補充協(xié)議

時間：2023-01-30 15:01:32 合同范本

關于補充協(xié)議

　　隨著社會一步步向前發(fā)展，人們運用到協(xié)議的場合不斷增多，協(xié)議對雙方的事務履行起到積極作用。一般協(xié)議是怎么起草的呢？下面是小編收集整理的關于補充協(xié)議，僅供參考，大家一起來看看吧。

關于補充協(xié)議

關于補充協(xié)議1

　　甲方(全稱)：___________

　　乙方(全稱)：___________

　　本協(xié)議中的所有術語，除非另有說明，否則其定義與雙方于20xx年8月8日簽訂合同編號為L20xx428-8的《視頻會議系統(tǒng)購貨合同》(以下簡稱"原合同")中的定義相同。

　　鑒于：

　　因甲方要求將原合同中的AOC42寸液晶電視機更換為SONY40寸液晶電視機.甲乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)實際情況，在原合同基礎上變更合同條款部分內(nèi)容，特訂立以下補充協(xié)議。

　　一、協(xié)議內(nèi)容變更部分為：

　　1、原合同中的`AOC42寸液晶電視機，單價：3160元/臺更換為SONY40寸液晶電視機，單價：5100元/臺

　　2、原合同中的合同總價：人民幣_________元整更換為人民幣_________元整

　　二、本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等的法律效力。

　　除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原合同的其余部分應完全繼續(xù)有效。

　　本協(xié)議與原合同有相互沖突時，以本協(xié)議為準。

　　三、本協(xié)議一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：__________乙方：__________

　　法定代表人或委托代理人：__________法定代表人或委托代理人：__________

　　簽字：_________________簽字：_________________

　　日期：___________日期：___________

關于補充協(xié)議2

　　甲方：（以下簡稱甲方）

　　乙方：（以下簡稱乙方）

　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑法》及其它相關法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合蘆醫(yī)廟商貿(mào)新村開發(fā)具體狀況，為加快新農(nóng)村建設進度經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本補充協(xié)議。

　　一、補充協(xié)議如下：

　　1、甲方自建開發(fā)的50畝土地，現(xiàn)正在建設的房屋由甲方負責建設完工，剩余的未建房屋由乙方組織建設。

　　2、甲方負責帶給給乙方施工圖，乙方按甲方帶給的圖紙按甲方要求施工。

　　3、乙方對50畝自建內(nèi)的剩余房屋分期進行施工，乙方每施工完一期，按成本價給甲方，由甲方銷售給本村村民，施工完成一個月內(nèi)把房款交予乙方。超過一個月按建筑面積每平方米650元的價格計算總房款，并從房屋竣工起第二個月內(nèi)計算利息（按一分計息）。

　　4、房屋竣工時光及標準

　　5、乙方施工成本價暫按元每平方米計。

　　6、乙方施工完成的自建區(qū)房屋，不管甲方或乙方誰對外銷售均由甲方出具相關的'產(chǎn)權文書。

　　7、自建小區(qū)內(nèi)的市政配套設施，由甲方負責完成。

　　8、如小區(qū)基礎設施配套完成甲方還沒有按合同給乙方價款乙方有權對外銷售價格由乙方定，產(chǎn)權文書由甲方出具。

　　9、本補充協(xié)議與甲乙雙方之前簽定的《___》相輔相成，如有抵觸，以本補充協(xié)議為準。

　　10、本補充協(xié)議如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　11、本補充協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　簽訂日期：20____年____月____日

關于補充協(xié)議3

　　合同編號：141618

　　出賣人：市zz房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　法定代表人：

　　買受人：

　　出賣人、買受人在平等、自愿的情況下，根據(jù)買賣雙方的實情，簽訂如下協(xié)議：

　　買賣人向出賣人購買的zz花園＿＿號樓＿＿房，現(xiàn)出賣人、買受人約定該商品房附帶的室內(nèi)固定裝飾，室內(nèi)家具和電器。總金額＿＿＿.該項費用雙方約定在商品房音交付使用時由買受人支付給出賣方。

