建設(shè)工程施工監(jiān)理合同樣書
項(xiàng)目名稱：XXXXXX工程施工監(jiān)理
工程地點(diǎn)：XXXXXX
合同編號：
委托人：XXXXXX
監(jiān)理人：XXXXXX
簽訂地點(diǎn)：XXXXXX
簽訂日期：二零XX年七月六日
第一部分 監(jiān)理合同協(xié)議書
委托人:XXXXXX(以下簡稱委托人)
受托人: XXXXXX(以下簡稱監(jiān)理人)
本協(xié)議由委托人與監(jiān)理人協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議:
1. 監(jiān)理人接受委托人委托，按本合同要求進(jìn)行XXXXXXXXXXXX施工監(jiān)理。
⑴ 建設(shè)監(jiān)理范圍與內(nèi)容按招標(biāo)文件規(guī)定。但委托人認(rèn)為必要時(shí)，有權(quán)根據(jù)工程建設(shè)進(jìn)度，監(jiān)理單位的盡職、盡責(zé)表現(xiàn)、現(xiàn)場監(jiān)理的業(yè)務(wù)素質(zhì)以及綜合協(xié)調(diào)能力等對監(jiān)理人的監(jiān)理范圍進(jìn)行調(diào)整，受托人須無條件接受。
⑵ 建設(shè)監(jiān)理服務(wù)期自委托人發(fā)出本標(biāo)段監(jiān)理進(jìn)場通知之日起至本標(biāo)段工程內(nèi)容全部完成并合格竣工驗(yàn)收交付委托人使用，且保修期滿無質(zhì)量問題為止。如保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，仍需延長監(jiān)理服務(wù)期，且費(fèi)用不增加。如委托人調(diào)整監(jiān)理范圍，監(jiān)理服務(wù)期也做相應(yīng)調(diào)整。
⑶ 本工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理費(fèi)用為固定總包干價(jià)即監(jiān)理人填報(bào)的投標(biāo)總報(bào)價(jià)壹佰貳拾叁萬伍仟貳佰肆拾叁元（￥1,235,243.00），由委托人按合同規(guī)定向監(jiān)理人支付，除非委托人指令新增監(jiān)理工作或委托人調(diào)整監(jiān)理范圍，否則一律不調(diào)整。委托人新增或調(diào)減監(jiān)理范圍時(shí)，按監(jiān)理人包干價(jià)同比例增減監(jiān)理費(fèi)用總額，即:監(jiān)理費(fèi)總額=合同包干總價(jià)±(合同包干總價(jià)÷招標(biāo)文件載明的相應(yīng)標(biāo)段工程投資總額)×新增或調(diào)減監(jiān)理范圍部分工程造價(jià)。
⑷ 監(jiān)理人承諾按投標(biāo)文件擬投入的總監(jiān)理工程師、主要監(jiān)理人員和儀器設(shè)備及時(shí)進(jìn)場進(jìn)行本工程項(xiàng)目的監(jiān)理，且總監(jiān)理工程師必須壓證，在提交進(jìn)場人員名單名單及任命書時(shí)交發(fā)包人代管，工程合格竣工驗(yàn)收合格后退還。如監(jiān)理人不能按照投標(biāo)文件承諾的人員配備及儀器儀表等條件實(shí)施監(jiān)理工作，監(jiān)理人退場并自行承擔(dān)一切損失(包括給委托人造成的一切損失)
⑸ 監(jiān)理不力導(dǎo)致工期延誤或損失的，除按規(guī)定處罰外，委托人將有權(quán)調(diào)減監(jiān)理范圍并相應(yīng)調(diào)減監(jiān)理費(fèi)用總額。
2. 本合同組成文件及其順序?yàn)?
⑴ 監(jiān)理實(shí)施過程中甲乙雙方共同簽署的或按合同文件規(guī)定有效的補(bǔ)充與修改文件；
⑵ 監(jiān)理合同協(xié)議書及其附件；
⑶ 中標(biāo)通知書；
⑷ 監(jiān)理合同專用條款；
⑸ 監(jiān)理合同通用條款；
⑹ 監(jiān)理費(fèi)率計(jì)算書；
⑺ 監(jiān)理投標(biāo)文件及其澄清文件；
⑻ 監(jiān)理招標(biāo)文件及其澄清文件；
⑼ 經(jīng)雙方確認(rèn)進(jìn)入合同的其它文件。
上述文件匯集并代替了本監(jiān)理合同書簽訂前雙方為本合同簽訂的所有協(xié)議、會談記錄以及相互承諾的一切文件。上述文件互為補(bǔ)充和解釋，若有歧義，以所列順序序號在前者為準(zhǔn)，同一順序的則以時(shí)間在后的為準(zhǔn)。
3. 監(jiān)理人保證按照合同規(guī)定全面履行監(jiān)理義務(wù)和責(zé)任。
4. 委托人保證按照合同規(guī)定付款并承擔(dān)合同規(guī)定的委托人的全部義務(wù)和責(zé)任。
5. 本合同經(jīng)雙方法定代表人或其授權(quán)代理人簽字并加蓋本單位公章后生效。本合同一式12份，其中正本2份，雙方各1分；副本10份，委托人6份，監(jiān)理人4份。
委 托 人:
法定代表人:
(或委托代理人)
地 址:
電 話:
郵 編:
傳 真:
開戶銀行:
帳 號: 監(jiān) 理 人: 法定代表人: (或委托代理人) 地 址: 電 話: 郵 編: 傳 真: 開戶銀行: 帳 號: 年月日簽約地點(diǎn):
第二部分 監(jiān)理合同通用條款
3.1 詞語定義及解釋
3.1.1 下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，具有如下含義: ⑴ “工程項(xiàng)目”是指委托人委托實(shí)施建設(shè)監(jiān)理的工程項(xiàng)目。
⑵ “委托人”或“業(yè)主”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任的、委托建設(shè)監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方，以及其合法繼承人。
⑶ “監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。
⑷ “監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場直接承擔(dān)合同監(jiān)理業(yè)務(wù)實(shí)施責(zé)任的組織，由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師和其他監(jiān)理人員組成。
⑸ “總監(jiān)理工程師”是由監(jiān)理人提名經(jīng)委托人同意后委派，代表監(jiān)理人負(fù)責(zé)監(jiān)理合同履行的總負(fù)責(zé)人，也是監(jiān)理機(jī)構(gòu)的全面負(fù)責(zé)人。監(jiān)理人委托總監(jiān)理工程師行使監(jiān)理合同中委托人賦予監(jiān)理人的權(quán)限，也同時(shí)承擔(dān)其相應(yīng)的責(zé)任。
⑹ “第三方”是指除委托人、監(jiān)理人以外與工程建設(shè)有關(guān)的當(dāng)事人。
⑺ “天”:是指正常的日歷天。
⑻ “月”:是根據(jù)公歷從一個(gè)月份中任何一天開始，到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)間段。
⑼ “投標(biāo)文件”:指監(jiān)理人為完成本合同規(guī)定的各項(xiàng)工作，在投標(biāo)時(shí)按招標(biāo)文件的要求向委托人提交的投標(biāo)報(bào)價(jià)函、承諾書、授權(quán)委托
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