔保、或向另一方保證將賠償該方因依其要求行事或因法律要求或法院命令而引致的任何訴訟、索賠、損失、賠償、付款、費用和開支及與這些內容相關的一切責任；但因非義務人一方未盡通知義務而引致的風險及費用等損失則不在此限。

　　8、4 被置換之資產涉及的第三方權利人向本協議約定的非義務人一方提起訴訟或仲裁，經該方提醒，義務人一方應立即向法院或仲裁機構陳明情況，要求更換當事人，并采取一切可能之措施免除和賠償非義務人一方的任何風險和損失。

　　8、5 本協議一方應補償或賠償另一方因其違反或被指控違反本協議的任何條款而產生的一切有關訴訟、索賠、損失、賠償、付款、費用和開支并承擔與這些內容相關的一切責任。

　　第九條爭議的解決

　　9、1 雙方就本協議的解釋和施行發生爭議時，應通過友好協商解決。

　　9、2 未能協商解決的爭議，任何一方有權向當地的人民法院提起訴訟。

　　第十條附則

　　10、1 本協議一式_________份，甲乙雙方各執_________份，具有同等的法律效力。

　　10、2 本協議在簽署后即發生法律效力，未經甲乙雙方協商一致并達成書面協議，任何一方不得解除或修改本協議。

　　10、3 本協議所述之資產置換事宜在以下條件均獲得滿足之日起生效：

　�。�1）本協議所述之資產置換事宜經乙方之上級國資管理部門審批通過；

　　（2）本協議所述之資產置換事宜經甲方之股東大會在關聯股東回避表決的情況下審議通過。

　　甲方（蓋章）：_______________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年________月______日

　　簽訂地點：___________________

　　乙方（蓋章）：_______________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年________月______日

　　簽訂地點：___________________

資產置換協議7

　　甲方： ________________________公司

　　注冊地址：________________________

　　法定代表人：______________________

　　乙方： ________________________公司

　　注冊地址：________________________

　　法定代表人：______________________

　　鑒于：

　　1.甲方董事會、股東大會已經作出決議，同意將甲方__________平方米的土地使用權與乙方所擁有____________________有限公司(下簡稱“m公司')的37%股權及____________________有限公司(下簡稱“n公司')的61%股權進行置換。

　　2.乙方董事會、股東會已經作出決議，同意以乙方持有的m公司37%的股權與n公司61%的股權與甲方的土地使用權進行置換。

　　3.m公司與n公司的董事會、股東會已經分別作出決議，同意乙方將其持有的各自公司的股權與甲方的土地使用權進行置換。

　　甲、乙雙方經友好協商，就資產置換事宜達成如下協議：

　　一、本次資產置換的內容

　　甲方將其擁有的位于___________________的面積總計為______平方米的土地使用權(國有土地使用權證號為____國用( )字第____號)與乙方擁有的m公司37%的股權和n公司61%的股權進行置換。

　　二、本次資產置換的標的

　　1.置出資產：

　　甲方擁有的位于________________________的面積總計為______平方米的土地使用權(國有土地使用權證號為____國用( )字第____號)，地號為________，使用權類型為出讓，終止日期為____年____月____日。

　　2.置入資產：

　　(1)乙方所擁有的m公司37%的股權。

　　(2)乙方所擁有的n公司61%的股權。

　　3.本次資產置換的價格與作價依據

　　(1)置出資產的價格

　　本次資產置換置出資產甲方擁有的____平方米土地，雙方約定以________資產評估有限公司出具的土地估價報告為參考作價依據。根據________資產評估有限公司出具的____國地估字[ ]____號土地資產價格評估報告書，評估總地價為____萬元(上述評估結果已依法報經國土管理部門確認)。甲、乙雙方以此評估值為基礎將本次資產置換中甲方擬置換出的資產作價確定為____萬元。

　　(2)置入資產的價格

　　a.根據________資產評估有限公司出具的____評報字( )第____號《m公司股權處置資產評估報告書》，m公司的凈資產評估值為____萬元人民幣，因此乙方本次擬置入的m公司37%的股權評估值為____萬元人民幣。

　　甲、乙雙方經協商，將本次資產置換中m公司37%的股權作價確定為____萬元。

　　b.根據________資產評估有限公司出具的____評報字( )第____號《n公司股權處置資產評估報告書》，n公司的凈資產評估值為____萬元人民幣，因此乙方本次擬置入的n公司61%的股權評估值為____萬元人民幣。

　　甲、乙雙方經協商，將本次資產置換中n公司61%的股權作價確定為____萬元。

　　綜上，本次資產置換中甲方擬置換入的m公司37%的股權和n公司61%的'股權總計作價為____萬元。

　　(3)置換差價

　　甲、乙雙方同意，對于本次資產置換中的差價____萬元由甲方計入對乙方的應付款。

　　三、雙方的權利與義務

　　(一)甲方的權利與義務

　　1.甲方保證本次置換出的____平方米的土地使用權為其所有，不存在設定抵押等影響本次置換的情形;

　　2.本次資產置換完成后，甲方應協助乙方辦理上述土地使用權的變更手續，對于需要甲方提供的材料甲方應及時提供。