　　一、該項費用不列入商品房辦理房產(chǎn)證的發(fā)票中，也不要辦證的產(chǎn)權總價中。

　　二、保修責任：土建部分、水電安裝由交付使用之后保修半年，各電器在購買時開具的'保修單的保質(zhì)期限之內(nèi)。裝修木工不在保修之列。

　　三、裝修設備的驗收(裝修標準詳見合同附件)，由買受人驗收合格后交付買受人。

　　四、《商品房買賣合同》中未有在本補充條款加以說明的部分不作變更。

　　五、本補充協(xié)議經(jīng)出賣人與買受人簽名后生效，本補充協(xié)議《商品房買賣合同》具有同等法律效力。

　　六、該房裝修款共＿＿元，分四期付清，須于＿＿＿＿年＿＿月＿＿日前付清第一期;＿＿＿＿年＿＿月＿＿日前付第二期;＿＿＿＿年＿＿月＿＿日前付清第三期;＿＿＿＿年＿＿月＿＿日前付完第四期;如買人逾期付款，按《商品房買賣合同》第七條的方式處理。

　　七、本協(xié)議一式兩份，出賣人與買受人各執(zhí)一份。

　　出賣人：

　　買受人簽名：

　　法定代表：

　　年月日

關于補充協(xié)議4

　　雇主(甲方):

　　員工(乙方):

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意聘用乙方為甲方員工，雙方為此簽訂了《聘用合同》。為進一步明確雙方的權利和義務，雙方進一步達成如下補充協(xié)議:

　　一、社會保障費用

　　乙方表示已辦理社會保險，不愿意轉(zhuǎn)甲方統(tǒng)一辦理，但要求按原方式和途徑繳納社會保險費。

　　為此，雙方確認甲方為乙方承擔的社保費用按以下方式處理：甲方以報酬或工資的形式將乙方的社保費用全額支付給乙方(注:已包含在勞動合同確定的工資總額中)。

　　乙方應自覺足額購買各類社會保險。如發(fā)生保險責任，乙方應自行到相關部門辦理保險賠付手續(xù)。乙方應承擔因購買不同險種或賠付不足而產(chǎn)生的責任。

　　如有關部門要求甲方支付乙方社保費用，甲方有權在支付后向乙方索賠。

　　二、保密協(xié)議

　　1.乙方應嚴格保守甲方的所有業(yè)務信息、乙方完成的工作成果以及乙方在履行聘用合同過程中知悉的.其他相關信息。

　　2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向與甲方無關的任何第三方披露該等信息.

　　3.乙方泄露甲方相關業(yè)務信息及相關資料，給甲方造成經(jīng)濟損失的，乙方應承擔相應的法律責任。

　　三、其他

　　公司因經(jīng)營危機、破產(chǎn)解散的，不給予員工額外補償。

　　本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字并加蓋甲方公章后生效。本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商。

　　甲方:乙方:

　　代表:身份證號碼:

　　簽署日期:_____年_____月_____日

關于補充協(xié)議5

　　一、協(xié)議雙方

　　甲方：

　　乙方：

　　1.1出租方同意按下列車型及價格出租給承租方，承租方同意租賃出租方提供的車輛。

　　1.2車輛起租日以《車輛交接單》載明的日期為準;租期非整月部分按日計算(日租單價=月租單價/30)。

　　1.3租金包括：車輛租費、保險費;定期保養(yǎng)的材料及人工費;國家或地方對車輛征收的有關稅費。

　　1.4其他增值服務及收費：______ 。

　　二、押金、租金及支付

　　2.1承租方于本合同簽訂之日預付租金人民幣___元整，并支付押金人民___元。押金于租賃期滿，結(jié)算無誤后無息返還給承租方，但出租方有權從中暫扣違章押金，20xx元/輛車，該違章押金可直接沖抵違章罰款，剩余部分于還車后30日內(nèi)返還。

　　2.2非定制車型出租方于2.1所述款項到帳后的6個工作日內(nèi)交付租賃車輛;定制車型交車時間由雙方另行商定。

　　2.3雙方同意所有費用的'結(jié)算周期為每___支付一次，承租方于每次付款周期首月15日前預付本次付款周期租金。如發(fā)生其它費用，出租方于每次付款周期首月8日前提供付款明細，承租方于當月15日前同租金一并支付。

　　2.4所有費用通過匯款方式支付，出租方匯款信息如下：

　　三、行駛里程限制

　　租賃期限內(nèi)行駛里程限額為_______公里/月，超里程按___元/公里計費，超限額部分承租方于每次結(jié)算周期同租金一并結(jié)算。

　　四、駕駛員信息

　　承租方承諾駕駛員固定并持有中國大陸交管部門核發(fā)的并按要求年檢的《中華人民共和國機動車駕駛證》，且持證半年以上，否則，須承擔一切責任。承租方對《車輛交接單》中駕駛員信息的真實性負責，如需更換駕駛員，應提前三個工作日書面通知出租方并附身份證及駕照復印件。

　　五、本協(xié)議為《汽車長期租賃合同》的附件，單獨簽署無效，有效期自雙方蓋章之日起至1.1所述車輛租期屆滿之日止。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日

關于補充協(xié)議6

　　一、離婚時為了孩子健康成長，雙方達成一致?lián)狃B(yǎng)權歸乙方。現(xiàn)因女方工作性質(zhì)及其它原因?qū)ε畠旱某砷L不利，經(jīng)雙方充分協(xié)商同意將撫養(yǎng)權變更為歸男方，女方可以隨時探望，但要帶孩子去哪里，必須經(jīng)男方同意后方可帶走。

　　二、結(jié)婚后與離婚前的共同財產(chǎn)

　　1、離婚時為女兒的.生活環(huán)境、健康成長，XX處的一切財產(chǎn)歸女方和女兒所有。

　　2、因女方原因，導致?lián)狃B(yǎng)權歸男方，也同時為了女兒的生活環(huán)境、健康成長協(xié)議如下：

　　(1)女方同意出資為女兒按揭購買一套商品房，經(jīng)達成協(xié)議，女方愿意付房屋首付房款及房屋內(nèi)裝修，按揭款由男方負責。

　　三、離婚后因故雙方仍共同生活了一年多，期間購置的XXXX小車歸女方所有，按揭部分由男方負責，并辦好一切手續(xù)過戶到女方。

　　此協(xié)議雙方認可、簽字按手印生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，協(xié)商達成后無任何糾紛，雙方的任何事情無權干涉。

　　男方：

　　女方：

　　年月日

關于補充協(xié)議7

　　發(fā)包人(全稱)：

　　承包人(全稱)：

　　本協(xié)議中的所有術語，除非另有說明，否則其定義與雙方于20__年7月13日簽訂合同編號為NPXY合20__-SG-01的《畢節(jié)萬晟置業(yè)土石方外棄工程施工合同》(以下簡稱“原合同”)中的定義相同。

　　鑒于：

　　因冬季施工增加成本及施工難度加大等原因，為保證工程進度與施工安全質(zhì)量的前提下，甲乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)實際情況，在原合同基礎上變更合同條款部分內(nèi)容，特訂立以下補充協(xié)議。

　　一、協(xié)議內(nèi)容變更部分為：

　　1、樣板區(qū)土石方工程量經(jīng)甲乙雙方預算約計15.2萬方，在原合同的基礎上增加4.5元/立方米(即按36元/立方米結(jié)算)。

　　2、本協(xié)議簽訂前乙方已施工完成7萬方的土石方量，剩余約計8.2萬方;乙方需在施工有效工期40天內(nèi)完成(施工有效工期為：除了政府管制日期與不可抗力因素如雨天，其余都計算為有效工期，40天有效工期自本協(xié)議簽訂之日起)。

　　3、如乙方能按時完成剩余約計8.2萬方工程量，甲方將另行增加4元/立方米作為乙方趕工費的獎勵(此獎勵只對剩余約計8.2萬方量有效);乙方施工延期不得超過3天，如延期超過3天則取消本協(xié)議按原合同執(zhí)行。

　　4、不可抗力因素如雨天等需經(jīng)雙方簽字確認;政府管制日期乙方需向甲方提供紅頭文件;雨停后24小時乙方必須正常開工。

　　5、經(jīng)甲乙雙方確定，乙方需新修樣板區(qū)北部施工道路;新修施工道路路線上的青苗賠償問題由乙方負責協(xié)調(diào)，甲方負責進行賠償;新修施工道路的.工期不得在制定的40天有效工期內(nèi)折扣。

　　二、本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等的法律效力。除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原合同的其余部分應完全繼續(xù)有效。

　　本協(xié)議與原合同有相互沖突時，以本協(xié)議為準。

　　本協(xié)議為甲乙雙方最后一次協(xié)商，乙方不得以任何理由提出其它異議。

　　三、本協(xié)議一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日　

關于補充協(xié)議8

　　一、關于對買賣合同第四條（商品房基本情況）的補充約定

　　1、合同約定房價款不包含電話開戶費、網(wǎng)絡接入開通費、電視系統(tǒng)開通費等，該等費用由買受人自行向相關部門繳納。

　　2、買受人簽訂本合同時已知悉所購買物業(yè)以及周邊區(qū)域已有的道路交通環(huán)境、線網(wǎng)架設、市政配套設施等現(xiàn)狀情況，出賣人也作了充分的提示和說明，買受人在合同簽訂后不得以環(huán)境噪聲、網(wǎng)線架設干擾等事由向出賣人提出任何權利和主張。

　　3、買受人所購買的 [房號]，最終以公安行政管理部門核準的房號為準（該商品房平面圖、朝向、結(jié)構(gòu)、布局等情況及在整棟中的位置圖在附件一中已列出）出賣人無需對房號變更承擔違約責任。

　　二、關于對買賣合同第五條（抵押情況）的補充約定

　　買受人同意在本協(xié)議簽訂后出賣人對該商品房所分攤的土地使用權及在建工程設定抵押，但出賣人不得因此延誤買受人對該商品房權屬的辦理日期。

　　三、關于對買賣合同第十條（逾期付款的處理）的補充約定

　　1、買受人以銀行匯兌方式支付的匯款到達出賣人賬戶之日為付款日；以現(xiàn)金方式支付的，以交付現(xiàn)金之日為付款日，不接受其他形式的付款。

　　2、逾期在30日（含第30日）之內(nèi)的，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際實付應付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之一的違約金，并于實際支付應付款當日一并向出賣人支付違約金，合同繼續(xù)履行；

　　3、逾期付款超過30日的，出賣人有權單方面解除合同并另行處理該房屋。出賣人選擇單方面解除合同的，買受人按總房款的百分之十向出賣人支付違約金，該違約金從買受人已付房款中扣除，剩余房款無息退還買受人。如買受人已支付的購房款不足以支付違約金，出賣人有權繼續(xù)追償。

　　出賣人選擇繼續(xù)履行合同或者買受人愿意繼續(xù)履行合同且經(jīng)出賣人同意的，合同繼續(xù)履行，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之二的違約金，并于實際支付應付款當日一并向出賣人支付違約金，但買受人在出賣人寬限的期限內(nèi)仍未支付應付款項和違約金全款的，出賣人仍有權解除買賣合同并收取總房款的百分之二十的違約金。

　　4、無論買受人是以住房公積金貸款還是商業(yè)銀行貸款或其他貸款方式支付房價款，均按前述約定執(zhí)行。

　　四、關于對買賣合同第十二、十三條（規(guī)劃、設計變更）的補充約定

　　1、由于政府行政命令、法律法規(guī)、規(guī)范標準發(fā)生變化及不可抗力因素直接導致的規(guī)劃設計變更，出賣人應在變更確立后30日內(nèi)書面告知買受人，但不承擔違約責任。

　　2、買受人有權在通知到達之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內(nèi)未做出書面答復的，視同接受變更，雙方權利義務仍按合同及本補充協(xié)議約定執(zhí)行。

　　3、本合同中所稱的“商品房設計”是指：買受人所購商品房之套內(nèi)戶型設計及買受人所購商品房之所在樓宇的用途設計，“設計變更”僅指商品房的'房型、朝向以及整個樓宇的用途變更。

　　4、在不影響買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的前提下，經(jīng)規(guī)劃部門批準

　　或設計單位同意，出賣人對原規(guī)劃設計方案作出局部的調(diào)整，可不通知買受人。若變更無需經(jīng)過規(guī)劃部門批準或設計單位同意的，則在不影響買受人所購商品房質(zhì)量和使用功能的前提下，出賣人可對原規(guī)劃設計方案進行調(diào)整，可不通知買受人。

　　5、因設計變更導致商品房面積發(fā)生變化的，雙方應按照本補充協(xié)議約定第五條處理。

　　6、鍋爐房、變電室/箱/站、調(diào)壓站、垃圾處理站、化糞池及其他小區(qū)配套設施及功能性設施等尚未最終確定的建筑及設施，不屬于環(huán)境布局范圍之內(nèi)，買受人同意出賣人為了小區(qū)的整體利益或應有關主管部門要求對上述設施的最終位置進行調(diào)整。最終位置以實際交付為準，屆時本合同繼續(xù)履行，且出賣人無須因該調(diào)整向買受人承擔任何責任。

關于補充協(xié)議9

　　甲方：×××，男，××××年××月××日出生，身份證號碼：×××××××××

　　乙方：×××，女，××××年××月××日出生，身份證號碼：×××××××××

　　甲乙雙方于××××年××月××日簽訂了《離婚協(xié)議書》并于××××年××月××日在××市××區(qū)登記離婚，現(xiàn)經(jīng)雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的前提下，依法就有關問題達成如下協(xié)議：

　　一、《離婚協(xié)議書》第一條規(guī)定的`“共同住房(××××××××××××××××)”，系指座落于××市××區(qū)××××××號的房屋。

　　二、該房屋產(chǎn)權歸乙方所有，該房產(chǎn)在辦理房改或過戶登記到乙方名下過程中，若需補交地價，所需費用由甲方負擔。

　　三、《離婚協(xié)議書》的其他條款仍然有效。本協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

　　本協(xié)議書一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。

　　男方：女方：

　　××××年××月××日

關于補充協(xié)議10

　　合同編號：

　　甲方：

　　乙方：

　　本協(xié)議中的所有術語，除非另有說明，否則其定義與雙方于年月日簽訂合同編號為的.《合同》(以下簡稱“原合同” )中的定義相同。

　　鑒于：

　　(原因) 。甲乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)實際情況，在原合同基礎上變更合同條款部分內(nèi)容，特訂立以下補充協(xié)議。

　　一、協(xié)議內(nèi)容變更部分為：

　　1、(具體變更條款)

　　2、

　　3、

　　二、本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等的法律效力。

　　除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原合同的其余部分應完全繼續(xù)有效。

　　本協(xié)議與原合同有相互沖突時，以本協(xié)議為準。

　　三、本協(xié)議一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人或委托代理人法定代表人或委托代理人

　　簽字：_________________ 簽字：_________________

　　年月日年月日

關于補充協(xié)議11

　　甲方(出租方)：乙方(承租方)：

　　雙方于xx年x月x日簽訂的《房屋租賃合同》現(xiàn)已履行了三年，根據(jù)合同約定后兩年的租金需雙方另行協(xié)商，現(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃價格等續(xù)租事宜，達成補充協(xié)議如下;

　　一、房屋租期及租金

　　1、乙方繼續(xù)租賃甲方房屋五年，租賃期限自20xx年x月1日起至20xx年x月31日止。

　　2、租金：xx年x月x日起至xx年x月x日止，每年租金680000元(大寫捌拾萬元)，包括30000元消費卡。20xx年x月1日起至20xx年x月31日止，每年租金800000元(大寫捌拾萬元)，包括30000元消費卡。

　　二、租金支付期限

　　乙方應于每年到期前一個的10日前(即每年4月10日前)付租金的`50%，剩余租金應在每年10月10日前付清。

　　三、違約責任

　　乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的千分之一向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達一個月以上，甲方有權單方終止合同，有權收回房屋并追究乙方違約責任。

　　四、其他事項

　　本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　本協(xié)議生效之日起為《房屋租賃合同》不可分割的組成部分與《房屋租賃合同》具有同等法律效力。除本協(xié)議明確所作修改的條款外，原合同的其余部分完全繼續(xù)有效。

　　甲方(出租方)：乙方(承租方)：

　　年月日年月日

關于補充協(xié)議12

　　甲方：（出租人）

　　乙方：（承租人）

　　雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。

　　第一部分房屋概況

　　第1條甲方保證向乙方出租的房屋系（本人，共有）擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有。（如果房屋是共有，則還應增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協(xié)議書）

　　第2條房屋法律概況

　　1、房屋所有權證書登記人：，身份證號碼：；

　　2、房屋所有權證書編號：；

　　3、土地使用權證書編號：；

　　4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：；

　　5、房屋的使用面積：

　　6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：

　　第3條出租房屋概況（包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設備等）

　　第二部分租賃期限

　　第4條房屋租賃期限：自年月日至年月日止。遇以下情況應順延：

　　1）發(fā)生不可抗力事由的；

　　2）甲方非正常原因逾期交付房屋的；

　　3）非乙方原因致使房屋無法居住的；

　　4）經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。

　　第三部分租金條款第

　　5條租金每月人民幣元（大寫：整）。

　　第6條租金按季支付；自本合同生效之日起十五日內(nèi)，乙方應支付給甲方1個季度的租金；以后應在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金。（也可以約定以月、年等支付租金日期）

　　第7條租金支付地點：；

　　第8條租金支付方式：（現(xiàn)金、支票、匯票、轉(zhuǎn)帳等）；

　　第9條甲方收取租金時應提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權拒絕支付租金。

　　第四部分相關費用第10條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由承擔，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議第11條租賃期間，乙方因正常生活之需要的.煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡使用費等由乙方承擔；環(huán)境衛(wèi)生費、治安費、物業(yè)管理費用等由承擔。

　　第12條租賃期間，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施（如自行車位、汽車車位）等。

　　第五部分房屋變更與設立他項權利

　　第13條租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方，應提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權。房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。

　　第14條租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務，乙方不再承擔本合同約定的權利與義務。

　　第15條租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權決定是否繼續(xù)承租。如乙方在7日內(nèi)無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。

　　甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權力，并追究甲方違約責任。

　　第16條甲方設立其它他項權利，可以不征得乙方同意，但應提前1個月書面告知乙方。

　　第六部分房屋修繕第

　　17條租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

　　第18條租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕，超過7天，乙方有權自行修繕。

　　第19條租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產(chǎn)安全的，甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。

　　第20條對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責任。

　　第21條甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實回答乙方的相關咨詢，否則視為欺詐行為。

　　甲方簽字：（出租人）

　　住址：；

　　身份證件號碼：

　　電話：

　　時間：

　　乙方簽字：（承租人）

　　住址：；

　　身份證件號碼：

　　電話：

　　時間：

關于補充協(xié)議13

　　甲方：××公司(以下簡稱甲方)

　　乙方：(以下簡稱乙方)

　　本協(xié)議中的所有術語，除非另有說明，否則其定義與雙方于年月日簽訂的(xxx合同/協(xié)議)(下稱“原協(xié)議”)中的定義相同。

　　鑒于：

　　甲方和乙方于年月日共同簽署了(xxx合同/協(xié)議)，雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就(xxx合同/協(xié)議)中未盡事項特訂立以下補充協(xié)議。

　　合同內(nèi)容補充部分

　　其它事項說明

　　本協(xié)議生效

　　本協(xié)議生效后，即成為(xxx合同/協(xié)議)不可分割的組成部分，與(xxx合同/協(xié)議)具有同等的.法律效力。

　　除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原協(xié)議的其余部分應完全繼續(xù)有效。

　　甲方(公章)：乙方(公章)：

　　法定人代表法定人代表

　　(或授權代表)：(或授權代表)：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　銀行帳號：銀行帳號：

　　通訊地址：通訊地址：

　　聯(lián) 系人：聯(lián) 系人：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　傳真：傳真：

關于補充協(xié)議14

　　發(fā)包方： (甲方)

　　承包方： (乙方)

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)，甲乙雙方根據(jù)疊翠苑6樓的實際情況遵循平等、自愿、互利、誠信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商并依據(jù)疊翠苑6樓項目中標合同第條本合同如有補充和變更以補充和變更協(xié)議為準的約定訂立本變更補充協(xié)議。除本協(xié)議書外其余合同、協(xié)議與本協(xié)議不一致的均以本協(xié)議書為準(對本協(xié)議另外簽訂的補充協(xié)議除外)。

　　一、工程建設地址：

　　____縣____鎮(zhèn)西關村

　　二、工程概況：

　　工程名稱：疊翠苑6樓

　　建筑面積：建筑面積暫定為26518㎡(含地下室面積)

　　機構(gòu)類型：框剪結(jié)構(gòu)，地上二十四層，地下一層為地下室

　　三、工程承建范圍：

　　1. 施工內(nèi)容：施工圖紙所含的建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣(含弱電埋管)、消防等全部工作。

　　2. 施工范圍：上下水、電至外墻散水外一米。

　　四、工程承包方式：

　　包工包料

　　1. 本工程建安工程造價采用單位面積包干價，即1290元㎡(此價格含文明施工增加費、二次運輸費和其它取費及稅金，不含社保金，社保金由甲方交納)工程造價暫定為人民幣342XXXX8220元。

　　2. 本工程建筑面積以實際竣工面積為準。建筑面積的計算以國標GB50353-為準.

　　3. 本工程預算材料價格因甲方預算價與市場存在差距，甲方應按市場價補足差價。

　　4. 本工程建安造價為包干價，在施工期間如出現(xiàn)材料價格波動，主、輔材以簽約當月____市____縣造價管理處發(fā)布的信息價為準，超過5%可以調(diào)整。

　　5. 施工過程中出現(xiàn)的設計變更增減即現(xiàn)場簽證按08定額以實結(jié)算，人工費調(diào)整按53元工日。

　　6. 單位面積建安造價中不含以下項目：

　　6.1 住戶內(nèi)的廚、衛(wèi)、臥室的木門;

　　6.2 電梯及電梯安裝、調(diào)試;

　　6.3 弱電調(diào)試及中央空調(diào)的.安裝調(diào)試;

　　6.4 煤氣及煤氣安裝、調(diào)試;

　　6.5 衛(wèi)生潔具;

　　6.6 景觀照明;

　　6.7 以上各項乙方應負責工程前期的一些輔助工程及暗配管(包括穿鐵絲、線盒、鋼套管、預留洞)等。

　　7. 基中部分主輔材料的要求如下;

　　7.1 鋼材：XX、邯鋼及濟鋼大中型企業(yè)產(chǎn)品;

　　7.2 水泥：大廠旋窯水泥;

　　7.3 防盜門：盼盼或是星高及同檔次的防火防盜門;

　　7.4 電料管材：管材、電線、開關、插座等用大廠符合國家標準產(chǎn)品(乙方提供品牌甲方、監(jiān)理現(xiàn)場認定后方可使用);

　　7.5 門窗規(guī)格按圖紙要求，質(zhì)量按國標，塑鋼材料采用XX、XX、海螺等同檔次品牌，五金配件及不能低于新鄉(xiāng)三力牌標準選擇使用并且按圖施工;

　　7.6 以上主輔材料和其實材料，必須三證齊全，進場使用前由甲方認定、乙方和監(jiān)理方共同考察認可并經(jīng)檢驗復試合格后，方可進場使用。

　　五、雙方約定：

　　1. 乙方應保證按時支付民工工資，若因乙方不按時支付民工工資造成的民工堵門、上訪等給甲方造成不良影響，每發(fā)生一次乙方向甲方支付違約金五萬元，且甲方有權解除本協(xié)議，因甲方原因造成意外，一切損失由甲方承擔。

　　2. 該工程乙方不得轉(zhuǎn)包。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方私自轉(zhuǎn)包，甲方有權終止本協(xié)議，乙方無條件退出施工現(xiàn)場并承擔相關的法律和經(jīng)濟責任。

　　六、施工準備：

　　施工用水、電裝表計量，表由甲方安裝乙方按所裝計量表直接向甲方繳費。如乙方未及時繳費，由此造成的后果，由乙方自行負責。

　　七、工程工期：

　　1、本工程開工日期(按甲方正式書面通知之日起計算)為_XX____月____日。竣工驗收，交付使用(即交鑰匙)的日期為_XX____月____日。工期為750天。除不可抗拒的自然災害及不可預見因素外，竣工日期為有效日期。工期順延需甲方、監(jiān)理方文字確認后方可生效。

　　2、若因四方原因所造成停工，四方應賠償乙方施工現(xiàn)場的損失以及所交工程保證金的利息。

　　3、工期獎罰辦法：每提延一天，甲方按0.15萬元天為獎懲支付，累計提延一個月甲方按照0.3萬元天作為獎懲支付。

　　八、雙方附加條件及責任;

　　1. 甲方應保證工程正常開式和工程施工，本協(xié)議雙方簽字后本協(xié)議由甲乙雙方保管，本協(xié)議簽字起____日內(nèi)，甲方保證乙方進場施工。

　　2. 工程開工后：

　　a、乙方不得停工，四方原因造成的停工，四方應補給乙方相應的經(jīng)濟損失。

　　b、甲方如遇資金問題不能按期支付乙方工程款，未結(jié)部分按甲方向乙方借款處理，由甲方支付該款的20%計算。

　　九、工程款支付：

　　乙方應墊資至一層封頂，甲方應在一星期內(nèi)付給乙方總造價的20%，以后每六層為壹個節(jié)點，每個節(jié)點付總造價的10%，最后一次主休封頂付造價的20%，主體封頂后付至總造價的70%。砌體完工粉刷工進場再付總造價的20%，全部完工達到交工條件付至總造價的97%，留3%質(zhì)保金按國家標準執(zhí)行_XX到期退還乙方。

　　十、工程質(zhì)量標準：

　　1.爭取創(chuàng)市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程，必須達到合格標準。

　　2.竣工驗收，若出現(xiàn)工程質(zhì)量不合格，乙方必須無條件返工(返工造成的經(jīng)濟損失由乙方全部負擔)直至達到工程合格。

　　十一、安全文明施工目標：

　　安全目標杜絕傷亡事故及爭創(chuàng)市安全文明工地，嚴格按照頒布《建筑工程安全施工規(guī)范》組織施工，杜絕死亡事故，如發(fā)生安全事故由乙方承擔全部責任。甲方不承擔任何責任。

　　十二、資質(zhì)等級：

　　本工程總承包施工企業(yè)必須具備房屋建筑專業(yè)二級及二級以上資質(zhì)。

　　十三、本協(xié)議未盡事項可由雙方協(xié)商解決。

　　十四、本協(xié)議一式捌分，協(xié)議生效后甲乙雙方各持肆份。

　　發(fā)包人：承包人：

　　法定代表(簽字)：法定代表(簽字)：

　　_XX____月____日_XX____月____日